Detta projekt i Estepona, en charmig kuststad i provinsen Málaga, erbjuder en boendesituation som kombinerar stadslivets bekvämligheter med närheten till Medelhavet. Med endast 524 meter till närmaste strand, Playa de Estepona, och ett stadsnära läge, är detta ett alternativ för dem som söker en aktiv livsstil. Estepona, som ligger i hjärtat av Costa del Sol, är en region känd för sitt gynnsamma klimat och rika utbud av fritidsaktiviteter, vilket gör detta projekt till en potentiell bas för både permanent boende och fritidsändamål.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i en etablerad urban miljö i Estepona, vilket innebär att många av dagens nödvändigheter finns inom gångavstånd. Närheten till strandpromenaden och lokala affärer bidrar till en praktisk vardag. Denna placering underlättar tillgången till stadens puls samtidigt som den erbjuder en direkt koppling till kustlinjen, vilket är en central aspekt för livet i denna del av Andalusien.
Med sex sovrum och fyra badrum är denna fastighet utformad för att rymma större hushåll eller erbjuda flexibilitet för gäster och hemmakontor. Den generösa boytan på 250 m² och den befintliga strukturen antyder en potential för anpassning till olika livssituationer, oavsett om det gäller familjeliv, sammboende med utökad familj eller en kombination av privatbostad och uthyrningsverksamhet.
Projektet är redan färdigbyggt, vilket innebär att inga väntetider för konstruktion eller utveckling tillkommer. Denna status ger köparen möjlighet att omedelbart ta i bruk fastigheten eller påbörja eventuella anpassnings- eller renoveringsprojekt. Att köpa en färdigställd bostad eliminerar de osäkerheter som ofta är förknippade med nybyggnation, såsom förseningar eller ändringar i den ursprungliga planen.
Fastigheten erbjuder inte den avskildhet som ofta associeras med fristående villor på stora tomter. Dess urbana läge innebär att närheten till grannar och stadens liv är en given faktor. Projektet saknar också gemensamma faciliteter som pool eller trädgårdsanläggningar, vilket är vanligt i större bostadsområden. Den västliga orienteringen kan innebära att eftermiddagssolen är framträdande.
Denna fastighet passar för köpare som söker en rymlig bostad i ett etablerat stadscentrum med omedelbar närhet till kust och service. Den lämpar sig väl för en familj som behöver gott om utrymme för alla medlemmar, inklusive möjligheter till separata arbetsrum eller hobbyutrymmen. Även för dem som planerar att ta emot många besökare eller som överväger att dela upp fastigheten för uthyrningsändamål, erbjuder de sex sovrummen och fyra badrummen en betydande flexibilitet. Fastighetens centrala läge och dess status som färdigbyggd gör den attraktiv för köpare som önskar flytta in snabbt och undvika byggprocessens osäkerheter. Den som uppskattar en livsstil där allt finns inom gångavstånd – från stranden och restauranger till butiker och kollektivtrafik – kommer att finna detta objekt intressant. Dessutom kan den intresserade köparen vara någon som ser potentialen i en 'Distressed'-kategori, vilket kan innebära möjligheter till förhandling eller anpassning av köpvillkor.
Information om den exakta kvaliteten på material och utförande är begränsad, men fastigheten beskrivs som att vara i 'Good' skick. En typisk villa i detta segment och läge på Costa del Sol brukar innefatta standardmässiga konstruktionsmaterial som betong och tegel, med keramiska golv och kaklade badrum. Köken är ofta utrustade med vitvaror, och fönstren är vanligtvis av aluminium eller PVC med enkelglas eller dubbelglas. Den befintliga beskrivningen antyder en viss grad av färdigställande med ett vardagsrum med dubbel takhöjd och ett fullt utrustat kök. Den västliga orienteringen kan innebära att materialval för fasad och fönster bör ta hänsyn till solinstrålning. Takterrassen erbjuder vidsträckt utsikt, vilket antyder en robust konstruktion avsedd för utomhusbruk. Vid en eventuell omvandling till semesterlägenheter skulle standarden på ytskikt, VVS och elinstallationer behöva bedömas utifrån gällande regelverk.
Priset för denna fastighet är satt till 620 000 €. Detta pris reflekterar en 250 m² stor bostad med sex sovrum och fyra badrum i Estepona. Fastigheten är färdigbyggd, vilket innebär att den är tillgänglig för omedelbart övertagande. I jämförelse med andra projekt i Estepona, såsom 'The View Estepona' (från 445 000 €), 'Isidora Living Las Mesas' (från 519 000 €) och 'MarAlto' (från 445 000 €), positionerar sig detta projekt i ett högre prissegment. Detta kan bero på dess storlek, antal rum, läge eller dess kategorisering som 'Distressed' vilket kan innebära specifika köpförhållanden. Tillgängligheten är begränsad till denna enskilda enhet, och inga prisvariationer baserade på storlek eller utförande anges.
Detta hus i Estepona är beläget i en miljö där vardagen präglas av stadens närhet och kustens dragningskraft. Med endast några minuters promenad till Playa de Estepona och ett brett utbud av affärer, restauranger och serviceinrättningar inom en kilometers radie, är detta en plats som erbjuder en aktiv och bekväm livsstil. Morgonkaffet kan avnjutas med utsikt över staden från takterrassen, medan eftermiddagen kan spenderas på stranden eller vid någon av stadens många sportanläggningar. Denna typ av bebyggelse, som är centralt belägen, lämpar sig för dem som prioriterar enkel tillgång till bekvämligheter och ett socialt liv. Esteponas historiska stadskärna med sina vita hus och blomsterprydda gator ligger också inom räckhåll, vilket inbjuder till promenader och upptäcktsfärder. Fastighetens storlek och utformning kan även möjliggöra en uppdelning för uthyrningsändamål, vilket ytterligare berikar den lokala ekonomin och erbjuder flexibla boendelösningar.
Livet i Estepona kretsar kring en kombination av stadsliv och kustnära aktiviteter. Denna specifika fastighet, belägen i en urban miljö, placerar invånarna mitt i händelsernas centrum. Med mataffärer, apotek och ett flertal restauranger och caféer inom en kilometers radie, är vardagliga ärenden enkla att hantera till fots. Det gynnsamma klimatet med över 3 800 soltimmar per år och ett långt badsäsong på fem månader uppmuntrar till utomhusliv. Estepona erbjuder också ett brett utbud av fritidsaktiviteter, från promenader längs stranden till besök på någon av de många sportanläggningarna eller golfbanorna i närområdet. Stadens befolkning på nästan 80 000 invånare (2025) säkerställer en levande atmosfär året runt, även utanför högsäsongen, vilket bidrar till en känsla av gemenskap och kontinuitet.
Denna karta visar Esteponas centrala läge inom Costa del Sol-regionen. Den markerar fastighetens närhet till stranden och stadens kärna, samt dess förbindelser till större vägar och närliggande städer som Marbella och kommuner mot Gibraltar. Kartan illustrerar också den geografiska relationen till Sierra Bermeja-bergen i inlandet och ger en visuell representation av regionens karaktär.
Estepona utgör en viktig del av Costa del Sol, belägen mellan Marbella i öst och Manilva i väst. Staden ligger strategiskt vid foten av Sierra Bermeja-bergen, vilket skapar en dynamisk miljö med både kustlinje och högre terräng. Avståndet till Málaga, den regionala huvudstaden, är cirka 64 km (hemelsbreed), vilket ger tillgång till en större stad med ett bredare utbud av kultur, shopping och en internationell flygplats. Gibraltar flygplats ligger cirka 36 km bort, vilket kan vara ett alternativ för resor. Estepona erbjuder en balans mellan den livliga turismen längs kusten och en mer autentisk andalusisk stadskänsla, med en blandning av moderna bostadsområden och en traditionell stadskärna.
Fastighetens läge i Estepona erbjuder goda kommunikationer. Närmaste strand, Playa de Estepona, ligger endast 524 meter bort, medan La Rada är 769 meter bort. För golfentusiaster finns Valle Romano Golf på 4,1 km avstånd och Azata Golf på 4,4 km. Den internationella flygplatsen Málaga-Costa del Sol (AGP) ligger cirka 34 km bort, vilket möjliggör relativt enkel anslutning till internationella resvägar. För dagliga behov finns en mataffär endast 104 meter från bostaden och en apotek 236 meter bort. Kollektivtrafiken är väl utbyggd med 50 hållplatser inom en rimlig radie, vilket minskar beroendet av privat bil. Närmaste EV-laddstation finns 1,3 km bort.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona åtnjuter ett medelhavsklimat, kännetecknat av genomsnittliga temperaturer som varierar mellan 12°C och 28°C under året, med en genomsnittlig årstemperatur på 19,2°C. Regionen får ett imponerande antal soltimmar, historiskt sett 3 848 per år, vilket bidrar till ett långt badsäsong på cirka fem månader då havstemperaturen håller sig över 20°C. Fastigheten ligger på 15 meters höjd över havet, och den relativt flacka terrängen med en lutning på endast 1,9% mot stranden underlättar promenader och cykling. Den omgivande naturen domineras av Sierra Bermeja-bergen, som ger en dramatisk bakgrund till den kustnära miljön, och bidrar till ett mikroklimat som kan ge variationer i temperatur och nederbörd jämfört med den omedelbara kustlinjen.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Området kring Estepona är rikt på fritidsmöjligheter. Närmaste stränder, Playa de Estepona och La Rada, ligger inom bekvämt gångavstånd (524 m respektive 769 m), båda populära för sina sandstränder och närhet till stadens bekvämligheter. För den golfintresserade finns flera banor i närheten, inklusive Valle Romano Golf (4,1 km) och Azata Golf (4,4 km). Sportentusiaster har tillgång till Polideportivo Municipal och andra sportcenter endast 0,4 km bort. För en avkopplande eftermiddag eller kväll kan Puerto Estepona (1,7 km) erbjuda en maritim atmosfär, och flera utsiktspunkter som Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) ger vackra vyer över staden och kusten. Med totalt 134 sportfaciliteter i regionen finns det gott om valmöjligheter för den som vill vara aktiv.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona utgör en viktig del av Costa del Sol, belägen mellan Marbella i öst och Manilva i väst. Staden ligger strategiskt vid foten av Sierra Bermeja-bergen, vilket skapar en dynamisk miljö med både kustlinje och högre terräng. Avståndet till Málaga, den regionala huvudstaden, är cirka 64 km (hemelsbreed), vilket ger tillgång till en större stad med ett bredare utbud av kultur, shopping och en internationell flygplats. Gibraltar flygplats ligger cirka 36 km bort, vilket kan vara ett alternativ för resor. Estepona erbjuder en balans mellan den livliga turismen längs kusten och en mer autentisk andalusisk stadskänsla, med en blandning av moderna bostadsområden och en traditionell stadskärna.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augusti | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Platt
Ref: VL671504
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt i Estepona, som 'The View Estepona' (från 445 000 €) och 'MarAlto' (från 445 000 €), erbjuder denna fastighet en betydligt större boyta och fler sovrum för sitt pris på 620 000 €. 'Isidora Living Las Mesas' (från 519 000 €) ligger närmare i pris men är sannolikt av annan typ, kanske nyproduktion med färre rum. Denna fastighet sticker ut genom sin centrala, urbana placering som kombinerar närhet till stadsliv med enkel tillgång till stranden, vilket är en sällsynt kombination i de mer exklusiva nybyggnadsprojekten som ofta ligger mer avskilt. Medan andra projekt kan fokusera på modern design eller gemensamma faciliteter som pooler, erbjuder denna 'Distressed'-klassade fastighet en möjlighet till ett mer traditionellt boende i hjärtat av Estepona, med potential för anpassning för specifika behov som uthyrning. Dess storlek och rumslighet gör den till ett alternativ för dem som prioriterar utrymme framför nybyggda faciliteter.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
