Dit instapklare townhouseresidentie, gelegen in Estepona, Málaga, biedt een leefoppervlak van 240 m². Het project bevindt zich in een gevestigde stedelijke omgeving, dichtbij diverse voorzieningen en op korte afstand van de Middellandse Zee. De residentie combineert functionaliteit met een comfortabel woonklimaat, mede door de zuidwestelijke oriëntatie. De nabijheid van stranden en het stedelijk centrum draagt bij aan een veelzijdige woonervaring aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gesitueerd binnen de stedelijke kern van Estepona, wat resulteert in directe toegang tot een breed scala aan voorzieningen. De residentie ligt op loopafstand van het strand, waardoor de kustlijn gemakkelijk bereikbaar is. Deze stedelijke setting garandeert een levendige omgeving met een continue beschikbaarheid van diensten en activiteiten.
Met drie slaapkamers en twee badkamers, verspreid over 240 m² woonoppervlak, is deze woning gericht op huishoudens die behoefte hebben aan ruimte en comfort. De aanwezigheid van een privégarage en een extra parkeerplaats, samen met een omheind terras, biedt praktische oplossingen voor dagelijkse behoeften en ontspanning.
De residentie is reeds gebouwd en direct beschikbaar ('Gereed'). Dit betekent dat er geen wachtperiodes verbonden zijn aan de oplevering. Potentiële kopers kunnen na afronding van de transactie onmiddellijk intrekken. De bouwfase is voltooid, wat de zekerheid van een afgewerkt product garandeert.
De residentie biedt geen panoramisch uitzicht op zee vanuit alle vertrekken, en de gemeenschappelijke zwembaden vereisen gedeeld gebruik. Er is geen privé-tuin, enkel een gemeenschappelijke tuin. Het interieur wordt ongemeubileerd aangeboden, wat een eigen inrichting noodzakelijk maakt. De woning is voorzien van airconditioning, maar geen vloerverwarming in alle ruimtes.
Ref: VL886595
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit type residentie is een geschikte keuze voor kopers die een instapklare woning zoeken aan de Costa del Sol, met een nadruk op stedelijke voorzieningen en strandnabijheid. Het is een optie voor gezinnen die een ruime woning met voldoende slaapkamers (3) en leefruimte (240 m²) nodig hebben, en de nabijheid van scholen en sportfaciliteiten waarderen. Ook voor investeerders die op zoek zijn naar een woning met een directe verhuurpotentieel in een toeristisch aantrekkelijke regio, is dit een interessante opportuniteit. De aanwezigheid van een privégarage en extra parkeergelegenheid vergemakkelijkt het bezit van een voertuig, wat van belang kan zijn gezien de afstand tot de luchthaven (34 km). Mensen die houden van een actieve levensstijl zullen de nabijheid van golfbanen (vanaf 4.1 km), sportcentra (0.4 km) en de kustlijn (vanaf 524 m) aantrekkelijk vinden. De woning, met gemeenschappelijke zwembaden, biedt tevens mogelijkheden voor ontspanning en sociale interactie, passend bij een mediterrane levensstijl.
De residentie beschikt over een uitstekende afwerkingsgraad, kenmerkend voor de moderne vastgoedstandaarden aan de Costa del Sol. De vloeren zijn afgewerkt met marmer, wat zorgt voor een duurzame en esthetisch aantrekkelijke basis. De badkamers zijn voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan het wooncomfort tijdens koelere periodes. Alle slaapkamers zijn uitgerust met ingebouwde kasten, wat efficiënte ruimteoplossingen biedt. De keuken is volledig uitgerust, wat de functionaliteit ten goede komt. Raambeslag en beveiligingsstangen bieden additionele veiligheid. De woning wordt ongemeubileerd opgeleverd, waardoor kopers de vrijheid hebben om het interieur naar eigen smaak in te richten. Dit biedt een blanco canvas om de residentie persoonlijk te maken. De algemene staat wordt omschreven als 'Excellent', wat suggereert dat de woning zich in een verzorgde en instapklare conditie bevindt.
