דירת מגורים מודרנית בת שתי קומות, הממוקמת באזור מגורים אקסקלוסיבי בסלואו, מאלגה, מציעה שילוב של נוחות, פרטיות וקישוריות מצוינת. הדירה, עם אוריינטציה דרומית, מתוכננת למקסם את האור הטבעי, ומציעה חללי פנים וחוץ חלקים. הפרויקט ממוקם בנוחות בסמוך למתקנים חיוניים, מה שהופך אותו למתאים עבור אלו המחפשים סגנון חיים תוסס באזור קו החוף של קוסטה דל סול.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, דירה זו בולטת בשילוב של מיקום נוח ומתקנים מודרניים. בעוד שמחירים כמו Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-269,950 אירו) או Lantana Residencial במיחאס (החל מ-205,000 אירו) מציעים אפשרויות זולות יותר, הם עשויים להיות ממוקמים באזורים פחות מרכזיים או להציע פחות שירותים. Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו) דומה יותר מבחינת מיקום, אך דירה זו מציעה מחיר גבוה יותר המשקף ככל הנראה את גודלה, הגימור שלה, או המתקנים הקהילתיים הייחודיים שלה. ה-620,000 אירו עבור דירה זו משקפים נכס במצב מצוין, עם מרפסת נדיבה, באזור שבו מחירי הנדל"ן יציבים ומושכים קונים בינלאומיים. היתרון של נכס זה הוא האיזון בין קרבה לעיר ולחופים לבין סביבה שקטה, יחד עם מתקנים ברמה גבוהה כמו חדר כושר ואזור עבודה משותף, דבר שעשוי להיות פחות נפוץ בפרויקטים זולים יותר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור סלואו, קרוב לחופי הים התיכון ולמתקנים קיומיים, ומספק גישה נוחה למסעדות, חנויות ובתי חולים. הקרבה לעיר אסטפונה (12 דקות נסיעה) מציעה אפשרויות נוספות למגורים ובילוי, בעוד שמרחק של 41 ק"מ משדה התעופה של מאלגה מבטיח קישוריות בינלאומית.
דירה זו מתאימה לאנשים המחפשים בית נופש או מגורים קבועים באזור שטוף שמש. הוא משרת את אלה שמעריכים נוחות, עם גישה קלה לשירותים, כמו גם מתקנים קהילתיים כמו בריכה וחדר כושר. הדירה מתאימה גם לאנשים שרוצים סגנון חיים פעיל, עם קרבה למגרשי גולף, חופים ומרכזי ספורט.
הפרויקט, שהושלם בשנת 2025 (באופן אינדיקטיבי), מהווה דוגמה לבנייה חדשה, עם גימור מודרני ומתקנים עדכניים. הוא מציע דירות מוכנות למגורים, המבטיחות חוויה ללא טרחה עבור רוכשים חדשים. סטטוס הבנייה מבטיח עמידה בסטנדרטים עכשוויים של יעילות אנרגטית ועיצוב.
הנכס אינו ממוקם ישירות על החוף, ודורש נסיעה קצרה כדי להגיע אליו. למרות שיש שירותי תחבורה ציבורית, רכב פרטי עשוי להיות נחוץ לחקר מלא של האזור. הדירה אינה מציעה נוף ישיר של הים, למרות שהיא קרובה לחוף.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית נופש באקלים ים תיכוני, או כהשקעה בנדל"ן באזור מבוקש. משפחות עשויות למצוא אותו מתאים הודות לקרבה לבתי ספר בינלאומיים (5 דקות נסיעה ל-The International School of Estepona) ומתקנים לילדים. אנשי מקצוע העובדים מרחוק ייהנו מאזור העבודה המשותף ומהגישה לאינטרנט אלחוטי. זוגות המחפשים בית קבע או בית נופש מעריכים את המתקנים הקהילתיים, כולל בריכה, סולריום וחדר כושר, כמו גם את הקרבה למרכזי קניות ומסעדות. אלו המחפשים סגנון חיים פנאי פעיל יעריכו את הקרבה למגרשי גולף, חופי ים ומרכזי ספורט. תאריך השלמה אינדיקטיבי לשנת 2025 מאפשר תכנון קדימה.
הדירה כוללת גימור מצוין, כפי שמעידה דירוג יעילות האנרגיה B. היא מרוהטת באופן מלא, מוכנה למעבר, ומדגימה מחויבות לאיכות. המטבח המודרני, עם ארונות לבנים ונגיעות עץ, משקף עיצוב עכשווי. חדרי האמבטיה המודרניים, המצוידים במקלחות ושירותים, תורמים לתחושת הפאר. מרפסת מכוסה, בשטח של 36 מ"ר, מציעה חלל חיצוני נוסף, המשולב בקלות עם אזור המגורים הפתוח דרך חלונות הזזה גדולים, ומגביר את תחושת המרחב והאור הטבעי. תכונות נוספות כוללות ארונות בגדים מובנים, מיזוג אוויר (חימום וקירור מרכזי), ומעלית, המבטיחות נוחות מודרנית.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 620,000 אירו, המשקף את מיקומה הפרימיום ואת איכות הבנייה. עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, שטח המגורים הפנימי הוא 109 מ"ר, בתוספת מרפסת של 36 מ"ר, המספקת חלל מגורים נדיב. למרות שהפרויקט נחשב חדש, חשוב לציין כי המכירות מתבססות על מצב הבנייה הנוכחי, כאשר מסירה צפויה בשנת 2025. מידע נוסף על זמינות יחידות ספציפיות או תצורות שונות עשוי להיות זמין על פי בקשה, כאשר המחיר משקף את הערך של נכס במצב מצוין זה.
סלואו, מאלגה, מציעה סביבת מגורים שלווה אך מחוברת, המשלבת את הנוחות של קרבה לעיר עם היתרונות של מגורים ליד הים. אזור זה מושך אליו אנשים המחפשים איזון בין רגיעה לנגישות. מרחק קצר של 1.1 ק"מ מבית חולים ו-2.9 ק"מ מסופרמרקט מבטיח שצרכים יומיומיים מטופלים בקלות. למרות שהאזור פחות צפוף מאשר מרכזים עירוניים גדולים יותר, הוא מציע 24 בתי מלון ו-6,897 מיטות, מה שמרמז על פוטנציאל תיירותי וקהילה תוססת. חיי היומיום מוגדרים על ידי גישה נוחה למתקני פנאי, כולל מגרשי גולף רבים, מרכזי ספורט ובריכות שחייה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי עבור אלו המעריכים אורח חיים פעיל ובריא.
המיקום בסלואו, מאלגה, מציע חוויה שלווה אך מחוברת. הקרבה לשירותים חיוניים כמו בית חולים (1.1 ק"מ), סופרמרקט (2.9 ק"מ) ובית מרקחת (2.3 ק"מ) משפרת את הנוחות היומיומית. רשת תחבורה ציבורית עם 21 תחנות אוטובוס מבטיחה גישה מסוימת גם ללא רכב, אם כי רכב אישי מומלץ לחקר מלא. הקרבה לכבישים ראשיים מאפשרת נסיעה נוחה ליעדים סמוכים כמו אסטפונה (12 דקות נסיעה) ומרבלה (19 ק"מ). אזור זה מאופיין ב-3,163 עסקאות נדל"ן, המעידות על שוק פעיל. עם 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, הוא מתאים למשפחות.
המיקום המוצג במפה ממוקם באזור סלואו, דרומית לספרד. הוא מראה את הקרבה של הפרויקט לחופי הים התיכון, כפי שמעידים החופים המרוחקים מספר קילומטרים. המפה מדגישה גם את מיקומו ביחס למגרשי גולף, עיירות סמוכות כמו אסטפונה, ושדה התעופה הבינלאומי של מאלגה, ומצביעה על נגישות וזמינות של מתקני פנאי ושירותים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הפרויקט ממוקם בסלואו, אזור באזור מאלגה, אנדלוסיה. הוא ממוקם בין מרכזי ערים גדולים יותר: מרבלה נמצאת במרחק 19 ק"מ, אלג'סירס במרחק 49 ק"מ, ומאלגה, בירת המחוז, במרחק 66 ק"מ. מיקום זה מספק איזון בין חיים שקטים יותר לבין גישה קלה למרכזי ערים תוססים, המציעים מגוון רחב של הזדמנויות תרבותיות, קניות ובילוי. הקרבה לכבישים ראשיים מאפשרת ניידות נוחה ברחבי האזור.
המיקום מציע גישה מצוינת למתקנים חיוניים. חופי הים, כמו פלייה דה גואדלמנסה, נמצאים במרחק של כ-3 ק"מ. שדה התעופה של מאלגה (AGP) נמצא במרחק של כ-57 ק"מ (בקו ישר), ושדה התעופה גיברלטר (GIB) נמצא במרחק של כ-42 ק"מ. לשחקני גולף, מגרשי גולף כמו קלאב דה גולף אל קוטו דה לה סרנה (1.7 ק"מ) ופלאמינגוס גולף (2.9 ק"מ) זמינים. שירותים נוספים כמו תחנת טעינה לרכב חשמלי (2.2 ק"מ) ובתי מרקחת (2.3 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום, מה שמבטיח נוחות לתושבים.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-27°C, ובממוצע שנתי של 18.8°C. עם כ-3,848 שעות שמש בשנה, יש שפע של אור יום. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. הגובה של 80 מטר מעל פני הים מספק נופים נעימים, אם כי לא תמיד ישירות לים. המיקום מציע שילוב של יופי טבעי, עם קרבה למספר חופי ים, ואקלים נוח לאורך כל השנה, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור אלו המחפשים סגנון חיים חיצוני.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון אפשרויות פנאי. חופי הים, כמו פלייה דה גואדלמנסה (3.0 ק"מ) ופלייה דל פאדרון (3.3 ק"מ), נמצאים במרחק נסיעה קצר. עבור חובבי גולף, קיימים מספר מגרשי גולף ברמה עולמית בקרבת מקום, כולל קלאב דה גולף אל קוטו דה לה סרנה (1.7 ק"מ) ופלאמינגוס גולף (2.9 ק"מ). מתקני ספורט נוספים כוללים מרכזי טניס ופיינטבול. בנוסף, ישנן מספר מרינות בקרבת מקום, המציעות הזדמנויות לפעילויות ימיות. הקהילה מציעה גם בריכות שחייה ציבוריות, כמו פארק אנטנה (2.2 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם בסלואו, אזור באזור מאלגה, אנדלוסיה. הוא ממוקם בין מרכזי ערים גדולים יותר: מרבלה נמצאת במרחק 19 ק"מ, אלג'סירס במרחק 49 ק"מ, ומאלגה, בירת המחוז, במרחק 66 ק"מ. מיקום זה מספק איזון בין חיים שקטים יותר לבין גישה קלה למרכזי ערים תוססים, המציעים מגוון רחב של הזדמנויות תרבותיות, קניות ובילוי. הקרבה לכבישים ראשיים מאפשרת ניידות נוחה ברחבי האזור.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.2°C | 96 mm |
| פברואר | 12.5°C | 99 mm |
| מרץ | 14.6°C | 89 mm |
| אפריל | 16.4°C | 60 mm |
| מאי | 18.5°C | 47 mm |
| יוני | 22.8°C | 12 mm |
| יולי | 26.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 27.3°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 20 mm |
| אוקטובר | 19.5°C | 82 mm |
| נובמבר | 15.5°C | 119 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL525009
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
