Dieses neuwertige Apartment mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern befindet sich in Selwo, einem begehrten Ort an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Mit einer Wohnfläche von 127 m², inklusive einer großzügigen Terrasse, bietet die Immobilie Ausblicke auf das Meer, die Landschaft und die Umgebung. Das Apartment ist bezugsfertig und wurde mit Fokus auf modernen Wohnkomfort konzipiert.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Selwo, Estepona Ost, zeichnet sich durch die Nähe zur Küste und die gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten aus. Einrichtungen wie Supermärkte und das Krankenhaus sind schnell erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Umgebung bietet sowohl Ruhe als auch Zugang zu städtischer Infrastruktur.
Dieses Apartment eignet sich für Personen, die eine moderne Wohnlösung mit guter Anbindung an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten suchen. Die Ausstattung mit Klimaanlage, Fußbodenheizung im Bad und guter Internetverbindung unterstützt einen komfortablen Lebensstil. Die Terrasse bietet Raum für Erholung im Freien.
Das Projekt ist als Neubau klassifiziert und befindet sich im Zustand der Fertigstellung. Die moderne Bauweise und die Verwendung zeitgemäßer Materialien wie Aerothermie und Doppelverglasung sind Merkmale der Immobilie. Die Energieeffizienzlabel sind ein Indikator für die zeitgemäße Bauweise.
Diese Immobilie bietet keinen direkten Strandzugang, sondern liegt in Strandnähe. Die angegebenen Entfernungen zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Golfplätzen sind Himmelslinien-Angaben und können in der Realität abweichen. Eine eigene Mobilität mittels Auto ist für die Erkundung der weiteren Umgebung empfehlenswert.
Ref: VL196717
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment passt gut für Käufer, die eine fertige Immobilie in einer etablierten Region der Costa del Sol suchen, ohne auf den Komfort eines Neubaus verzichten zu müssen. Es richtet sich an Personen, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen, wie die Nähe zu einem Krankenhaus (1.1 km) und Supermärkten (2.9 km), aber gleichzeitig die Ruhe schätzen, die durch die Lage in Selwo geboten wird. Die Sonnenstunden (3.848 pro Jahr) und das milde Klima (18.8°C Durchschnittstemperatur) sprechen jene an, die ganzjährig mediterranes Wetter genießen möchten. Auch für Golfliebhaber ist die Nähe zu mehreren Golfplätzen (z.B. El Coto de la Serena in 1.7 km) ein relevanter Faktor. Die Immobilie ist für jene geeignet, die eine sofort bezugsfertige Lösung bevorzugen und von einer guten Anbindung an Freizeitmöglichkeiten und den Flughafen (41 km) profitieren möchten.
Die Immobilie präsentiert sich im exzellenten Zustand, was auf eine hochwertige Bauausführung und sorgfältige Materialwahl schließen lässt. Merkmale wie Fußbodenheizung in den Bädern und Klimaanlage unterstreichen den Komfort. Die Verglasung ist doppelt ausgeführt, was zur Energieeffizienz und Schalldämmung beiträgt. Aerothermie als Heiz- und Kühlsystem steht für moderne und energieeffiziente Technologie. Die Einbauschränke und der Abstellraum bieten praktische Stauraumlösungen. Die Küche ist funktional gestaltet und mit einem separaten Wasch- und Abstellraum verbunden. Diese Ausstattungsdetails zielen auf eine langlebige und angenehme Wohnatmosphäre ab, die den Standards moderner Immobilien entspricht.
Das Apartment wird ab einem Preis von €740.000 angeboten. Diese Preisgestaltung platziert die Immobilie im gehobenen Segment des lokalen Marktes. Die angegebene Wohnfläche von 127 m² und die 2 Schlafzimmer sind Faktoren, die den Preis beeinflussen. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da die Immobilie als 'Gereed' klassifiziert ist, was eine sofortige Übergabe ermöglicht. Variationen im Preis sind üblicherweise von der genauen Lage innerhalb des Gebäudes, der Etage und spezifischen Ausstattungsdetails abhängig, die hier nicht im Detail aufgeführt sind.
Selwo, in der Gemeinde Estepona, positioniert sich als ein Wohngebiet, das eine Balance zwischen Küstennähe und guter Erreichbarkeit von Dienstleistungen anstrebt. Die unmittelbare Umgebung bietet grundlegende Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung, während die Nähe zu größeren Städten und Freizeiteinrichtungen die Attraktivität erhöht. Das tägliche Leben könnte durch die Möglichkeit bestimmt sein, morgens schnell zum Strand zu gelangen oder nachmittags eine Runde Golf zu spielen. Die vorhandenen öffentlichen Verkehrsmittel und die Nähe zu wichtigen Straßenverbindungen erleichtern die Fortbewegung, wobei ein eigenes Fahrzeug für umfassendere Erkundungen von Vorteil sein könnte. Die Gegend zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohnbebauung und Natur aus, was ein ruhigeres Lebensgefühl vermittelt als in den dicht besiedelten Zentren.
Das Leben in Selwo, Estepona, ist geprägt von der Nähe zu Küstenregionen und gleichzeitigem Zugang zu städtischen Einrichtungen. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur, die tägliche Besorgungen erleichtert. Supermärkte sind in weniger als 3 km erreichbar, und ein Krankenhaus befindet sich in nur 1.1 km Entfernung. Die Präsenz von 21 öffentlichen Nahverkehrshaltestellen deutet auf eine gewisse Erreichbarkeit hin, obwohl ein Auto für die Erkundung der weiteren Umgebung von Vorteil ist. Die hohe Anzahl an Hotels und Touristenbetten in der Nähe lässt auf eine belebte Region schließen, insbesondere während der Saison. Die vielen Bildungseinrichtungen, darunter 19 Grund- und 10 weiterführende Schulen, deuten auf eine familienfreundliche Umgebung hin.
Dieses Projekt befindet sich in Selwo, einem Ortsteil von Estepona, an der südlichen Küste Andalusiens. Die Karte verdeutlicht die Nähe zur Mittelmeerküste und die strategische Positionierung im Herzen der Costa del Sol. Wichtige Verkehrsadern und die Distanz zu Städten wie Marbella und Málaga sind ersichtlich.
Selwo liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, in der Provinz Málaga. Es befindet sich im östlichen Teil von Estepona, was eine gute Balance zwischen Küstennähe und Anbindung an größere Städte wie Marbella und Málaga ermöglicht. Die Entfernung zum Flughafen Málaga von 41 km ist ein wichtiger Faktor für internationale Reisende. Die Lage im Küstenstreifen, aber auch die Nähe zu golfintensiven Gebieten und Naturparks, macht die Region vielseitig. Die Region ist bekannt für ihre Infrastruktur und touristische Anziehungskraft, wobei Selwo eine Position einnimmt, die sowohl Ruhe als auch Zugang zu urbanen Zentren bietet.
Die Erreichbarkeit der Strände wie Playa de Guadalmansa ist mit etwa 3 km sehr gut. Der Flughafen Málaga ist 41 km entfernt, was eine relativ einfache Anbindung an internationale Flugrouten gewährleistet. Für Golfenthusiasten liegen bekannte Plätze wie El Coto de la Serena (1.7 km) und Flamingos Golf (2.9 km) in unmittelbarer Nähe. Einkaufszentren und weitere Dienstleistungen sind ebenfalls gut erreichbar, wobei die nächste Apotheke 2.3 km und die nächste EV-Ladestation 2.2 km entfernt sind. Die Anbindung über öffentliche Verkehrsmittel ist durch 21 Haltestellen gegeben, was die Nutzung von Bussen für kürzere Distanzen ermöglicht.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Selwo profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 3.848 Sonnenstunden pro Jahr und einer Durchschnittstemperatur von 18.8°C. Dies ermöglicht ein langes Schwimmvergnügen, da die Wassertemperaturen etwa fünf Monate lang über 20°C liegen. Die Lage auf einer Höhe von 80 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine angenehme Brise und Aussicht. Die Umgebung ist durch sanfte Hügel und Küstennähe gekennzeichnet, was zu einem angenehmen Mikroklima beiträgt. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 12°C im Winter und 27°C im Sommer, was Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über begünstigt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie ist durch mehrere Strände wie Playa de Guadalmansa (3.0 km) und Playa del Padron (3.3 km) gekennzeichnet, die mit dem Auto gut erreichbar sind. Für Golfer bietet die Umgebung eine Auswahl an Plätzen, darunter Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 km) und Flamingos Golf (2.9 km). Sportbegeisterte finden in der Nähe Freizeitmöglichkeiten wie Paintball Estepona (3.2 km) und verschiedene Tennisclubs. Die Nähe zu Sporthallen wie Parque Antena (2.2 km) ergänzt das Freizeitangebot. Für Wassersport und maritime Aktivitäten ist der Hafen von Estepona (8.3 km) eine Option.
Quelle: OpenStreetMap
Selwo liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, in der Provinz Málaga. Es befindet sich im östlichen Teil von Estepona, was eine gute Balance zwischen Küstennähe und Anbindung an größere Städte wie Marbella und Málaga ermöglicht. Die Entfernung zum Flughafen Málaga von 41 km ist ein wichtiger Faktor für internationale Reisende. Die Lage im Küstenstreifen, aber auch die Nähe zu golfintensiven Gebieten und Naturparks, macht die Region vielseitig. Die Region ist bekannt für ihre Infrastruktur und touristische Anziehungskraft, wobei Selwo eine Position einnimmt, die sowohl Ruhe als auch Zugang zu urbanen Zentren bietet.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.2°C | 96 mm |
| Februar | 12.5°C | 99 mm |
| März | 14.6°C | 89 mm |
| April | 16.4°C | 60 mm |
| Mai | 18.5°C | 47 mm |
| Juni | 22.8°C | 12 mm |
| Juli | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.3°C | 2 mm |
| September | 23.5°C | 20 mm |
| Oktober | 19.5°C | 82 mm |
| November | 15.5°C | 119 mm |
| Dezember | 12.8°C | 106 mm |
Im Vergleich zu den angebotenen Alternativen wie Acqua Gardens (ab €418.800) und Aby Upper (ab €320.000), beide ebenfalls in Estepona, positioniert sich dieses Projekt preislich deutlich höher. Alba Benalmadena (ab €598.000) liegt preislich dazwischen, ist aber in einer anderen Gemeinde angesiedelt. Die höhere Preisgestaltung dieses Projekts in Selwo könnte auf Faktoren wie die spezifische Lage, neuere Bauweise oder eine umfangreichere Ausstattung zurückzuführen sein. Während die günstigeren Objekte in Estepona möglicherweise kleinere Flächen oder eine ältere Bauphase aufweisen, bietet dieses Projekt eine größere Wohnfläche von 127 m² zu einem entsprechenden Preisniveau. Die Lage in Selwo könnte zudem eine ruhigere Wohnatmosphäre im Vergleich zu dichter bebauten Gebieten in Estepona oder Benalmadena bieten. Die Entscheidung zwischen diesen Optionen hängt stark von Budget, gewünschter Lage und den Prioritäten hinsichtlich Ausstattung und Baujahr ab.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
