يقع المشروع في منطقة سيلفو، بين ماربيا وإستي بونا، ويوفر شققًا حديثة بالقرب من الساحل. تشتهر المنطقة بمرافقها اليومية المريحة وموقعها المتميز، مما يجعلها خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن نمط الحياة الأندلسي. يتكون المشروع من مبانٍ قائمة، ويوفر بيئة معيشية مريحة مع سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف. تم تصميم هذا التطوير لتلبية احتياجات المشترين الدوليين الذين يبحثون عن الشمس والراحة ونمط حياة عالي الجودة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في سيلفو، وهو موقع استراتيجي بالقرب من الساحل. المنطقة متصلة جيدًا، والشواطئ على بعد بضعة كيلومترات فقط، وتتوفر الضروريات اليومية بسهولة. يقع على بعد حوالي 41 كم من ماربيا، وهو قريب من ملاعب الجولف والمرافق الرياضية، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والأنشطة الترفيهية.
تتميز هذه الشقة بغرفتي نوم وحمامين ومساحة 94 مترًا مربعًا، وهي مجهزة جيدًا. يضمن التوجيه الجنوبي ضوءًا طبيعيًا وفيرًا، بينما تضيف المناظر البحرية ومناظر الحديقة والمناظر الحضرية إلى جاذبيتها. يوفر المجمع صالة رياضية وتراسًا مفروشًا جزئيًا ومسبحًا مشتركًا، يلبي احتياجات الحياة العصرية.
العقار مكتمل البناء حاليًا، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال إليه فورًا. الشقة في حالة ممتازة، وتوفر فرصة للانتقال الفوري دون الحاجة إلى انتظار اكتمال البناء. وهذا يمثل ميزة لأولئك الذين يرغبون في الانتقال بسرعة أو بدء تأجير عقاراتهم.
لا توفر الشقة حديقة خاصة أو مرآبًا منفصلاً، ولكنها تضم مسبحًا مشتركًا ومواقف خاصة تحت الأرض. على الرغم من قربها من المرافق، قد يتطلب الوصول إلى بعضها، مثل المتاجر، القيادة. يتم بيع العقار مفروش جزئيًا وقد يتطلب أثاثًا إضافيًا.
Ref: VL000303
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة للعائلات التي تبحث عن مقر إقامة دائم بالقرب من الساحل ووسائل الراحة. كما أنها ستكون مناسبة للأفراد الذين يرغبون في امتلاك منزل لقضاء العطلات خلال فصل الصيف والاستمتاع بهدوئه خلال المواسم غير المزدحمة. قد يجد المستثمرون هذه فرصة جذابة نظرًا لوجود قطاع السياحة في المنطقة والعدد الكبير من الفنادق. موقع العقار بالقرب من ملاعب الجولف يجعله جذابًا لعشاق الجولف. علاوة على ذلك، فإن وجود المدارس الدولية يجعل المنطقة جذابة أيضًا لأولئك الذين يبحثون عن بيئة تعليمية دولية.
توفر الشقة تشطيبات ومرافق عالية الجودة. إنها في حالة ممتازة ومجهزة بتكييف للتحكم في المناخ. تضفي الأرضيات الرخامية لمسة من الفخامة، بينما يوفر الزجاج المزدوج العزل وعزل الصوت. تشمل المرافق تراسًا مغطى ومصعدًا وخزائن مدمجة وغرفة تخزين، مما يعزز الراحة والعملية. المطبخ مجهز بالكامل، والمناطق المعيشية مفروشة جزئيًا، مما يوفر إقامة مريحة وممتعة.
تتوفر هذه الشقة ابتداءً من 375,000 يورو. يوفر العقار غرفتي نوم وحمامين بمساحة بناء إجمالية تبلغ 94 مترًا مربعًا. نظرًا لأن العقار مكتمل البناء، فهو متاح للشراء الفوري. هذا السعر تنافسي مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة، مثل Acqua Gardens (ابتداءً من 418,800 يورو) و Alba Benalmadena (ابتداءً من 699,000 يورو). Aby Upper متوفر ابتداءً من 320,000 يورو، مما يشير إلى نطاق سعري في المنطقة.
سيلفو هي منطقة تقع بين ماربيا وإستي بونا، وتقدم نمط حياة متوازن. تتميز المنطقة بمرافق يومية مريحة، بما في ذلك سوبر ماركت ومستشفى، وتقع الشواطئ على بعد بضعة كيلومترات فقط. يوجد بها 24 فندقًا مع عدد كبير من الأسرة، مما يشير إلى شعبيتها كوجهة سياحية، ولكن هناك أيضًا 6 خطوط نقل عام و 21 محطة حافلات، مما يؤكد سهولة الوصول إليها. نظرًا لوجود 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، فإن المنطقة مناسبة أيضًا للعائلات. توفر 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة مدته 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) فرصًا ممتازة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
تتماشى وتيرة الحياة في سيلفو مع إيقاع المناطق الساحلية في كوستا ديل سول، المعروفة بطقسها المشمس وأسلوب حياتها المتوسطي. تقع المنطقة بالقرب من الشواطئ (3.0 كم) وتقدم مجموعة من المراكز الرياضية وملاعب الجولف على بعد بضعة كيلومترات من العقار. مع 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا و 5 أشهر من موسم السباحة (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، هناك وفرة من فرص الأنشطة الخارجية على مدار العام. متوسط درجة الحرارة السنوية البالغ 18.8 درجة مئوية يجعل المنطقة ممتعة جدًا للعيش فيها.
توضح الخريطة الموقع الاستراتيجي لسيلفو بالقرب من الساحل. وهي تسلط الضوء على قرب العقار من الشواطئ الرئيسية وملاعب الجولف والمتاجر والمستشفيات، وتشير إلى المسافة إلى مطار مالاغا.
يقع سيلفو في موقع استراتيجي على كوستا ديل سول، بين ماربيا وإستي بونا. تشتهر المنطقة بموقعها المتميز، وقربها من الشواطئ، وإطلالاتها الخلابة على البحر الأبيض المتوسط. كما أنها قريبة من مدن ساحلية أخرى شهيرة، بما في ذلك ماربيا (41 كم) وجهات أخرى بين بينالمادينا. تتمتع المنطقة ببنية تحتية جيدة، بما في ذلك قربها من المطار (41 كم) وملاعب الجولف.
تقع الشقة في سيلفو، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. تقع الشواطئ القريبة، مثل بلايا دي غوادالمانسا، على بعد 3.0 كم. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 2.9 كم، والمستشفى على بعد 1.1 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، فهي قريبة من ملاعب الجولف مثل Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 كم) و Flamingos Golf (2.9 كم) و Tramores Golf (4.0 كم). يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد 41 كم. تخدم المنطقة 6 خطوط نقل عام مع 21 محطة حافلات.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة سيلفو بمناخ متوسطي، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.8 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها منطقة مشمسة. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى أكثر من 20 درجة مئوية. يقع المنتجع على ارتفاع 80 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الساحل، ويوفر إطلالات على البحر. توفر الملاعب القريبة للجولف والمراكز الرياضية فرصًا للأنشطة الطبيعية والترفيهية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار على بعد بضعة كيلومترات من العديد من الشواطئ الشهيرة، بما في ذلك بلايا دي غوادالمانسا (3.0 كم) وبلايا ديل بادرون (3.3 كم). المنطقة هي جنة لعشاق الجولف، مع ملاعب مثل Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 كم) و Flamingos Golf (2.9 كم) و Tramores Golf (4.0 كم) في مكان قريب. بالنسبة للمقيمين الذين يبحثون عن الأنشطة الرياضية والترفيهية، توفر المنطقة أيضًا مراكز رياضية مثل Paintball Estepona (3.2 كم) و Club de Tenis (3.9 كم).
المصدر: OpenStreetMap
يقع سيلفو في موقع استراتيجي على كوستا ديل سول، بين ماربيا وإستي بونا. تشتهر المنطقة بموقعها المتميز، وقربها من الشواطئ، وإطلالاتها الخلابة على البحر الأبيض المتوسط. كما أنها قريبة من مدن ساحلية أخرى شهيرة، بما في ذلك ماربيا (41 كم) وجهات أخرى بين بينالمادينا. تتمتع المنطقة ببنية تحتية جيدة، بما في ذلك قربها من المطار (41 كم) وملاعب الجولف.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.2°C | 96 mm |
| فبراير | 12.5°C | 99 mm |
| مارس | 14.6°C | 89 mm |
| أبريل | 16.4°C | 60 mm |
| مايو | 18.5°C | 47 mm |
| يونيو | 22.8°C | 12 mm |
| يوليو | 26.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 27.3°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 20 mm |
| أكتوبر | 19.5°C | 82 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 119 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 106 mm |
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، فإن هذه الشقة في سيلفو ذات أسعار تنافسية. تتوفر Acqua Gardens ابتداءً من 418,800 يورو، و Aby Upper ابتداءً من 320,000 يورو، و Alba Benalmadena ابتداءً من 699,000 يورو. سعر البدء البالغ 375,000 يورو يجعله خيارًا جذابًا، خاصة بالنظر إلى موقعه المتميز ومرافقه. القرب من الشواطئ وملاعب الجولف، إلى جانب القرب من الوجهات الشهيرة مثل ماربيا وإستي بونا، يجعله متميزًا في السوق. المنطقة، التي تستفيد من 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي. كما أن قرب العقار من المرافق المحلية مثل محلات السوبر ماركت والمستشفيات يعزز جاذبيته. علاوة على ذلك، فإن وجود المدارس الدولية يجعله خيارًا جذابًا للعائلات.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
