Αυτό το ημιαπομονωμένο σπίτι βρίσκεται στην καρδιά της Εστεπόνα, Μάλαγα, σε μια αστική περιοχή που προσφέρει άμεση πρόσβαση σε ανέσεις και παραλίες. Με 6 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, αυτό το ακίνητο εκτείνεται σε 250 m² και είναι έτοιμο προς παράδοση. Η τοποθεσία του το καθιστά ελκυστικό για όσους αναζητούν ένα σπίτι κοντά σε όλες τις ανέσεις, ενώ ταυτόχρονα διαθέτει χώρους για άνετη διαβίωση και πιθανή αξιοποίηση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται σε μια αστική γειτονιά στην Εστεπόνα, με κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία La Rada (800 μ.) και άλλες παραλίες. Η γειτνίαση με κέντρα αναψυχής, εμπορικά καταστήματα και υπηρεσίες ενισχύει την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής, καθιστώντας την ιδανική για όσους προτιμούν την ευκολία των αστικών υποδομών.
Με 6 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, το ακίνητο είναι κατάλληλο για μεγάλες οικογένειες ή για όσους χρειάζονται επιπλέον χώρους για εργασία, χόμπι ή φιλοξενούμενους. Η διάταξη σε τρία επίπεδα, συμπεριλαμβανομένης μιας βεράντας στον τελευταίο όροφο με πανοραμική θέα, προσφέρει λειτουργικότητα και ευελιξία για διάφορες χρήσεις, όπως μόνιμη κατοικία ή τουριστική εκμετάλλευση.
Η κατασκευή του ακινήτου έχει ολοκληρωθεί, κάτι που σημαίνει ότι είναι άμεσα διαθέσιμο για κατοίκηση ή εκμετάλλευση. Αυτή η κατάσταση 'ready-to-move-in' μειώνει τους χρόνους αναμονής και επιτρέπει στους αγοραστές να σχεδιάσουν την εγκατάστασή τους χωρίς την αβεβαιότητα των εργασιών κατασκευής, προσφέροντας μια σταθερή βάση για την αγορά ακινήτου.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή, γεγονός που συνεπάγεται πιθανή αυξημένη κινητικότητα και θόρυβο σε σύγκριση με απομονωμένες κατοικίες. Δεν διαθέτει άμεση θέα στη θάλασσα από όλα τα δωμάτια, παρά την εγγύτητά του στην ακτή. Η τοποθεσία του στην πόλη μπορεί να μην προσφέρει την απόλυτη ηρεμία που αναζητούν ορισμένοι, και η έννοια 'distressed' στην κατηγορία μπορεί να υποδηλώνει την ανάγκη για περαιτέρω ανακαινίσεις ή ενημερώσεις.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα ευρύχωρο σπίτι σε μια ζωντανή πόλη, με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις και παραλίες. Είναι ιδανικό για μεγάλες οικογένειες ή για άτομα που χρειάζονται επιπλέον χώρους για γραφείο, γυμναστήριο ή φιλοξενία επισκεπτών, δεδομένων των 6 υπνοδωματίων. Η εγγύτητα σε σχολεία (19 δημοτικά, 10 γυμνάσια) και υπηρεσίες υγείας (2 κέντρα υγείας) καθιστά την περιοχή κατάλληλη για οικογένειες με παιδιά. Επίσης, η δυνατότητα μετατροπής σε τουριστικά διαμερίσματα, όπως αναφέρεται στην περιγραφή, το καθιστά ελκυστικό για επενδυτές που επιθυμούν να αξιοποιήσουν την τουριστική κίνηση της περιοχής (79.621 κάτοικοι, 6.897 κλίνες τουρισμού). Η θέση του σε αστικό περιβάλλον, με κοντινές ανέσεις, ταιριάζει σε όσους προτιμούν να μην εξαρτώνται αποκλειστικά από το αυτοκίνητο, καθώς πολλές καθημερινές ανάγκες μπορούν να καλυφθούν με τα πόδια ή με ποδήλατο.
Η περιγραφή αναφέρει ότι το σπίτι είναι σε 'Good' κατάσταση, με την ύπαρξη γκαράζ για πολλαπλά οχήματα και βεράντας στον τελευταίο όροφο. Τα δάπεδα είναι πιθανόν πλακάκια ή παρκέ, ενώ τα μπάνια είναι πλήρως εξοπλισμένα. Η κουζίνα περιγράφεται ως πλήρως εξοπλισμένη. Ωστόσο, η κατηγορία 'Distressed' υποδηλώνει ότι μπορεί να υπάρχουν στοιχεία που χρειάζονται ανανέωση ή βελτίωση για να ανταποκριθούν στα σύγχρονα πρότυπα ή στις ατομικές προτιμήσεις. Η διαρρύθμιση σε τρία επίπεδα, με διπλού ύψους καθιστικό, προσφέρει μια αίσθηση ευρυχωρίας. Η εστίαση σε λεπτομέρειες όπως η θέα 360 μοιρών από τη βεράντα προσθέτει αξία στο ακίνητο, παρόλο που η συνολική ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος θα πρέπει να αξιολογηθεί λεπτομερώς κατά την επιθεώρηση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ημιαπομονωμένο σπίτι είναι 620.000 €. Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, γεγονός που επηρεάζει τη διαθεσιμότητα και τη δυνατότητα άμεσης απόκτησης. Η τιμή αντικατοπτρίζει το μέγεθος του ακινήτου (250 m²), τον αριθμό των υπνοδωματίων (6) και μπάνιων (4), καθώς και την κεντρική του τοποθεσία στην Εστεπόνα. Η κατηγορία 'Distressed' μπορεί να υποδηλώνει ότι η τιμή είναι διαπραγματεύσιμη ή ότι το ακίνητο ενδέχεται να απαιτεί περαιτέρω επενδύσεις για ανανέωση, κάτι που ο υποψήφιος αγοραστής θα πρέπει να λάβει υπόψη κατά την αξιολόγηση της συνολικής αξίας.
Αυτό το σπίτι βρίσκεται στην καρδιά της Εστεπόνα, μια ζωντανή πόλη στην Costa del Sol, όπου η αστική ζωή συνυπάρχει αρμονικά με την εγγύτητα στη θάλασσα. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε όλες τις απαραίτητες υποδομές: σούπερ μάρκετ, φαρμακεία, τράπεζες, εστιατόρια και σχολεία βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η παραλία La Rada απέχει μόλις 800 μέτρα, καθιστώντας την πρωινή βόλτα ή το απογευματινό κολύμπι μια καθημερινή ρουτίνα. Η περιοχή είναι επίσης καλά συνδεδεμένη με τα μέσα μαζικής μεταφοράς, με 50 στάσεις και 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών, μειώνοντας την ανάγκη για αυτοκίνητο. Το επίπεδο ηρεμίας διαφέρει ανάλογα με την ακριβή τοποθεσία, αλλά η γενική αίσθηση είναι αυτή μιας καλά οργανωμένης αστικής κοινότητας με πρόσβαση σε δραστηριότητες και υπηρεσίες, ιδανική για όσους προτιμούν να βρίσκονται στο επίκεντρο της δράσης.
Η ζωή στην Εστεπόνα προσφέρει έναν συνδυασμό αστικού περιβάλλοντος και μεσογειακού τρόπου ζωής. Η άμεση γειτνίαση με την παραλία La Rada (800 μ.) επιτρέπει εύκολες επισκέψεις για χαλάρωση ή θαλάσσια σπορ. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται άμεσα, με σούπερ μάρκετ (104 μ.), φαρμακεία (236 μ.) και τράπεζες σε κοντινή απόσταση. Η πόλη διαθέτει 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, 50 εστιατόρια και 22 καφέ, προσφέροντας πληθώρα επιλογών για αναψυχή και κοινωνική ζωή. Το Polideportivo Municipal (0.4 km) και άλλα αθλητικά κέντρα είναι εύκολα προσβάσιμα. Η παρουσία 19 σχολείων και 2 κέντρων υγείας ενισχύει την ελκυστικότητα της περιοχής για οικογένειες. Με 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και ένα κολυμβητικό εποχιακό διάστημα 5 μηνών, ο καιρός ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες.
Αυτός ο χάρτης δείχνει την κεντρική τοποθεσία του ακινήτου στην Εστεπόνα, Μάλαγα. Σημαντικά σημεία ενδιαφέροντος, όπως η παραλία La Rada, το κέντρο της πόλης, καθώς και η πρόσβαση σε εμπορικά καταστήματα και υπηρεσίες, είναι εύκολα προσβάσιμα με τα πόδια. Η γειτνίαση με δημόσιες συγκοινωνίες και οδικούς άξονες υπογραμμίζει την ευκολία μετακίνησης εντός και εκτός της πόλης.
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Αποτελεί μέρος της κομάρκας της Costa del Sol, μιας περιοχής γνωστής για τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και το μεσογειακό κλίμα. Γεωγραφικά, η Εστεπόνα συνορεύει με τη Sierra Bermeja στα βόρεια, προσφέροντας ένα φυσικό φράγμα και γραφικά τοπία. Η πόλη απέχει περίπου 34 χιλιόμετρα από το Γιβραλτάρ και 64 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, καθιστώντας την σχετικά προσβάσιμη. Η θέση της την καθιστά ένα καλό σημείο εκκίνησης για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής, συμπεριλαμβανομένων πόλεων όπως το Marbella στα ανατολικά και το La Línea de la Concepción στα δυτικά.
Η πρόσβαση στην Εστεπόνα και τις γύρω περιοχές είναι καλή. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο είναι της Μάλαγα (AGP) σε απόσταση περίπου 64 χιλιομέτρων (εναέρια), ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) βρίσκεται στα 36 χιλιόμετρα. Η Εστεπόνα συνδέεται καλά οδικώς. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η La Rada (0.8 km) και η Playa del Cristo (1.6 km) είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4.1 km) και το Azata Golf (4.4 km) σε κοντινή απόσταση. Το αστικό περιβάλλον της Εστεπόνα διαθέτει 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, καθιστώντας την κίνηση εντός της πόλης και προς γειτονικές περιοχές σχετικά εύκολη, ακόμη και χωρίς ιδιωτικό όχημα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα, με υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, απολαμβάνει ένα ήπιο μεσογειακό κλίμα. Οι μέσες ετήσιες θερμοκρασίες κυμαίνονται γύρω στους 19.2°C, με τις μέγιστες να φτάνουν τους 28°C το καλοκαίρι και τις ελάχιστες να πέφτουν στους 12°C τον χειμώνα. Η περιοχή λαμβάνει περίπου 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που συμβάλλει σε ένα άνετο κλίμα για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό εποχικό διάστημα διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η γεωγραφία της περιοχής περιλαμβάνει τόσο πεδινές εκτάσεις, όπως η κοιλάδα της Εστεπόνα, όσο και ορεινές περιοχές που κυριαρχούνται από την Sierra Bermeja, η οποία φτάνει τα 1.449 μέτρα υψόμετρο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα προσφέρει άμεση πρόσβαση σε διάφορες παραλίες, με την La Rada (0.8 km) να είναι η πλησιέστερη και πιο κεντρική. Άλλες παραλίες όπως η Playa del Angel (1.6 km) και η Playa del Cristo (2.4 km) βρίσκονται επίσης σε κοντινή απόσταση. Η περιοχή διαθέτει 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων κέντρων όπως το Polideportivo Municipal (0.4 km). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές, όπως το Azata Golf (5.1 km) και το Estepona Golf (6.2 km). Η ύπαρξη δύο μαρινών, Puerto Estepona (1.7 km) και Puerto Deportivo (1.9 km), προσφέρει ευκαιρίες για θαλάσσιες δραστηριότητες και ιστιοπλοΐα. Επιπλέον, σημεία θέας όπως το Mirador del Carmen de Estepona (1.4 km) προσφέρουν πανοραμική θέα στην ακτογραμμή.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Αποτελεί μέρος της κομάρκας της Costa del Sol, μιας περιοχής γνωστής για τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και το μεσογειακό κλίμα. Γεωγραφικά, η Εστεπόνα συνορεύει με τη Sierra Bermeja στα βόρεια, προσφέροντας ένα φυσικό φράγμα και γραφικά τοπία. Η πόλη απέχει περίπου 34 χιλιόμετρα από το Γιβραλτάρ και 64 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, καθιστώντας την σχετικά προσβάσιμη. Η θέση της την καθιστά ένα καλό σημείο εκκίνησης για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής, συμπεριλαμβανομένων πόλεων όπως το Marbella στα ανατολικά και το La Línea de la Concepción στα δυτικά.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL671504
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Στην Εστεπόνα, η αγορά ακινήτων παρουσιάζει μια ποικιλία επιλογών, από σύγχρονα συγκροτήματα μέχρι παραδοσιακές κατοικίες. Σε σύγκριση με άλλα έργα όπως το 'The View Estepona' (από €445.000) ή το 'MarAlto' (από €445.000), αυτό το ημιαπομονωμένο σπίτι, με τιμή εκκίνησης 620.000 €, προσφέρει σημαντικά μεγαλύτερο μέγεθος (250 m² έναντι συνήθως μικρότερων διαμερισμάτων) και περισσότερα υπνοδωμάτια (6 έναντι 2-3 σε πολλά από τα φθηνότερα έργα). Το 'Isidora Living Las Mesas' (από €519.000) μπορεί να προσφέρει παρόμοια χωρητικότητα, αλλά αυτό το ακίνητο ξεχωρίζει για την άμεση αστική του θέση και την ετοιμότητά του. Η τιμή των 620.000 € αντικατοπτρίζει τη θέση του σε αστικό κέντρο, την εγγύτητα στις παραλίες και τις υποδομές, καθώς και τον αριθμό των δωματίων, προσφέροντας μια διαφορετική πρόταση αξίας σε σχέση με τα έργα που εστιάζουν περισσότερο στην θέα στη θάλασσα ή σε απομονωμένες τοποθεσίες, και συνήθως απαιτούν επιπλέον επένδυση για ανακαινίσεις.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
