شقة في منطقة سيلوو، مالقة توفر مساحة معيشة عملية مع غرفة نوم واحدة وحمام واحد. بمساحة 78 متر مربع من مساحة المعيشة وقطعة أرض مساحتها 48 متر مربع، توفر هذه الشقة في الطابق الأرضي إقامة مريحة. تقع بالقرب من الساحل مع المرافق الأساسية في متناول اليد، وتتميز الشقة بالتوجه الغربي، والمناطق المشتركة بما في ذلك حمام السباحة والحديقة، وموقف سيارات تحت الأرض. مكتملة في عام 2015، تمثل هذه العقار خيارًا لأولئك الذين يسعون للعثور على سكن في منطقة كوستا ديل سول.
عند مقارنتها بالعقارات المماثلة في المنطقة، توفر شقة سيلوو تموضعًا مميزًا. على عكس أكوامار في توري ديل مار، والتي تقع أبعد إلى الشرق على طول الساحل، توفر سيلوو قربًا أكبر من ماربيا ووسائل الراحة المرتبطة بها. يضع التسعير ابتداءً من 299,000 يورو العقار فوق لانتانا ريسيدنسيال في ميخاس (ابتداءً من 205,000 يورو) الأكثر اقتصادية ولكنه قابل للمقارنة مع إثيرنا هومز 2 في إستيبونا (ابتداءً من 259,000 يورو). توفر حالة اكتمال شقة سيلوو (2015) إمكانية شغل فوري، على عكس المشاريع الأحدث التي قد لا تزال قيد الإنشاء. يوفر الارتفاع البالغ 80 مترًا فوق مستوى سطح البحر تجربة مناخية مختلفة مقارنة بالعقارات الموجودة مباشرة عند مستوى سطح البحر، مع الحفاظ على إمكانية وصول معقولة إلى الشواطئ. يؤدي هذا المزيج من الارتفاع وحالة الاكتمال والقرب من كل من المرافق الترفيهية والمراكز الحضرية إلى خلق موقع فريد ضمن سوق العقارات الإقليمي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة سيلوو، مالقة، على ارتفاع 80 مترًا فوق مستوى سطح البحر. يوفر موقعها إمكانية الوصول إلى الشواطئ القريبة مثل بلايا دي جوادالمانسا وبلايا ديل بادرون، وكلاهما ضمن 3.3 كيلومترات. يستفيد العقار من القرب من ملاعب الجولف بما في ذلك نادي جول إل كوتو دي لا سيرينا على بعد 1.7 كيلومتر. تتميز المنطقة ببيئتها الحضرية مع توفر الخدمات الأساسية، على الرغم من أن السيارة موصى بها لأقصى درجات الراحة.
تلبي هذه الشقة ذات الغرفة الواحدة احتياجات الأفراد أو الأزواج الباحثين عن مساحة معيشة عملية مع وسائل الراحة الأساسية. تشمل التخطيط بمساحة 78 مترًا مربعًا مطبخًا مجهزًا بالكامل، وحمامًا واحدًا، ومنطقة معيشة مع إطلالة على الحديقة. يتميز العقار بتكييف الهواء الساخن والبارد، مما يلبي احتياجات الراحة المناخية على مدار العام. مع المناطق المشتركة بما في ذلك حمام السباحة والحديقة، فإنه يوفر فرصًا للاسترخاء في الهواء الطلق والتفاعل الاجتماعي داخل المجمع السكني.
اكتمل مشروع الشقة في عام 2015، مما يشير إلى بناء راسخ مع سجل حافل من الإشغال. كمشروع مكتمل، يستفيد العقار من البنية التحتية الحالية والمناظر الطبيعية الناضجة في المناطق المشتركة. يتميز المبنى بمصعد وموقف سيارات تحت الأرض، وتم الحفاظ عليه في حالة جيدة. يوفر التوجه الغربي تعرضًا لأشعة الشمس بعد الظهر، وهي سمة تؤثر على تجربة المعيشة والمناخ الداخلي للعقار.
لا توفر الشقة إطلالات على البحر، حيث تواجه الغرب نحو مناطق الحدائق. مع غرفة نوم واحدة وحمام واحد فقط، قد لا يستوعب العقار العائلات الكبيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحات نوم إضافية. يحد حجم 78 مترًا مربعًا من إمكانيات إعداد مكاتب منزلية واسعة أو مناطق ترفيهية. محدودية المرافق التجارية ضمن نصف قطر 2 كيلومتر تعني أن السكان سيتطلبون عادةً وسائل نقل للتسوق والخدمات المتخصصة.
تناسب هذه الشقة المحترف الوحيد أو الزوجين الباحثين عن سكن ثانٍ في منطقة كوستا ديل سول الإسبانية. القرب من ملاعب الجولف يجعلها مناسبة لعشاق الجولف، بينما تلبي الشواطئ القريبة أولئك الذين يستمتعون بالحياة الساحلية. قد يجد المستثمرون العقار جذابًا نظرًا لحالة اكتماله وموقعه الراسخ. وجود مدارس دولية ضمن نصف قطر 5 كيلومترات يجعلها أيضًا مناسبة للأسر التي تفكر في الانتقال إلى المنطقة. موقف السيارات تحت الأرض والمرافق المشتركة يوحيان بالراحة لأولئك الذين سيستخدمون العقار بشكل دوري بدلاً من إقامة دائمة.
تتميز الشقة بأرضيات رخامية في منطقة الطعام، مما يشير إلى التركيز على الأسطح المتينة والجمالية. المطبخ مجهز بالكامل بالأجهزة الحديثة والخزانات، ويوفر وظائفية لإعداد الوجبات اليومية. توفر النوافذ إطلالات على الحديقة، وتربط المساحات الداخلية بالبيئة الخارجية. يشمل العقار أنظمة تكييف الهواء الساخن والبارد، مما يضمن التحكم في المناخ على مدار العام. كوحدة مفروشة جزئيًا، تأتي مع قطع أساسية تسمح بالشغل الفوري مع السماح بالتخصيص الشخصي. يتم صيانة المناطق المشتركة، بما في ذلك حمام السباحة والحديقة، كجزء من المرافق المشتركة للتجمع السكني.
المسعرة ابتداءً من 299,000 يورو، تمثل هذه الشقة ذات الغرفة الواحدة نقطة دخول لملكية العقارات في منطقة مالقة. يشمل السعر موقف سيارات تحت الأرض، وهو إضافة قيمة في المناطق الحضرية. عند مقارنتها بالعقارات المماثلة في المنطقة مثل أكوامار في توري ديل مار (ابتداءً من 269,950 يورو) وإثيرنا هومز 2 في إستيبونا (ابتداءً من 259,000 يورو)، تقع شقة سيلوو ضمن النطاق المتوقع لعقار مكتمل في هذه المنطقة. يشير تصنيف فئة البجع إلى قيمة محتملة مقارنة بالمشاريع الجديدة في المنطقة.
يدور الحياة في هذه الشقة في سيلوو حول إيقاع الحياة الساحلية مع وسائل الراحة الحضرية. قد تبدأ الصباحات مع القهوة على الشرفة مع شروق الشمس، تليها أنشطة محتملة في ملاعب الجولف القريبة أو الشواطئ. يعني التوجه الغربي أن بعد الظهر يجلب الدفء إلى مساحات المعيشة، مما يجعله مثاليًا للاسترخاء الداخلي خلال أحر أجزاء اليوم. توفر المساء فرصًا للاستمتاع بمناطق الحدائق المشتركة أو القيام برحلة قصيرة بالسيارة إلى المطاعم المحلية. مع ماربيا على بعد 19 كيلومترًا فقط، يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى وسائل راحة أوسع عند الرغبة، مع العودة إلى البيئة الأكثر هدوءًا في سيلوو. تدعم المدارس الدولية ضمن 5 كيلومترات الأسر التي تفكر في الإقامة طويلة الأجل.
يضع موقع الشقة في سيلوو السكان في متناول سهل من كل من وسائل الراحة الطبيعية والحضرية. على ارتفاع 80 مترًا فوق مستوى سطح البحر، تستفيد المنطقة من درجات حرارة معتدلة على مدار العام. مع ماربيا على بعد 19 كيلومترًا ومدينة مالقة على بعد 66 كيلومترًا، يمكن للسكان الوصول إلى المراكز الحضرية الرئيسية مع الحفاظ على الإقامة في بيئة أكثر هدوءًا. تقع العقار على بعد 3 كيلومترات من أقرب الشواطئ، مما يوفر فرصًا لنمط الحياة الساحلية. توفر ستة خطوط للنقل العام مع 21 محطة اتصالًا لأولئك الذين لا يمتلكون وسائل نقل خاصة. وجود المستشفيات والصيدليات والمتاجر ضمن مسافات قصيرة يدعم الاحتياجات العملية اليومية.
يقع مجمع الشقق في سيلوو بين المناطق الساحلية والتضاريس الداخلية لمقاطعة مالقة. يوفر توجه العقار غربًا ضوء الشمس بعد الظهر، بينما يوفر ارتفاعه البالغ 80 مترًا إمكانية الرؤية والاعتدال في درجة الحرارة. تشمل المنطقة المحيطة تطورات حضرية متداخلة مع المساحات الخضراء، مما يخلق بيئة متوازنة. يضع الموقع السكان ضمن مسافة معقولة من كل من المعالم الطبيعية ووسائل الراحة الحضرية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع سيلوو استراتيجيًا ضمن مقاطعة مالقة، وتوازن بين إمكانية الوصول والهدوء النسبي. تقع على بعد 19 كيلومترًا من ماربيا، وتوفر القرب من أحد أبرز وجهات كوستا ديل سول دون أن تكون في مركز النشاط السياحي. على بعد 66 كيلومترًا من مدينة مالقة، يمكن للسكان الوصول إلى وسائل الراحة في عاصمة المقاطعة مع الحفاظ على الإقامة في بيئة أقل حضرية. إن موقع المنطقة بين هذه المراكز الرئيسية، إلى جانب ارتفاعها 80 مترًا فوق مستوى سطح البحر، يخلق مناخًا دقيقًا يساهم في ظروف معيشية مريحة على مدار العام.
يوفر موقع الشقة الاستراتيجي وصولًا معقولًا إلى وسائل الراحة الأساسية والترفيهية. تقع الشواطئ مثل بلايا دي جوادالمانسا على بعد حوالي 3 كيلومترات، مما يجعل الأنشطة الساحلية في متناول بسهولة. سيقدر عشاق الجولف القرب من نادي جول إل كوتو دي لا سيرينا (1.7 كم) وفلامينغوس جولف (2.9 كم). للسفر الجوي، يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد 57 كيلومترًا، بينما يقع مطار جبل طارق على بعد 42 كيلومترًا. يمكن الحصول على الضروريات اليومية في المتاجر ضمن 3 كيلومترات، وتتوفر الرعاية الصحية في المستشفيات على بعد أكثر قليلًا من 1 كيلومتر من العقار. يوفر المارينا في بويرتو إستيبونا، على بعد حوالي 8 كيلومترات، فرصًا ترفيهية إضافية.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة سيلوو بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 18.8 درجة مئوية. تظهر البيانات التاريخية حوالي 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر ضوءًا طبيعيًا وفيرًا. يمتد موسم السباحة لخمسة أشهر عندما تصل درجات حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو تتجاوزها، وهو مثالي للأنشطة الشاطئية. تقع على ارتفاع 80 مترًا فوق مستوى سطح البحر، تستفيد المنطقة من الارتفاع المعتدل الذي يساعد في تنظيم درجة الحرارة دون خلق تحديات في إمكانية الوصول. يتراوح المناخ عادة بين 12-27 درجة مئوية سنويًا، مما يوفر ظروفًا مريحة للأنشطة في الهواء الطلق خلال معظم أيام السنة. يؤدي هذا المزيج من أشعة الشمس ودرجة الحرارة والقرب من كل من بيئات البحر والبر إلى خلق بيئة طبيعية متوازنة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يوفر موقع العقار إمكانية الوصول إلى عدة شواطئ تحمل علم الشاطئ الأزرق، بما في ذلك بلايا دي جوادالمانسا وبلايا ديل بادرون، جميعها ضمن 3.3 كيلومترات. توفر هذه الشواطئ بيئات نظيفة وصيانة جيدة للسباحة والاسترخاء. سيقدر عشاق الجولف القرب من ثلاثة ملاعب جولف: نادي جول إل كوتو دي لا سيرينا (1.7 كم)، وفلامينغوس جولف (2.9 كم)، وتراموريس جولف (4.0 كم). تتميز المنطقة أيضًا بمرافق رياضية مثل بينتبول إستيبونا (3.2 كم) ونادي الراكيت فيلا باديرنا (3.4 كم)، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة. للسباحة خارج الشاطئ، يوفر باركي أنتينا حمام سباحة عام على بعد 2.2 كيلومتر فقط من العقار.
المصدر: OpenStreetMap
تقع سيلوو استراتيجيًا ضمن مقاطعة مالقة، وتوازن بين إمكانية الوصول والهدوء النسبي. تقع على بعد 19 كيلومترًا من ماربيا، وتوفر القرب من أحد أبرز وجهات كوستا ديل سول دون أن تكون في مركز النشاط السياحي. على بعد 66 كيلومترًا من مدينة مالقة، يمكن للسكان الوصول إلى وسائل الراحة في عاصمة المقاطعة مع الحفاظ على الإقامة في بيئة أقل حضرية. إن موقع المنطقة بين هذه المراكز الرئيسية، إلى جانب ارتفاعها 80 مترًا فوق مستوى سطح البحر، يخلق مناخًا دقيقًا يساهم في ظروف معيشية مريحة على مدار العام.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.2°C | 96 mm |
| فبراير | 12.5°C | 99 mm |
| مارس | 14.6°C | 89 mm |
| أبريل | 16.4°C | 60 mm |
| مايو | 18.5°C | 47 mm |
| يونيو | 22.8°C | 12 mm |
| يوليو | 26.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 27.3°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 20 mm |
| أكتوبر | 19.5°C | 82 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 119 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL096111
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID