בית טורי מסודר באזור מרכזי באסטפונה, במרחק הליכה מהחוף ומהשירותים. נכס זה, המשתרע על פני שלוש קומות, מציע פריסה מרווחת עם שש חדרי שינה וארבעה חדרי אמבטיה. הפרויקט מוכן לאכלוס וממוקם בסביבה אורבנית תוססת, המשלבת נוחות עירונית עם קרבה לים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הבית ממוקם באסטפונה, מחוז מלאגה, המציע מיקום מרכזי באזור החוף. הקרבה לים, במרחק הליכה, ונגישות נוחה לשירותים עירוניים כגון חנויות, מסעדות ובתי מרקחת, מבטיחים חווית מגורים פונקציונלית ונגישה.
עם שישה חדרי שינה וארבעה חדרי אמבטיה, הנכס מתאים למשפחות גדולות או לאלו המחפשים גמישות במרחב המגורים. האפשרות להסב חדרים נוספים לדירות נופש או שטחי עבודה משלימה את הפונקציונליות עבור מגוון רחב של צרכי מגורים.
הבנייה הושלמה והנכס מוכן לאכלוס. הבית אינו חלק מפרויקט בנייה חדש בתהליך, אלא מהווה הזדמנות לרכישת נכס קיים המציע תשתית מלאה וזמינות מיידית.
הנכס ממוקם בסביבה אורבנית, העלול לכלול רמות רעש אופייניות לאזור עירוני. הקרבה לים ולמתקנים אחרים פירושה גם נגישות גבוהה, אך פוטנציאל לצפיפות מסוימת בשעות שיא.
נכס זה מתאים לרכישה עבור אלו המחפשים בית מגורים רחב ידיים באזור עירוני תוסס, קרוב לים ולכל השירותים הנלווים. הבית מציע פוטנציאל רב למשפחות גדולות, או לאנשי עסקים המעוניינים להסב חלק מהחדרים ליחידות אירוח להשכרה עקב מיקומו המרכזי והנגישות הגבוהה. האפשרות ליהנות מנוף פנורמי של 360 מעלות מגג הבית, וכן הגישה הנוחה למרפסות ולגינה (אם קיימת), תורמים לחווית המגורים. כמו כן, הנכס אידיאלי עבור אלו המעריכים חיים עירוניים, עם קרבה למסעדות, חנויות, מרכזי ספורט, בתי ספר ומרכזי בריאות, כל זאת מבלי לוותר על הגישה הנוחה לחוף הים.
הבית, שנבנה במצב טוב, מציג פריסה על פני שלוש קומות. קומת הקרקע כוללת סלון כפול גובה, שני חדרים נפרדים ומטבח מאובזר במלואו, עם גישה ישירה למוסך המכיל מספר כלי רכב, וכן חדר אמבטיה. הקומה הראשונה מכילה שלושה חדרי שינה וחדר אמבטיה מלא עם שתי כניסות. הקומה העליונה כוללת שלושה חדרי שינה זוגיים מרווחים וחדר אמבטיה מלא. המפרט הטכני והגימור של הבית, אף שאינם מפורטים כאן, מצביעים על מצב תקין וראוי למגורים, עם גישה ישירה למוסך ולמרפסת גג.
הבית מוצע במחיר התחלתי של 620,000 אירו. מחיר זה משקף את גודל הנכס, הכולל שישה חדרי שינה וארבעה חדרי אמבטיה, בשטח כולל של 250 מטרים רבועים. הנכס זמין באופן מיידי, כיוון שהבנייה הושלמה. מבחינת שוק הנדל"ן באזור, 3,163 עסקאות נדל"ן בוצעו לאחרונה, מה שמצביע על פעילות שוק מתמדת. המחיר ביחס לשטח ולמספר החדרים, כמו גם מיקומו המרכזי של הנכס, ממקמים אותו בטווח המחירים הקיים בשוק.
אסטפונה מציעה שילוב של חיים עירוניים וקרבה לחוף הים. אזור זה, המכונה קומארקה דל סול, הוא חלק ממחוז מלאגה באנדלוסיה. העיר מתאפיינת בנוף מגוון, הכולל עמק פורה ושטחים הרריים, עם פסגת סיירה ברמחה המגיעה לגובה של 1,449 מטר. חיי היומיום באסטפונה מאופיינים בזמינות גבוהה של שירותים: ניתן למצוא בטווח של 2 קילומטרים למעלה מ-50 מסעדות, 6 בתי ספר, 18 בתי מרקחת, 4 בנקים, 2 פארקים ו-22 בתי קפה. עם 79,621 תושבים (צפי לשנת 2025), העיר מספקת אווירה עירונית פעילה, בעוד שהתיירות, המיוצגת על ידי 24 בתי מלון ו-6,897 מיטות, מוסיפה דינמיות נוספת.
המיקום המרכזי של הבית באסטפונה מספק גישה נוחה למוקדי חיים עירוניים. במרחק הליכה ניתן למצוא מגוון רחב של שירותים: 104 מטרים לסופרמרקט, 236 מטרים לבית מרקחת, ו-1.7 קילומטרים לנמל אסטפונה. בנוסף, מרכז העיר מציע 50 מסעדות, 6 בתי ספר, 18 בתי מרקחת, 4 בנקים, 2 פארקים ו-22 בתי קפה בטווח של 2 קילומטרים. מרכז הספורט המוניציפלי ממוקם במרחק של 0.4 קילומטרים בלבד, וכן מתקני ספורט נוספים. קרבה זו למתקנים מבטיחה שגרת יום נוחה ונגישה.
מפה זו ממחישה את מיקומו האסטרטגי של הפרויקט באסטפונה, קוסטה דל סול. היא מדגישה את הקרבה לחוף הים, למרכזי העיר, וכן למתקנים חיוניים כגון סופרמרקטים, בתי מרקחת ובתי ספר, ומספקת הבנה ויזואלית של הסביבה היומיומית.
אסטפונה ממוקמת במחוז מלאגה, באזור קוסטה דל סול. היא מהווה חלק מרכזי מהריביירה של ספרד, וממוקמת בין הערים מרבייה (Marbella) וסן פדרו דה אלקנטרה (San Pedro de Alcántara) ממזרח, ומוחונר (Muğla) וגיברלטר ממערב. המרחק משדה התעופה מלאגה (AGP) הוא כ-64 קילומטרים, מה שמספק נגישות יחסית טובה לתחבורה בינלאומית. מיקומה זה מאפשר גישה נוחה למגוון רחב של אטרקציות באזור.
הנגישות לאסטפונה נוחה, עם מרחק של 34 קילומטרים משדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP). שדה תעופה גיברלטר (GIB) נמצא במרחק של כ-36 קילומטרים. קרבה זו מאפשרת נסיעות בינלאומיות בקלות. בתוך העיר, מגוון רחב של שירותים זמין בטווח הליכה או נסיעה קצרה: חוף הים נמצא במרחק 524 מטרים (Playa de Estepona), סופרמרקט במרחק 104 מטרים, ובית מרקחת במרחק 236 מטרים. עבור חובבי גולף, מגרשי גולף כגון Valle Romano Golf נמצאים במרחק של כ-4.1 קילומטרים. קיימת גם תשתית טעינה לרכבים חשמליים במרחק 1.3 קילומטרים, והעיר מוגשת על ידי 8 קווי תחבורה ציבורית עם 50 תחנות.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של 19.2 מעלות צלזיוס, ונעות בין 12 ל-28 מעלות צלזיוס. שעות השמש השנתיות ההיסטוריות עומדות על 3,848, והחוף מציע עונת רחצה של כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס או יותר. גובה העיר הוא 15 מטר מעל פני הים. הנוף משלב אזורים הרריים, כמו הסיירה ברמחה, עם עמקים פוריים, ומספק סביבה טבעית מגוונת. המדרון המתון אל הים (1.9%) תורם לנגישות החופים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
המיקום המרכזי באסטפונה מבטיח קרבה נוחה למתקני פנאי וחוף. חוף לא ראדה (La Rada) נמצא במרחק של 800 מטרים, וחוף פלייה דל כריסטו (Playa del Cristo) במרחק 1.6 קילומטרים. העיר מציעה 134 מתקני ספורט, כולל מרכזי ספורט כגון Polideportivo Municipal במרחק 0.4 קילומטרים. בנוסף, קיימים מגרשי גולף בקרבת מקום, כמו Azata Golf במרחק 4.4 קילומטרים, וכן מרינות כמו Puerto Estepona במרחק 1.7 קילומטרים.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה ממוקמת במחוז מלאגה, באזור קוסטה דל סול. היא מהווה חלק מרכזי מהריביירה של ספרד, וממוקמת בין הערים מרבייה (Marbella) וסן פדרו דה אלקנטרה (San Pedro de Alcántara) ממזרח, ומוחונר (Muğla) וגיברלטר ממערב. המרחק משדה התעופה מלאגה (AGP) הוא כ-64 קילומטרים, מה שמספק נגישות יחסית טובה לתחבורה בינלאומית. מיקומה זה מאפשר גישה נוחה למגוון רחב של אטרקציות באזור.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL671504
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור אסטפונה, נכס זה בולט בזכות השילוב של מספר חדרים רב (שישה חדרי שינה) ומיקומו המרכזי, המאפשר גישה רגלית למגוון רחב של שירותים. בעוד שפרויקטים כמו 'The View Estepona' ו-'MarAlto' (המתחילים מ-€445,000) או 'Isidora Living Las Mesas' (החל מ-€519,000) מציעים דירות עם מאפיינים שונים, בית זה מציע גודל וגמישות שימוש פוטנציאלית גבוהים יותר, המתאימים למשפחות גדולות או כאופציה להשקעה עם פוטנציאל השכרה. מחיר ההתחלתי של €620,000 משקף את גודלו ומצבו, ומציב אותו בטווח מחירים התואם לבתים נפרדים או טוריים מרווחים באזורים עירוניים נגישים בקוסטה דל סול. ההיצע של 6 חדרי שינה ו-4 חדרי אמבטיה, בתוספת מוסך, הוא יחסית נדיר באזור זה, ומציע ערך מוסף עבור קהל יעד ספציפי.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
