Dit project betreft een landbouwgrond van 27.487 m² gelegen nabij Estepona, een gemeente in de provincie Málaga. De locatie bevindt zich in een stedelijke omgeving, op loopafstand van diverse voorzieningen. De grond is bouwklaar en biedt potentieel voor de ontwikkeling van een residentiële woning of voor agrarische doeleinden. De nabijheid van de kust en het stedelijke centrum kenmerken dit perceel.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is gesitueerd op een korte afstand van de kustlijn en het centrum van Estepona. De ligging binnen een stedelijk gebied zorgt voor een directe toegang tot dagelijkse voorzieningen, terwijl de omvang van het landgoed een zekere mate van afzondering garandeert. De nabijheid van het strand is een prominent kenmerk van deze locatie.
Dit landbouwperceel is geschikt voor personen die een residentiële ontwikkeling wensen te realiseren, met nadruk op ruimte, privacy en natuurlijke omgeving. Het biedt tevens mogelijkheden voor agrarische exploitatie of als langetermijninvestering. De aanwezige nutsvoorzieningen vergemakkelijken de realisatie van bouwplannen.
De bouwstatus van dit perceel is 'Gereed'. Dit impliceert dat het land momenteel beschikbaar is voor ontwikkeling of exploitatie. De specifieke bouwvoorschriften die van toepassing zijn op dit land, zoals bepaald door de lokale planning, bepalen de mogelijke bebouwbare oppervlakte en het type constructie.
Dit perceel is momenteel onbebouwd en betreft landbouwgrond. Het biedt geen bestaande residentiële structuur of gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden of sportterreinen. De ontwikkeling is afhankelijk van de lokale bestemmingsplannen en bouwvergunningen. Er is geen informatie over een reeds gerealiseerde afwerking.
Dit landbouwperceel is geschikt voor ontwikkelaars of particulieren met een visie op lange termijn. Het past bij een koper die de potentie ziet in het ontwikkelen van een omvangrijk residentieel project, zoals een landelijke villa met uitgebreide buitenruimte, of die agrarische activiteiten wil ontplooien in een mediterraan klimaat. De nabijheid van het strand en de stedelijke centra van Estepona, gecombineerd met de rust van het platteland, spreekt personen aan die een balans zoeken tussen natuurlijke omgeving en stedelijke toegankelijkheid. Gezien de bouwstatus 'Gereed' is dit een opportuniteit voor wie direct wil starten met de planning en realisatie van een project. De combinatie van zee- en berguitzichten voegt een extra dimensie toe voor wie op zoek is naar een esthetisch aantrekkelijke locatie. Het is minder geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een direct bewoonbare woning of een kant-en-klare oplossing.
Als landbouwgrond is er geen sprake van een afgewerkte woning of specifieke interieurafwerkingen in de traditionele zin. De 'kwaliteit' van dit perceel wordt bepaald door de natuurlijke eigenschappen zoals de omvang, de ligging, de toegankelijkheid en de potentie voor bebouwing volgens de lokale bestemmingsplannen. De beschikbaarheid van aansluitingen voor water en elektriciteit vormt een basisvoorwaarde voor toekomstige ontwikkeling. De helling van 1.9% naar het strand suggereert een overwegend vlak terrein, wat gunstig is voor bouwwerkzaamheden. De omgeving wordt gekenmerkt door de nabijheid van voorzieningen en de natuurlijke context van de Sierra Bermeja, wat de potentiële waarde van de locatie verhoogt.
De vraagprijs voor dit perceel van 27.487 m² bedraagt €450.000. Dit betreft een landbouwgrond zonder bestaande bebouwing of afgewerkte woning. De prijsstelling is exclusief eventuele kosten voor ontwikkeling, bouwprojecten, aansluitingen of vergunningen. Gezien de omvang en locatie van het perceel, is dit een investeringsmogelijkheid die afhankelijk is van verdere plannen en de marktontwikkelingen in Estepona. Er zijn geen andere prijsvarianten of slaapkamerconfiguraties beschikbaar, aangezien het een stuk grond betreft.
Dit uitgestrekte perceel van 27.487 m² in de omgeving van Estepona combineert de voordelen van landelijk wonen met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De ligging op loopafstand van het strand en diverse winkels, apotheken en restaurants creëert een praktische woonomgeving. De heuvelachtige topografie van de regio, met de Sierra Bermeja als achtergrond, biedt een natuurlijk decor. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en een zwemseizoen van vijf maanden per jaar nodigen uit tot een buitenleven. De aanwezigheid van 134 sportfaciliteiten in de omgeving suggereert een actieve levensstijl. Dit landgoed kan dienen als basis voor een landelijke residentie met ruimte voor tuinen of specifieke agrarische projecten, terwijl de stedelijke structuur van Estepona dichtbij blijft voor dagelijkse behoeften en sociale interactie.
Dit perceel bevindt zich in een stedelijke zone van Estepona, met een supermarkt op 104 meter en een apotheek op 236 meter loopafstand. Restaurants en cafés bevinden zich in de directe omgeving, met meer dan 50 restaurants en 22 cafés binnen een straal van 2 kilometer. Het stedelijk centrum van Estepona met winkels, scholen (19 basisscholen, 10 middelbare scholen) en gezondheidscentra (2 centra) is goed bereikbaar. De nabijheid van sportfaciliteiten, zoals het Polideportivo Municipal op 0.4 km, draagt bij aan een actieve levensstijl. De ligging binnen een regio met 79.621 inwoners (2025) en een significante toeristische infrastructuur (24 hotels, 6897 bedden) duidt op een levendige omgeving, ook buiten het hoogseizoen.
Dit landbouwperceel is strategisch gelegen in Estepona, dicht bij zowel de kustlijn als het stedelijk centrum. De kaart toont de directe nabijheid van stranden, voorzieningen zoals supermarkten en apotheken, en recreatieve faciliteiten zoals sportcentra en golfbanen. De ligging wordt verder omlijst door de natuurlijke omgeving van de Sierra Bermeja.
Het perceel is gelegen in Estepona, een stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Estepona bevindt zich tussen Marbella en de grens met de provincie Cádiz. De gemeente strekt zich uit over 137 km², van de kust tot de bergketen Sierra Bermeja. Deze ligging biedt een combinatie van kusttoegang en toegang tot bergachtige natuur. De nabijheid van luchthaven Málaga (64 km hemelsbreed) en Gibraltar (36 km hemelsbreed) vergemakkelijkt internationale verbindingen. Estepona wordt gekenmerkt door zijn historische stadskern en moderne ontwikkelingen, met een balans tussen lokale cultuur en toeristische aantrekkingskracht.
De bereikbaarheid van dit landbouwperceel is een essentieel aspect. Het ligt op slechts 524 meter van Playa de Estepona en 769 meter van La Rada. Playa del Cristo bevindt zich op 1.6 kilometer. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol is 34 km hemelsbreed verwijderd, wat een redelijke afstand is voor internationale reizigers. De nabijheid van een supermarkt (104 m), apotheek (236 m) en ziekenhuis (4.4 km) garandeert dagelijks comfort. Golfliefhebbers hebben toegang tot Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km). De aanwezigheid van 50 OV-haltes en 8 OV-lijnen in de omgeving verhoogt de mobiliteit zonder eigen vervoer.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en een gemiddelde temperatuur variërend tussen 12°C en 28°C. Het gebied telt historisch 3.848 zonuren per jaar, met een zwemseizoen dat vijf maanden duurt wanneer de watertemperatuur boven de 20°C blijft. Het perceel ligt op een hoogte van 15 meter boven zeeniveau en heeft een geringe helling van 1.9% naar het strand, wat duidt op een overwegend vlak terrein. De nabijheid van de Sierra Bermeja (hoogte 1.449 m) zorgt voor een indrukwekkend berglandschap op de achtergrond en kan invloed hebben op lokale weerspatronen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Dit landbouwperceel is gunstig gelegen ten opzichte van de kust. Dichtstbijzijnde stranden zijn Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m). Playa del Cristo ligt op 1.6 km afstand. Deze stranden, vaak bekroond met de Blue Flag status, bieden mogelijkheden voor diverse wateractiviteiten. De regio is tevens rijk aan recreatieve opties: er zijn 134 sportfaciliteiten in de omgeving, waaronder sportcentra zoals Polideportivo Municipal (0.4 km). Nabijgelegen golfbanen omvatten Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km). De jachthaven Puerto Estepona (1.7 km) biedt extra maritieme recreatiemogelijkheden.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Het perceel is gelegen in Estepona, een stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Estepona bevindt zich tussen Marbella en de grens met de provincie Cádiz. De gemeente strekt zich uit over 137 km², van de kust tot de bergketen Sierra Bermeja. Deze ligging biedt een combinatie van kusttoegang en toegang tot bergachtige natuur. De nabijheid van luchthaven Málaga (64 km hemelsbreed) en Gibraltar (36 km hemelsbreed) vergemakkelijkt internationale verbindingen. Estepona wordt gekenmerkt door zijn historische stadskern en moderne ontwikkelingen, met een balans tussen lokale cultuur en toeristische aantrekkingskracht.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL735204
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten in Estepona, zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800), Aby Upper (vanaf €320.000) en Azure Estepona (vanaf €530.000), biedt dit landbouwperceel een unieke propositie. Terwijl de genoemde projecten zich richten op bestaande of geplande residentiële constructies (appartementen of villa's), betreft dit een groot stuk grond dat ruimte biedt voor een grootschaliger ontwikkeling of specifieke agrarische doeleinden. De prijs van €450.000 voor 27.487 m² moet worden gezien in de context van ontwikkelingspotentieel eerder dan van een afgewerkte woning. De ligging in een stedelijke omgeving met nabijheid tot voorzieningen is vergelijkbaar met andere locaties binnen Estepona, maar de omvang van het perceel onderscheidt het van typische appartementencomplexen of kleinere villaprojecten. De omgeving kenmerkt zich door een hoge concentratie van golfbanen en sportfaciliteiten, wat de regio aantrekkelijk maakt voor liefhebbers van een actieve levensstijl. De regio Málaga biedt een breed scala aan vastgoedtypen, van appartementen aan de kust tot landelijke finca's, waarbij dit perceel een intermediaire positie inneemt tussen deze extremen, gericht op de koper met visie en ontwikkelingsplannen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
