Estepona'nın kırsalında, şehir merkezine sadece kısa bir sürüş mesafesinde yer alan bu müstakil villa, yaklaşık 91 m² yaşam alanına ve 2800 m² geniş bir araziye sahiptir. Tamamı yenilenmiş olan bu mülk, sakin bir yaşam tarzı sunarken, tüm olanaklara kolay erişim sağlamaktadır. Doğanın içinde, ancak önemli hizmetlere yakın olmak isteyenler için tasarlanmıştır.
Estepona bölgesi, Costa del Sol'un en çok tercih edilen lokasyonlarından biridir. Satışa sunulan bu müstakil villa, Isidora Living Las Mesas (vanaf €519.000), Omnia Estepona (vanaf €509.000) ve Symphony Suites (vanaf €494.900) gibi daha çok apartman veya teraslı ev projelerinden farklılaşmaktadır. Bu karşılaştırmalı projeler genellikle daha kompakt yaşam alanları ve ortak tesisler sunarken, incelenen villa, yaklaşık 695.000 €'luk fiyatıyla, 2800 m² gibi geniş bir müstakil arazi, özel havuz ve binicilik olanakları gibi benzersiz özellikler sunmaktadır. Bu durum, villa sahiplerine daha fazla mahremiyet, alan ve özel aktivite imkanı sağlamaktadır. Estepona'nın genel emlak piyasasında, müstakil ve büyük arazili mülkler, apartman dairelerine kıyasla daha yüksek bir fiyat segmentinde yer alma eğilimindedir. Bu villa, özellikle kırsal yaşam tarzını benimseyen ve geniş bir yaşam alanı arayan alıcılar için, sunduğu olanaklar göz önüne alındığında, bölgedeki diğer projelerden ayrışmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Estepona'nın dış mahallelerinde konumlanan bu villa, sahile ve kent merkezine yürüme mesafesinde yer alır. Bu konum, hem doğal çevrenin huzurunu hem de şehir yaşamının sunduğu kolaylıkları bir araya getirir. Günlük ihtiyaçlar ve sosyal aktiviteler için ideal bir denge sunar.
Bu mülk, çiftlik evi tarzı bir yaşam sürmek isteyenler için uygundur. Geniş arazi, hobi bahçeciliği veya hayvan yetiştiriciliği gibi faaliyetlere olanak tanır. Yenilenmiş iç mekanlar ve ek banyo gibi özellikler, konforlu bir yaşam standardı sağlar.
Proje, tamamen tamamlanmış bir yapıya sahiptir ve hemen yaşanabilir durumdadır. Mevcut inşaat durumu, alıcıların hemen taşınmasına veya projeyi kendi zevklerine göre daha da kişiselleştirmesine olanak tanır. Yeni inşaatın getirdiği planlama süreçleri bu proje için geçerli değildir.
Bu villa, şehir merkezindeki apartmanların sunduğu yoğun olanaklara veya sınırsız manzaraya sahip yüksek binalara sahip değildir. Ayrıca, yeni projelerde sıklıkla bulunan ortak havuzlar veya spor tesisleri gibi imkanlar bu müstakil yapıda bulunmamaktadır.
Bu mülk, kırsal yaşamın huzurunu arayan ancak şehir olanaklarından da kopmak istemeyen bireyler veya aileler için uygundur. Örneğin, at biniciliğine ilgi duyanlar için idealdir; çünkü tesislerde 5 at kapasiteli ahır ve binicilik pisti bulunmaktadır. Ayrıca, meyve ağaçlarıyla dolu geniş bir araziye sahip olması, bahçecilikle uğraşmayı sevenler veya kendi meyvelerini yetiştirmek isteyenler için cazip olabilir. Sahile ve şehir merkezine yakınlığı, hem dinlendirici plaj günleri hem de günlük alışveriş ve sosyal aktiviteler için kolay erişim sağlar. Müstakil yapısı ve geniş arazisi, mahremiyet ve alan arayanlar için önemlidir. İkinci bir konut olarak kullanmak isteyenler için de keyifli bir tatil veya kaçış noktası olabilir. İmar durumu ve arazi büyüklüğü göz önüne alındığında, gelecekteki genişletme veya kişiselleştirme potansiyeli de dikkate alınabilir.
Bu villa, kaliteli malzemeler ve düşünülmüş detaylarla yenilenmiştir. İç mekanlarda porselen zeminler kullanılmıştır, bu da dayanıklılık ve estetik bir görünüm sağlar. Tüm pencereler çift camlıdır ve sinekliklerle donatılmıştır, bu da hem ısı yalıtımını hem de haşerelere karşı korumayı artırır. Panjurlar, güneş kontrolü ve ek güvenlik sağlar. Isıtma ve soğutma için klima sistemi mevcuttur. Ayrıca, yaşam alanında bulunan şömine, kış aylarında hoş bir atmosfer yaratır. Mutfak tam donanımlıdır ve açık plan tasarımı sayesinde yaşam alanıyla bütünleşir. Dış mekanda bulunan veranda ve barbekü alanı, keyifli vakit geçirmek için tasarlanmıştır. Binicilik tesisleri (ahır, eyer odası, binicilik pisti) de yüksek standartlarda inşa edilmiştir. Fiber optik internet bağlantısı, modern yaşamın gerektirdiği hızlı ve güvenilir internet erişimini sağlar. Genel olarak, mülk iyi bir durumda olup, konforlu ve işlevsel bir yaşam sunmaktadır.
