Dit appartement bevindt zich in Selwo, een residentiële wijk aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Het betreft een gerenoveerde woning met 2 slaapkamers en een woonoppervlak van 90 m², aangevuld met een ruim terras van 65 m². De ligging op 80 meter hoogte biedt uitzicht op zee en bergen. De bouw is in 2021 voltooid en de woning verkeert in een uitstekende staat. De kustlijn van Guadalmansa bevindt zich op drie kilometer afstand. Het complex beschikt over gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad en aangelegde tuinen.
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar en Lantana Residencial in Mijas, bevindt dit appartement zich in een hoger prijssegment, wat gedeeltelijk te wijten is aan de ligging in de westerse Costa del Sol (Marbella/Estepona zone) die doorgaans hogere prijzen kent dan de oostelijke Costa del Sol. Aquamar start vanaf €269.950, wat beduidend lager ligt dan de €399.900 van dit object, maar de nabijheid van Marbella en de internationale luchthavens wordt als waardevoller beschouwd in de markt van Selwo. Etherna Homes 2 in Estepona, met prijzen vanaf €259.000, biedt nieuwere woningen aan, maar de oppervlakte van dit appartement is ruimer dan wat doorgaans in dit startsegment wordt aangeboden. De ligging van Selwo is golf-georiënteerd, in tegenstelling tot meer stedelijke projecten. Terwijl projecten in Mijas (Lantana) vaak verder van de kust liggen en in een dichter bevolkte omgeving, biedt Selwo een meer open ruimtelijkheid tussen Estepona en Marbella.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gesitueerd in de wijk Selwo, nabij Estepona. Het bevindt zich op een heuvelachtig terrein op 80 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een panoramisch zicht op de Middellandse Zee en de bergen. De kustlijn ligt op drie kilometer afstand. De omgeving wordt gekenmerkt door golfbanen en laagbouw, weg van het directe toeristische centrum maar wel verbonden met de N-340.
Dit appartement is ingericht voor permanente bewoning of langdurig verblijf. Met twee slaapkamers en twee badkamers biedt het ruimte aan een klein gezin of een stel. De aanwezigheid van airconditioning en een volledig ingerichte keuken ondersteunt het dagelijks comfort. Het ruime terras van 65 m² faciliteert buitenleven. Er is parkeerruimte in een garage en een lift aanwezig, wat praktisch is voor de mobiliteit.
De bouw van dit appartement is in 2021 voltooid. Dit betekent dat de technische installaties, zoals de elektriciteit en airconditioning, modern en volgens recente normen zijn uitgevoerd. De woning verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. Omdat het project reeds is opgeleverd, zijn de gemeenschappelijke tuinen en het zwembad volledig aangelegd en in gebruik. Er zijn geen bouwrisico's of wachttijden meer aanwezig.
Dit appartement bevindt zich niet direct aan het strand; er is een afstand van drie kilometer tot de zee. Het complex ligt in een residentieel gebied, wat betekent dat directe nabijheid van een bruisend nachtleven of grote winkelcentra ontbreekt. Een auto is praktisch noodzakelijk voor dagelijkse voorzieningen, aangezien de supermarkt en restaurants op enkele kilometers afstand liggen. Het is geen gelijkvloerse woning.
Dit appartement past bij kopers die op zoek zijn naar een woning met een rustige ligging en veel buitenruimte, maar niet direct op het strand willen zijn. Het is geschikt voor golfers, aangezien er meerdere golfbanen binnen een straal van drie kilometer liggen. Ook voor mensen die graag wandelen of de bergen in trekken, biedt de omgeving mogelijkheden. De indeling met twee slaapkamers en twee badkamers maakt het geschikt voor een koppel dat af en toe logees ontvangt, of voor een gezin dat een permanente verblijfplaats zoekt. De aanwezigheid van airconditioning en een volledig ingerichte keuken maakt de woning direct bewoonbaar. Ook voor mensen die een secundaire woning zoeken voor eigen gebruik, is de combinatie van ligging en faciliteiten relevant. Kopers die bereid zijn de auto te pakken voor voorzieningen en die prijsstellen op een groter woonoppervlak en uitzicht boven directe kusttoegang, vinden hier een passende optie.
De staat van het appartement wordt omschreven als uitstekend, wat duidt op recente renovatie of goed onderhoud sinds de oplevering in 2021. De technische installaties, waaronder airconditioning, zijn modern en functioneel. De keuken is volledig ingericht met apparatuur. De vloeren en afwerkingen in de badkamers, voorzien van dubbele wastafels en een douche, impliceren het gebruik van duurzame materialen zoals keramiek. De aanwezigheid van inbouwkasten in de slaapkamers maximaliseert de functionele ruimte. Technisch gezien is het pand aangesloten op glasvezel, wat essentieel is voor moderne connectiviteit. Het bouwjaar van 2021 garandeert dat de isolatiewaarden en de energie-efficiëntie voldoen aan recente regelgeving. Het terras is voorzien als een overdekt privéterras. De constructie inclusief lift en ondergrondse parkeerplaatsen toont aan dat er is geïnvesteerd in infrastructuur die het wooncomfort verhoogt.
De vraagprijs voor dit appartement bedraagt €399.900. Voor dit bedrag verkrijgt men een woning van 90 m² met een extra groot terras van 65 m², wat de woonoppervlakte effectief vergroot. De prijsstelling reflecteert de status van het onderhoud en de afwerking. In vergelijking met prijzen in direct aan zee gelegen projecten zoals Marbella, ligt dit bedrag lager, wat gedeeltelijk verklaard wordt door de afstand tot het strand van drie kilometer. Gezien de oplevering in 2021, wordt de waarde bepaald door de moderne staat van de woning in plaats van nieuwbouwpremies. De prijs is indicatief en kan variëren afhankelijk van marktomstandigheden.
De dagelijkse routine in dit appartement in Selwo wordt gekenmerkt door rust en afzondering, met panoramische uitzichten als constante achtergrond. Vanwege de zuidelijke en zuidwestelijke oriëntatie ontvangt het terras gedurende de dag zonlicht, wat het mogelijk maakt om een groot deel van de tijd buiten door te brengen. De ligging op 80 meter hoogte zorgt voor een verfrissende bries en een helder zicht op zowel de zee als de bergketens. Wonen hier impliceert een mate van zelfstandigheid qua mobiliteit. De ochtend begint vaak met een ritje met de auto richting de kust voor boodschappen, aangezien directe wandelvoorzieningen beperkt zijn. De woning zelf fungeert als een comfortabele basis met praktische kenmerken zoals een berging en een volledig ingerichte keuken. In de avonduren zorgt de ligging iets verwijderd van de drukke wegen voor een stille omgeving. Het is een plek waar men zich terugtrekt na activiteiten aan de kust of op de nabijgelegen golfbanen.
De directe omgeving van Selwo is residentieel en rustig van aard. De infrastructuur is gebouwd rond de N-340. Op korte afstand, circa 2,9 kilometer, bevinden zich de eerste supermarkten en restaurants. Voor gezondheidszorg is er een ziekenhuis op 1,1 kilometer afstand. Het gebied is autogericht; de afstand tot de bushalte is beperkt, maar de frequentie van het openbaar vervoer is lager dan in stedelijke gebieden. Voor recreatie is de regio rijk voorzien. Naast de stranden van Guadalmansa op drie kilometer, zijn er sportcentra zoals tennisclubs in de directe omgeving. De nabijheid van internationale scholen maakt het gebied relevant voor gezinnen met kinderen. Hoewel het appartement zelf in een rustige wijk ligt, biedt de nabijheid van Estepona toegang tot een groter aanbod van winkels, horeca en culturele voorzieningen.
De kaart toont de positie van het appartement in Selwo ten opzichte van de kustlijn en de belangrijkste infrastructuur. De markers geven de afstanden weer tot de stranden van Guadalmansa, de golfbanen van Flamingos en El Coto, en de nabijheid van de autosnelweg A-7 en de N-340. De hoogtelijnen illustreren de ligging op de heuvel.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Selwo is gelegen tussen de grotere kernen Estepona en Marbella. Het ligt in het westelijke deel van de Costa del Sol, in de provincie Málaga. De wijk staat bekend om zijn ligging in de heuvels net achter de kustlijn. Het is minder stedelijk dan het centrum van Estepona, maar gunstiger gepositioneerd dan de meer landelijke gebieden van de Sierra Bermeja. Deze positie biedt een balans tussen toegang tot stedelijke voorzieningen en een rustiger woonmilieu.
De afstanden tot de belangrijkste voorzieningen zijn als volgt. Het strand, specifiek Playa de Guadalmansa, is bereikbaar op 3,0 kilometer. Dit is ongeveer 5 tot 7 minuten rijden. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 2,9 kilometer. Voor medische zorg is er een ziekenhuis op 1,1 kilometer. Golfbanen liggen in de directe nabijheid; Club de Golf El Coto de la Serena is op 1,7 kilometer te vinden en Flamingos Golf op 2,9 kilometer. De luchthaven van Málaga ligt op 41 kilometer afstand, wat ongeveer 35 minuten rijtijd betekent. De luchthaven van Gibraltar is vergelijkbaar ver weg op 42 kilometer.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie bevindt zich op 80 meter boven zeeniveau. Deze hoogte draagt bij aan een betere luchtcirculatie en een panorama over de kustlijn. Het klimaat is mediterraan met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,8°C. Er zijn jaarlijks ongeveer 3.848 zonuren. Dit resulteert in een lang zwemseizoen van vijf maanden, waarin de watertemperatuur boven de 20°C ligt. De zuidwestelijke oriëntatie van het appartement zorgt voor maximale blootstelling aan de middag- en avondzon. De nabijheid van het gebergte zorgt voor microklimatologische effecten, waarbij de bergen bescherming bieden tegen noordenwind. In de winter blijft de temperatuur doorgaans mild, rond de 12 tot 20 graden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden zijn Playa de Guadalmansa en Playa del Padron, beide op ongeveer 3 kilometer afstand. Deze stranden zijn relatief rustig in vergelijking met de centra van Marbella of Estepona. De ondergrond bestaat uit zand. Voor golfers is de locatie bijzonder relevant, met drie golfbanen binnen 4 kilometer: El Coto de la Serena, Flamingos Golf en Tramores Golf. Naast strand en golf zijn er sportfaciliteiten zoals tennisclubs en racket clubs op minder dan 4 kilometer afstand. De jachthaven Puerto Estepona ligt op 8,3 kilometer, wat mogelijkheden biedt voor bootvaart en wateractiviteiten.
Bron: OpenStreetMap
Selwo is gelegen tussen de grotere kernen Estepona en Marbella. Het ligt in het westelijke deel van de Costa del Sol, in de provincie Málaga. De wijk staat bekend om zijn ligging in de heuvels net achter de kustlijn. Het is minder stedelijk dan het centrum van Estepona, maar gunstiger gepositioneerd dan de meer landelijke gebieden van de Sierra Bermeja. Deze positie biedt een balans tussen toegang tot stedelijke voorzieningen en een rustiger woonmilieu.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.2°C | 96 mm |
| Februari | 12.5°C | 99 mm |
| Maart | 14.6°C | 89 mm |
| April | 16.4°C | 60 mm |
| Mei | 18.5°C | 47 mm |
| Juni | 22.8°C | 12 mm |
| Juli | 26.8°C | 1 mm |
| Augustus | 27.3°C | 2 mm |
| September | 23.5°C | 20 mm |
| Oktober | 19.5°C | 82 mm |
| November | 15.5°C | 119 mm |
| December | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL202455
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID