Proyek perumahan ini terletak di Selwo, Málaga, dan menawarkan apartemen yang selesai dibangun pada tahun 2021. Unit ini memiliki ruang tamu seluas 90 m² dan teras pribadi yang besar, mencapai 65 m². Dengan ketinggian 80 meter di atas permukaan laut, lokasi ini memberikan pemandangan laut dan pegunungan. Konstruksinya sudah selesai, sehingga hunian siap ditempati segera tanpa menunggu proses pembangunan lebih lanjut. Area ini berada dekat dengan fasilitas sehari-hari dan kawasan olahraga golf.
Dibandingkan dengan proyek serupa seperti Aquamar di Torre del Mar atau Lantana Residencial di Mijas, apartemen di Selwo ini memiliki harga masuk yang lebih tinggi. Perbedaan ini sebagian besar dapat diatribusikan kepada ketersediaan properti yang sudah selesai dibangun (key-ready) dan lokasinya yang berada di segmen barat Costa del Sol, yang secara historis memiliki daya tarik pasar yang kuat. Sementara Etherna Homes 2 di Estepona menawarkan titik harga yang lebih rendah, properti Selwo menawarkan keuntungan dari luas teras yang lebih dominan dan pemandangan panoramik karena posisinya yang lebih tinggi. Proyek ini tidak bersaing pada harga terendah pasar, melainkan pada keseimbangan antara kesiapan hunian langsung dan spesifikasi fitur seperti orientasi matahari dan privasi. Area Selwo menawarkan suasana yang lebih tenang dibandingkan dengan pusat Estepona yang lebih urban, namun tetap lebih dekat ke fasilitas internasional daripada banyak area pedesaan di pedalaman.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lokasi proyek berada di kawasan Selwo, yang menempatkan properti ini di antara Estepona dan Marbella. Jarak ke pantai sekitar tiga kilometer, memberikan akses ke tepi laut tanpa berada tepat di pusat keramaian wisata. Area ini memiliki ketinggian yang memberikan pemandangan luas terhadap pesisir dan daratan, serta akses yang relatif dekat ke jaringan jalan raya utama.
Dengan luas 90 m², apartemen ini dirancang untuk penggunaan efisien. Fitur utama adalah teras yang luas dengan orientasi Selatan dan Barat Daya, yang memaksimalkan paparan sinar matahari sepanjang hari. Tata ruang mencakup dua kamar tidur dan dua kamar mandi, cocok untuk pasangan atau keluarga kecil yang mencari ruang tamu tambahan di luar ruangan.
Status bangunan ini adalah sudah selesai (completed), dengan penyelesaian konstruksi diperkirakan pada tahun 2021. Pembeli tidak perlu menghadapi risiko keterlambatan pembangunan atau rencana yang berubah. Kondisi properti dilaporkan dalam keadaan sangat baik, dengan fasilitas komunal seperti kolam renang dan area taman yang sudah dapat digunakan sepenuhnya.
Proyek ini tidak berlokasi langsung di tepi pantai, sehingga akses ke laut memerlukan perjalanan singkat dengan kendaraan atau transport umum. Jarak ke supermarket terdekat sekitar tiga kilometer, yang berarti ketersediaan barang kebutuhan sehari-hari tidak berada dalam jangkauan berjalan kaki langsung dari pintu masuk. Area ini juga bukan pusat kota yang ramai.
Properti ini cocok bagi individu atau pasangan yang mengutamakan ruang luar ruangan dan privasi daripada keramaian pusat kota. Besarnya teras membuatnya relevan bagi mereka yang menghabiskan banyak waktu di rumah, seperti profesional yang bekerja secara jarak jauh yang membutuhkan suasana kerja yang berbeda di luar ruang tertutup. Kedekatan dengan beberapa lapangan golf menjadikannya relevan untuk penggemar olahraga tersebut yang membutuhkan akses mudah dan sering ke fasilitas olahraga. Keluarga kecil yang mencari lingkungan perumahan yang tenang dengan fasilitas keamanan (gated complex) akan menemukan karakteristik ini sesuai dengan kebutuhan mereka. Selain itu, lokasi ini memungkinkan gaya hidup semi-pedesaan dengan kenyamanan modern, di mana penghuni dapat menikmati pemandangan alam tanpa terisolasi dari layanan dasar seperti rumah sakit dan sekolah yang berada dalam radius beberapa kilometer.
Spesifikasi teknis menunjukkan fungsionalitas modern dengan penggunaan kontrol iklim berupa pendingin udara (Air Conditioning) untuk mengatur suhu ruangan. Kondisi bangunan dilaporkan sangat baik, menunjukkan standar pemeliharaan atau kualitas konstruksi awal yang memadai. Dapur dilengkapi sepenuhnya (fully fitted), yang mengurangi kebutuhan akan renovasi langsung setelah pembelian. Keberadaan jaringan serat optik (Fiber Optic) menunjukkan kesiapan infrastruktur digital, yang merupakan persyaratan standar untuk hunian modern saat ini. Penyelesaian lantai dan dinding mengikuti estetika standar Mediterania, dengan fitur seperti lemari pakaian built-in (fitted wardrobes) yang memaksimalkan penyimpanan. Teras yang tertutup sebagian memberikan fleksibilitas penggunaan di berbagai kondisi cuaca, melindungi area dari angin langsung atau sinar matahari yang terlalu intens pada jam tertentu.
Harga yang tercantum dimulai dari €399.900 untuk unit dengan dua kamar tidur dan luas 90 m². Posisi harga ini mencerminkan status properti yang sudah jadi dan ukuran teras yang signifikan. Dibandingkan dengan rata-rata pasar, harga ini menempatkan properti ini dalam segmen menengah-atas untuk area Selwo. Biaya tambahan seperti pajak properti dan biaya komunitas perlu diperhitungkan dalam anggaran tahunan, karena fasilitas komunal seperti kolam renang dan taman membutuhkan pemeliharaan rutin.
Kehidupan sehari-hari di lokasi ini ditentukan oleh orientasi geografis dan iklim setempat. Terletak pada ketinggian 80 meter, properti ini menghindari kelembaban berlebihan yang sering terjadi tepat di garis pantai, sambil tetap mempertahankan akses yang mudah. Dengan lebih dari 3.800 jam matahari per tahun, teras berorientasi selatan berfungsi sebagai perpanjangan ruang tamu yang signifikan selama sebagian besar tahun. Pemandangan panoramik ke laut dan pegunungan menciptakan latar belakang yang statis namun menonjol bagi aktivitas rumah tangga. Keheningan relatif area ini, dibandingkan dengan pusat-pusat wisata utama, mendukung rutinitas yang lebih tenang. Akses ke lapangan golf yang berjarak kurang dari dua kilometer mengindikasikan bahwa lingkungan ini memiliki orientasi rekreasi yang kuat. Penggunaan mobil praktis diperlukan untuk perbelanjaan besar atau mengunjungi pusat kota terdekat seperti Estepona, namun adanya jalur transportasi umum di sekitar memberikan opsi alternatif untuk mobilitas.
Lingkungan sekitar didukung oleh infrastruktur yang menghubungkan permukiman dengan fasilitas utama. Jarak ke rumah sakit hanya 1,1 kilometer menjamin akses cepat ke layanan kesehatan darurat. Untuk pendidikan, terdapat 19 sekolah dasar dan 10 sekolah menengah dalam wilayah yang lebih luas, serta sekolah internasional dalam jarak lima kilometer, yang memudahkan keluarga ekspatriat. Mobilitas didukung oleh enam jalur transportasi umum dengan 21 halte di sekitar area, meskipun kedekatan dengan bandara membutuhkan perjalanan sekitar 40 hingga 50 kilometer tergantung pada bandara tujuan (Gibraltar atau Málaga). Kehadiran fasilitas pengisian daya kendaraan listrik (EV) sejauh 2,2 kilometer mengindikasikan adaptasi area ini terhadap kebutuhan transportasi masa kini.
