Projekt oferuje obszar 27 487 m² w Esteponie, prowincji Málaga, z ceną wywoławczą 450 000 euro. Działka jest gotowa do zabudowy i położona w pobliżu udogodnień, oferując połączenie przestrzeni i dostępności. Lokalizacja ta jest szczególnie atrakcyjna dla osób poszukujących gruntu pod indywidualne projekty budowlane lub inwestycje w rozwijającym się regionie Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w odległości spaceru od plaży i miejskich udogodnień, zapewniając łatwy dostęp do codziennych potrzeb. Położenie w pobliżu Estepony, miasta znanego ze swojego uroku i zaplecza, zwiększa jej atrakcyjność dla potencjalnych nabywców.
Działka o dużej powierzchni stanowi podstawę dla realizacji szerokiego wachlarza potrzeb mieszkaniowych, od budowy prywatnej rezydencji po projekty rolnicze lub rekreacyjne. Oferuje przestrzeń do tworzenia spersonalizowanych przestrzeni życiowych z naciskiem na prywatność i kontakt z naturą.
Status budowy tej działki jest 'Gereed', co oznacza, że ziemia jest gotowa do rozpoczęcia prac budowlanych. Brak istniejących struktur pozwala na pełną swobodę projektową przy tworzeniu nowej nieruchomości zgodnie z aktualnymi przepisami.
Projekt obejmuje wyłącznie grunt, bez istniejących budynków czy ustrukturyzowanych udogodnień na miejscu. Nabywcy muszą samodzielnie zaplanować i zrealizować wszelkie konstrukcje, a także zadbać o przyłącza mediów, jeśli nie są one dostępne na granicy działki.
Ta propozycja jest skierowana do inwestorów poszukujących gruntu pod rozwój lub osób prywatnych pragnących zbudować spersonalizowany dom w malowniczej lokalizacji. Nadaje się dla osób ceniących sobie przestrzeń, prywatność i bliskość natury, jednocześnie chcących mieć łatwy dostęp do miejskich udogodnień i plaży, co Estepona oferuje. Klimat, ze średnią roczną temperaturą 19,2°C i długim okresem nasłonecznienia, jest atrakcyjny dla tych, którzy szukają słońca i łagodnych zim. Możliwość realizacji projektu budowlanego na działce o tej wielkości jest idealna dla osób marzących o domu dostosowanym do ich indywidualnych potrzeb i stylu życia, lub dla deweloperów widzących potencjał inwestycyjny w rozwijającej się okolicy Costa del Sol. Działka jest również odpowiednia dla projektów agroturystycznych lub jako długoterminowa inwestycja w grunty.
Jako działka budowlana, 'jakość wykończenia' odnosi się do potencjału i możliwości zagospodarowania terenu. Działka oferuje znaczną przestrzeń (27 487 m²) i posiada dostęp do mediów, co stanowi kluczowe ułatwienia w procesie budowlanym. Regulacje urbanistyczne w Esteponie określają możliwości zabudowy, które należy zbadać w celu zaplanowania przyszłego domu lub projektu. Dostępność prądu i wody jest podstawą do rozpoczęcia budowy. Otoczenie, z widokami na morze i góry, stanowi naturalne tło dla przyszłej inwestycji. Położenie w regionie znanym z wysokich standardów budowlanych i estetycznych na Costa del Sol sugeruje, że przyszłe konstrukcje mogą wpisywać się w istniejący krajobraz.
Cena wywoławcza dla tej działki o powierzchni 27 487 m² wynosi 450 000 euro. Jest to cena za teren, który stanowi blank space dla przyszłych inwestycji. Brak dodatkowych informacji o wariantach cenowych lub dostępności mniejszych parcel sugeruje, że jest to oferta sprzedaży całej działki. Status 'Gereed' budowy oznacza, że grunt jest gotowy do natychmiastowego zakupu i rozpoczęcia procesu planowania lub budowy, co może wpłynąć na postrzeganą wartość dla nabywców szukających możliwości szybkiego rozwoju.
Ta działka o powierzchni 27 487 m² w Esteponie, Costa del Sol, stanowi bazę dla tych, którzy dążą do stworzenia unikalnego stylu życia na dużej przestrzeni. Położona w odległości spaceru od plaż, takich jak Playa de Estepona (524 m) i La Rada (769 m), oferuje bliskość do nadmorskich aktywności. Jednocześnie, bliskość do centrum miasta (sklep spożywczy w odległości 104 m, apteka w odległości 236 m) zapewnia wygodę codziennego życia. Obszar ten charakteryzuje się łagodnym klimatem, ze średnią roczną temperaturą 19,2°C i ponad 3800 godzinami słońca rocznie, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez większą część roku. Możliwość budowy domu, zgodnie z przepisami, otwiera drzwi do prywatnego azylu z widokiem na morze i góry, z dala od zgiełku, ale z łatwym dostępem do miejskich udogodnień.
Życie w pobliżu Estepony na tej działce oferuje unikalne połączenie spokoju i dostępności. Spacer do najbliższego sklepu spożywczego (104 m) i apteki (236 m) jest kwestią kilku minut, co ułatwia codzienne funkcjonowanie. Bliskość plaż, takich jak La Rada (0,8 km), umożliwia łatwy dostęp do rekreacji nadmorskiej. Gęstość udogodnień w promieniu 2 km, w tym 50 restauracji, 6 szkół i 18 aptek, świadczy o rozwiniętej infrastrukturze miejskiej. Mimo że działka znajduje się w spokojniejszym otoczeniu naturalnym, miejski puls Estepony, z jego bogatą ofertą kulturalną i społeczną, jest na wyciągnięcie ręki. Około 137 km² powierzchni gminy Estepona, zdominowanej przez góry Sierra Bermeja, sugeruje również możliwości eksploracji terenów przyrodniczych.
