شقة أرضية من غرفة نوم واحدة تقع في منطقة سيلوو، مالاجا، وهي منطقة سكنية هادئة بالقرب من الساحل. تم بناء المشروع في عام 2016 ويتميز بمساحة داخلية تبلغ 80 مترًا مربعًا مع حديقة خاصة مساحتها 50 مترًا مربعًا. تقع الشقة في طابق أرضي مع مصعد ووصول مخصص لذوي القدرة المحدودة على الحركة، وتضم مرآب خاص وتكييف هواء. المنطقة المحيطة تتميز بقربها من المرافق اليومية والمنشآت الترفيهية المشتركة مثل حمام السباحة وملاعب البادل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في سيلوو، مالاجا، على ارتفاع 80 مترًا فوق مستوى سطح البحر. يبعد حوالي 3 كيلومترات عن شواطئ مثل Playa de Guadalmansa و Playa del Padron. المنطقة توفر قربًا من المناطق الطبيعية مع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى مثل ماربيا (19 كم) وإستيبونا. الموقع يوفر توازنًا بين الهدوء السكني وقرب الخدمات الأساسية.
الشقة المصممة لشخص واحد أو زوج تبحث عن مساحة عملية ومريحة. تضم غرفة نوم واحدة وحمام واحد، مع مساحة داخلية كافية للحياة اليومية. الحديقة الخاصة توفر مساحة خارجية للاسترخاء والترفيه. المرآب الخاص يوفر حلولاً لمسألة الوقوف، والتكييف يضمن راحة المعيشة على مدار العام، خاصة في فصول الصيف الحارة في المنطقة.
اكتمل بناء المشروع في عام 2016، مما يعني أنه ليس مشروعًا جديدًا قيد الإنشاء بل عقارًا جاهزًا للسكن الفوري. حالة البناء ممتازة وفقًا للبيانات المتاحة، مع تشطيبات عالية الجودة تم الحفاظ عليها جيدًا. تواريخ التسليم indicative تشير إلى أن العقار متاح فورًا للانتقال دون انتظار فترات بناء طويلة.
لا يوفر المشروع مساحات معيشة إضافية للعائلات الكبيرة نظرًا لوجود غرفة نوم واحدة فقط. لا توجد مرافق ترفيهية داخلية مثل حمام سباحة خاص أو صالة رياضية. يتطلب الموقع استخدام السيارة للوصول إلى بعض المرافق الرئيسية مثل المطارات والمدن الكبيرة. المساحة الإجمالية للشقة قد تكون محدودة لأولئك الذين اعتادوا على مساحات سكنية أكبر.
يناسب هذا المشروع الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل ثانٍ لقضاء الإجازات أو للإقامة الجزئية طوال العام. أيضاً، هو خيار مناسب للمتقاعدين الذين يفضلون بيئة هادئة مع سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية والمرافق الترفيهية. بالنسبة للمستثمرين، يوفر المشروع فرصة في منطقة سياحية نشطة، خاصة مع وجود 24 فندقًا في المنطقة وحوالي 6897 سريرًا سياحيًا. الشقة مناسبة أيضًا للذين يعملون عن بعد ويرغبون في بيئة مريحة مع مناظر طبيعية جذابة. يمكن للعائلات الصغيرة استخدامها كمنزل رئيسي إذا لم تكن بحاجة إلى مساحات إضافية للأطفال.
تم بناء المشروع في عام 2016 باستخدام مواد وتقنيات حديثة. تشمل التشطيبات خزائن مدمجة في غرف النوم، وهو ما يوفر مساحة تخزين فعالة. نظام تكييف الهواء المركب يضمن راحة المعيشة على مدار العام، وهو أمر أساسي في مناخ المنطقة. الحديقة الخاصة مصممة بشكل جيد مع مساحة 50 مترًا مربعًا، وتوفر مساحة خارجية خاصة. المنطقة المشتركة في المجمع السكني تتم بصيانة جيدة، مع حمام سباحة كبير وملاعب بادل التنس. استخدام المصاعد والممرات الواسعة يسهل الحركة داخل المبنى، خاصة لذوي القدرة المحدودة على الحركة.
تبدأ أسعار الشقة من 297,000 يورو، وهو سعر يعكس موقعها في منطقة سكنية مطلوبة على ساحل الجنوب الإسباني. compared بالمشاريع المماثلة في المنطقة، مثل Etherna Homes 2 في إستيبونا (من 259,000 يورو) و Aquamar في توري ديل مار (من 269,950 يورو)، يأتي هذا المشروع في النطاق الأعلى قليلاً لكنه يبرر ذلك بحديقته الخاصة ومرآبه. لا توجد معلومات عن تفاوت الأسعار داخل المشروع نفسه، مما يشير إلى أن الوحدات متشابهة في المواصفات والأسعار.
سيلوو منطقة مثالية للذين يفضلون نمط حياة هادئ ومنظم. تبدأ الأيام بشروق الشمس من الشرق، مما يوفر إضاءة طبيعية لطيفة في الصباح الباكر. يمكن قضاء الصباح في الحديقة الخاصة قبل الخروج لاستكشاف المنطقة. بعد الظهر، تكون الخيارات متعددة بين زيارة الشواطئ القريبة التي تبعد حوالي 10 دقائق بالسيارة، أو قضاء الوقت في المرافق المشتركة مثل حمام السباحة. المساءات هادئة نسبيًا مقارنة بالمناطق السياحية المزدحمة، مع إمكانية التوجه إلى مطاعم المنطقة القليلة. نهاية الأسبوع يمكن استغلالها في لعب الغولف في الملاعب القريبة التي لا تبعد أكثر من 10 دقائق بالسيارة، أو استكشاف مدينة إستيبونا القريبة التي تبعد حوالي 15 دقيقة.
توفر المنطقة المحيطة بالمشروع توازنًا بين الحياة السكنية الهادئة وقرب الخدمات الأساسية. يبعد المستشفى حوالي 1.1 كم فقط، مما يضمن سهولة الوصول للرعاية الصحية. توجد 19 مدرسة ابتدائية و10 مدارس ثانوية في المنطقة، مما يجعلها مناسبة للأسر ذات الأطفال. يتوفر مركزان صحيان و21 محطة نقل عام، مما يعزز إمكانية التنقل دون الحاجة للسيارة دائمًا. للمتسوقين، يبعد أقرب سوبر ماركت حوالي 2.9 كم، وهناك صيدلية على بعد 2.3 كم. المنطقة تتميز أيضًا بوجود مرافق رياضية متعددة، بما في ذلك ملاعب التنس والبادل، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة للسكان.
يظهر المشروع على الخريطة في منطقة سيلوو، التي تقع بين إستيبونا ومانيلفا على الساحل الجنوبي الإسباني. يمكن رؤية قربه من الشواطئ والملاعب الرياضية، وكذلك موقعه الاستراتيجي بالنسبة لمدن ماربيا وإستيبونا ومالاجا. الطرق الرئيسية تربط المنطقة بكفاءة مع باقي أنحاء كوستا ديل سول.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في سيلوو، وهي منطقة بين إستيبونا ومانيلفا، مما يوفر موقعًا استراتيجيًا في قلب كوستا ديل سول. يبعد عن مركز مدينة إستيبona حوالي 15 دقيقة بالسيارة، مما يتيح الوصول السهل إلى خدمات المدينة دون العيش في صخبها. ماربيا، المركز السياحي الرئيسي في المنطقة، تقع على بعد 19 كم فقط، بينما يمكن الوصول إلى مالاجا، المركز الإداري والإقتصادي للمنطقة، في حوالي ساعة بالسيارة. هذا الموقع يجعل من السهل الاستمتاع بالهدوء السكني مع القدرة على الوصول السريع إلى المرافق الحضرية والترفيهية عند الحاجة.
تتميز المنطقة بقربها من الشواطئ، حيث يبعد أقرب شاطئ (Playa de Guadalmansa) حوالي 3.0 كم فقط، يمكن الوصول إليه في حوالي 5 دقائق بالسيارة. بالنسبة لعشاق الغولف، يقع Club de Golf El Coto de la Serena على بعد 1.7 كم، بينما يبعد Flamingos Golf حوالي 2.9 كم، مما يجعلها مناسبة للعشاق. تقع مدينة ماربيا الشهيرة على بعد 19 كم، ويمكن الوصول إليها في حوالي 20 دقيقة بالسيارة. بالنسبة للمسافرين، يبعد مطار جبل طارق حوالي 42 كم، بينما يبعد مطار مالاجا-كوستا ديل سول حوالي 57 كم، مما يضمن سهولة الوصول للرحلات الدولية.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ سيلوو بمناخ البحر المتوسط المعتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.8°م. تتراوح درجات الحرارة بين 12°م و27°م على مدار العام، مما يوفر ظروفًا معتدلة طوال الوقت. تتمتع المنطقة بحوالي 3,848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها واحدة من المناطق المشمسة في إسبانيا. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر عندما ترتفع درجة حرارة الماء إلى 20°م أو أكثر، مما يوفر فرصًا طويلة للأنشطة المائية. يقع المشروع على ارتفاع 80 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر تهوية جيدة ومناظر طبيعية دون التعرض لرياح قوية جدًا.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتمتع المنطقة بشواطئ عالية الجودة، أقربها Playa de Guadalmansa على بعد 3.0 كم. هذه الشواطئ توفر رمالًا ذهبية ومياهًا صافية، ومناسبة للسباحة ورياضات المياه. لعشاق الغولف، توجد ثلاثة ملاعب غولف في المنطقة: Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 كم)، Flamingos Golf (2.9 كم)، و Tramores Golf (4.0 كم). هذه الملاعب تضمن فرصًا للممارسة طوال العام بفضل المناخ المعتدل. كما تتوفر مرافق رياضية أخرى مثل Racket Club Villa Paderna (3.4 كم) و Club de Tenis (3.9 كم). بالنسبة للذين يفضلون الأنشطة المائية الأكثر إثارة، يتوفر Paintball Estepona على بعد 3.2 كم.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في سيلوو، وهي منطقة بين إستيبونا ومانيلفا، مما يوفر موقعًا استراتيجيًا في قلب كوستا ديل سول. يبعد عن مركز مدينة إستيبona حوالي 15 دقيقة بالسيارة، مما يتيح الوصول السهل إلى خدمات المدينة دون العيش في صخبها. ماربيا، المركز السياحي الرئيسي في المنطقة، تقع على بعد 19 كم فقط، بينما يمكن الوصول إلى مالاجا، المركز الإداري والإقتصادي للمنطقة، في حوالي ساعة بالسيارة. هذا الموقع يجعل من السهل الاستمتاع بالهدوء السكني مع القدرة على الوصول السريع إلى المرافق الحضرية والترفيهية عند الحاجة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.2°C | 96 mm |
| فبراير | 12.5°C | 99 mm |
| مارس | 14.6°C | 89 mm |
| أبريل | 16.4°C | 60 mm |
| مايو | 18.5°C | 47 mm |
| يونيو | 22.8°C | 12 mm |
| يوليو | 26.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 27.3°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 20 mm |
| أكتوبر | 19.5°C | 82 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 119 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL434869
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة، يتميز مشروع سيلوو بموقعه المتوازن بين الساحل والمدن الرئيسية. فبينما يوفر Aquamar في توري ديل مار (من 269,950 يورو) إمكانية الوصول المباشر إلى الشاطئ، يتميز مشروع سيلوو بقربه من ملاعب الغولف والمرافق الصحية. بالمقارنة مع Lantana Residencial في ميخاس (من 205,000 يورو)، يقدم مشروع سيلوو أسعارًا أعلى قليلاً لكنه يوفر مساحة خارجية خاصة. كما أن Etherna Homes 2 في إستيبونا (من 259,000 يورو) قد يكون أقرب إلى المركز الحضري، لكن مشروع سيلوو يوفر بيئة أكثر هدوءًا. بشكل عام، يعتبر مشروع سيلوو خيارًا متوازنًا يجمع بين الهدوء السكني والوصول الجيد للمرافق، وهو ما يجذب أولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح دون العزلة التامة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID