Esta propiedad se sitúa en el corazón de Estepona, una ciudad costera dinámica en la provincia de Málaga. Ofrece una oportunidad residencial en una ubicación urbana consolidada, a poca distancia de servicios esenciales y la playa. Con una construcción ya completada, la vivienda se presenta como una opción lista para su ocupación o adaptación.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra en un entorno urbano consolidado de Estepona, garantizando acceso inmediato a servicios. Su proximidad al mar se traduce en una conexión directa con el estilo de vida costero, mientras que la infraestructura urbana circundante facilita la vida diaria y el acceso a actividades recreativas.
Diseñada para satisfacer diversas necesidades residenciales, esta casa ofrece un amplio espacio distribuido en tres plantas. La configuración con múltiples habitaciones y baños la hace adaptable para familias numerosas, como residencia principal o como inversión para alquiler vacacional, aprovechando su ubicación céntrica.
La construcción de esta vivienda se encuentra finalizada. Al estar lista para su entrega, permite una ocupación inmediata sin los plazos asociados a proyectos en desarrollo. Esto significa que los compradores pueden planificar su mudanza o la puesta en marcha de su uso sin demoras constructivas.
Este proyecto no ofrece las características de una urbanización de nueva construcción con zonas comunes o vistas panorámicas de primera línea de mar. La orientación oeste, aunque favorable para las tardes, puede implicar una exposición solar directa en esas horas. No se trata de una propiedad aislada en un entorno rural.
Esta propiedad se ajusta a compradores que buscan una residencia amplia y céntrica en la Costa del Sol. Aquellos interesados en una casa con múltiples habitaciones, potencialmente para una familia grande, como segunda residencia para recibir invitados, o para convertirla en apartamentos vacacionales, encontrarán aquí un potencial considerable. La cercanía a comercios, restaurantes y la playa, combinada con la infraestructura existente, la hace adecuada para quienes prefieren la comodidad de tener servicios a mano y la posibilidad de desplazarse a pie o en bicicleta. Los inversores que buscan propiedades con potencial de rentabilidad en una zona turística consolidada también podrían considerar esta opción, dada su ubicación y versatilidad.
La propiedad, categorizada como 'Good' en su condición, presenta un estado general favorable. La descripción existente menciona una casa de tres plantas con garaje y terraza. La distribución incluye una sala de estar de doble altura, una cocina equipada y acceso directo al garaje en la planta baja; tres dormitorios en la primera planta; y tres dormitorios adicionales en la planta superior. La terraza en la azotea ofrece vistas panorámicas. Aunque no se detallan los materiales específicos de acabado, la estructura y distribución sugieren una construcción orientada a la funcionalidad y el espacio habitable. La orientación oeste de la propiedad podría ser un factor a considerar en términos de luz y calidez vespertina.
El precio de esta propiedad se establece en 620.000 €. Actualmente, la vivienda está disponible para su adquisición. Dada su construcción finalizada, la disponibilidad es inmediata. El mercado inmobiliario en Estepona muestra una actividad significativa, con 3.163 transacciones registradas. La oferta de viviendas en la zona es variada, y este tipo de propiedad, con seis dormitorios y cuatro baños, representa una opción espaciosa dentro del rango de precios para viviendas unifamiliares en esta localidad costera.
Este chalet adosado se ubica en el centro de Estepona, una localización que combina la conveniencia de la vida urbana con la proximidad al mar. El distrito cubre un área significativa, incluyendo zonas fértiles y montañosas como la Sierra Bermeja. La zona se caracteriza por una densa red de servicios a poca distancia. Restaurantes, tiendas, farmacias y centros deportivos se encuentran en un radio de dos kilómetros, facilitando un estilo de vida activo y accesible. El ritmo de vida se beneficia de la cercanía a la playa y a las comodidades urbanas, ofreciendo un equilibrio entre actividad y ocio. Con una población proyectada de 79,621 habitantes en 2025 y una actividad turística notable, Estepona mantiene una vitalidad constante durante todo el año, complementada por 134 instalaciones deportivas y una oferta educativa robusta con 19 colegios de primaria y 10 de secundaria.
Vivir en Estepona, Málaga, implica una inmersión en un entorno urbano dinámico con acceso directo a servicios. La proximidad a la playa, a tan solo 524 metros de Playa de Estepona y 769 metros de La Rada, facilita un estilo de vida costero. La vida cotidiana se ve simplificada por la disponibilidad de un supermercado a 104 metros, una farmacia a 236 metros y varios parques en un radio de dos kilómetros. La presencia de 50 restaurantes y 22 cafeterías en las cercanías asegura una amplia oferta gastronómica y de ocio. La movilidad es un punto fuerte, con 50 paradas de transporte público distribuidas en 8 líneas y la posibilidad de acceder a muchas comodidades a pie o en bicicleta, reduciendo la dependencia del vehículo privado. El sistema de salud está bien cubierto con dos centros de salud y un hospital a 4.4 km.
