Tento polodvojdom, nachádzajúci sa v centre Estepony v provincii Málaga, ponúka obytnú plochu 250 m² s šiestimi spálňami a štyrmi kúpeľňami. Projekt je už skolaudovaný a pripravený na nasťahovanie. S cenou začínajúcou na 620 000 € predstavuje možnosť bývania v mestskej zóne s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v srdci Estepony, čo umožňuje obyvateľom ľahký prístup k rozsiahlej občianskej vybavenosti, vrátane obchodov, reštaurácií a pláží, ktoré sú vzdialené len pár minút chôdze. Táto poloha spája mestský život s blízkosťou Stredozemného mora.
Vďaka šiestim spálňam a štyrom kúpeľniam je nehnuteľnosť vhodná pre početnejšie rodiny alebo ako viacgeneračné bývanie. Možnosť premeny na dovolenkové apartmány naznačuje flexibilitu využitia priestoru pre rôzne potreby.
Nehnuteľnosť je v stave „Hotovo“, čo znamená, že je plne dokončená a pripravená na okamžité užívanie. Nevyžaduje žiadne ďalšie stavebné práce ani dlhé čakanie na kolaudáciu.
Tento dom sa nachádza v mestskej zástavbe, čo nemusí vyhovovať záujemcom hľadajúcim úplné súkromie alebo izolované vidiecke prostredie. Orientácia na západ môže znamenať intenzívnejšie popoludňajšie slnko.
Tento polodvojdom je vhodný pre rodiny hľadajúce priestranné bývanie v centre mesta s dobrou dostupnosťou k pláži a všetkým službám. Jeho šesť spální ho predurčuje pre početné rodiny, generácie žijúce spolu, alebo pre tých, ktorí potrebujú priestor pre domácu kanceláriu či hostí. Blízkosť vybavenosti ako sú obchody, lekárne a reštaurácie, len pár metrov od domu, ocenia jedinci alebo páry preferujúce mestský životný štýl s minimálnou závislosťou na automobile. Pre investorov, ktorí zvažujú premenu na dovolenkové apartmány, ponúka lokalita a dispozícia nehnuteľnosti atraktívny potenciál. Záujemcovia o bývanie, ktorí preferujú už existujúce a plne dokončené nehnuteľnosti pred čakaním na novostavbu, nájdu tu okamžité riešenie.
Dom je v dobrom stave, čo naznačuje, že bol udržiavaný alebo postavený s dôrazom na štandardnú kvalitu. Z informácií vyplýva, že ide o trojpodlažnú nehnuteľnosť s obytnou plochou 250 m². Prízemie obsahuje obývaciu izbu s dvojitou výškou, dve oddelené miestnosti a plne vybavenú kuchyňu s prístupom do garáže pre viacero vozidiel, ako aj kúpeľňu. Na prvom poschodí sú tri spálne a plnohodnotná kúpeľňa s dvoma vstupmi. Najvyššie poschodie disponuje tromi priestrannými dvojlôžkovými spálňami a plnohodnotnou kúpeľňou. Strešná terasa poskytuje 360-stupňový výhľad na mesto. Hoci konkrétne materiály nie sú detailne špecifikované, popis naznačuje funkčnú a priestrannú dispozíciu.
Cena tohto polodvojdomu začína na 620 000 €. Vzhľadom na počet spální (6) a kúpeľní (4) a celkovú obytnú plochu 250 m², ako aj jeho umiestnenie v centre Estepony, ide o cenovú hladinu zodpovedajúcu ponuke v tejto lokalite. Projekt je v stave „Hotovo“, čo znamená okamžitú dostupnosť nehnuteľnosti bez nutnosti čakania na dokončenie výstavby. Vzhľadom na charakter projektu a jeho dokončený stav nie sú uvedené informácie o variáciách ceny v závislosti od štádia výstavby.
Tento polodvojdom sa nachádza v centre Estepony, mesta známeho svojou malebnou polohou na pobreží Costa del Sol. Život tu znamená kombináciu mestského pohodlia a prímorského životného štýlu. Vďaka kompletnej občianskej vybavenosti v pešej dostupnosti, ako sú obchody, reštaurácie a lekárne, je každodenný život mimoriadne praktický. Blízkosť pláží, ako je Playa de la Rada vzdialená len 800 metrov, umožňuje obyvateľom ľahko si užívať slnko a more. Okolité športové centrá a prístavy ponúkajú možnosti na voľnočasové aktivity. Estepona si zachováva tradičný andalúzsky charakter, pričom ponúka moderné vybavenie, čo vytvára príjemné prostredie pre trvalé bývanie alebo dovolenkové pobyty.
Život v Estepone znamená ponorenie sa do andalúzskej kultúry s moderným zázemím. Mesto ponúka bohatú občiansku vybavenosť, vrátane 50 reštaurácií, 6 škôl, 18 lekární a 2 parkov v okruhu 2 km, čo zaručuje pohodlný každodenný život. S populáciou takmer 80 000 obyvateľov (2025) si Estepona zachováva priateľskú atmosféru a zároveň poskytuje všetky výhody mestského života. Významnú rolu hrá turistický ruch s 24 hotelmi, ktorý prispieva k živej atmosfére, najmä počas sezóny. Vzdelávací systém je dobre zastúpený 19 základnými a 10 strednými školami, čo je dôležitý faktor pre rodiny. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená dvoma zdravotnými centrami. Tieto faktory dohromady vytvárajú prostredie, kde je ľahké začleniť sa a využívať všetky dostupné zdroje.
Mapa zobrazuje polohu projektu v srdci Estepony, s dôrazom na jeho blízkosť k plážam, ako je Playa de la Rada, a k širokej škále mestských služieb a obchodov. Vzdialenosť k prístavu a k hlavným cestným ťahom je tiež viditeľná, čo podčiarkuje dobrú dostupnosť lokality.
Estepona sa nachádza na západnom konci Costa del Sol v provincii Málaga, Andalúzia. Je situovaná medzi mestami Marbella a La Duquesa. Jej poloha poskytuje rovnováhu medzi živým turistickým ruchom Marbelly a pokojnejšou atmosférou západnej Costa del Sol. Mesto je dobre napojené na hlavné dopravné tepny, čo uľahčuje prístup k ďalším významným mestám a letiskám v regióne, ako je napríklad letisko Málaga (AGP) vzdialené približne 64 km.
Poloha v centre Estepony poskytuje vynikajúcu dostupnosť k rôznym službám. Najbližší supermarket je vzdialený len 104 metrov, lekáreň 236 metrov a nemocnica 4,4 km. Pre milovníkov golfu sú golfové ihriská ako Valle Romano Golf vzdialené 4,1 km a Azata Golf 4,4 km. Mestská infraštruktúra zahŕňa 50 zastávok verejnej dopravy a 8 liniek, čo uľahčuje pohyb po meste a okolí. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 64 km vzdušnou čiarou, čo umožňuje relatívne jednoduché cestovanie. Pláže ako Playa de Estepona sú vzdialené 524 metrov a La Rada 769 metrov, čo zaručuje ľahký prístup k moru.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa teší typickému stredomorskému subtropickému klíme s priemernými teplotami pohybujúcimi sa od 12°C do 28°C počas roka a priemerom 19,2°C. S viac ako 3 848 slnečnými hodinami ročne a 5-mesačným plaveckým sezónnym obdobím (keď teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C), je oblasť ideálna pre vonkajšie aktivity. Nadmorská výška mesta je 15 metrov nad morom. Okolitá krajina je tvorená údoliami pretínanými potokmi a horskými oblasťami dominovanými pohorím Sierra Bermeja, ktoré dosahuje výšku 1 449 metrov. Táto kombinácia pobrežnej klímy a blízkosti hôr poskytuje rozmanité možnosti pre rekreáciu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť Estepony ponúka širokú škálu pláží a rekreačných možností. Najbližšie pláže ako La Rada (0,8 km) a Playa de Estepona (0,52 km) sú ľahko dostupné pešo alebo krátkou jazdou. V okruhu 2 km sa nachádza aj Playa del Cristo (1,6 km). Pre milovníkov golfu sú v dosahu tri golfové ihriská: Azata Golf (4,4 km), Estepona Golf (6,2 km) a Golf Academy Albayt Resort (6,4 km). Mesto disponuje aj 134 športovými zariadeniami, vrátane mestského športového centra Polideportivo Municipal (0,4 km). Prístavy Puerto Estepona (1,7 km) a Puerto Deportivo (1,9 km) ponúkajú možnosti pre vodné športy a rekreáciu.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona sa nachádza na západnom konci Costa del Sol v provincii Málaga, Andalúzia. Je situovaná medzi mestami Marbella a La Duquesa. Jej poloha poskytuje rovnováhu medzi živým turistickým ruchom Marbelly a pokojnejšou atmosférou západnej Costa del Sol. Mesto je dobre napojené na hlavné dopravné tepny, čo uľahčuje prístup k ďalším významným mestám a letiskám v regióne, ako je napríklad letisko Málaga (AGP) vzdialené približne 64 km.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| Apríl | 16.8°C | 60 mm |
| Máj | 18.8°C | 46 mm |
| Jún | 23.3°C | 13 mm |
| Júl | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL671504
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi v Estepone, ako sú napríklad The View Estepona (od 445 000 €), Isidora Living Las Mesas (od 519 000 €) a MarAlto (od 445 000 €), tento polodvojdom s cenou od 620 000 € predstavuje väčšiu nehnuteľnosť s vyšším počtom spální (6 oproti zvyčajným 3-4 v spomínaných projektoch) a rozlohou. Zatiaľ čo ostatné projekty sa môžu zameriavať na moderný dizajn alebo exkluzívne komunitné vybavenie, tento dom sa vyznačuje svojou polohou v centre mesta a hotovým stavom. Jeho cena odráža nielen veľkosť a počet izieb, ale aj umiestnenie v mestskej časti s priamym prístupom k službám, čo ho odlišuje od projektov situovaných skôr v rezidenčných alebo golfových zónach mimo centra. Z hľadiska investičného potenciálu môže byť tento dom atraktívny pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s flexibilitou využitia, napríklad pre prenájom dovolenkovým hosťom, vďaka svojej polohe a veľkosti.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
