Este townhouse en Estepona, provincia de Málaga, se presenta como una propiedad residencial lista para habitar. Ubicado en un entorno urbano, ofrece proximidad a servicios esenciales y al litoral. La construcción, ya finalizada, permite una ocupación inmediata, situándose en una zona con una densidad poblacional de 79,621 habitantes según proyecciones de 2025, lo que sugiere una comunidad activa y consolidada.
En el mercado de Estepona, este townhouse se sitúa en un rango de precios intermedio-alto, con un valor de €470,000. Comparado con proyectos cercanos como Acqua Gardens (desde €418,800), esta propiedad ofrece una mayor superficie habitable (182 m² frente a tipologías que pueden ser más compactas en Acqua Gardens) y un mayor número de dormitorios (4 vs. no especificado), justificando su precio. Frente a Azure Estepona (desde €530,000) y Capri (desde €520,000), que representan desarrollos que podrían ser más recientes o con diferentes características de equipamiento, este townhouse ofrece una alternativa más accesible en términos de inversión inicial. La ventaja de este proyecto es su estado de construcción finalizada, permitiendo una ocupación inmediata, a diferencia de desarrollos que aún están en planificación o construcción. La densidad de servicios y la proximidad al centro urbano y playas de Estepona son consistentes en esta área de la Costa del Sol Occidental, pero la configuración específica de este townhouse, con sus varias plantas y terrazas, le otorga un carácter particular frente a apartamentos o villas de precio comparable en localidades adyacentes como Marbella o Benahavís.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra en Estepona, una localidad de la Costa del Sol Occidental, en la provincia de Málaga. Su emplazamiento urbano la sitúa a poca distancia a pie de la playa y de comercios, integrándose en el tejido social y de servicios de la ciudad. La cercanía a infraestructuras clave como la autopista A-7 y el aeropuerto de Málaga define su accesibilidad.
Este townhouse responde a la necesidad de un hogar espacioso y versátil, apto para familias o como residencia secundaria. La distribución en cuatro plantas, con posibilidad de ampliación de estancias, ofrece flexibilidad funcional. La presencia de múltiples terrazas y un solárium satisfacen el deseo de espacios exteriores privados y vistas.
La propiedad se encuentra en fase de construcción finalizada, clasificada como 'Gereed' (Listo). Esto implica que la edificación ha completado su ciclo constructivo y está disponible para su ocupación inmediata, sin plazos de espera asociados a desarrollos en curso. La vivienda no es de obra nueva reciente, sino una propiedad ya construida.
Este townhouse no dispone de piscina comunitaria ni privada según los datos proporcionados. Tampoco se especifica un sistema de climatización centralizado más allá de una chimenea. La orientación principal de la propiedad es al este, lo que puede limitar la luz solar directa en otras orientaciones durante el día.
Este townhouse es adecuado para compradores que buscan una residencia principal o secundaria en un entorno urbano costero con todas las comodidades a mano. Es una opción para familias que necesitan espacio y flexibilidad, dado que una planta inferior puede ser adaptada como dormitorio adicional. También encaja con perfiles que valoran la cercanía al mar y a servicios, permitiendo un estilo de vida donde el coche no sea indispensable para la rutina diaria. Inversores que buscan propiedades listas para ocupar en una zona turística consolidada, con potencial de alquiler, encontrarán en esta propiedad una base sólida. Aquellos que aprecian tener múltiples espacios exteriores privados, como terrazas y un solárium, para disfrutar del clima andaluz, encontrarán una oferta atractiva en su configuración.
La propiedad presenta un estado de conservación considerado como 'Good' (Bueno). Las características indican armarios empotrados, lo que sugiere soluciones de almacenamiento integradas. La cocina está completamente equipada, facilitando su uso inmediato. Dispone de un sistema de climatización a través de chimenea, proporcionando un punto focal y calor en las zonas de estar. Los acabados y materiales específicos no se detallan exhaustivamente, pero se infiere una calidad funcional acorde a su tipología y estado de construcción, lista para ser habitada o personalizada. El mobiliario se describe como parcialmente amueblado, permitiendo al comprador aportar su estilo personal.
El precio de salida para este townhouse es de €470,000. Esta cifra corresponde a una propiedad con cuatro dormitorios y dos baños, con una superficie construida de 182 m². La disponibilidad es inmediata, ya que la construcción está finalizada. Los precios en esta zona de Estepona pueden variar significativamente según la ubicación exacta, acabados y características específicas de cada unidad. La oferta actual en la zona presenta propiedades similares con precios que oscilan, por ejemplo, entre €418,800 y €530,000, situando esta propiedad en un rango medio-alto dentro de su tipología y ubicación.
Situado en Estepona, este townhouse se inscribe en un área urbana consolidada, caracterizada por la confluencia de servicios y la proximidad a la costa. La vida diaria se articula en torno a la accesibilidad a pie: supermercados a 104 metros, farmacias a 236 metros y playas como La Rada a escasos 800 metros. La densidad urbana se refleja en la presencia de 50 restaurantes y 22 cafeterías en un radio de 2 km. El entorno es vibrante, con una actividad comercial y social constante, pero mantiene la ventaja de estar a una distancia razonable de zonas más tranquilas, ofreciendo un equilibrio entre conveniencia y la posibilidad de disfrutar del clima mediterráneo y las tradiciones locales.
Vivir en Estepona significa integrarse en una localidad con una marcada identidad andaluza y una fuerte conexión con el mar Mediterráneo. El distrito de Estepona abarca 137 km², combinando zonas costeras con la Sierra Bermeja. La vida cotidiana se beneficia de una infraestructura bien desarrollada: 19 colegios y 10 institutos cubren las necesidades educativas, mientras que 2 centros de salud garantizan la atención sanitaria. La presencia de 50 paradas de transporte público facilita la movilidad dentro del municipio y hacia localidades vecinas. El nivel de vida se ve influenciado por la provincia de Málaga, con una renta media de €16,450, reflejando la diversidad económica de la región, que atrae tanto a residentes locales como a una población internacional considerable.
El mapa muestra la ubicación de este townhouse en Estepona, provincia de Málaga. Resalta su proximidad a la costa mediterránea, la red de transporte y la densidad de servicios urbanos. La posición es clave para entender la integración del proyecto en el tejido local y su accesibilidad a nivel regional.
Este townhouse está situado en Estepona, una localidad costera al oeste de la provincia de Málaga. Se posiciona estratégicamente entre Marbella y Sotogrande, facilitando el acceso a ambas ciudades. La distancia a Marbella es de aproximadamente 25 km, mientras que Sotogrande se encuentra a unos 30 km. Esta ubicación permite disfrutar de la vida urbana de Estepona, con sus 79,621 habitantes y sus servicios, al tiempo que brinda la posibilidad de explorar las atracciones y la exclusividad de las áreas circundantes en la Costa del Sol Occidental. La proximidad a Gibraltar, a unos 36 km en línea recta, añade una dimensión transfronteriza a las opciones de desplazamiento.
La ubicación de este townhouse en Estepona ofrece una excelente conectividad. Se encuentra a una distancia de 34 km (medida en línea recta) del Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP), el principal punto de acceso aéreo internacional de la región. Las playas más cercanas, como Playa de La Rada, están a 800 metros, y Playa del Cristo a 1.6 km, ambas accesibles a pie o en bicicleta, con una ligera pendiente del 1.9% hacia el mar. Los campos de golf se sitúan a partir de 4.1 km, como Valle Romano Golf. La red de transporte público cuenta con 8 líneas y 50 paradas, y la disponibilidad de puntos de recarga para vehículos eléctricos a 1.3 km indica una infraestructura moderna.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo subtropical con una temperatura media anual de 19.2°C. La zona recibe 3,848 horas de sol al año, lo que se traduce en un largo periodo de disfrute al aire libre. El nadar en el mar es posible durante aproximadamente 5 meses, cuando la temperatura del agua se mantiene por encima de los 20°C. La altitud de la ciudad es de 15 metros sobre el nivel del mar, lo que garantiza un acceso llano a la costa. El municipio se extiende hacia áreas montañosas como la Sierra Bermeja, que alcanza los 1,449 metros, ofreciendo diversidad paisajística y climática dentro de su extenso término municipal.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a la costa es un rasgo definitorio de esta propiedad. Playa de La Rada, galardonada con Bandera Azul, se encuentra a 800 metros, mientras que Playa del Cristo, también muy valorada, está a 1.6 km. La oferta recreativa se amplía con 134 instalaciones deportivas, incluyendo centros como el Polideportivo Municipal a solo 400 metros. Para los aficionados al golf, existen varios campos en un radio de 6 km, como Azata Golf y Estepona Golf. Los puertos deportivos, como Puerto Estepona a 1.7 km, ofrecen actividades náuticas y de ocio, complementando las opciones de esparcimiento disponibles.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Este townhouse está situado en Estepona, una localidad costera al oeste de la provincia de Málaga. Se posiciona estratégicamente entre Marbella y Sotogrande, facilitando el acceso a ambas ciudades. La distancia a Marbella es de aproximadamente 25 km, mientras que Sotogrande se encuentra a unos 30 km. Esta ubicación permite disfrutar de la vida urbana de Estepona, con sus 79,621 habitantes y sus servicios, al tiempo que brinda la posibilidad de explorar las atracciones y la exclusividad de las áreas circundantes en la Costa del Sol Occidental. La proximidad a Gibraltar, a unos 36 km en línea recta, añade una dimensión transfronteriza a las opciones de desplazamiento.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL517182
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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