Estepona, położona w prowincji Málaga, oferuje unikalne połączenie śródziemnomorskiego stylu życia z bogactwem udogodnień. Ten projekt, zlokalizowany w miejskim sercu Estepony, zapewnia łatwy dostęp do plaży i lokalnych usług, co czyni go atrakcyjną opcją dla osób poszukujących komfortu i dostępności. Region słynie ze sprzyjającego klimatu, malowniczych krajobrazów i rozwiniętej infrastruktury, sprzyjającej zarówno stałemu zamieszkaniu, jak i wypoczynkowi.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w odległości spaceru od plaży, w obrębie istniejącej zabudowy miejskiej. Bliskość supermarketów, aptek i innych kluczowych punktów usługowych podkreśla codzienną wygodę lokalizacji. Położenie w dynamicznym otoczeniu miejskim zapewnia dostęp do wszystkich niezbędnych udogodnień bez konieczności długich podróży.
Ten dom, z sześcioma sypialniami i czterema łazienkami, oferuje znaczną przestrzeń życiową i potencjalnie elastyczne możliwości aranżacji. Zlokalizowany w środku miasta, jest odpowiedni dla większych rodzin lub osób potrzebujących dodatkowych pomieszczeń na cele rekreacyjne czy biurowe, przy jednoczesnym zachowaniu bliskości miejskich atrakcji.
Budynek został ukończony, co oznacza, że nieruchomość jest gotowa do zamieszkania. Brak fazy budowy eliminuje czas oczekiwania związany z nowymi inwestycjami. Stan gotowości pozwala na natychmiastowe przejęcie i adaptację nieruchomości do indywidualnych potrzeb i preferencji użytkownika.
Lokalizacja w centrum miasta wiąże się z typowym dla obszarów miejskich poziomem hałasu i natężenia ruchu. Projekt nie oferuje bezpośredniego widoku na morze z każdego pomieszczenia, a dostęp do rozległych terenów zielonych wymaga oddalenia się od ścisłego centrum. Bliskość plaży nie oznacza prywatnego dostępu.
Ten dom może być odpowiedni dla większych rodzin lub osób potrzebujących przestronnego miejsca do życia i pracy, ceniących sobie jednocześnie wygodę życia w centrum miasta. Idealnie sprawdzi się dla osób, które pragną mieć plażę w zasięgu spaceru, a jednocześnie dostęp do wszystkich miejskich udogodnień. Jego lokalizacja, blisko sklepów, restauracji i placówek medycznych, czyni go praktycznym wyborem dla osób starszych lub rodzin z dziećmi. Status ukończonej budowy oznacza, że jest to opcja dla osób, które preferują natychmiastowe zamieszkanie bez okresu oczekiwania. Potencjalna możliwość konwersji na apartamenty wakacyjne może zainteresować inwestorów szukających nieruchomości generujących dochód z wynajmu.
Opis projektu sugeruje dom o dobrej kondycji ('Condition - Good'). Na podstawie dostępnych zdjęć można wnioskować o zastosowaniu tradycyjnych materiałów wykończeniowych, takich jak drewniane meble ('living-room-dining-wooden-furniture'). Duże okna i przestronne, dwupoziomowe pomieszczenia ('double-height living room') mogą zapewniać dobre doświetlenie naturalne. Kuchnia jest w pełni wyposażona, co ułatwia codzienne użytkowanie. Orientacja zachodnia ('Orientation - West') może oznaczać przyjemne popołudniowe i wieczorne światło w niektórych częściach domu, w tym na tarasie dachowym z widokiem 360 stopni. Szczegółowe informacje dotyczące izolacji termicznej, użytych instalacji czy konkretnych materiałów wykończeniowych nie są dostępne w dostarczonych danych.
