Това жилищно предложение се намира в Естепона, провинция Малага, на южното крайбрежие на Испания. Проектът представлява самостоятелна къща, разположена в градска среда, която предлага комбинация от удобства и достъп до крайбрежието. С разгърната площ от 250 кв.м., имотът е завършен и готов за обитаване, което го прави привлекателен вариант за незабавно настаняване или като инвестиция.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е стратегически разположен в Естепона, град, известен със своето развитие по крайбрежието. Близостта до плажа и наличието на градски удобства на пешеходно разстояние създават практична основа за ежедневието. Тази локация осигурява връзка с местната инфраструктура, като същевременно предлага достъп до средиземноморския начин на живот.
Пространството от 250 кв.м., разпределено в три етажа, отговаря на нуждите на по-големи домакинства или на тези, които търсят гъвкавост при използване на помещенията. Наличието на гараж за няколко автомобила и покривна тераса с панорамни гледки допълва функционалността, като предлага удобства за паркиране и зони за отдих.
Проектът е завършен и готов за обитаване, което елиминира времето за изчакване, свързано с ново строителство. Това означава, че купувачите могат да пристъпят към ползване на имота без отлагане, което е предимство за тези, които търсят незабавно настаняване или искат да започнат отдаване под наем.
Проектът не разполага с общи части или басейн, тъй като е самостоятелна къща. Също така, предвид градската среда, той не предлага уединението на имоти, разположени в изолирани комплекси. Ограничените зелени площи в рамките на самия имот са още една характеристика, която трябва да се отбележи.
Тази къща е подходяща за семейства, които търсят просторно жилище в градска среда, близо до всички удобства. Шестте спални и четири бани осигуряват достатъчно пространство за големи семейства или за посрещане на гости. Наличието на гараж за няколко автомобила и покривна тераса с гледка към града и района на орхидеите, предполага възможност за преустройство в ваканционни апартаменти или използване като място за събиране. Купувачи, които ценят достъпа до плажа на пешеходно разстояние (800 м до Ла Рада) и в същото време искат да бъдат близо до магазини (104 м до супермаркет) и здравни заведения (4.4 км до болница), ще намерят този имот за практичен избор. Липсата на общи части и басейн, както и градското местоположение, я правят по-малко подходяща за тези, които търсят уединението на затворен комплекс или просторните градини.
Описанието на имота подсказва за добро състояние и завършеност, като се споменава, че е 'ready'. Триетажният дизайн включва двуетажна всекидневна, напълно оборудвана кухня и множество спални. Подът е покрит с дървени мебели, което предполага наличието на подови настилки от дърво или дървени елементи в интериора. Ориентацията на запад предполага получаване на следобедно слънце в дневните зони или на терасата. Гаражът за няколко автомобила и покривната тераса допълват функционалността на имота. Липсват детайли за конкретни материали или енергийна ефективност, освен общото описание за добро състояние.
Предлаганият имот е самостоятелна къща с цена, започваща от €620,000. Като готов проект, той е наличен за незабавно придобиване. На пазара в района на Естепона се предлагат и други имоти, като например 'The View Estepona' и 'MarAlto', които стартират от €445,000, както и 'Isidora Living Las Mesas' от €519,000. Тези сравнителни цени показват, че посочената цена от €620,000 е в горния сегмент на предлагането за този тип имоти в района, отразявайки характеристиките и разположението на конкретния обект.
Животът в тази самостоятелна къща в Естепона предполага градски ритъм, съчетаващ удобството на близостта до основни услуги с достъпа до крайбрежието. На пешеходно разстояние се намират магазини, ресторанти и аптеки, което улеснява ежедневните дейности. Наличието на 8 линии на градския транспорт и 50 спирки в радиус от 2 км предполага добра свързаност с останалата част на града и околностите. Климатът, с променливи температури между 12°C и 28°C и средно годишно 19.2°C, позволява продължителен период за дейности на открито. С 3848 слънчеви часа годишно и 5-месечен плувен сезон, крайбрежието предлага възможности за рекреация през значителна част от годината.
Естепона предлага динамичен начин на живот, съчетаващ градска инфраструктура с крайбрежни предимства. Наличието на 50 ресторанта, 22 кафенета и 18 аптеки в радиус от 2 км, заедно с 19 основни и 10 средни училища, създава среда, подходяща за семейства и хора, търсещи удобство. Градът има 79,621 жители (прогноза за 2025 г.) и привлича 24 хотела с 6897 легла, което показва активен туристически поток. Близостта до плажове като Ла Рада (0.8 км) и Playa del Cristo (1.6 км) допълва атрактивността на локацията, като предлага възможности за отдих и водни спортове. Широката мрежа от 134 спортни съоръжения и 50 спирки на градския транспорт улесняват достъпа до различни дейности и места.
Визуалното представяне на картата показва централното разположение на имота в градската тъкан на Естепона. Близостта до крайбрежната ивица, както и концентрацията на жилищни и търговски зони, са ясно видими. Това потвърждава устната информация за достъпност до плажа и ежедневните удобства.
Естепона е позиционирана в западната част на Коста дел Сол, провинция Малага. Тя се намира между по-големите градове като Марбея на изток и Ла Линеа де ла Консепсион на запад, граничещ с Гибралтар. Това централно положение в рамките на оживения крайбрежен район осигурява достъп както до по-развитите туристически центрове, така и до по-спокойни зони. Разстоянието до летище Малага (около 64 км по въздух) е приемливо за международни пътувания.
Имотът се намира на пешеходно разстояние от плажа Ла Рада (800 м) и други като Playa del Angel (1.6 км) и Playa del Cristo (2.4 км). Близостта до супермаркет (104 м) и аптека (236 м) осигурява ежедневно удобство. За по-специфични нужди, болницата е на 4.4 км, а здравните центрове са разположени в рамките на 2 км. Голф ентусиастите имат достъп до голф игрища като Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км). Летище Малага-Коста дел Сол е на около 64 км по въздух, а летище Гибралтар на около 36 км, което осигурява връзка с международни дестинации. Наличието на 8 линии на градския транспорт и 50 спирки допълнително подобрява мобилността.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се радва на средиземноморски климат с 평균 годишна температура от 19.2°C и температурни колебания между 12°C и 28°C. С повече от 3848 слънчеви часа годишно, регионът предлага дълги периоди от слънчево време, което благоприятства дейности на открито. Петмесечният плувен сезон, когато температурата на водата е над 20°C, е привлекателен за любителите на морето. Релефът на общината включва както плодородни долини, така и планински райони, като най-високият връх е Лос Реалес (1449 м), който може да предложи контраст на крайбрежния начин на живот. Имотът е разположен на 15 м надморска височина, с минимален наклон към плажа (1.9%), което го прави леснодостъпен.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът около Естепона предлага разнообразие от плажове, включително Ла Рада (0.8 км), Playa del Angel (1.6 км) и Playa del Cristo (2.4 км), които са леснодостъпни. Много от тях са носители на Синьо знаме, което гарантира качество и услуги. Спортните възможности са широко представени, с 134 спортни съоръжения в близост, включително Polideportivo Municipal (0.4 км). В рамките на 2 км има няколко спортни центъра и центрове за водни спортове. Близостта до голф игрища като Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км) е допълнително предимство за любителите на този спорт. Пристанищата Puerto Estepona (1.7 км) и Puerto Deportivo (1.9 км) предлагат възможности за морски приключения.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона е позиционирана в западната част на Коста дел Сол, провинция Малага. Тя се намира между по-големите градове като Марбея на изток и Ла Линеа де ла Консепсион на запад, граничещ с Гибралтар. Това централно положение в рамките на оживения крайбрежен район осигурява достъп както до по-развитите туристически центрове, така и до по-спокойни зони. Разстоянието до летище Малага (около 64 км по въздух) е приемливо за международни пътувания.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 98 mm |
| Февруари | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Юни | 23.3°C | 13 mm |
| Юли | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 22 mm |
| Октомври | 19.9°C | 78 mm |
| Ноември | 15.9°C | 124 mm |
| Декември | 13.1°C | 106 mm |
Равен
Ref: VL671504
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в Естепона, като 'The View Estepona' и 'MarAlto', които започват от €445,000, този имот с цена от €620,000 е в по-високия ценови сегмент. Това може да се дължи на по-големия брой спални (6 срещу обичайните 3-4 в другите проекти) и по-голямата жилищна площ (250 кв.м.). 'Isidora Living Las Mesas', с начална цена от €519,000, предлага по-ниска входна цена, но вероятно с различни характеристики по отношение на големина и разположение. Специфичната градска локация на този имот, с пешеходен достъп до плажа и всички удобства, го отличава от проекти, които може да са разположени в по-периферни или изолирани зони, дори ако те предлагат общи части като басейни. Липсата на общи части в този случай е компенсация за самостоятелността и директния достъп до градската инфраструктура. Категорията 'Distressed' може да предполага възможност за договаряне или наличие на специфични условия на продажба, което допълнително го отличава.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