El mapa resalta la ubicación céntrica de la propiedad en Estepona, subrayando su accesibilidad a pie a la playa y a servicios urbanos. La proximidad a puntos de interés como el Puerto Deportivo y el centro de la ciudad se visualiza claramente, ofreciendo una perspectiva espacial de la conveniencia residencial.
Esta propiedad se sitúa en Estepona, un municipio en la comarca de la Costa del Sol, provincia de Málaga. Está posicionada dentro de un corredor costero con acceso a importantes núcleos urbanos. Marbella se encuentra a una distancia de aproximadamente 30 km, mientras que la ciudad de Málaga capital está a unos 80 km. La proximidad a Gibraltar, a unos 36 km por aire, y la frontera portuguesa, añaden una dimensión transfronteriza a su ubicación estratégica. Esta localización permite disfrutar de las particularidades de Estepona, al tiempo que ofrece fácil acceso a la infraestructura y servicios de las ciudades más grandes de la Costa del Sol.
La ubicación de esta propiedad en Estepona ofrece una excelente conectividad. Se encuentra a una distancia de 34 km del aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP), uno de los principales puntos de acceso aéreo de la región. Los destinos de playa son fácilmente accesibles, con Playa de Estepona a 524 metros y La Rada a 769 metros. Para los aficionados al golf, varios campos se encuentran en las proximidades, como Valle Romano Golf a 4.1 km y Azata Golf a 4.4 km. La infraestructura local incluye puntos de carga para vehículos eléctricos a 1.3 km, asegurando comodidad para la movilidad sostenible. El Puerto Estepona se sitúa a 1.7 km, ofreciendo opciones náuticas y de ocio.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 19.2°C, oscilando entre 12°C y 28°C a lo largo del año. Con 3,848 horas de sol registradas históricamente, la región ofrece un elevado número de días soleados. El potencial para disfrutar de actividades al aire libre se extiende durante un periodo de cinco meses, cuando la temperatura del mar se mantiene por encima de los 20°C, ideal para la natación y deportes acuáticos. La altitud de la zona, a 15 metros sobre el nivel del mar, y una pendiente suave hacia la playa (1.9%), contribuyen a un entorno agradable y de fácil acceso a la costa. La presencia de la Sierra Bermeja en el distrito añade un contraste paisajístico y opciones para explorar entornos naturales.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a la costa es un atributo clave de esta propiedad. Las playas de La Rada y Playa de Estepona se encuentran a menos de un kilómetro, ofreciendo acceso rápido a la arena y el mar. La zona cuenta con 134 instalaciones deportivas, incluyendo centros como el Polideportivo Municipal a solo 0.4 km. Para los golfistas, hay varios campos de renombre a corta distancia, como Valle Romano Golf (4.1 km) y Azata Golf (4.4 km). Los puertos deportivos de Puerto Estepona (1.7 km) y Puerto Deportivo (1.9 km) añaden opciones para actividades náuticas y de ocio, complementando la oferta recreativa de la zona.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Esta propiedad se sitúa en Estepona, un municipio en la comarca de la Costa del Sol, provincia de Málaga. Está posicionada dentro de un corredor costero con acceso a importantes núcleos urbanos. Marbella se encuentra a una distancia de aproximadamente 30 km, mientras que la ciudad de Málaga capital está a unos 80 km. La proximidad a Gibraltar, a unos 36 km por aire, y la frontera portuguesa, añaden una dimensión transfronteriza a su ubicación estratégica. Esta localización permite disfrutar de las particularidades de Estepona, al tiempo que ofrece fácil acceso a la infraestructura y servicios de las ciudades más grandes de la Costa del Sol.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL671504
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Al comparar esta propiedad en Estepona con otras ofertas en la región, se observan varias distinciones clave. Proyectos como 'The View Estepona' y 'MarAlto', ambos en Estepona y con precios de partida en €445,000, suelen centrarse en promociones de obra nueva con enfoques diferentes, a menudo en complejos residenciales con zonas comunes o vistas más específicas. 'Isidora Living Las Mesas', también en Estepona y desde €519,000, representa otra opción de nueva construcción, posiblemente con características distintas en cuanto a diseño o ubicación dentro de la ciudad. La propiedad en cuestión se distingue por su estado de construcción ya finalizado y su ubicación eminentemente urbana, a poca distancia de todos los servicios, lo cual no siempre es el caso en desarrollos de obra nueva que pueden estar situados en zonas más apartadas para maximizar vistas o espacio. Con un precio de €620,000, esta casa de seis dormitorios se posiciona como una opción espaciosa y consolidada, ideal para quienes priorizan la accesibilidad inmediata y la infraestructura urbana existente sobre las características de un complejo nuevo. Su categoría 'Distressed' podría indicar oportunidades específicas en su adquisición.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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