Bu müstakil villa, 695.000 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulmuştur. İki yatak odası ve iki banyoya sahip olan mülk, 91 m² yaşam alanına ve 2800 m²'lik geniş bir araziye sahiptir. Proje tamamlanmış durumdadır ve hemen teslim edilebilir. Bu fiyat aralığı, Estepona bölgesinde müstakil ve geniş arazili mülkler için rekabetçi bir seçenek sunmaktadır. Farklı özelliklere sahip başka projeler veya daha küçük daireler daha düşük fiyatlarla bulunabilirken, bu villa sunduğu arazi büyüklüğü ve özel olanaklarla öne çıkmaktadır.
Bu mülk, Estepona'nın sakin bir köşesinde yer alan,Country yaşam tarzını benimseyenler için tasarlanmış bir yerdir. Yaklaşık 2800 m²'lik geniş ve müstakil bir arazi üzerine kurulu olan bu villa, kişisel mahremiyet ve doğal bir yaşam alanı sunar. 91 m²'lik yaşam alanı, iki yatak odası ve iki banyodan oluşmaktadır; iç banyoya ek olarak, terastan bağımsız erişimi olan ikinci bir banyo da bulunmaktadır. Bu, havuz başında veya misafirler için kullanışlılık sağlar. Oturma ve yemek alanı, şömine ve klima ile donatılmış olup, açık plan mutfak ile bütünleşir. Porselen zeminler, fiber optik internet, çift cam pencereler ve sineklikler gibi özellikler yıl boyunca konfor sunar. Dış mekanda, barbekü alanına sahip geniş bir ön veranda ve daha küçük bir arka veranda bulunur. Arazi, avokado, limon, mango ve portakal gibi çeşitli meyve ağaçlarıyla donatılmıştır, bu da onu hem estetik hem de verimli kılar. Ayrıca, 5 at kapasiteli ahır, eyer odası ve 66 m²'lik binicilik pisti gibi binicilik tesisleri de mevcuttur. Kapalı otopark iki araç için ayrılmış olup, arazide ek park alanları da bulunmaktadır. Ayrı bir depo/çamaşırhane odası, ek yatak odası veya stüdyoya dönüştürme potansiyeline sahiptir. Bu mülk, hem kalıcı bir konut olarak hem de kırsalın tadını çıkarmak için ikinci bir ev olarak değerlendirilebilir.
Estepona'nın kırsal kesiminde yer alan bu villa, sakin bir yaşam tarzı sunarken, şehrin olanaklarına da kolay erişim sağlar. En yakın süpermarkete sadece 104 metre mesafede bulunması, günlük ihtiyaçların karşılanmasını oldukça kolaylaştırır. Eczaneler 236 metre, sağlık merkezleri ise 4.4 km uzaklıktadır. Bölgede 50'den fazla restoran, kafe ve banka bulunmaktadır. Eğitim kurumları açısından, 6 okul 2 km yarıçap içinde yer alırken, bölgede toplamda 19 ilkokul ve 10 ortaokul bulunmaktadır. Spor tesisleri açısından, Polideportivo Municipal, Better Bodies ve Centro Deportivo José Ramón de la Morena gibi yerlere sadece 0.4 km uzaklıktadır. Bu yakınlık, aktif bir yaşam tarzını destekler. Marina ve manzara noktalarına erişim de kolaydır; Puerto Estepona 1.7 km, Mirador del Carmen de Estepona ise 1.4 km mesafededir. Toplamda 134 spor tesisi ve 8 toplu taşıma hattı, bu bölgedeki yaşamı destekleyen önemli altyapı unsurlarıdır.
Bu harita, Estepona'nın dış mahallelerinde yer alan villanın konumunu göstermektedir. Yakın çevresindeki plajlar, süpermarketler, okullar ve golf sahaları gibi önemli noktaları vurgulamaktadır. Harita, hem kırsal yaşamın sunduğu geniş araziyi hem de şehir olanaklarına yakınlığı görselleştirmektedir.
Bu villa, Costa del Sol'un batı kesiminde yer alan Estepona belediyesi sınırları içinde konumlanmıştır. Estepona, Málaga eyaletinin bir parçasıdır ve Endülüs özerk topluluğuna bağlıdır. Bölge, 137 km²'lik bir alana yayılmıştır ve Sierra Bermeja dağları ile çevrilidir. Yaklaşık 34 km mesafedeki havaalanı ve çevresindeki büyük şehirler (Marbella, Tarifa) ile olan bağlantısı, ulaşım açısından stratejik bir konum sağlar. Estepona'nın kendisi, gelişmiş bir turizm altyapısına sahip olup, restoranlar, okullar, sağlık hizmetleri ve spor tesisleri gibi çeşitli olanaklar sunar. Bölgedeki 3.163 emlak işlemi, canlı bir gayrimenkul piyasasına işaret etmektedir. Bu villa, Estepona'nın sunduğu olanaklara yakınlığı ve kırsal alanın sakinliğini birleştiren bir konumdadır.
Bu villa, ulaşım açısından stratejik bir konuma sahiptir. En yakın plaj olan Playa de Estepona 524 metre, La Rada Plajı ise 769 metre uzaklıktadır. Playa del Cristo'ya olan mesafe 1.6 km'dir. Havaalanı erişimi açısından, Málaga-Costa del Sol Havalimanı (AGP) yaklaşık 64 km, Cebelitarık Havalimanı (GIB) ise yaklaşık 36 km mesafededir. Yakındaki golf sahaları arasında Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km ve 4.6 km) bulunmaktadır. Kentsel altyapı da oldukça gelişmiştir; süpermarketler 104 metre, eczaneler 236 metre ve hastaneler 4.4 km uzaklıktadır. Elektrikli araç şarj istasyonları da mevcuttur; en yakını 1.3 km mesafededir. Bölgedeki 50 toplu taşıma durağı ve 8 toplu taşıma hattı, araçsız ulaşım için seçenekler sunar.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, Akdeniz ikliminin hüküm sürdüğü bir bölgede yer almaktadır. Yıllık ortalama sıcaklık 19.2°C civarındadır ve ortalama sıcaklıklar 12°C ile 28°C arasında değişir. Yıllık ortalama 3,848 güneşlenme saati ile bölge, bol güneş ışığı alır. Yüzme sezonu yaklaşık 5 ay sürer, bu dönemde deniz suyu sıcaklığı genellikle 20°C'nin üzerindedir. Proje, deniz seviyesinden 15 metre yükseklikte yer almaktadır ve denize doğru %1.9'luk (düz) bir eğime sahiptir. Sierra Bermeja dağlarının eteklerinde yer alan Estepona, hem deniz hem de dağ manzaraları sunar. Bölgenin 137 km²'lik alanı, verimli vadiler ve küçük derelerle karakterizedir. Kırsal konumu, doğal çevreye daha yakın bir yaşam deneyimi sunarken, şehrin olanaklarına da kolay erişim sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Estepona ve çevresi, çeşitli plaj ve rekreasyonel aktivite olanakları sunmaktadır. En yakın plajlar arasında 524 metrede Playa de Estepona, 769 metrede La Rada ve 1.6 km'de Playa del Cristo bulunmaktadır. Bu plajlar, 'Blue Flag' statüsüne sahip olmasa da, bölgenin popüler tatil destinasyonlarındandır. Golf tutkunları için, Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km ve 4.6 km) gibi sahalar yakındadır. Ayrıca, bölgede 134 spor tesisi bulunmaktadır, bunlar arasında Polideportivo Municipal (0.4 km) ve çeşitli spor merkezleri yer alır. Puerto Estepona (1.7 km) ve Puerto Deportivo (1.9 km) gibi marinalar, denizcilik faaliyetleri için imkanlar sunar. Mirador del Carmen de Estepona (1.4 km) ve Mirador Playa del Cristo (2.1 km) gibi seyir terasları, bölgenin doğal güzelliklerini gözlemlemek için idealdir. Binicilik tesislerinin de mevcut olması, bu mülke özgü ek bir rekreasyonel aktivite olanağıdır.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Bu villa, Costa del Sol'un batı kesiminde yer alan Estepona belediyesi sınırları içinde konumlanmıştır. Estepona, Málaga eyaletinin bir parçasıdır ve Endülüs özerk topluluğuna bağlıdır. Bölge, 137 km²'lik bir alana yayılmıştır ve Sierra Bermeja dağları ile çevrilidir. Yaklaşık 34 km mesafedeki havaalanı ve çevresindeki büyük şehirler (Marbella, Tarifa) ile olan bağlantısı, ulaşım açısından stratejik bir konum sağlar. Estepona'nın kendisi, gelişmiş bir turizm altyapısına sahip olup, restoranlar, okullar, sağlık hizmetleri ve spor tesisleri gibi çeşitli olanaklar sunar. Bölgedeki 3.163 emlak işlemi, canlı bir gayrimenkul piyasasına işaret etmektedir. Bu villa, Estepona'nın sunduğu olanaklara yakınlığı ve kırsal alanın sakinliğini birleştiren bir konumdadır.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 98 mm |
| Şubat | 12.9°C | 97 mm |
| Mart | 15.0°C | 89 mm |
| Nisan | 16.8°C | 60 mm |
| Mayıs | 18.8°C | 46 mm |
| Haziran | 23.3°C | 13 mm |
| Temmuz | 27.3°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.8°C | 3 mm |
| Eylül | 24.0°C | 22 mm |
| Ekim | 19.9°C | 78 mm |
| Kasım | 15.9°C | 124 mm |
| Aralık | 13.1°C | 106 mm |
Düz
Ref: VL144988
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