Peta ini menunjukkan posisi properti di Selwo yang strategis, menyoroti jarak ke laut, lapangan golf terdekat, dan akses jalan raya utama menuju Estepona dan Marbella. Area hijau mengindikasikan ruang terbuka dan taman.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Secara regional, proyek ini berada di segmen barat Costa del Sol, berfungsi sebagai penyangga antara Estepona dan Marbella. Lokasinya tidak berada di jantung kota besar manapun, melainkan di koridor residensial yang menghubungkan kedua pusat kota tersebut. Ini memungkinkan penghuni untuk memanfaatkan fasilitas di kedua kota tanpa harus tinggal di tengah kepadatan lalu lintas perkotaan mereka. Posisi ini strategis untuk menjelajahi pesisir barat provinsi Málaga. Tradisi lokal seringkali berfokus pada aktivitas luar ruangan yang memanfaatkan cuaca ringan di sore hari.
Akses ke pantai terdekat, Playa de Guadalmansa, berjarak sekitar tiga kilometer. Perjalanan ini dapat ditempuh dalam waktu singkat dengan mobil. Untuk penggemar golf, fasilitas seperti Club de Golf El Coto de la Serena dan Flamingos Golf berada dalam radius kurang dari tiga kilometer, memberikan opsi rekreasi yang dekat. Kota Marbella dapat dicapai sekitar 19 kilometer ke timur, sementara pusat administratif Málaga berjarak sekitar 66 kilometer. Bandara Internasional Málaga-Costa del Sol adalah titik masuk utama yang terletak sekitar 57 kilometer (jarak lurus) atau sekitar satu jam berkendara.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Kondisi alam di sini ditentukan oleh lokasi pada ketinggian 80 meter dan iklim Mediterania. Dengan suhu rata-rata tahunan 18,8°C, daerah ini mengalami musim panas yang hangat dan musim dingin yang ringan. Data historis menunjukkan 3.848 jam matahari per tahun, yang berarti hari-hari cerah berlimpah. Posisi ketinggian membantu sirkulasi udara, mengurangi efek panas yang menyengat di malam hari. Musim berenang, ditentukan oleh suhu air di atas 20°C, berlangsung selama lima bulan, memungkinkan aktivitas laut dari akhir musim semi hingga awal musim gugur.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Pantai utama yang dapat diakses adalah Playa de Guadalmansa dan Playa del Padron, keduanya berjarak sekitar tiga kilometer. Area ini juga dikelilingi oleh berbagai fasilitas olahraga, termasuk pusat tenis dan padel, serta klub raket dalam radius empat kilometer. Bagi mereka yang lebih menyukai olahraga air atau hiburan, marina Puerto Estepona menawarkan fasilitas kapal dan rekreasi laut, meskipun memerlukan perjalanan lebih jauh sekitar delapan kilometer. Keberadaan 24 hotel di wilayah ini menunjukkan bahwa ini adalah area wisata yang mapan dengan layanan pendukung yang lengkap.
Sumber: OpenStreetMap
Secara regional, proyek ini berada di segmen barat Costa del Sol, berfungsi sebagai penyangga antara Estepona dan Marbella. Lokasinya tidak berada di jantung kota besar manapun, melainkan di koridor residensial yang menghubungkan kedua pusat kota tersebut. Ini memungkinkan penghuni untuk memanfaatkan fasilitas di kedua kota tanpa harus tinggal di tengah kepadatan lalu lintas perkotaan mereka. Posisi ini strategis untuk menjelajahi pesisir barat provinsi Málaga. Tradisi lokal seringkali berfokus pada aktivitas luar ruangan yang memanfaatkan cuaca ringan di sore hari.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.2°C | 96 mm |
| Februari | 12.5°C | 99 mm |
| Maret | 14.6°C | 89 mm |
| April | 16.4°C | 60 mm |
| Mei | 18.5°C | 47 mm |
| Juni | 22.8°C | 12 mm |
| Juli | 26.8°C | 1 mm |
| Agustus | 27.3°C | 2 mm |
| September | 23.5°C | 20 mm |
| Oktober | 19.5°C | 82 mm |
| November | 15.5°C | 119 mm |
| Desember | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL202455
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID