Proiectul rezidențial din Estepona oferă o oportunitate unică de locuire într-un mediu urban vibrant, la mică distanță de plajă. Cu o suprafață generoasă de 250 m², această proprietate semi-decomandată, cu 6 dormitoare și 4 băi, este gata de locuit și se desfășoară pe trei nivele. Amplasamentul privilegiat combină accesibilitatea la facilitățile orașului cu proximitatea față de țărmul Mediteranei, creând un cadru ideal pentru traiul de zi cu zi sau pentru investiții imobiliare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în inima Estepona, proiectul beneficiază de o poziționare strategică ce facilitează accesul rapid la plajă, la doar 524 de metri distanță. Această proximitate față de litoral, combinată cu o rețea densă de servicii urbane în proximitate, definește un stil de viață convenabil și dinamic, specific zonelor de coastă bine conectate.
Această proprietate se adresează celor ce caută o locuință spațioasă, flexibilă, adaptabilă la diverse nevoi locative. Cele șase dormitoare și patru băi oferă posibilități extinse pentru familii numeroase, spații de lucru la domiciliu sau chiar conversia în unități de cazare turistică. Terasa panoramică adaugă un plus de valoare pentru relaxare și contemplarea peisajului urban.
Proprietatea este finalizată și gata de a fi ocupată, eliminând perioadele de așteptare specifice construcțiilor noi. Această stare de "gata de locuit" permite noilor proprietari să se mute imediat sau să înceapă demersurile de amenajare și personalizare conform propriilor preferințe, fără a fi condiționați de etapele de construcție.
Proiectul nu oferă acces direct la facilități precum spații verzi private extinse sau vedere panoramică la mare din toate camerele, având în vedere amplasarea sa centrală, urbană. De asemenea, nu dispune de piscine private integrate în unitate, accentul fiind pus pe proximitatea față de facilitățile comunitare și plajele publice.
Această proprietate este potrivită pentru cei care caută o soluție locativă completă, gata de utilizare, într-o zonă cu acces facil la servicii și la mare. Se adresează familiilor extinse, datorită celor 6 dormitoare, sau investitorilor care doresc să transforme spațiul în apartamente de vacanță, profitând de amplasamentul central și de potențialul turistic al Estepona. De asemenea, persoanele care preferă un stil de viață urban, activ, unde majoritatea necesităților pot fi satisfăcute pe jos sau cu mijloace de transport alternative, vor găsi în această locuință un cadru optim. Finalizarea rapidă a construcției o face ideală pentru cei care doresc să se mute curând, fără a mai aștepta etape de construcție.
Deși detaliile specifice privind materialele și tehnologia de construcție nu sunt explicit menționate, statutul de "Gata" al proprietății sugerează o stare de finisare ce permite ocuparea imediată. Din imaginile disponibile, se observă finisaje interioare clasice, cu mobilier din lemn în zonele de living și dining, pereți vopsiți în nuanțe neutre și luminoase, precum și o bucătărie echipată. Nivelul de finisare este adecvat pentru o locuință destinată uzului rezidențial sau turistic, punând accent pe funcționalitate și confort. O eventuală evaluare detaliată a calității materialelor ar necesita o inspecție fizică a imobilului, însă aspectul general indică o stare de întreținere bună.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 620.000 €. Având în vedere suprafața generoasă de 250 m², cele 6 dormitoare și 4 băi, precum și statutul de finalizat, această ofertă se poziționează în segmentul mediu-superior al pieței imobiliare din Estepona. Disponibilitatea este imediată, permițând achiziționarea și ocuparea rapidă. Variațiile de preț pot apărea în funcție de finisaje specifice sau eventuale amenajări ulterioare, însă prețul de listare reflectă valoarea proprietății ca ansamblu gata de locuit în această locație căutată.
Locuința se integrează într-un peisaj urban caracteristic Estepona, un oraș ce îmbină agitația specifică zonelor centrale cu accesibilitatea la facilitățile necesare vieții de zi cu zi. Proximitatea față de plaje, magazine, restaurante și centre sportive sugerează un ritm de viață activ, unde deplasările pe jos sau cu bicicleta sunt facilitate. Zona dispune de o populație rezidentă stabilă, completată de fluxul turistic, creând o atmosferă dinamică pe tot parcursul anului. Proximitatea față de serviciile medicale și educaționale completează tabloul unei locații funcționale pentru familii și profesioniști.
Viața în Estepona, în proximitatea centrului urban și a plajei, oferă un echilibru între accesibilitatea la facilități și un ritm de viață mediteranean. Distanța de 104 metri până la cel mai apropiat supermarket și de 236 metri până la o farmacie subliniază conveniența vieții cotidiene. Accesul facil la numeroase restaurante (50 în raza de 2 km) și cafenele contribuie la o atmosferă socială animată. Prezența a 19 școli primare și 10 licee în zonă indică un mediu propice familiilor cu copii. Cele 2 centre de sănătate și proximitatea față de spitale asigură acces la servicii medicale. Amplasarea în apropierea unor centre sportive și a portului de agrement, Puerto Estepona, adaugă opțiuni pentru timpul liber și activități recreative.
Această hartă contextualizează proiectul în cadrul urban al Estepona, evidențiind proximitatea față de puncte cheie precum plaja La Rada, centrul orașului, portul de agrement și principalele axe rutiere. Amplasarea centrală este clar vizibilă, alături de rețeaua de servicii înconjurătoare și accesul la infrastructura de transport.
Estepona este situată strategic pe Costa del Sol, la vest de Marbella și la est de La Duquesa. Poziționarea sa, la 137 km² din provincia Málaga, în apropierea parcului natural Sierra Bermeja, oferă un mix unic între viața urbană de coastă și accesul la peisaje montane. Fiind un punct de reper pe coasta occidentală a provinciei Málaga, Estepona servește ca bază de plecare pentru explorarea orașelor învecinate, precum Marbella, Puerto Banús sau, spre vest, pe coasta Campo de Gibraltar.
Proiectul se bucură de o bună conectivitate, aeroportul Málaga-Costa del Sol fiind situat la aproximativ 64 km (în linie dreaptă), iar Aeroportul Gibraltar la circa 36 km. Autostrada AP-7 este accesibilă, facilitând deplasarea către alte orașe de pe Costa del Sol. Plajele La Rada și Playa del Cristo sunt la 800 m, respectiv 1.6 km, iar accesul la acestea este facilitat de o pantă ușoară de 1.9%. În ceea ce privește golf, terenuri precum Valle Romano Golf sunt la 4.1 km distanță. Infrastructura locală include 8 linii de transport public și 50 de stații, iar un punct de încărcare pentru vehicule electrice se află la 1.3 km.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se bucură de un climat mediteranean temperat, cu temperaturi medii anuale de 19.2°C, variind între 12°C iarna și 28°C vara. Zona primește un număr impresionant de 3,848 ore de soare pe an, ceea ce prelungește sezonul de înot la aproximativ 5 luni, cu temperaturi ale apei ce depășesc frecvent 20°C. Amplasamentul la 15 metri altitudine deasupra nivelului mării, în apropierea masivului Sierra Bermeja (care atinge 1,449 m), oferă un contrast natural interesant între coastal și munte. Vegetația luxuriantă și proximitatea față de parcuri contribuie la o atmosferă plăcută, iar numărul redus de zile cu precipitații favorizează activitățile în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Locația este ideală pentru pasionații de activități de plajă și recreere, cu plaje renumite precum La Rada (la 800 m, Blue Flag) și Playa del Cristo (la 1.6 km) accesibile rapid. În raza de 5 km se află multiple terenuri de golf, inclusiv Valle Romano Golf (4.1 km) și Azata Golf (4.4 km). Zona dispune de o infrastructură sportivă bogată, incluzând 134 de facilități sportive, centre de zi (Polideportivo Municipal la 0.4 km) și centre de fitness. Portul de agrement Puerto Estepona, situat la 1.7 km, oferă posibilități pentru sporturi nautice și agrement marin.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona este situată strategic pe Costa del Sol, la vest de Marbella și la est de La Duquesa. Poziționarea sa, la 137 km² din provincia Málaga, în apropierea parcului natural Sierra Bermeja, oferă un mix unic între viața urbană de coastă și accesul la peisaje montane. Fiind un punct de reper pe coasta occidentală a provinciei Málaga, Estepona servește ca bază de plecare pentru explorarea orașelor învecinate, precum Marbella, Puerto Banús sau, spre vest, pe coasta Campo de Gibraltar.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL671504
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din Estepona, precum 'The View Estepona' (începând de la 445.000 €) sau 'MarAlto' (începând de la 445.000 €), acest proiect, situat la 620.000 €, se distinge prin numărul mai mare de dormitoare (6 față de, probabil, mai puține în celelalte), suprafața extinsă și configurarea sa pe trei nivele, care oferă o flexibilitate sporită. 'Isidora Living Las Mesas' (începând de la 519.000 €) prezintă un preț de pornire similar, însă detaliile specifice ale acestui proiect – casa semi-decomandată finalizată, cu 6 dormitoare și o locație centrală, urbană – îi conferă o nișă distinctă. În timp ce alte dezvoltări pot pune accent pe proximitatea față de terenuri de golf sau pe vederi panoramice spre mare, acest proiect se concentrează pe accesibilitatea urbană, apropierea de plajă și spațiul interior generos. Locația sa în centrul orașului Estepona, spre deosebire de zone mai izolate sau rezidențiale noi, oferă un avantaj semnificativ pentru cei care caută comoditatea accesului la servicii și transport, într-o regiune unde prețurile imobiliare pe Costa del Sol continuă să fie influențate de cererea internațională și de calitatea stilului de viață oferit.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
