Представляем полуотдельный дом в Эстепоне, провинция Малага, с жилой площадью 250 м². Этот объект, построенный и готовый к заселению, предлагает 6 спален и 4 ванные комнаты. Расположенный в оживленном городском районе, он находится в непосредственной близости от пляжа и всех необходимых удобств, что обеспечивает удобный образ жизни. Этот дом идеально подходит для тех, кто ищет просторное жилье на Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Дом расположен в городской черте Эстепоны, в пешей доступности от пляжа Ла Рада (800 м) и других прибрежных зон. Близость к городским центрам и транспортным узлам, включая автомагистраль AP-7, обеспечивает легкий доступ к окрестным районам и аэропорту Малаги.
Объект подходит для семей, ищущих просторный дом с достаточным количеством спален (6) и ванных комнат (4). Возможность переоборудования в апартаменты для отдыха или использования в качестве постоянного места жительства удовлетворяет различные потребности. Наличие гаража на несколько автомобилей добавляет практичности.
Объект полностью построен и готов к заселению. Нет информации о запланированных этапах строительства или будущих доработках, что указывает на завершенный строительный цикл. Покупатели могут въехать без ожидания.
Данный объект не является новым строительством и не предлагает современных экологических сертификатов, как новые постройки. Отсутствуют упоминания о частных садах или бассейнах, что может быть ограничением для покупателей, ищущих уединенную загородную жизнь. Также не указаны детали о энергоэффективности.
Этот дом может подойти для больших семей, нуждающихся в просторном жилье с достаточным количеством спален и ванных комнат. Он идеально подходит для тех, кто ценит удобство проживания в центре города, когда все необходимое находится в пределах пешей досягаемости – от магазинов и ресторанов до пляжа. Его расположение на Коста-дель-Соль делает его привлекательным вариантом для тех, кто ищет дом для постоянного проживания с возможностью наслаждаться средиземноморским климатом круглый год. Также, учитывая его конфигурацию, дом может быть интересен инвесторам, рассматривающим возможность переоборудования его в несколько жилых апартаментов для сдачи в аренду, особенно учитывая туристическую привлекательность региона. Наличие гаража на несколько автомобилей также может быть решающим фактором для семей с несколькими автомобилями или для тех, кто планирует использовать автомобиль для регулярных поездок по региону.
Дом находится в хорошем состоянии, что указывает на то, что он был должным образом обслуживался. Описание упоминает полностью оборудованную кухню, а также три ванные комнаты. Отделка дома, судя по некоторым фотографиям, включает деревянную мебель и розовые акценты в гостиной, что может отражать стиль предыдущих владельцев. На крыше имеется терраса с панорамным видом на город. Детали о конкретных материалах, использованных в строительстве или отделке (например, тип напольных покрытий, оконные рамы, изоляция), не предоставлены. Присутствие гаража на несколько автомобилей указывает на практичность и функциональность объекта. Нет информации об энергоэффективности, такой как класс энергопотребления или наличие солнечных панелей.
Предлагаемый полуотдельный дом доступен по цене от 620 000 евро. Это цена за объект с 6 спальнями и 4 ванными комнатами, общей площадью 250 м². На момент анализа не поступало информации о наличии других аналогичных объектов в этом проекте или о возможности выбора различных планировок или отделок, что предполагает возможность покупки именно этого конкретного объекта. Стоит отметить, что в Эстепоне в целом наблюдается активный рынок недвижимости с 3 163 зарегистрированными сделками, что может влиять на доступность и ценообразование в регионе.
Этот дом расположен в самом сердце Эстепоны, города, известного своим сочетанием традиционного андалузского очарования и современных удобств. Жизнь здесь означает иметь доступ ко всему, что может предложить побережье: от оживленных пляжей до спокойных улиц старого города. Расстояние до пляжа Ла Рада составляет всего 800 метров, что позволяет легко наслаждаться морским бризом и солнцем. Городская среда обеспечивает удобство: супермаркеты, аптеки, рестораны и кафе находятся в пределах пешей доступности. Это означает, что повседневные дела, такие как покупки продуктов или утренний кофе, не требуют использования автомобиля. Для семей с детьми близость к школам (19 начальных и 10 средних школ в радиусе 2 км) является важным фактором. Кроме того, наличие спортивных центров и парков способствует активному образу жизни. Несмотря на городское расположение, Эстепона предлагает доступ к природным красотам, таким как горный массив Сьерра-Бермеха, обеспечивая баланс между городской жизнью и природой.
Проживание в Эстепоне предлагает уникальное сочетание городской жизни и прибрежного отдыха. Этот дом расположен в районе, где городская суета встречается с близостью к морю. Пешая доступность до пляжа (менее 1 км до Ла Рада) означает, что утренняя пробежка по песку или вечерний закат у моря станут частью повседневной жизни. В радиусе 1-2 км расположены многочисленные объекты инфраструктуры: более 50 ресторанов, 6 школ, 18 аптек, 2 парка и 22 кафе. Это создает динамичную и удобную среду для жителей. Расстояние до ближайшего супермаркета составляет всего 104 метра, а до аптеки – 236 метров, что делает повседневные покупки максимально простыми. Для семей с детьми наличие 19 начальных и 10 средних школ в пределах 2 км является значительным преимуществом. Городская среда также означает наличие хорошего транспортного сообщения, с 50 остановками общественного транспорта и 8 автобусными маршрутами, связывающими различные части города и окрестностей.
Этот дом расположен в густонаселенном городском районе Эстепоны, в нескольких минутах ходьбы от пляжа и основных городских услуг. Карта демонстрирует близость к магазинам, ресторанам, школам и медицинским учреждениям, а также легкость доступа к прибрежным дорогам и автомагистралям.
Эстепона, где расположен данный объект, является важным муниципалитетом в провинции Малага, на западной оконечности Коста-дель-Соль. Она граничит с Марбельей на востоке и Касаресом на западе, предлагая баланс между оживленной атмосферой Марбельи и более спокойным темпом соседних городов. Городская инфраструктура Эстепоны, включая магазины, рестораны и транспортные узлы, делает его удобным местом для жизни. Близость к автомагистрали AP-7 облегчает доступ к другим городам побережья, таким как Бенахавис, известному своими гастрономическими предложениями, и живописным деревням в глубине провинции. Городская плотность населения Эстепоны (79 621 житель в 2025 году) свидетельствует о его значимости как регионального центра.
Дом находится в удобном месте с точки зрения транспортной доступности и близости к основным объектам. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет примерно 34 км по прямой (64 км по дороге), что делает его легкодоступным для международных путешественников. Аэропорт Гибралтар находится примерно в 36 км по прямой. Близость к пляжам впечатляет: Playa de Estepona находится в 524 м, La Rada – в 769 м, а Playa del Cristo – в 1.6 км. Для любителей гольфа, поля Valle Romano Golf и Azata Golf расположены в пределах 4.1-4.6 км. Наличие зарядной станции для электромобилей в 1.3 км и аптеки в 236 м добавляет удобства. Сам город Эстепона предлагает широкий спектр услуг, включая 50 ресторанов, 18 аптек и 6 школ в пределах 2 км.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона, расположенная на высоте 15 метров над уровнем моря, предлагает средиземноморский климат с мягкими зимами и жарким летом. Средняя годовая температура составляет 19.2°C, а количество солнечных часов в году достигает 3 848, что является одним из самых высоких показателей в Европе. Это способствует длительному сезону купания, который длится около 5 месяцев, когда температура воды стабильно превышает 20°C. Горный массив Сьерра-Бермеха, достигающий высоты 1449 м, обеспечивает живописные виды и возможности для пеших прогулок, предлагая контраст к прибрежной зоне. Высота над уровнем моря в 15 м означает, что жилье находится недалеко от побережья, а небольшой уклон к пляжу (1.9%) делает его легкодоступным.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район Эстепоны изобилует пляжами и возможностями для отдыха. Ближайший пляж, Ла Рада, находится всего в 800 метрах, а другие популярные пляжи, такие как Playa del Angel и Playa del Cristo, доступны в пределах 1.6-2.4 км. Многие из этих пляжей отмечены Голубым флагом за чистоту и качество. Для любителей гольфа в пределах 5-6 км расположены несколько полей, включая Azata Golf и Estepona Golf. В городе также находятся спортивные центры, такие как Polideportivo Municipal, всего в 400 метрах, предлагающие различные спортивные сооружения. Близость к маринам, таким как Puerto Estepona (1.7 км), добавляет возможностей для водных видов спорта и отдыха. В целом, более 134 спортивных сооружений в регионе обеспечивают широкий спектр активностей.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона, где расположен данный объект, является важным муниципалитетом в провинции Малага, на западной оконечности Коста-дель-Соль. Она граничит с Марбельей на востоке и Касаресом на западе, предлагая баланс между оживленной атмосферой Марбельи и более спокойным темпом соседних городов. Городская инфраструктура Эстепоны, включая магазины, рестораны и транспортные узлы, делает его удобным местом для жизни. Близость к автомагистрали AP-7 облегчает доступ к другим городам побережья, таким как Бенахавис, известному своими гастрономическими предложениями, и живописным деревням в глубине провинции. Городская плотность населения Эстепоны (79 621 житель в 2025 году) свидетельствует о его значимости как регионального центра.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 98 mm |
| Февраль | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Апрель | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Июнь | 23.3°C | 13 mm |
| Июль | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 124 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
Ref: VL671504
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Сравнивая этот объект с другими предложениями в Эстепоне, такими как 'The View Estepona' (от €445,000) и 'MarAlto' (от €445,000), наш объект выделяется большим количеством спален (6 против обычно 3-4) и ванных комнат (4), а также общей жилой площадью (250 м²). Цена в €620,000 отражает эти размеры и конфигурацию, что может быть оправдано для семей, нуждающихся в большем пространстве. 'Isidora Living Las Mesas' (от €519,000) предлагает меньшую площадь и, вероятно, меньше спален, что делает наш объект более дорогим, но и более вместительным. Уникальность нашего предложения заключается в его расположении в сложившейся городской среде, в пешей доступности от всех удобств, что отличает его от некоторых других проектов, которые могут быть расположены дальше от центра или требовать наличия автомобиля. В то время как другие проекты могут предлагать современные удобства, такие как бассейны или сады, данный объект ориентирован на максимальную функциональность и близость к городской инфраструктуре, что является ключевым фактором для определенного сегмента покупателей, ищущих удобство и доступность.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