Mapa pokazuje lokalizację działki w Esteponie, z wyraźnym zaznaczeniem bliskości do morza oraz głównych dróg. Widać również rozkład udogodnień miejskich, takich jak sklepy i restauracje, w promieniu kilku kilometrów, co kontekstualizuje tę nieruchomość jako część rozwiniętego regionu turystycznego na Costa del Sol.
Działka znajduje się w Esteponie, gminie w prowincji Málaga, będącej częścią Costa del Sol. Położenie to stanowi punkt strategiczny między wybrzeżem a górami Sierra Bermeja. Bliskość do głównych ośrodków, takich jak Marbella (około 30 km na wschód) i Ronda (około 50 km na północny zachód), oferuje dostęp do różnorodnych atrakcji i usług. Odległość 34 km do lotniska Málaga zapewnia dobrą komunikację międzynarodową, a jednocześnie położenie w obrębie Estepony pozwala na cieszenie się spokojniejszym tempem życia typowym dla mniejszych nadmorskich miast.
Lokalizacja zapewnia dogodną dostępność. Najbliższa plaża, La Rada, znajduje się zaledwie 800 metrów od działki, z Playa del Cristo w odległości 1,6 km. Najbliższy supermarket jest oddalony o 104 metry, a apteka o 236 metrów, co podkreśla miejski charakter otoczenia. Dojazd do lotniska Málaga-Costa del Sol zajmuje około 64 km (w linii prostej), a do Gibraltaru około 36 km. W promieniu kilku kilometrów znajdują się pola golfowe, takie jak Valle Romano Golf (4,1 km) i Azata Golf (4,4 km). Dostępność 50 przystanków komunikacji miejskiej i 8 linii autobusowych dodatkowo zwiększa mobilność w regionie.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, położona na wysokości 15 metrów nad poziomem morza, cieszy się śródziemnomorskim klimatem. Średnia roczna temperatura wynosi 19,2°C, w zakresie od 12°C do 28°C, z ponad 3800 godzinami słońca rocznie. Umożliwia to korzystanie z uroków regionu przez większą część roku. Zminimalizowana różnica wysokości terenu w kierunku plaży (nachylenie 1,9%) sprzyja łatwemu dostępowi do morza. Długi, pięciomiesięczny sezon kąpielowy (temperatura wody powyżej 20°C) dodatkowo podkreśla atrakcyjność lokalizacji dla miłośników wodnych aktywności.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W pobliżu działki znajduje się wiele plaż, w tym La Rada (0,8 km) i Playa del Cristo (1,6 km), z których obie mogą być dostępne spacerem. Region ten jest również domem dla licznych pól golfowych, takich jak Valle Romano Golf (4,1 km) i Azata Golf (4,4 km). Dostępność 134 obiektów sportowych w okolicy, w tym centrów sportowych jak Polideportivo Municipal (0,4 km) i centrów fitness, zapewnia szeroki wachlarz możliwości rekreacyjnych dla mieszkańców i turystów.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Działka znajduje się w Esteponie, gminie w prowincji Málaga, będącej częścią Costa del Sol. Położenie to stanowi punkt strategiczny między wybrzeżem a górami Sierra Bermeja. Bliskość do głównych ośrodków, takich jak Marbella (około 30 km na wschód) i Ronda (około 50 km na północny zachód), oferuje dostęp do różnorodnych atrakcji i usług. Odległość 34 km do lotniska Málaga zapewnia dobrą komunikację międzynarodową, a jednocześnie położenie w obrębie Estepony pozwala na cieszenie się spokojniejszym tempem życia typowym dla mniejszych nadmorskich miast.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 98 mm |
| Luty | 12.9°C | 97 mm |
| Marzec | 15.0°C | 89 mm |
| Kwiecień | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Czerwiec | 23.3°C | 13 mm |
| Lipiec | 27.3°C | 0 mm |
| Sierpień | 27.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 22 mm |
| Październik | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Grudzień | 13.1°C | 106 mm |
Płaski
Ref: VL735204
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Porównując tę ofertę z innymi projektami w Esteponie, takimi jak Acqua Gardens (od 418 800 euro) czy Azure Estepona (od 530 000 euro), należy zauważyć, że oferowany grunt jest unikalny ze względu na swoją wielkość i przeznaczenie. Projekty te często oferują gotowe apartamenty lub domy w zabudowie szeregowej, podczas gdy tutaj mamy do czynienia z czystym terenem pod budowę. Cena 450 000 euro za 27 487 m² działki jest konkurencyjna w kontekście możliwości stworzenia indywidualnej nieruchomości o wysokim standardzie lub realizacji projektu inwestycyjnego. W przeciwieństwie do projektów deweloperskich, ten grunt daje pełną swobodę w zakresie projektu, lokalizacji budynku na działce i wykończenia, co jest kluczowe dla nabywców szukających personalizacji. Dostępność mediów i status gruntu jako gotowego do budowy stanowią istotne atuty w porównaniu do działek wymagających dodatkowych prac przygotowawczych.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
