Този жилищен комплекс в Селво предлага завършен апартамент с 90 квадратни метра жилищна площ и обширна тераса от 65 квадратни метра. Намиращ се на височина около 80 метра над морското равнище, имотът осигурява панорамна гледка към морето и планините. Локацията позволява достъп до голф игрища като Ел Кото де ла Серена и плажове като Плая де Гуадалманса в радиус от няколко километра. Сградата е завършена през 2021 г. и разполага с модерни удобства, включително подземен паркинг и климатизация.
В сравнение с проекти като Аквамар в Тор дел Мар, този имот е позициониран на по-високо ценово ниво, но предлага близост до голф вместо пряк излаз на плажа. Докато Аквамар предлага по-ниски стартови цени, Селво осигурява баланс между морския достъп и планинските гледки. За разлика от Лантана Ресиденциал в Михас, който е ценен значително по-ниско и е по-наизток, тази локация е по-близо до Марбеля и международните училища в района на Естепона. Етерна Хоумс 2 в Естепона предлага подобен статус на ново строителство, но на по-ниска цена, което предполага, че този имот изисква премия поради конкретни характеристики като големия терас или незабавната наличност. Регионът като цяло предлага микс от високоплътни туристически зони и уединени жилищни райони.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът е разположен в района Селво, Естепона, на позиция между крайбрежието и планинската верига. Тази височина осигурява панорамна гледка към околната природа. Непосредствената околка се характеризира с наличието на голф игрища и жилищни зони, като най-близкият плаж се намира на 3 километра разстояние. Това местоположение предоставя по-тиха среда в сравнение с първата линия на морето, като същевременно поддържа връзка с основни пътни артерии.
Разпределението на апартамента акцентира върху живота на открито чрез наличието на тераса, която превишава по площ вътрешното пространство. С две спални и две бани, едната от които е към спалнята, планировката отговаря на нуждите на малки домакинства или двойки. Ориентацията юг-югозапад оптимизира естествената светлина през деня. Техническата инфраструктура включва оптичен интернет и климатизация, което отговаря на съвременните изисквания за свързаност и комфорт.
Като развитие, завършено през 2021 г., строителната фаза е напълно финализирана и имотът е готов за незабавно използване. Състоянието на сградата е описано като отлично. Обектът е предаден с напълно оборудвана кухня и инсталирана климатична система. Като част от ограден комплекс, инфраструктурата включва поддържани градини и общ басейн. Липсват рискове или забавяния, свързани със строителството.
Имотът не разполага със собствен басейн, а разчита на общото съоръжение в комплекса. Това не е апартамент на приземен етаж или тавански апартамент, а се намира на среден етаж. Локацията не е в непосредствена пешеходна близост до градския център, което налага използване на транспорт за ежедневното пазаруване. Апартаментът е частично обзаведен, което може да изисква допълнителни инвестиции за обзавеждане според личния вкус.
Този имот е подходящ за купувачи, търсещи второ жилище с фокус върху външния живот и голфа. Големият терас (65 кв.м.) е отличителна черта, която подхожда на хора, прекарващи много време на открито, характерно за средиземноморския климат. Това пасва на личности или двойки, които не се нуждаят от голям вътрешен обем, а приоритизират гледките и външното пространство. Ограденият комплекс предлага сигурност за тези, които използват имота периодично. По-малко е подходящ за големи семейства, нуждаещи се от повече от две спални, или за хора, разчитащи изцяло на обществения транспорт. Локацията привлича купувачи, предпочитащи жилищна среда пред гъсто населени градски центрове.
Апартаментът е в отлично състояние, като е построен през 2021 г. Спецификациите включват климатична система за контрол на климата и напълно оборудвана кухня. Подовите настилки и стенни покрития са в съответствие с модерните стандарти в региона. Наличието на вградени гардероби спомага за организацията на пространството. Техническите инсталации обхващат електричество, питейна вода и телефонни линии. Наличието на оптични влакна показва актуализация на модерната цифрова инфраструктура. Прозорците вероятно са двойно стъклопакет, което допринася за топло и шумоизолацията. Банята включва двойна мивка и душ, отразявайки съвременните предпочитания за разпределение. Външните характеристики като покритата тераса предпазват от прякото слънце през лятото.
Началната цена е от €399,900. Това позиционира имота в средния до висок сегмент за апартаменти в Естепона, като се вземат предвид размерът и големият терас. Разходите за поддръжка ще включват такси за общите части, поддържащи басейна и градините. Предвид датата на завършване през 2021 г., няма разсрочени плащания, свързани със строителството. Наличните инвентарни наличности са ограничени до този конкретен тип обект в комплекса. Ценото ниво отразява включването на гараж и складово помещение, което добавя стойност в сравнение с базовите апартаменти без паркомясто.
Животът в тази локация е ориентиран към близостта до голфа и морето. Надморската височина от 80 метра осигурява гледка към околността, запазвайки удобно разстояние до брега. Дневният ритъм може да включва дейности на големия терас поради южната изложеност. Околната среда е предимно жилищна с фокус върху свободното време, специфично за голф туризма. За ежедневни нужди като супермаркети или аптеки обикновено е необходимо превозно средство, тъй като те се намират на около 2 до 3 километра. Наличието на парк за диви животни Селво и общата спокойствие предполага смес от местни и чуждестранни жители. Пътуването до Марбеля или Естепона е възможно чрез магистралите AP-7 или A-7. Вътрешното пространство от 90 кв.м. е компактно за постоянно обитаване, но подходящо за ваканционни цели, като терасата ефективно разширява жилищната площ.
Околността се характеризира с микс от урбанизации и зелени зони. Достъпът до основни магистрали като A-7 е директен, улеснявайки пътуването по крайбрежието. Основни услуги като Болницата Коста дел Сол са на около 11 км, а по-малка клиника е по-близо (1,1 км). Образователните институции са представени, като опции за международно образование като Международното училище на Естепона са в радиус от 5 км. Районът има развита мрежа за голфърите с три игрища в рамките на 4 км. Търговската дейност е разпръсната; докато има местни ресторанти, обширното пазаруване изисква пътуване до Естепона или Сан Педро. Инфраструктурата поддържа електрическа мобилност със зарядни станции в близост.
Картата показва проекта, разположен в жилищен район северно от магистрала AP-7. Разстоянието до бреговата линия е ясно маркирано, приблизително 3 километра. Голф игрищата заемат значителна част от околната земя. Пътищата за достъп свързват директно урбанизацията с основната магистрална мрежа, водеща към Естепона и Марбеля.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Селво е позициониран в западната част на Коста дел Сол, по границата между Естепона и Марбеля. Действа като преходна зона между гъстата урбанизация на Марбеля и леко по-разпределения план на Естепона. Тази локация позволява използване на удобствата в двата по-големи града. Намира се във вътрешността на крайбрежния път N-340, предоставяйки буфер срещу шум, но запазвайки достъпност.
Най-близките плажове, Плая де Гуадалманса и Плая дел Падрон, са разположени на 3 км, което е около 5 минути с кола. Любителите на голфа имат директен достъп до Ел Кото де ла Серена (1,7 км). Основното пристанище на Естепона е на 8,3 км от локацията. Летище Малага е на 57 км, като летище Гибралтар е по-близка алтернатива на 42 км, предлагаща различни връзки. Супермаркети и аптеки се намират в радиус от 3 км. Разстоянието до Марбеля е 19 км.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се характеризира със средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,8°C. Историческите данни показват 3848 часове слънце годишно, което влияе върху консумацията на енергия за осветление и отопление. Надморската височина от 80 метра осигурява въздушен поток, който умерява летните температури. Сезонът за плажане в морето продължава около 5 месеца, когато температурата на водата надвишава 20°C. Околната планинска верига допринася за панорамните гледки. Валежите са сезонни, предимно през есента и зимата.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Крайбрежието предлага пясъчни плажове като Плая де Гуадалманса, известни с дължината и услугите си. Статусът „Син флаг“ в региона показва високо качество на водата и наличието на удобства. Рекреативната инфраструктура е силно ориентирана към голфа, с курорта Фламингос Голф в близост. За общ спорт, съоръжения като Клуб за тенис Вила Падерна осигуряват възможности за тенис и падел. Марината в Естепона добавя яхтени дейности. Близостта до парк Селво Аventura е специфична местна атракция за семейства.
Източник: OpenStreetMap
Селво е позициониран в западната част на Коста дел Сол, по границата между Естепона и Марбеля. Действа като преходна зона между гъстата урбанизация на Марбеля и леко по-разпределения план на Естепона. Тази локация позволява използване на удобствата в двата по-големи града. Намира се във вътрешността на крайбрежния път N-340, предоставяйки буфер срещу шум, но запазвайки достъпност.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.2°C | 96 mm |
| Февруари | 12.5°C | 99 mm |
| Март | 14.6°C | 89 mm |
| Април | 16.4°C | 60 mm |
| Май | 18.5°C | 47 mm |
| Юни | 22.8°C | 12 mm |
| Юли | 26.8°C | 1 mm |
| Август | 27.3°C | 2 mm |
| Септември | 23.5°C | 20 mm |
| Октомври | 19.5°C | 82 mm |
| Ноември | 15.5°C | 119 mm |
| Декември | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL202455
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID