Estepona, Málaga tartományában, a Costa del Sol központi szakaszán helyezkedik el ez a 250 m²-es, 6 hálószobás és 4 fürdőszobás ikerház. Az ingatlan közvetlen közelében találhatóak a helyi strandok és a város minden kényelmi szolgáltatása, így ideális választás lehet azok számára, akik a mediterrán életérzést keresik praktikus elhelyezkedéssel. A projekt már elkészült, így azonnal birtokba vehető.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan egy városi környezetben található, gyalogosan megközelíthető távolságra a strandoktól és a mindennapi élethez szükséges összes létesítménytől. Ez a központi elhelyezkedés csökkenti az autótól való függőséget, és elősegíti a helyi közösséggel való szorosabb kapcsolatot.
Hat hálószobájával és négy fürdőszobájával ez az ikerház tágas teret kínál nagy családok, vendégek fogadására, vagy akár otthoni irodák kialakítására. A 250 m²-es lakóterület rugalmas felhasználást tesz lehetővé, alkalmazkodva a különböző élethelyzetekhez és igényekhez.
A ház építése már befejeződött, így az ingatlan azonnal költözhető. Ez kiküszöböli a várakozási időt és az építkezéssel járó bizonytalanságot, lehetővé téve a tulajdonosoknak, hogy gyorsan elkezdjék élvezni új otthonukat és a helyi életmódot.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengerre néző kilátást minden helyiségből, és nem rendelkezik saját exkluzív kerttel, bár a tetőterasz panorámát biztosít. A városi elhelyezkedés miatt a környezet zajszintje magasabb lehet, mint egy vidéki ingatlané.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak a családoknak, akik nagyvonalú életteret keresnek egy központi helyen, ahol minden kéznél van. A 6 hálószoba elegendő helyet biztosít gyermekeknek, nagyszülőknek vagy akár vendégszobáknak, miközben a 4 fürdőszoba megkönnyíti a reggeli rutint. Azok számára is vonzó lehet, akik otthonról dolgoznak, mivel több helyiség is alkalmas irodának. Azoknak a befektetőknek, akik a turisztikai célú kiadást fontolgatják, a ház elrendezése és elhelyezkedése lehetőséget kínálhat üdülő apartmanokká alakításra, kihasználva Estepona népszerűségét. A kész állapot pedig azoknak kedvez, akik gyorsan szeretnének költözni vagy befektetni, elkerülve az építkezési időszakot.
Az ingatlan 'jó' állapotú, ami arra utal, hogy a kivitelezés és a felhasznált anyagok tartósak és jó minőségűek. A három szintes elrendezés tágas nappalit, különálló helyiségeket, egy felszerelt konyhát és több hálószobát foglal magában. A felső szinten található három nagy hálószoba és egy fürdőszoba, valamint a tetőteraszról nyíló 360 fokos kilátás emeli az ingatlan értékét. A 'Distressed' kategória arra utalhat, hogy az ingatlan különleges piaci helyzetben van, ami kedvező ár-érték arányt eredményezhet, de esetleges felújítási vagy korszerűsítési munkálatokra is szükség lehet a személyes igények kielégítése érdekében.
Az ikerház ára 620 000 eurótól kezdődik. A 250 m²-es lakóterület 6 hálószobával és 4 fürdőszobával rendelkezik, ami négyzetméterenként körülbelül 2480 eurós árat jelent. Az ingatlan azonnal beköltözhető, mivel az építkezés befejeződött. Az ár magában foglalja a garázst több jármű számára és a napos tetőteraszt. A kínálatban szereplő egyéb hasonló projektek Estepona területén, mint például a 'The View Estepona' vagy a 'MarAlto', kedvezőbb áron indulnak (445 000 eurótól), míg az 'Isidora Living Las Mesas' magasabb ársávban helyezkedik el (519 000 eurótól).
Estepona belvárosában elhelyezkedő ház egy élénk városi környezetet kínál. A mindennapi életet a közeli szupermarket (104 m), a számos étterem (50 a 2 km-es körzetben) és a gyógyszertár (236 m) teszi kényelmessé. A gyalogosbarát utcák és a bőséges tömegközlekedési lehetőségek (50 buszmegálló) megkönnyítik a helyi közlekedést. A 137 km²-es területű Estepona gazdag völgyekkel és a Sierra Bermeja hegyvidéki területeivel rendelkezik, míg a város évente átlagosan 19.2°C hőmérséklettel és 3848 napsütéses órával büszkélkedhet, ami a mediterrán életstílust támogatja. A 79 621 lakos (2025-ös becslés) és a jelentős turisztikai infrastruktúra hozzájárul a vibráló légkörhöz.
Estepona központjában elhelyezkedve, ez az ikerház egy dinamikus városi életérzést kínál. A mindennapi szükségletek, mint élelmiszerboltok (104 m), gyógyszertárak (236 m) és éttermek (50 a 2 km-es körzetben), könnyen elérhetőek gyalog. A környék 137 km²-es területén a Sierra Bermeja hegyvidéki tájai és termékeny völgyei váltakoznak, míg a város maga 15 méterrel a tengerszint felett fekszik. Az átlagos évi 19.2°C hőmérséklet és a 3848 napsütéses óra a mediterrán életformát támogatja. A lakosság (79 621 fő 2025-re) és a jelentős turisztikai vonzerő (6897 ágy) biztosítja a folyamatos élénkséget.
Az interaktív térkép bemutatja Estepona városának központi elhelyezkedését, kiemelve a projekt közelségét a strandokhoz, a szupermarkethez és más létfontosságú infrastruktúrához. A térkép vizuálisan szemlélteti a gyalogosbarát környezetet és a régió főbb közlekedési útvonalait.
Estepona a Costa del Sol nyugati részén található, Málaga tartományban. Ez a pozíció kiváló összeköttetést biztosít a régió más fontos városai felé. Marbella keleti irányban, míg a Cádiz tartomány határán fekvő Sotogrande és La Línea de la Concepción nyugati irányban könnyen elérhetőek. A város a Sierra Bermeja hegység lábánál fekszik, amely természeti szépségekben gazdag területeket kínál.
Az ingatlan stratégiai elhelyezkedésének köszönhetően kiváló a megközelíthetősége. A legközelebbi strandok, mint a Playa de Estepona (524 m) és a La Rada (769 m), gyalogosan elérhetők. A szupermarket (104 m) és a gyógyszertár (236 m) szintén a közelben található. A nagyobb távolságokat tekintve a repülőterek közül a gibraltári (36 km) és a Málaga-Costa del Sol (64 km) a legközelebbiek. A golf szerelmeseinek a Valle Romano Golf (4.1 km) és az Azata Golf (4.4 km) kínál lehetőséget. Az elektromos járművek töltésére alkalmas állomás (1.3 km) szintén könnyen megközelíthető.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona klímája ideális a mediterrán életérzéshez, átlagosan 12-28°C közötti hőmérséklettel és évi 3848 napsütéses órával. A 15 méteres tengerszint feletti magasság kellemes hőmérsékletet biztosít, míg a Sierra Bermeja hegyvidék közelsége változatos tájképet nyújt. A 5 hónapos úszószezon, amikor a víz hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot, lehetővé teszi a tengeri élvezetek kiaknázását. A domborzat viszonylag sík, a strandhoz való lejtő mindössze 1.9%, ami kényelmes hozzáférést biztosít a tengerhez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A tengerpart mindössze néhány perces sétára található, a legközelebbi strandok a Playa de Estepona (524 m) és a La Rada (769 m). A Playa del Cristo 1.6 km-re van. A környéken számos sportolási lehetőség kínálkozik: 134 sportlétesítmény áll rendelkezésre, beleértve a közeli Polideportivo Municipal (0.4 km) sportközpontot. A golfkedvelők számára a Valle Romano Golf (4.1 km) és az Azata Golf (4.4 km) kínál pályákat. A Puerto Estepona (1.7 km) és a Puerto Deportivo (1.9 km) kikötők vízi sportok és hajózás szerelmeseinek nyújtanak lehetőséget.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol nyugati részén található, Málaga tartományban. Ez a pozíció kiváló összeköttetést biztosít a régió más fontos városai felé. Marbella keleti irányban, míg a Cádiz tartomány határán fekvő Sotogrande és La Línea de la Concepción nyugati irányban könnyen elérhetőek. A város a Sierra Bermeja hegység lábánál fekszik, amely természeti szépségekben gazdag területeket kínál.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Ref: VL671504
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona, ahol ez az ikerház található, a Costa del Sol egyik vonzó területe, amely a nyüzsgő Marbella és a csendesebb Manilva között helyezkedik el. A 'The View Estepona' és a 'MarAlto' projektek, amelyek szintén Esteponában találhatók, alacsonyabb induló árakat (445 000 eurótól) kínálnak, de jellemzően kisebb alapterületűek vagy kevesebb hálószobával rendelkeznek. Az 'Isidora Living Las Mesas' projekt (519 000 eurótól) szintén Esteponában található, és bár magasabb árkategóriába esik, a mi projektünk 6 hálószobás kialakítása és központi, városi elhelyezkedése egyedülálló lehetőséget kínál. Míg más területeken, mint például Marbella vagy Benahavís, az ingatlanárak jelentősen magasabbak lehetnek, Estepona egyensúlyt teremt a megfizethetőség, a kényelem és az életminőség között. Ez az ikerház kiemelkedik a maga kategóriájában a nagyvonalú térkínálatával és azonnali birtokba vételének lehetőségével, ami kedvező lehet a gyorsan költözni kívánó vásárlók számára.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
