Ta apartma se nahaja v okrožju Selwo v Málagi, v urejenem stanovanjskem kompleksu, zgrajenem leta 2021. Objekt ponuja 90 m² bivalnega prostora, razširjenega z 65 m² terase, ki je usmerjena na jug in jugozahod. Lega na 80 metrih nadmorske višine omogoča panoramski razgled na morje in gore. Nepremičnina je opremljena s klimatsko napravo in je delno opremljena, kar omogoča takojšnjo naselitev.
V primerjavi s projektom Aquamar v Torre del Mar, ki je cenejši in bližje vzhodu, ta objekt ponuja bližjo povezavo z Marbello in dostop do mednarodnih šol. Lantana v Mijas je sicer cenovno ugodnejša, a je oddaljena od obale in ima drugačen podnebni vtis. Etherna Homes v Esteponi je primerljiva po ceni, a je ta projekt večji glede na kubiuro in ima večjo teraso. Lokacija Selwo se razlikuje od klasičnih turističnih središč, saj ponuja bolj stanovanjsko in manj komercialno atmosfero, vključno z bližino zoološkega vrta Selwo, ki je posebnost te regije.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je bil zgrajen v stanovanjskem območju Selwo, ki se nahaja med naravnim parkom in obalo. Oddaljenost od morja znaša približno 3 km v zračni črti. Bližina igrišč za golf določa značilnost te lokacije. Območje je povezano z glavno cesto N-340, kar omogoča dostop do sosednjih mest.
Razporeditev prostorov vključuje dve spalnici in dve kopalnici, kar ustreza zahtevam manjših gospodinjstev ali parov. Velika terasa deluje kot dodatna dnevna soba na prostem. Podzemna garaža in shramba rešujevajo varnostno hrambo. Prisotnost dvigala zagotavlja dostopnost vseh nadstropij.
Gradnja objekta se je zaključila leta 2021. To pomeni, da je nepremičnina v fazi 'key-ready', brez tveganj povezanih z odložitvami pri gradnji. Stavba je že dokončana, urejena in naseljena. Tehnični sistemi so bili preizkušeni v praksi.
Projekt ne zagotavlja neposredne bližine pešcone do vsakodnevnih ugodnosti, saj je najbližja trgovina oddaljena 2,9 km. Lokacija ni primerna za tiste, ki iščejo živahnost mestnega središča pred vrati. Dostop do plaže zahteva prevoz ali daljšo hojo.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo končano stanovanje brez čakanja na gradbeno dela. Ustreza parom ali samostojnim posameznikom, ki potrebujejo dve spalnici za goste ali delovni prostor. Tisti, ki uživajo v aktivnem načinu življenja na prostem, bodo cenili bližino golf igrišč in možnost uporabe velike terase. Primerna je tudi za tiste, ki iščejo zatočišče zunaj glavnih turističnih središč.
Objekt je opremljen z infrastrukturo za sodobno življenje, vključno z optičnim vlaknom in klimatsko napravo. Kuhinja je popolnoma opremljena z aparati. Podatki kažejo na odlično stanje vzdrževanja. Uporabljeni materiali sledijo standardnim rešitvam za špansko novogradnje tega obdobja. Terasa je pokrita, kar zagotavlja zaščito pred poletnim soncem.
Cena nepremičnine je določena na €399.900. Zahtevana cena odraža kombinacijo končanega stanja, velikosti terase in lokacije v bližini golf objektov. V primerjavi s povprečjem regije je cena primerna za segment apartmajev z dodatnimi prostori. Ponudba vključuje parkirno mesto v garaži, kar vpliva na skupno vrednost.
Dnevno življenje v Selwo poteka v umirjenem ritmu, značilnem za stanovanjske predmeste Španije. Zaradi južne orientacije terasa omogoča uživanje v soncu skozi večji del dneva, tudi pozimi. Okolica je sestavljena iz podobnih stanovanjskih kompleksov in zelenih površin, kar zmanjšuje hrup gneče. Mobilnost je zasnovana okoli uporabe osebnega vozila za nakupe in izlete. Varnostni kompleks prispeva k občutku zasebnosti.
Okolica nudi mešanico stanovanjskih blokov in naravnih površin. Znotraj radija 3 km so dostopni osnovni storitvi, vključno z lekarno in supermarktom. Bolnišnica je razmeroma blizu, kar zagotavlja hitro dostopnost do zdravstvene oskrbe. Prometna povezava do obalne avtoceste omogoča hitro potovanje proti Marbella ali Estepona.
Zemljevid prikazuje lokacijo objekta v razmerju do obalne ceste in naravnih parkov. Vidna je razdalja do sosednjih mestnih središč in golf igrišč. Zelene površine na zemljevidu kažejo na ohranjenost naravnega okolja v neposredni bližini.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Selwo zaseda strateški položaj med Estepono in Marbello. To lokacijo postavlja kot manj gosto poseljeno alternativo do neposredne obale. Omogoča dostop do mestnih ugodnosti brez neposredne izpostavljenosti prometu in hrupu večjih turističnih središč.
Playa de Guadalmansa, najbližja plaža, je oddaljena 3,0 km. Do letališča Málaga je približno 57 km. Za ljubitelje golfa so v neposredni bližini tri igrišča, od katerih je Club de Golf El Coto de la Serena le 1,7 km stran. Vsa ta mesta so dostopna z avtomobilom v manj kot 15 minutah.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se odlikuje z več kot 3000 sončnimi urami na leto. Nadmorska višina 80 metrov prispeva h lažjemu vetrovnemu vetru poleti. Povprečne temperature se gibljejo med 12 °C in 27 °C. Podnebje omogoča uporabo zunanjih prostorov skoraj vse leto, s specifičnim obdobjem kopanja od maja do oktobra.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini so plaže z znakom kakovosti 'Modra zastava'. Športne dejavnosti so dobro zastopane z bližnjimi teniškimi klubi in paintball centri. Vodni športi so na voljo v Puerto Estepona, ki je oddaljen približno 8 km. Območje je znano po dostopnosti do golf programov različnih težavnostnih stopenj.
Vir: OpenStreetMap
Selwo zaseda strateški položaj med Estepono in Marbello. To lokacijo postavlja kot manj gosto poseljeno alternativo do neposredne obale. Omogoča dostop do mestnih ugodnosti brez neposredne izpostavljenosti prometu in hrupu večjih turističnih središč.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.2°C | 96 mm |
| Februar | 12.5°C | 99 mm |
| Marec | 14.6°C | 89 mm |
| April | 16.4°C | 60 mm |
| Maj | 18.5°C | 47 mm |
| Junij | 22.8°C | 12 mm |
| Julij | 26.8°C | 1 mm |
| Avgust | 27.3°C | 2 mm |
| September | 23.5°C | 20 mm |
| Oktober | 19.5°C | 82 mm |
| November | 15.5°C | 119 mm |
| December | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL202455
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID