Dit instapklare townhouse in Estepona, Málaga, biedt een solide wooneenheid met vier slaapkamers en twee badkamers, verspreid over 182 m² woonoppervlak. Gelegen in een stedelijke zone op loopafstand van essentiële voorzieningen en de kustlijn, positioneert dit object zich als een praktische woonoplossing. De directe nabijheid van diverse faciliteiten en de gunstige ligging ten opzichte van de luchthaven van Málaga, maken dit een toegankelijke locatie voor zowel bewoners als bezoekers.
In vergelijking met andere projecten in Estepona, zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Azure Estepona (vanaf €530.000), positioneert dit townhouse zich met een vraagprijs van €470.000 in het middenbereik. De focus op bestaande bouw en de afmetingen van 182 m² met 4 slaapkamers maken het een substantiële optie binnen de lokale markt. Waar Acqua Gardens mogelijk nieuwbouw met gemeenschappelijke faciliteiten aanbiedt tegen een lagere instapprijs, biedt dit object de directe bewoonbaarheid van een bestaande woning met een eigen garage. Azure Estepona en Capri liggen in een hogere prijsklasse, wat kan duiden op nieuwere constructies, luxere afwerkingen of toplocaties die hier niet expliciet vermeld worden. De beschreven stedelijke omgeving en loopafstand tot het strand zijn gemeenschappelijke kenmerken in Estepona, maar de specifieke concentratie van voorzieningen (supermarkt op 104m, apotheek op 236m) onderscheidt dit object door zijn directe stedelijke integratie. De hoogte van 15m boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand zijn typisch voor dit kustgebied, maar de nabijheid van de Sierra Bermeja biedt een natuurlijk contrast dat niet overal in de directe kustzone aanwezig is.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project bevindt zich in een stedelijke kern van Estepona, met de Middellandse Zee op minder dan een kilometer afstand. Essentiële voorzieningen zoals winkels, apotheken en restaurants zijn op loopafstand gesitueerd, wat de dagelijkse mobiliteit vergemakkelijkt zonder noodzakelijkerwijs een voertuig te vereisen. Dit garandeert een directe toegang tot het lokale stadsleven.
Dit townhouse is geschikt voor wie een ruime, instapklare woning zoekt met een functionele indeling. De aanwezigheid van meerdere verdiepingen, terrassen en een garage biedt flexibiliteit voor gezinnen of voor wie extra leef- en opslagruimte wenst. De nabijheid van voorzieningen spreekt personen aan die een actieve levensstijl waarderen.
Dit project is reeds volledig gerealiseerd, wat betekent dat het gebouw de huidige bouwvoorschriften en standaarden weerspiegelt. De instapklare aard van de woning elimineert de wachttijd die typisch is voor nieuwbouwprojecten, waardoor onmiddellijke bewoning of verhuur mogelijk is na aankoop.
Dit object is reeds gebouwd en niet langer onderdeel van een ontwikkelingsfase met aanpasbare opties. Het biedt geen nieuwe bouwgaranties zoals die bij een recent opgeleverde nieuwbouwwoning, en de indeling is gefixeerd. Er is geen zicht op gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden of tuinen, typisch voor een condominium.
Dit townhouse is een passende keuze voor een gezin dat een ruim en praktisch huis zoekt met alle voorzieningen op loopafstand, in een gevestigde stedelijke omgeving aan de Costa del Sol. De vier slaapkamers bieden voldoende ruimte voor gezinsleden en eventuele gasten, terwijl de twee badkamers de dagelijkse ochtenddrukte verlichten. De nabijheid van scholen en recreatie, zoals de stranden op minder dan een kilometer, draagt bij aan een comfortabel gezinsleven. Het object is ook interessant voor investeerders die een instapklare woning willen verwerven met onmiddellijk verhuurpotentieel in een toeristisch aantrekkelijke regio. De ligging dicht bij winkels en restaurants betekent dat bewoners kunnen genieten van een authentieke lokale levensstijl zonder afhankelijk te zijn van een auto. Personen die waarde hechten aan bereikbaarheid, met de luchthaven van Málaga op 34 km, zullen de praktische voordelen van deze locatie waarderen, zowel voor eigen gebruik als voor het ontvangen van bezoekers.
Het townhouse is omschreven als 'gereed' en 'in goede staat', wat duidt op een afwerking die voldoet aan de huidige normen voor woonruimte. De verstrekte informatie vermeldt specifieke kenmerken zoals 'fitted wardrobes' (ingebouwde kasten) en een 'fully fitted kitchen' (volledig uitgeruste keuken), wat wijst op een functionele en complete inrichting van de slaap- en kookvertrekken. De aanwezigheid van een open haard (fireplace) voegt een element van comfort toe aan de woonruimte. Hoewel er geen details worden gegeven over de gebruikte materialen voor vloeren, muren of sanitair, impliceert de algemene beschrijving een nette en bruikbare afwerking. De oriëntatie op het oosten suggereert ochtendzon op ten minste een deel van de woning. De vermelding van 'part furnished' (gedeeltelijk gemeubileerd) betekent dat bepaalde meubels aanwezig zijn, maar dat er ruimte is voor persoonlijke inrichting.
De vraagprijs voor dit townhouse bedraagt €470.000. Gezien de afmetingen van 182 m² woonoppervlak, komt dit neer op een prijs per vierkante meter van ongeveer €2.582. Dit positioneert het object in het middensegment van de vastgoedmarkt in Estepona, rekening houdend met de bestaande bouwstatus en de vier slaapkamers. De woning is direct beschikbaar, wat een snelle overdracht mogelijk maakt na het voltooien van de administratieve procedures. Variaties in prijs worden niet gespecificeerd, wat suggereert dat de getoonde prijs de enige publieke referentie is voor dit specifieke object.
Dit townhouse in Estepona bevindt zich in een levendige stedelijke omgeving, dicht bij het centrum en de kustlijn. De directe nabijheid van winkels (supermarkt op 104 m, apotheek op 236 m) en een breed scala aan restaurants en cafés (ruim 50 in de omgeving) bevordert een dagelijks leven waarbij veel verplaatsingen te voet of per fiets kunnen gebeuren. De aanwezigheid van 19 basisscholen en 10 middelbare scholen binnen een redelijke afstand duidt op een gebied dat geschikt is voor gezinnen. Het kustlandschap, met stranden zoals Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m), biedt recreatiemogelijkheden. De ligging in een bebouwde zone impliceert een zekere mate van stedelijk rumoer, wat kenmerkend is voor een residentiële wijk die toch centraal gelegen is. De hoogte van 15 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangenaam klimaat zonder de extremen van hoger gelegen gebieden.
Dit townhouse situeert zich in een levendige, stedelijke zone van Estepona, waar het dagelijkse leven zich grotendeels buiten de woning afspeelt. De omgeving biedt een hoge concentratie aan voorzieningen: meer dan 50 restaurants, 22 cafés, 18 apotheken, 6 scholen en 2 parken binnen een straal van 2 km. De nabijheid van de zee, met het strand op minder dan 500 meter, is een dominant kenmerk. De stedelijke context brengt ook de dynamiek van een actieve gemeente met zich mee, zoals blijkt uit de 79.621 inwoners en de aanwezigheid van 134 sportfaciliteiten. De 8 lijnen van het openbaar vervoer en de 50 haltes in de buurt suggereren een goede bereikbaarheid binnen de stad, wat de noodzaak van een privéauto kan verminderen voor dagelijkse verplaatsingen. De ligging op slechts 15 meter boven zeeniveau, in een relatief vlak gebied met een lichte helling naar het strand, is bevorderlijk voor een comfortabele levensstijl zonder extreme fysieke inspanningen.
Dit townhouse is strategisch gelegen in het hart van Estepona, Málaga. De kaart toont de directe nabijheid van de kustlijn en het centrum, met essentiële voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en scholen op loopafstand. De locatie biedt een balans tussen stedelijk comfort en kustrecreatie, met diverse stranden en sportfaciliteiten in de nabije omgeving.
Dit townhouse is gelegen in Estepona, een stad aan de westelijke Costa del Sol, provincie Málaga. Het project bevindt zich binnen een stedelijke context, op significante afstand van de grotere steden zoals Málaga (ongeveer 85 km oostwaarts) en Marbella (ongeveer 30 km oostwaarts). De westelijke ligging van Estepona positioneert het dichter bij de grens met Gibraltar en de Costa de la Luz, wat het een strategische uitvalsbasis maakt voor verkenning van de westelijke Costa del Sol. De nabijheid van de Sierra Bermeja voegt een natuurlijk element toe aan de stedelijke omgeving.
De bereikbaarheid van dit townhouse wordt gekenmerkt door zijn centrale ligging in Estepona. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Estepona, bevindt zich op 524 meter, gevolgd door La Rada op 769 meter. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op circa 64 km hemelsbreed, wat een reistijd van ongeveer 34 km aangeeft via de weg. Golfliefhebbers hebben toegang tot diverse banen; Valle Romano Golf is 4.1 km, Azata Golf 4.4 km en 4.6 km verderop. Essentiële diensten zoals een supermarkt (104 m), apotheek (236 m) en ziekenhuis (4.4 km) zijn binnen een korte afstand bereikbaar. De aanwezigheid van 8 OV-lijnen en 50 haltes in de nabijheid verbetert de mobiliteit binnen de regio, waardoor men ook zonder eigen auto gemakkelijk toegang heeft tot voorzieningen en het strand.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen rond de 19.2°C en een aanzienlijk aantal zonuren, met historisch gemeten 3.848 zonuren per jaar. Dit klimaat biedt een lang zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, waarbij de watertemperatuur comfortabel blijft (≥20°C). De locatie aan de kust op 15 meter boven zeeniveau, met een lichte helling van 1.9% naar het strand, zorgt voor een aangenaam leefklimaat zonder extreme weersomstandigheden. De nabijheid van de Sierra Bermeja (tot 1.449 m) biedt een contrast met de kustlijn en kan zorgen voor verkoeling op warmere dagen. De vermelding van 34 lokale feestdagen per jaar indiceert een actieve lokale cultuur.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe omgeving van het townhouse biedt een ruime keuze aan recreatieve mogelijkheden, met name gericht op strand en sport. De stranden La Rada (0.8 km) en Playa del Cristo (1.6 km) zijn gemakkelijk bereikbaar, en Playa de Estepona ligt op 524 meter. De aanwezigheid van 134 sportfaciliteiten in de regio, waaronder het nabijgelegen Polideportivo Municipal (0.4 km), suggereert een actieve levensstijl. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen binnen een straal van 5 km, zoals Azata Golf (4.4 km) en Valle Romano Golf (4.1 km). De jachthaven van Estepona (Puerto Estepona, 1.7 km) biedt tevens mogelijkheden voor watersport en ontspanning aan de kust.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit townhouse is gelegen in Estepona, een stad aan de westelijke Costa del Sol, provincie Málaga. Het project bevindt zich binnen een stedelijke context, op significante afstand van de grotere steden zoals Málaga (ongeveer 85 km oostwaarts) en Marbella (ongeveer 30 km oostwaarts). De westelijke ligging van Estepona positioneert het dichter bij de grens met Gibraltar en de Costa de la Luz, wat het een strategische uitvalsbasis maakt voor verkenning van de westelijke Costa del Sol. De nabijheid van de Sierra Bermeja voegt een natuurlijk element toe aan de stedelijke omgeving.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL517182
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
