Dit townhouse, gelegen in Estepona, Málaga, biedt een woonoppervlak van 225 m² met 3 slaapkamers en 3 badkamers. Het project is reeds voltooid en biedt een bebouwde omgeving met directe nabijheid tot voorzieningen en het strand. Met een prijs vanaf €550.000, positioneert dit residentiële project zich binnen een gevestigde stedelijke zone aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit object bevindt zich in een stedelijke zone van Estepona, op loopafstand van het strand en diverse voorzieningen zoals winkels en restaurants. De nabijheid van de kustlijn en de ligging binnen een gevestigde woonwijk duiden op een context van stedelijk kustleven.
Met drie slaapkamers en drie badkamers, gespreid over 225 m² woonoppervlak, biedt dit townhouse ruimte voor gezinnen of degenen die behoefte hebben aan extra kamers voor werk of hobby's. De indeling over meerdere verdiepingen en de bestaande lift impliceren een focus op praktisch wooncomfort.
De bouwfase van dit townhouse is voltooid, wat betekent dat het object direct bewoonbaar is. Er is geen sprake van een ontwikkelingsfase, waardoor de leefomgeving en de faciliteiten reeds volledig operationeel zijn.
Dit project biedt geen nieuwbouwgaranties en de afwerking is conform de bestaande constructie. De locatie in een stedelijke omgeving kan geluidsimpact van de omgeving met zich meebrengen, en de directe nabijheid van voorzieningen impliceert geen afgelegen, rustige ligging.
Dit object kan een passende keuze zijn voor kopers die een directe instapklare woning zoeken aan de Spaanse kust, met de nadruk op stedelijk comfort en nabijheid tot faciliteiten. Het is geschikt voor wie de mediterrane levensstijl wenst te omarmen zonder de noodzaak van een eigen auto, dankzij de loopafstand tot het strand en lokale voorzieningen. Gezinnen kunnen profiteren van de nabijheid tot scholen en sportfaciliteiten, terwijl ook investeerders de potentie van een verhuurde woning kunnen overwegen gezien de toeristische aantrekkingskracht van Estepona. De bestaande lift en de verdeling over meerdere verdiepingen maken het ook een optie voor personen die waarde hechten aan een functionele indeling van de leefruimte. Het is minder geschikt voor wie op zoek is naar landelijke rust of volledige privacy, gezien de stedelijke ligging.
Het townhouse beschikt over een afwerkingsniveau dat wordt omschreven als 'goed' en 'recentelijk gerenoveerd'. Specifieke details over de gebruikte materialen zijn niet vermeld, maar de vermelding van airconditioning (warm en koud) duidt op een basisniveau van comfort. De aanwezigheid van een lift die alle verdiepingen verbindt, inclusief een privégarage in de kelder, suggereert een focus op praktische functionaliteit en toegankelijkheid. De terrassen bieden uitzicht op zee, wat kan duiden op een hoogwaardige positionering van de leefruimtes. Het is echter belangrijk op te merken dat de exacte aard van de renovatie en de gebruikte materialen, zoals type vloeren, keukentoestellen of sanitair, nader onderzoek vereisen om de specifieke kwaliteitsstandaard te bepalen.
De vraagprijs voor dit townhouse bedraagt €550.000. Gezien de beschikbare informatie over verkochte eenheden en de vastgoedtransacties in de bredere regio, positioneert deze prijs zich in het midden- tot hogere segment voor woningen van dit type in Estepona. Er zijn geen details beschikbaar over prijsvariaties op basis van specifieke kenmerken of verdiepingen, enkel een algemene vanafprijs. De directe gereedheid van het project betekent dat de woning onmiddellijk beschikbaar is na aankoop.
Dit townhouse is gesitueerd in een stedelijke enclave van Estepona, een regio die bekend staat om zijn Costa del Sol-klimaat en mediterrane levensstijl. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële gebouwen, commerciële activiteit en recreatieve opties. De nabijheid van het strand, op minder dan 600 meter, suggereert een dagelijks leven dat gemakkelijk toegang biedt tot de kust. Voorzieningen zoals een supermarkt (104 m), apotheek (236 m) en diverse restaurants en winkels liggen op loopafstand, wat het dagelijkse leven praktisch maakt voor bewoners die geen auto wensen te gebruiken. De aanwezigheid van 19 basisscholen en 10 middelbare scholen binnen Estepona onderstreept de geschiktheid voor gezinnen. Tegelijkertijd zorgt de gemeenschappelijke infrastructuur, met onder andere zwembaden en tuinen, voor een sociale leefomgeving binnen het complex.
De woning bevindt zich in een levendige stedelijke omgeving van Estepona, met opmerkelijke nabijheid tot diverse voorzieningen. Een supermarkt is op 104 meter gelegen, een apotheek op 236 meter, en het dichtstbijzijnde strand, Playa de Estepona, op 524 meter. Binnen een straal van 2 kilometer bevinden zich 50 restaurants, 6 scholen, 18 apotheken, 4 banken en 2 parken, wat wijst op een zeer complete stedelijke infrastructuur. De grotere ziekenhuisvoorziening ligt op 4.4 kilometer afstand. Dit ecosysteem van voorzieningen maakt het mogelijk om veel dagelijkse behoeften te vervullen zonder lange reistijden, wat bijdraagt aan een praktisch en toegankelijk woon-werkverkeer of dagelijkse routine.
De locatie van dit townhouse in Estepona wordt gekenmerkt door de nabijheid van zowel de Middellandse Zee als stedelijke voorzieningen. De kaart toont de integratie van de residentiële zone met commerciële gebieden en recreatieve faciliteiten, wat de praktische en sociale aspecten van de leefomgeving benadrukt.
Gegroepeerd binnen de provincie Málaga, bevindt Estepona zich aan de westelijke rand van de Costa del Sol. De stad ligt tussen Marbella (ongeveer 30 km oostwaarts) en de grens met de provincie Cádiz, waar Sotogrande zich bevindt (ongeveer 20 km westwaarts). De nabijheid van deze stedelijke centra en de strategische ligging ten opzichte van de luchthaven van Málaga (64 km hemelsbreed) positioneren Estepona als een toegankelijke locatie binnen de bredere economische en toeristische regio van Andalusië.
De bereikbaarheid van dit object is een belangrijk pluspunt. Het strand ligt op loopafstand (Playa de Estepona op 524 m). De luchthaven van Málaga-Costa del Sol (AGP) is bereikbaar binnen circa 64 km hemelsbreed, wat neerkomt op een autorit van ongeveer 34 minuten. De luchthaven van Gibraltar (GIB) ligt hemelsbreed op circa 36 km. Voor golfers zijn er meerdere banen in de nabijheid: Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km) en een andere op 4.6 km afstand. De nabijheid van de A-7 snelweg, die in de bestaande beschrijving wordt genoemd, faciliteert verdere verplaatsingen langs de kust.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 28°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C. Met historisch 3.848 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden (wanneer de watertemperatuur de 20°C overschrijdt), biedt de locatie veel mogelijkheden voor buitenactiviteiten. De hoogte van 15 meter boven zeeniveau positioneert de woning dicht bij de kustlijn. De helling richting het strand is met 1.9% zeer vlak, wat de toegang vergemakkelijkt. Het omliggende landschap wordt deels gedomineerd door de Sierra Bermeja, die een bergachtig contrast biedt met de kustlijn.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Dit object biedt gemakkelijke toegang tot de kustlijn van Estepona. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Estepona, ligt op 524 meter. Andere stranden zoals La Rada (769 m) en Playa del Cristo (1.6 km) zijn eveneens binnen redelijke afstand. Estepona zelf is een regio met een significante hoeveelheid recreatieve mogelijkheden. Binnen een straal van 2 kilometer bevinden zich diverse sportcentra, waaronder het Polideportivo Municipal. Er zijn ook twee jachthavens, Puerto Estepona en Puerto Deportivo, die watersportactiviteiten en maritieme ontspanning faciliteren. De aanwezigheid van 134 sportfaciliteiten in de bredere regio suggereert een actieve levensstijl.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Gegroepeerd binnen de provincie Málaga, bevindt Estepona zich aan de westelijke rand van de Costa del Sol. De stad ligt tussen Marbella (ongeveer 30 km oostwaarts) en de grens met de provincie Cádiz, waar Sotogrande zich bevindt (ongeveer 20 km westwaarts). De nabijheid van deze stedelijke centra en de strategische ligging ten opzichte van de luchthaven van Málaga (64 km hemelsbreed) positioneren Estepona als een toegankelijke locatie binnen de bredere economische en toeristische regio van Andalusië.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL656454
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten in Estepona, zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800), Azure Estepona (vanaf €530.000) en Capri (vanaf €520.000), positioneert dit townhouse zich met een prijs vanaf €550.000 in het hogere segment. De genoemde projecten variëren in type, van appartementen tot mogelijk ook woningen, maar de focus ligt hier op een townhouse met specifieke kenmerken zoals een privégarage en lift. Gelegen in een meer stedelijke omgeving dan sommige nieuwbouwprojecten aan de rand van de stad, biedt dit object een directe nabijheid tot bestaande voorzieningen en het strand. Dit onderscheidt het van projecten die mogelijk meer afgezonderd liggen en afhankelijker zijn van eigen transport. De omvang van 137 km² voor de gemeente Estepona en een bevolkingsaantal van ruim 79.000 (in 2025) duiden op een gevestigde stad met een eigen dynamiek, in tegenstelling tot kleinere kustplaatsen of exclusieve woonresorts. De 3.163 vastgoedtransacties in de regio in een bepaalde periode indiceren een actieve markt, waarin dit object zich plaatst met zijn specifieke prijs-kwaliteitverhouding.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