Cena nieruchomości wynosi 620 000 euro. Biorąc pod uwagę, że jest to ukończony dom wolnostojący z 6 sypialniami i 4 łazienkami na 250 m² powierzchni mieszkalnej, cena ta jest pozycjonowana w segmencie oferującym znaczną przestrzeń i liczbę pokoi. Rynek nieruchomości w Esteponie jest aktywny, co potwierdzają dane o transakcjach. Warto porównać tę ofertę z podobnymi projektami w regionie, takimi jak 'The View Estepona' (od 445 000 €) czy 'MarAlto' (od 445 000 €), aby uzyskać pełniejszy obraz wartości rynkowej.
Estepona to dynamiczne miasto oferujące zróżnicowane życie miejskie w połączeniu z bliskością wybrzeża. Ta lokalizacja, znajdująca się w miejskim centrum, zapewnia dostęp do szerokiej gamy usług, od sklepów spożywczych (104 m) i aptek (236 m) po placówki medyczne (4.4 km) i centra sportowe (0.4 km). Codzienność tutaj charakteryzuje się wygodą poruszania się pieszo lub rowerem do większości miejsc. Liczba restauracji (50) i kawiarni (22) w promieniu 2 km sugeruje bogate życie towarzyskie i gastronomiczne. Miasto jest również otoczone przez tereny naturalne i górzyste obszary Sierra Bermeja, oferując kontrasty między życiem miejskim a przyrodą. Populacja Estepony (79 621 mieszkańców w 2025 r.) oraz duża liczba transakcji na rynku nieruchomości (3 163) wskazują na stabilny i aktywny rynek.
Życie w Esteponie w tej lokalizacji oznacza połączenie miejskiego rytmu z bliskością natury i morza. W promieniu kilkuset metrów znajdują się podstawowe udogodnienia: supermarket (104 m), apteka (236 m). Dostęp do plaż, takich jak Playa de Estepona (524 m) i La Rada (769 m), jest bardzo łatwy. Lokalizacja w centrum miasta zapewnia również bliskość licznych restauracji (50 w promieniu 2 km), kawiarni (22) i centrów sportowych (0.4 km). Miasto oferuje również bogaty program kulturalny i rekreacyjny, z 19 szkołami podstawowymi i 10 średnimi, a także placówkami służby zdrowia. Populacja Estepony wynosi około 79 621 mieszkańców, co tworzy stabilne środowisko miejskie poza sezonem turystycznym.
Prezentowana lokalizacja znajduje się w centralnej części Estepony, w bliskiej odległości od wybrzeża. Mapa podkreśla dogodne położenie względem plaż, centrum miasta z jego usługami oraz głównych dróg komunikacyjnych. Obraz pokazuje gęstość zabudowy miejskiej typową dla centrum, a także stosunkowo płaskie ukształtowanie terenu w bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości.
Estepona, położona na zachodnim krańcu Costa del Sol, stanowi kluczowy punkt między popularnymi miejscowościami Marbellą a Sotogrande. Miasto to jest częścią prowincji Málaga, w autonomicznym regionie Andaluzji. Jego strategiczne położenie zapewnia łatwy dostęp do głównych arterii komunikacyjnych, umożliwiając podróżowanie do innych ważnych ośrodków, takich jak Ronda (około 50 km) czy Gibraltar (około 36 km). Bliskość lotniska Málaga (64 km) ułatwia międzynarodowe połączenia. Estepona sama w sobie jest urokliwym miastem, które zachowało część swojego tradycyjnego charakteru, jednocześnie rozwijając nowoczesną infrastrukturę turystyczną i mieszkaniową.
Nieruchomość jest dobrze skomunikowana. Najbliższy supermarket znajduje się zaledwie 104 metry od obiektu, a apteka 236 metrów. Do plaż można dojść pieszo: Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m). Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) jest oddalone o około 64 km (hemelsbreed), co zapewnia dogodny dostęp dla podróżujących międzynarodowo. W odległości kilku kilometrów znajdują się pola golfowe, takie jak Valle Romano Golf (4.1 km) i Azata Golf (4.4 km). Infrastruktura transportu publicznego obejmuje 8 linii i 50 przystanków, co ułatwia poruszanie się po okolicy bez konieczności posiadania samochodu.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona cieszy się klimatem śródziemnomorskim, ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 19.2°C i roczną liczbą słonecznych godzin sięgającą 3 848. Okres pływania w morzu trwa około 5 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Region charakteryzuje się łagodnym ukształtowaniem terenu, z wysokością terenu projektu wynoszącą 15 metrów nad poziomem morza i niewielkim nachyleniem (1.9%) w kierunku plaży. Sąsiedztwo pasma górskiego Sierra Bermeja (najwyższy punkt 1 449 m) zapewnia malownicze tło i możliwość rekreacji w terenie. Klimat sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez większą część roku.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Lokalizacja w Esteponie oferuje łatwy dostęp do różnorodnych plaż. Najbliższe to Playa de Estepona (524 m) i La Rada (769 m), obie w zasięgu spaceru. Dalsze opcje, jak Playa del Cristo (1.6 km), również są łatwo dostępne. Region jest znany z bogatej oferty rekreacyjnej. W pobliżu znajdują się liczne pola golfowe, w tym Valle Romano Golf (4.1 km) i Azata Golf (4.4 km). Miasto posiada również centrum sportowe (Polideportivo Municipal, 0.4 km) oraz przystanie, takie jak Puerto Estepona (1.7 km). Ogółem dostępnych jest 134 obiekty sportowe, co zaspokoi potrzeby miłośników aktywnego wypoczynku.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona, położona na zachodnim krańcu Costa del Sol, stanowi kluczowy punkt między popularnymi miejscowościami Marbellą a Sotogrande. Miasto to jest częścią prowincji Málaga, w autonomicznym regionie Andaluzji. Jego strategiczne położenie zapewnia łatwy dostęp do głównych arterii komunikacyjnych, umożliwiając podróżowanie do innych ważnych ośrodków, takich jak Ronda (około 50 km) czy Gibraltar (około 36 km). Bliskość lotniska Málaga (64 km) ułatwia międzynarodowe połączenia. Estepona sama w sobie jest urokliwym miastem, które zachowało część swojego tradycyjnego charakteru, jednocześnie rozwijając nowoczesną infrastrukturę turystyczną i mieszkaniową.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 98 mm |
| Luty | 12.9°C | 97 mm |
| Marzec | 15.0°C | 89 mm |
| Kwiecień | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Czerwiec | 23.3°C | 13 mm |
| Lipiec | 27.3°C | 0 mm |
| Sierpień | 27.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 22 mm |
| Październik | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Grudzień | 13.1°C | 106 mm |
Płaski
Ref: VL671504
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona, jako część Costa del Sol, oferuje nieruchomości o zróżnicowanym charakterze. W porównaniu do projektów takich jak 'The View Estepona' czy 'MarAlto', które zaczynają się od niższych cen, ten projekt (620 000 €) wyróżnia się większą powierzchnią mieszkalną i liczbą sypialni, co uzasadnia wyższą cenę wywoławczą. Lokalizacja w ścisłym centrum miasta, w odległości spaceru od plaży, jest kluczowym atutem, który odróżnia go od niektórych inwestycji położonych bardziej na obrzeżach lub w rejonach z dominacją kompleksów apartamentowych. Bliskość do plaży (524 m) jest porównywalna lub lepsza niż w przypadku wielu projektów w tej okolicy. Pod względem infrastruktury, Estepona rozwija się dynamicznie, oferując 134 obiekty sportowe i bogatą ofertę kulturalną, co przekłada się na atrakcyjność regionu dla stałych mieszkańców i turystów. Średnia temperatura 19.2°C i 3848 godzin słonecznych rocznie to standard dla regionu, jednak unikalna jest bliskość zarówno plaż, jak i terenów górskich Sierra Bermeja.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
