Mieszkanie w dzielnicy Selwo w Maladze, ukończone w 2021 roku. Nieruchomość o powierzchni 90 m² składa się z dwóch sypialni i dwóch łaziennek. Orientacja na południe i południowy zachód zapewnia naturalne oświetlenie. Obiekt znajduje się w odległości około 3 km od plaży i jest zintegrowany z zabudową mieszkaniową Costa del Sol. Do mieszkania przypisane jest miejsce parkingowe w garażu podziemnym.
W porównaniu z Aquamar w Torre del Mar (cena od 269 950 euro), projekt w Selwo jest droższy, co odzwierciedla wyższe ceny nieruchomości na zachodzie Costa del Sol oraz bliskość pól golfowych. Lantana Residencial w Mijas (205 000 euro) jest tańsza, lecz oddalona od morza. Etherna Homes 2 w Esteponie (259 000 euro) jest tańsza, lecz może oferować mniejszy metraż lub inny standard. Cena 399 900 euro za apartament w Selwo jest uzasadniona nowoczesnym standardem (2021), widokiem i lokalizacją w prestiżowej okolicy.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Projekt zlokalizowany jest w Selwo, na zachód od Estepony. Położenie na wysokości 80 metrów nad poziomem morza gwarantuje widok na wybrzeże. Odległość do najbliższego pola golfowego to 1,7 km. Obszar charakteryzuje się mieszkalną funkcją z dostępem do niezbędnych usług w promieniu kilku kilometrów.
Apartament o powierzchni 90 m² z rozległym tarasem 65 m² spełnia potrzeby przestrzeni mieszkalnej i relaksu na powietrzu. Dwie sypialnie odpowiadają zapotrzebowaniu par lub rodzin. Wyposażenie w klimatyzację i dostęp do wspólnego basenu podnoszą standard życia w klimacie śródziemnomorskim.
Budowa została zakończona w 2021 roku, co oznacza, że jest to gotowa nieruchomość z rynku wtórnego. Stan techniczny jest oceniany jako doskonały. Wszystkie media i instalacje są sprawne i gotowe do użytku. Nie ma ryzyka związanego z procesem budowlanym.
Obiekt nie posiada prywatnego basenu; korzystanie z basenu wymaga dzielenia się nim z innymi mieszkańcami. Lokalizacja na pagórkowatym terenie w pewnym oddaleniu od plaży i sklepów wymaga posiadania samochodu. Transport publiczny jest dostępny, ale jego gęstość jest ograniczona.
Nieruchomość jest odpowiednia dla osób szukających zamieszkania w ciepłym klimacie z dostępem do infrastruktury golfowej. Konfiguracja dwóch sypialni jest adekwatna dla par, małych rodzin lub jako rezydencja wakacyjna. Stan ukończony w 2021 roku jest istotny dla nabywców unikających ryzyka związanego z budową. Lokalizacja w Selwo preferowana jest przez osoby ceniące spokój i przestrzeń nad bezpośrednie centrum miejskie. Osoby aktywne fizycznie znajdą tu udogodnienia w postaci pobliskich pól golfowych i klubów tenisowych. Mieszkanie jest też rozwiązaniem dla tych, którzy wymagają miejsca parkingowego i widoków panoramicznych jako standardu.
Apartament został wykończony materiałami zgodnymi ze standardem z 2021 roku. Kuchnia jest w pełni wyposażona w meble i sprzęty AGD. Łazienki posiadają nowoczesne wykończenie, w tym podwójne umywalki i kabiny prysznicowe. Okna są wykonane w sposób zapewniający izolację termiczną. W budynku zainstalowano windę. Podłogi są wykonane z materiałów odpornych na intensywną eksploatację. Instalacja klimatyzacji zapewnia kontrolę temperatury. Szafy wbudowane optymalizują przechowywanie. Miejsce parkingowe znajduje się w garażu podziemnym, co zabezpiecza pojazd przed warunkami atmosferycznymi.
Cena oferty wynosi 399 900 euro. Kwota ta uwzględnia 90 m² powierzchni mieszkalnej oraz 65 m² tarasu. W porównaniu z innymi lokalizacjami na Costa del Sol, cena ta plasuje nieruchomość w segmencie średnim-wyższym, biorąc pod uwagę wiek budynku i standard wykończenia. Należy pamiętać o opłatach za wspólnotę mieszkaniową oraz podatku od transakcji przy zakupie.
Codzienne funkcjonowanie w tym miejscu opiera się na połączeniu prywatności z dostępem do rekreacji. Taras o powierzchni 65 m², z uwagi na orientację południową, działa jako dodatkowa strefa dzienna przez większość roku. Widoki na morze i góry są widoczne z wnętrza i tarasu. Nieruchomość znajduje się w sąsiedztwie pól golfowych, co determinuje spokojny charakter okolicy. Dojazd na plażę zajmuje kilka minut samochodem. Bliskość szpitala (1,1 km) zwiększa poczucie bezpieczeństwa. Okolica nie należy do gęsto zabudowanych centrów miejskich, co sprzyja ciszy, ale także oznacza konieczność planowania podróży po zakupy czy rozrywkę. Mieszkanie jest częściowo umeblowane, co ułatwia zamieszkanie bez konieczności natychmiastowego nabywania mebli.
Otoczenie Selwo oferuje infrastrukturę niezbędną do codziennego życia, choć rozproszoną. Szpital znajduje się 1,1 km od domu, co jest istotne z punktu widzenia zdrowia. Supermarkty i restauracje dostępne są w promieniu 2-3 km. Obszar nie jest typowo turystycznym centrum, co oznacza mniejszy tłok w sezonie. Dla rodzin dostępna jest edukacja na poziomie podstawowym i średnim w okolicy, lecz dojazdy mogą wymagać organizacji. Sąsiedztwo charakteryzuje się niską intensywnością zabudowy, przewagą terenów zielonych i pól golfowych. Komunikacja z Marbellą i Esteponą jest możliwa dzięki lokalnym drogom dojazdowym.
Mapa ilustruje położenie nieruchomości w dzielnicy Selwo. Wskazano sąsiedztwo pól golfowych na północy oraz trasę dojazdu do wybrzeża na południu. Widoczne są główne arterie drogowe łączące lokalizację z Esteponą i Marbellą. Kontur terenu pokazuje wzniesienie 80 m n.p.m.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Selwo znajduje się w strefie podmiejskiej między Esteponą a Marbellą. Jest to punkt tranzytowy w zachodniej części Costa del Sol. Lokalizacja zapewnia dostęp do Autostrady A-7. Pozwala to na szybkie dotarcie do większych ośrodków miejskich oraz lotnisk, zachowując jednocześnie dystans do miejskiego zgiełku.
Najbliższa plaża, Playa de Guadalmansa, leży w odległości 3 km. Lotnisko w Maladze jest oddalone o około 66 km, co przekłada się na czas przejazdu samochodem ok. 50 minut. Pole golfowe El Coto de la Serena znajduje się 1,7 km od obiektu. Port w Estepona jest oddalony o 8,3 km. Przystanki autobusowe znajdują się w odległości krótkiego spaceru, jednak siatka połączeń nie jest tak gęsta jak w dużych miastach.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region cieszy się średnią roczną temperaturą 18,8°C. Położenie na wysokości 80 m n.p.m. zapewnia cyrkulację powietrza i łagodzi upały. Roczna liczba godzin słońca osiąga 3848. Klimat jest suchy, co sprzyja spędzaniu czasu na zewnątrz. Sezon kąpielowy trwa 5 miesięcy. W zimie temperatury są łagodne, co pozwala na korzystanie z tarasu przez większość dni.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W promieniu 3-4 km znajdują się plaże z flagami błękitnymi, takie jak Playa del Padron. Okolica jest bogata w pola golfowe: El Coto de la Serena, Flamingos Golf i Tramores Golf. Dostępne są również kluby tenisowe i ośrodki sportowe, np. Racket Club Villa Paderna. Porty jachtowe w Esteponie oferują możliwości uprawiania sportów wodnych. Infrastruktura rekreacyjna skupia się głównie wokół golfa i morza.
Źródło: OpenStreetMap
Selwo znajduje się w strefie podmiejskiej między Esteponą a Marbellą. Jest to punkt tranzytowy w zachodniej części Costa del Sol. Lokalizacja zapewnia dostęp do Autostrady A-7. Pozwala to na szybkie dotarcie do większych ośrodków miejskich oraz lotnisk, zachowując jednocześnie dystans do miejskiego zgiełku.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.2°C | 96 mm |
| Luty | 12.5°C | 99 mm |
| Marzec | 14.6°C | 89 mm |
| Kwiecień | 16.4°C | 60 mm |
| Maj | 18.5°C | 47 mm |
| Czerwiec | 22.8°C | 12 mm |
| Lipiec | 26.8°C | 1 mm |
| Sierpień | 27.3°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.5°C | 20 mm |
| Październik | 19.5°C | 82 mm |
| Listopad | 15.5°C | 119 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL202455
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID