Dit instapklare woonhuis bevindt zich in Estepona, een gemeente in de provincie Málaga, Andalusië. Het object biedt een woonoppervlak van circa 70 m² en is recentelijk volledig gerenoveerd. Gelegen in een stedelijke zone, bevinden diverse voorzieningen zich op loopafstand. De nabijheid van het strand en een vlotte verbinding met de luchthaven van Málaga zijn belangrijke kenmerken van deze locatie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het pand is gesitueerd binnen een stedelijke kern, met een loopafstand van 524 meter tot Playa de Estepona en 769 meter tot La Rada. De directe omgeving biedt een concentratie van winkels en diensten, wat bijdraagt aan een praktisch dagelijks leven. De ligging binnen Estepona faciliteert toegang tot zowel de kustlijn als het stadscentrum.
Dit object is geschikt voor personen die een compacte, gerenoveerde woning zoeken met directe toegang tot stedelijke faciliteiten en de kust. De indeling met twee slaapkamers en twee badkamers is praktisch voor kleine huishoudens of als tweede verblijf. De nabijheid van voorzieningen en het strand ondersteunt een actieve levensstijl.
Het betreft een bestaande woning die in 2022 volledig is gerenoveerd. De bouwfase is afgerond en het object is direct bewoonbaar. Er is geen sprake van een nieuwbouwproject met toekomstige bouwfases; de woning is klaar voor onmiddellijke ingebruikname.
Dit project biedt geen privézwembad; er is wel toegang tot een gemeenschappelijk zwembad. De woning is niet gelegen aan een golfbaan of in een landelijke, afgelegen omgeving. Het woonoppervlak van 70 m² is beperkter dan dat van een vrijstaande villa. Er is geen garage voorzien, enkel open parkeergelegenheid.
Ref: VL011373
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit object is een geschikte keuze voor kopers die een direct bewoonbare woning zoeken in een levendige kuststad, zonder de noodzaak voor verdere renovaties. Het past bij een levensstijl waarbij men graag de auto laat staan en gebruikmaakt van voorzieningen op loopafstand, zoals winkels, restaurants en het strand. Gezinnen met jonge kinderen kunnen de nabijheid van scholen en sportfaciliteiten waarderen. Stellen die een comfortabele pied-à-terre aan de Costa del Sol zoeken, zullen de gemakkelijke toegang tot de zee en de stedelijke cultuur aantrekkelijk vinden. Ook investeerders die op zoek zijn naar een object met verhuurpotentieel in een toeristisch aantrekkelijke regio kunnen dit pand overwegen, mede dankzij de instapklare staat en de populaire ligging. De beschikbare 70 m² woonoppervlakte is functioneel voor wie niet de behoefte heeft aan grote leefruimtes, maar wel waarde hecht aan een goed onderhouden en centraal gelegen woning.
De woning is in 2022 volledig gerenoveerd, wat duidt op een recente update van de interieurafwerking en installaties. Hoewel specifieke materialen niet gedetailleerd zijn beschreven, impliceert een volledige renovatie dat de keuken en badkamers waarschijnlijk gemoderniseerd zijn met hedendaagse tegels, sanitair en keukentoestellen. De vermelding van een privé-terras van 20 m² suggereert buitenruimte die functioneel kan worden ingericht. De moderne trap binnen het huis, zoals aangegeven door de beeldanalyse, wijst op een hedendaags design. Er wordt melding gemaakt van airconditioning voor klimaatbeheersing en de aanwezigheid van zeezicht en uitzicht op de haven, wat kan duiden op hoogwaardige raampartijen en oriëntatie. De woning is voorzien van open parkeergelegenheid. De algemene indruk is die van een instapklare woning met een actuele afwerking, gericht op comfort en een moderne esthetiek.
De vraagprijs voor dit semi-detached house bedraagt €700.000. Deze prijs is gebaseerd op een object met 2 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over circa 70 m² woonoppervlak. Het perceel is 243 m² groot, inclusief een privé-terras van 20 m². De woning is reeds voltooid en direct beschikbaar. De prijsstelling reflecteert de locatie in een gewilde kustzone, de recente renovatie en de nabijheid van strand en voorzieningen. Vergelijkbare objecten in Estepona variëren in prijs op basis van exacte ligging, afmetingen en voorzieningen, maar deze prijs plaatst het object in het hogere segment van de markt voor woningen met dit woonoppervlak.
Dit woonhuis bevindt zich in een gevestigde stedelijke omgeving van Estepona, gekenmerkt door een hoge dichtheid aan voorzieningen en een directe nabijheid tot de kust. Het dagelijkse leven hier wordt bepaald door de beschikbaarheid van winkels, restaurants en recreatiemogelijkheden op loopafstand. De bebouwde omgeving biedt een levendige sfeer, terwijl de nabijheid van het strand voor ontspanning zorgt. De woning zelf, met een woonoppervlak van ongeveer 70 m², is functioneel ingericht en biedt een directe toegang tot een privé-terras van 20 m². Dit type woning, gelegen op een perceel van 243 m², is geschikt voor bewoners die een praktische en centraal gelegen woning verkiezen boven een groot perceel of maximale privacy. De nabijheid van de zee, de stedelijke infrastructuur en de gerenoveerde staat van de woning creëren een comfortabele woonomgeving voor het hele jaar door of als vakantieverblijf.
Estepona, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een dynamische leefomgeving met een rijke waaier aan voorzieningen. Met 79.621 inwoners (prognose 2025) en een oppervlakte van 137 km², is het een gemeente die zowel stedelijke activiteit als natuurlijke landschappen combineert, gedomineerd door de Sierra Bermeja. In een straal van 2 km bevinden zich 50 restaurants, 6 scholen, 18 apotheken en 4 banken, wat een hoge mate van dagelijkse bereikbaarheid garandeert. Er zijn 134 sportfaciliteiten, waaronder nabijgelegen sportcentra. De toeristische infrastructuur met 24 hotels en 6897 bedden duidt op een constante aanloop, maar de aanwezigheid van 3.163 vastgoedtransacties per jaar suggereert ook een stabiele lokale bevolking en residentiële activiteit buiten de piektoerismeperiodes. De lokale feestdagen (34 per jaar) dragen bij aan de culturele rijkdom van de regio.
Dit woonhuis is strategisch gelegen in Estepona, een populaire kustplaats aan de Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid van de Middellandse Zee, met verschillende stranden op loopafstand. De stedelijke omgeving is duidelijk zichtbaar, met een concentratie van voorzieningen zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer in de directe omgeving van het object.
Dit object is gelegen in Estepona, een kuststad in het westelijke deel van de Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het bevindt zich binnen een stedelijk gebied, op loopafstand van de zee. Qua ligging ten opzichte van grotere steden bevindt Estepona zich tussen Marbella (ongeveer 25 km oostwaarts) en de grens met de regio Gibraltar (ongeveer 35 km westwaarts). De luchthaven van Málaga (AGP) ligt op ongeveer 64 km hemelsbreed oostwaarts, wat een centrale positie binnen de provincie aanduidt. De ligging biedt zowel toegang tot de drukkere toeristische centra verder oostwaarts, als tot de meer rustige gebieden richting het westen.
Dit object is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Estepona, ligt op 524 meter, gevolgd door La Rada op 769 meter. Supermarkten zijn bereikbaar vanaf 104 meter, en een apotheek bevindt zich op 236 meter afstand. Voor medische zorg is het dichtstbijzijnde ziekenhuis 4.4 km verderop. De luchthaven van Málaga (AGP) is circa 34 km hemelsbreed verwijderd, wat een redelijke reistijd impliceert. De locatie is ook gunstig voor golfers, met Valle Romano Golf op 4.1 km en Azata Golf op 4.4 km. Er zijn 50 openbaarvervoerhaltes en 8 OV-lijnen beschikbaar, wat het gebruik van een auto minder noodzakelijk maakt voor lokale verplaatsingen. De aanwezigheid van een EV-laadpaal op 1.3 km draagt bij aan de moderne infrastructuur.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen schommelend tussen 12°C en 28°C gedurende het jaar. De regio telt gemiddeld 3.848 zonuren per jaar, wat een langdurige periode van zonnig weer garandeert. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van minimaal 20°C, duurt ongeveer 5 maanden. Het object ligt op een hoogte van 15 meter boven zeeniveau, met een zeer geringe helling van 1.9% naar het dichtstbijzijnde strand, wat duidt op een vlak terrein. De nabijheid van de Sierra Bermeja, die tot 1.449 meter reikt, biedt een contrast met de kustlijn en kan invloed hebben op lokale microklimaten en wandelmogelijkheden. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 19.2°C.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn rond Estepona biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand is Playa de Estepona (524 m), gevolgd door La Rada (769 m). Playa del Cristo ligt op 1.6 km. Deze stranden bieden toegang tot de Middellandse Zee, met een zwemseizoen van 5 maanden. De omgeving telt 134 sportfaciliteiten, waaronder nabijgelegen sportcentra zoals Polideportivo Municipal op 0.4 km. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen in de buurt, waaronder Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km). De jachthavens van Puerto Estepona (1.7 km) en Puerto Deportivo (1.9 km) bieden mogelijkheden voor watersport en recreatie op zee.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit object is gelegen in Estepona, een kuststad in het westelijke deel van de Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het bevindt zich binnen een stedelijk gebied, op loopafstand van de zee. Qua ligging ten opzichte van grotere steden bevindt Estepona zich tussen Marbella (ongeveer 25 km oostwaarts) en de grens met de regio Gibraltar (ongeveer 35 km westwaarts). De luchthaven van Málaga (AGP) ligt op ongeveer 64 km hemelsbreed oostwaarts, wat een centrale positie binnen de provincie aanduidt. De ligging biedt zowel toegang tot de drukkere toeristische centra verder oostwaarts, als tot de meer rustige gebieden richting het westen.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten in Estepona, zoals Atalaya Emotions (vanaf €720.000) en Brisas del Mar (vanaf €730.000), positioneert dit object zich met een vraagprijs van €700.000 in een vergelijkbaar, doch iets toegankelijker segment voor recent gerenoveerde woningen. Azure Estepona, met een startprijs vanaf €530.000, is een goedkoper alternatief, waarschijnlijk met een andere ligging of afwerkingsniveau. Dit object onderscheidt zich door zijn directe loopafstand tot zowel het strand als de stedelijke voorzieningen, een factor die de prijs sterk beïnvloedt. Waar projecten zoals Atalaya Emotions mogelijk meer focus leggen op exclusiviteit of grotere percelen, biedt dit pand een meer geïntegreerde woonervaring binnen de stadskern. De recente renovatie is een sleutelkenmerk dat de waarde bepaalt, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor kopers die direct willen betrekken zonder verbouwingskosten. De beschikbare 70 m² woonoppervlakte is functioneel, maar kleiner dan wat men doorgaans vindt in de duurdere projecten die vaak grotere villa's omvatten.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