De vraagprijs voor dit type townhouseresidentie bedraagt vanaf €530.250. Gezien de gereed zijnde bouwfase is de woning onmiddellijk beschikbaar na afronding van de aankoopformaliteiten. De prijs is indicatief en kan variëren afhankelijk van specifieke afwerkingskeuzes indien nog van toepassing. De locatie in een stedelijke zone van Estepona, met directe toegang tot voorzieningen en het strand, is een factor die de prijsstelling beïnvloedt. Vergelijkbare woningen in de nabije omgeving, zoals Azure Estepona (vanaf €530.000) en Capri (vanaf €520.000), suggereren een competitieve marktpositionering.
Deze residentie in Estepona situeert zich in een levendige stedelijke omgeving, nabij de kust. Het dagelijks leven kenmerkt zich door de directe nabijheid van essentiële voorzieningen zoals supermarkten (104 m) en apotheken (236 m). De bereikbaarheid van stranden zoals Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m) op loopafstand, benadrukt de kustgebonden levensstijl. De ligging in een urbanisatie met gemeenschappelijke zwembaden suggereert een sociale woonomgeving, geschikt voor gezinnen of individuen die de voorkeur geven aan een actieve levensstijl. De nabijheid van scholen (binnen 2 km), sportcentra (0.4 km) en een breed scala aan restaurants (50 binnen 2 km) ondersteunt een dynamisch sociaal leven. Het gebied wordt verder gekenmerkt door een vlakke helling naar het strand (1.9%), wat bijdraagt aan de toegankelijkheid. De historische bevolkingsgroei van Estepona (79.621 inwoners in 2025) en het significante aantal vastgoedtransacties (3.163) duiden op een dynamische markt en een populaire woonbestemming.
Deze residentie is gelegen in een stedelijke omgeving van Estepona, wat een hoog niveau van dagelijkse voorzieningen garandeert. Op loopafstand bevinden zich een supermarkt (104 m), apotheek (236 m), en diverse restaurants en cafés (50 restaurants en 22 cafés binnen 2 km). De nabijheid van het strand, La Rada op 769 m en Playa de Estepona op 524 m, biedt directe toegang tot de kustlijn voor recreatieve activiteiten. Scholen en gezondheidscentra zijn eveneens binnen een redelijke afstand gesitueerd (19 basisscholen, 10 middelbare scholen, 2 gezondheidscentra binnen Estepona). De aanwezigheid van 134 sportfaciliteiten in de regio, waaronder sportcentra op 0.4 km afstand, ondersteunt een actieve levensstijl. Met 8 openbaar vervoerslijnen en 50 haltes binnen de gemeente, is er een degelijk netwerk voor mobiliteit. De hoogte van 15m boven zeeniveau zorgt voor een aangenaam microklimaat.
Deze kaart positioneert de residentie binnen de stedelijke context van Estepona. De nabijheid van de kustlijn, belangrijke verkeersaders en lokale voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten wordt visueel weergegeven. De ligging ten opzichte van de luchthaven Málaga en omliggende steden is ook aangegeven, wat een beeld geeft van de bereikbaarheid.
Deze residentie is strategisch gelegen in Estepona, een gemeente binnen de comarca van de Costa del Sol in de provincie Málaga. Estepona bevindt zich tussen de populaire bestemmingen Marbella en de grens met Gibraltar, wat een centrale positie in de westelijke Costa del Sol garandeert. De stedelijke kern van Estepona biedt een levendige sfeer, terwijl de nabijheid van de Sierra Bermeja-bergen een natuurlijk contrast biedt. De afstand tot Málaga-stad (circa 64 km hemelsbreed) biedt toegang tot een grotere stedelijke hub met culturele en commerciële faciliteiten. Deze ligging positioneert de residentie als een toegangspoort tot zowel de dynamiek van de Costa del Sol als de rust van het achterland.
