Projekt położony jest w Esteponie, znanej jako Ogród Costa del Sol. Jest to region w prowincji Málaga, oferujący połączenie spokoju z dostępem do miejskich udogodnień. Lokalizacja ta charakteryzuje się łagodnym klimatem, dużą liczbą słonecznych dni w roku oraz bliskością Morza Śródziemnego, co sprzyja śródziemnomorskiemu stylowi życia. Projekt stanowi ofertę dla osób poszukujących domu w atrakcyjnej lokalizacji z łatwym dostępem do plaży i infrastruktury.
Rynek nieruchomości w Esteponie oferuje zróżnicowane opcje, od apartamentów po luksusowe wille. Projekt Forest Hills, mimo że nie jest nowym budownictwem, wyróżnia się dużą liczbą pokoi, co stanowi alternatywę dla mniejszych nieruchomości oferowanych w podobnym przedziale cenowym. Porównując z innymi projektami, np. Atalaya Emotions (od 720 000 euro) czy Brisas del Mar (od 730 000 euro), ta willa oferuje znacząco więcej przestrzeni mieszkalnej i sypialnianej za cenę wywoławczą 839 000 euro. Projekt Ayana Estepona (od 985 000 euro) plasuje się na wyższym poziomie cenowym, oferując prawdopodobnie nowsze budownictwo i inne udogodnienia. Lokalizacja w Esteponie jest strategiczna – zapewnia dostęp do plaż, pól golfowych oraz infrastruktury miejskiej, jednocześnie oferując nieco spokojniejszy charakter niż bardziej zatłoczone kurorty jak Marbella. Dane dotyczące liczby transakcji w regionie (3 163) wskazują na aktywny rynek. Średnie dochody w prowincji (16 450 euro) sugerują, że ceny nieruchomości są dostosowane do możliwości nabywczych lokalnych mieszkańców, choć rynek międzynarodowy może kształtować wyższe ceny. Poziom turystyki, liczony liczbą hoteli i łóżek, świadczy o popularności regionu jako celu wakacyjnego, co może wpływać na potencjał wynajmu nieruchomości.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w odległości spaceru od plaży, w obrębie miejskiej zabudowy Estepony. Bliskość sklepów, restauracji i aptek sprawia, że codzienne życie jest wygodne i nie wymaga częstego korzystania z samochodu. Lokalizacja ta oferuje równowagę między dostępem do udogodnień a bliskością wybrzeża.
Ta willa z siedmioma sypialniami i siedmioma łazienkami jest przeznaczona dla rodzin lub osób potrzebujących dużej przestrzeni. Funkcjonalność wynika z rozkładu pomieszczeń, prywatnego basenu oraz możliwości adaptacji dodatkowych pokoi na cele mieszkalne, biurowe lub rekreacyjne. Projekt odpowiada na potrzeby związane z komfortowym życiem rodzinnym.
Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co oznacza brak okresu oczekiwania na zakończenie budowy. Ta sytuacja pozwala na natychmiastowe przejęcie i adaptację nieruchomości do własnych potrzeb. Gotowość budowlana eliminuje niepewność związaną z harmonogramem prac wykończeniowych i odbiorami.
Projekt nie oferuje widoku na morze z każdego pomieszczenia ani nie znajduje się bezpośrednio przy plaży. Dodatkowo, choć działka jest duża, nie zapewnia ona rozległych ogrodów typowych dla posiadłości wiejskich. Brak prywatnego garażu lub miejsca parkingowego wliczonego w cenę może wymagać dodatkowych ustaleń.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla rodziny wielopokoleniowej lub grupy przyjaciół, którzy cenią sobie wspólną przestrzeń, ale jednocześnie potrzebują prywatności. Posiadanie siedmiu sypialni i siedmiu łazienek zapewnia komfort każdemu mieszkańcowi, eliminując poranne kolejki do łazienek. Dla osób szukających domu z potencjałem dochodowym, duża liczba pokoi może być atrakcyjna pod kątem wynajmu krótkoterminowego, zwłaszcza w popularnym turystycznie regionie Costa del Sol. Lokalizacja w miejskiej części Estepony, blisko plaży i licznych udogodnień, sprawia, że jest to dobre miejsce dla osób preferujących życie bez konieczności stałego korzystania z samochodu. Położenie w urbanizacji 'Forest Hills' blisko terenów zielonych może przyciągnąć osoby ceniące bliskość natury, choć sama działka jest niewielka. Orientacja południowo-zachodnia zapewnia dobre nasłonecznienie tarasów i salonu przez większą część dnia, co jest korzystne dla osób lubiących spędzać czas na świeżym powietrzu.
Nieruchomość jest w dobrym stanie, co sugeruje, że przeszła proces budowy lub renowacji z zachowaniem standardów jakości. Wyposażenie obejmuje klimatyzację (ciepłą i zimną), kominek oraz prywatny basen, co podnosi komfort użytkowania. Widoki obejmują morze, góry oraz basen, co może wpływać na estetykę otoczenia. Dodatkowe cechy to zadaszony i prywatny taras, aneks gościnny, pomieszczenie gospodarcze, schowek oraz łazienka typu 'en-suite'. Obecność grilla wskazuje na możliwości organizacji spotkań towarzyskich na świeżym powietrzu. Łazienki są nowoczesne, co widać na zdjęciach, co może świadczyć o niedawno przeprowadzonych pracach modernizacyjnych lub wysokiej jakości pierwotnym wykończeniu. Kuchnia zintegrowana z salonem (widok na zdjęciu) sprzyja społecznym interakcjom podczas gotowania i spożywania posiłków.
Projekt oferuje dużą willę z siedmioma sypialniami i siedmioma łazienkami w cenie wywoławczej 839 000 euro. Ta cena odnosi się do nieruchomości o powierzchni mieszkalnej 300 m² na działce o powierzchni 100 m². Należy zaznaczyć, że podana cena jest ceną wywoławczą i może nie uwzględniać dodatkowych opłat związanych z zakupem, takich jak podatki czy koszty notarialne. Dostępność nieruchomości jest natychmiastowa, ponieważ budynek jest już ukończony. W porównaniu do innych ofert w regionie, takich jak Atalaya Emotions (od 720 000 euro) czy Brisas del Mar (od 730 000 euro), ta nieruchomość wyróżnia się większą liczbą pokoi i łazienek w porównywalnym przedziale cenowym, podczas gdy Ayana Estepona jest wyceniana wyżej (od 985 000 euro).
Estepona, jako miejsce zamieszkania, oferuje dynamiczne środowisko miejskie zintegrowane z nadmorskim klimatem. Położenie nieruchomości w odległości spaceru od plaży i centrum miasta oznacza łatwy dostęp do codziennych potrzeb, takich jak zakupy w supermarkecie oddalonym o 104 metry czy wizyta w aptece oddalonej o 236 metrów. Gęstość urbanistyczna jest umiarkowana, z liczbą 79 621 mieszkańców (prognoza na 2025 r.) na obszarze 137 km², co sugeruje równowagę między życiem miejskim a przestrzenią. Dostępność 134 obiektów sportowych i 50 linii transportu publicznego z 50 przystankami podkreśla rozwiniętą infrastrukturę. Bliskość ośrodków takich jak centrum sportowe oddalone o 0.4 km czy marina Puerto Estepona (1.7 km) sprzyja aktywnemu trybowi życia. Średnia roczna temperatura 19.2°C i 3848 słonecznych godzin rocznie tworzą warunki do korzystania z uroków regionu przez większą część roku. Charakterystyka terenu z wysokością 15 metrów nad poziomem morza i niewielkim spadkiem w kierunku plaży (1.9%) ułatwia poruszanie się po okolicy.
Życie w Esteponie, zwłaszcza w tej części, oferuje dostęp do śródziemnomorskiego stylu życia. Bliskość plaży La Rada (800 m) i Playa del Cristo (1.6 km) umożliwia codzienne korzystanie z wybrzeża. W zasięgu spaceru znajdują się liczne udogodnienia: supermarket (104 m), apteka (236 m), restauracje (50 w promieniu 2 km) oraz kawiarnie (22 w promieniu 2 km). Dla rodzin, obecność 19 szkół podstawowych i 10 szkół średnich w okolicy jest istotnym atutem. Dostęp do centrum sportowego Polideportivo Municipal (400 m) i innych obiektów sportowych (134 w okolicy) sprzyja aktywnemu spędzaniu czasu. Położenie w urbanizacji 'Forest Hills', w pobliżu terenów leśnych, zapewnia pewien kontakt z naturą, jednocześnie pozostając w zasięgu miejskiej infrastruktury. Poziom średniego dochodu w prowincji Málaga na poziomie 16 450 euro może sugerować, że ceny nieruchomości i koszty utrzymania są dostosowane do lokalnego rynku.
Ta mapa przedstawia lokalizację nieruchomości w Esteponie, podkreślając jej położenie w miejskiej zabudowie oraz bliskość kluczowych punktów, takich jak plaże, centra handlowe i tereny zielone. Widoczne są również drogi dojazdowe i sieć transportu publicznego, co ułatwia ocenę dostępności i mobilności w okolicy.
Projekt znajduje się w Esteponie, na zachodniej części Costa del Sol, między Marbellą a Duquesą. Położenie to zapewnia łatwy dostęp do głównych ośrodków regionu. Odległość do Marbelli, znanego z luksusowych kurortów i życia nocnego, wynosi około 30-40 minut jazdy samochodem. W przeciwnym kierunku, w stronę Campo de Gibraltar, znajdują się mniejsze miejscowości i naturalne krajobrazy. Bliskość autostrady AP-7 ułatwia podróżowanie wzdłuż wybrzeża oraz w głąb lądu, łącząc Esteponę z Malagą i innymi ważnymi miastami Andaluzji.
Dojazd do nieruchomości z lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP), oddalonego o około 64 km drogą lądową (34 km w linii prostej), zajmuje około 34 minut podróży samochodem. Lotnisko Gibraltar (GIB) jest nieco bliżej, około 36 km w linii prostej. Dostępność transportu publicznego jest dobra, z 8 liniami i 50 przystankami w okolicy. Plaże takie jak La Rada znajdują się w odległości 800 m, a Playa del Cristo 1.6 km. Dla miłośników golfa, pola takie jak Valle Romano Golf (4.1 km) i Azata Golf (4.4 km) są łatwo dostępne. Infrastruktura wspierająca elektromobilność jest obecna, z ładowarką EV w odległości 1.3 km.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona cieszy się śródziemnomorskim klimatem z ponad 3800 słonecznymi godzinami rocznie i średnią roczną temperaturą 19.2°C. Okres komfortowej temperatury wody umożliwiającej kąpiele trwa około 5 miesięcy. Lokalizacja na wysokości 15 metrów nad poziomem morza, z łagodnym spadkiem terenu w kierunku plaży (1.9%), sprzyja komfortowi termicznemu i ułatwia poruszanie się. Bliskość Sierra Bermeja, pasma górskiego osiągającego wysokość 1449 m, tworzy malownicze tło dla krajobrazu i oferuje możliwości rekreacji w terenie. Położenie na południowym wybrzeżu Hiszpanii gwarantuje łagodne zimy i gorące lata, typowe dla regionu Costa del Sol.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W pobliżu nieruchomości znajduje się kilka plaż, w tym Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) i Playa del Cristo (1.6 km). Z punktu widzenia rekreacji, region oferuje liczne możliwości: 5 pól golfowych w promieniu kilku kilometrów, w tym Valle Romano Golf (4.1 km) i Azata Golf (4.4 km). Dostępne są również centra sportowe, takie jak Polideportivo Municipal (0.4 km), oraz przystanie, np. Puerto Estepona (1.7 km). Bogactwo 134 obiektów sportowych w okolicy zapewnia różnorodność aktywności od sportów wodnych po zajęcia na lądzie. Lokalny klimat sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez większość roku.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Projekt znajduje się w Esteponie, na zachodniej części Costa del Sol, między Marbellą a Duquesą. Położenie to zapewnia łatwy dostęp do głównych ośrodków regionu. Odległość do Marbelli, znanego z luksusowych kurortów i życia nocnego, wynosi około 30-40 minut jazdy samochodem. W przeciwnym kierunku, w stronę Campo de Gibraltar, znajdują się mniejsze miejscowości i naturalne krajobrazy. Bliskość autostrady AP-7 ułatwia podróżowanie wzdłuż wybrzeża oraz w głąb lądu, łącząc Esteponę z Malagą i innymi ważnymi miastami Andaluzji.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 98 mm |
| Luty | 12.9°C | 97 mm |
| Marzec | 15.0°C | 89 mm |
| Kwiecień | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Czerwiec | 23.3°C | 13 mm |
| Lipiec | 27.3°C | 0 mm |
| Sierpień | 27.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 22 mm |
| Październik | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Grudzień | 13.1°C | 106 mm |
Płaski
Ref: VL708901
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