De bereikbaarheid van deze residentie is een belangrijk pluspunt. Het strand La Rada ligt op slechts 769 meter afstand, terwijl Playa de Estepona op 524 meter ligt, beide op loopafstand. Voor internationale reizen is de luchthaven Málaga-Costa del Sol op circa 64 km hemelsbreed gelegen, en Gibraltar op circa 36 km. De directe nabijheid van een supermarkt (104 m) en apotheek (236 m) vergemakkelijkt de dagelijkse boodschappen. Golfenthousiastelingen vinden diverse banen binnen een straal van 6.2 km, waaronder Azata Golf en Estepona Golf. De aanwezigheid van een EV-laadpaal op 1.3 km afstand ondersteunt duurzame mobiliteit. Het stedelijk centrum van Estepona biedt bovendien een uitgebreid aanbod aan restaurants, winkels en culturele voorzieningen.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en zonuren die historisch oplopen tot 3.848 per jaar. Dit resulteert in een lang zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, waarbij de watertemperatuur comfortabel blijft (≥20°C). De ligging aan de kust, op een hoogte van slechts 15 meter boven zeeniveau, zorgt voor milde temperaturen en beperkte blootstelling aan extreme weersomstandigheden. De helling naar het strand is met 1.9% zeer vlak, wat de toegankelijkheid bevordert. Hoewel de directe omgeving stedelijk is, wordt de regio gedomineerd door het nabijgelegen Sierra Bermeja-gebergte, wat zorgt voor een contrast tussen kust en berglandschap. De gemiddelde temperaturen variëren tussen 12°C in de winter en 28°C in de zomer, wat bijdraagt aan het aangename klimaat gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn van Estepona biedt diverse stranden, waaronder Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m), beide op loopafstand van de residentie. Deze stranden zijn populair voor ontspanning en diverse kustactiviteiten. Voor watersporters zijn er diverse opties, hoewel specifieke faciliteiten op de directe stranden niet gedetailleerd zijn. De nabijheid van Puerto Estepona (1.7 km) en Puerto Deportivo (1.9 km) biedt toegang tot maritieme recreatie. Golf is een prominente activiteit in de regio, met banen zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.1 km, 4.4 km, 4.6 km) binnen een korte rijafstand. Er zijn ook diverse sportcentra nabij, zoals Polideportivo Municipal op 0.4 km afstand, die faciliteiten bieden voor een breed scala aan sporten. De aanwezigheid van 134 sportfaciliteiten in de bredere regio onderstreept de mogelijkheden voor een actieve levensstijl.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Deze residentie is strategisch gelegen in Estepona, een gemeente binnen de comarca van de Costa del Sol in de provincie Málaga. Estepona bevindt zich tussen de populaire bestemmingen Marbella en de grens met Gibraltar, wat een centrale positie in de westelijke Costa del Sol garandeert. De stedelijke kern van Estepona biedt een levendige sfeer, terwijl de nabijheid van de Sierra Bermeja-bergen een natuurlijk contrast biedt. De afstand tot Málaga-stad (circa 64 km hemelsbreed) biedt toegang tot een grotere stedelijke hub met culturele en commerciële faciliteiten. Deze ligging positioneert de residentie als een toegangspoort tot zowel de dynamiek van de Costa del Sol als de rust van het achterland.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
In de regio Estepona, bekend om zijn gevarieerde aanbod aan vastgoed, positioneert dit townhouseresidentie zich in het middensegment qua prijsstelling. Vergeleken met nieuwbouwprojecten zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) dat doorgaans appartementen biedt, is dit project gericht op een groter woonoppervlak met de structuur van een woning met meerdere verdiepingen. De prijs van €530.250 is vergelijkbaar met dat van naburige projecten zoals Azure Estepona (vanaf €530.000) en Capri (vanaf €520.000), die eveneens in Estepona zijn gelegen. Deze projecten bieden vaak een vergelijkbare stedelijke woonervaring met toegang tot gemeenschappelijke faciliteiten. Wat dit specifieke project onderscheidt, is de combinatie van een reeds voltooide bouw ('Gereed'), wat directe bewoning mogelijk maakt, en de specifieke indeling met een privégarage en extra parkeerplaats. Nieuwbouwaanbiedingen in de regio kunnen een breder scala aan energie-efficiëntie-opties bieden, maar de huidige woning profiteert van de zekerheid van een bestaande, goedgekeurde constructie. De nabijheid van het strand en de centrale ligging in Estepona maken het een aantrekkelijke optie voor wie zoekt naar een gevestigde leefomgeving met de voordelen van stedelijke nabijheid, in tegenstelling tot meer afgelegen villaprojecten.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID