与周边项目相比，塞尔沃区域的该公寓定价为620,000欧元，相对处于中高价位。例如，托雷德尔马的Aquamar起价为269,950欧元，米哈斯的Lantana Residencial起价为205,000欧元，埃斯特波纳的Etherna Homes 2起价为259,000欧元。这些价格点表明，本次提供的公寓可能位于一个更高端的细分市场，或者其价格包含更多的地段溢价、更大的面积、更高的标准或更全面的社区设施。该项目的特点，如靠近马贝拉（Marbella）的成熟区域，可能也对其定价产生了影响。虽然价格较高，但其提供的109平方米室内空间和36平方米露台，加上社区内的健身房、桑拿和儿童游乐区等配套设施，以及靠近高尔夫球场和国际学校的地理优势，为购房者提供了其价值的论据。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目位于塞尔沃，马贝拉（Málaga）周边地区，提供靠近海岸的便利。距离海滩约3公里，日常生活用品和医疗设施（如医院）在2公里范围内可达，显示了其便捷的地理位置。虽然需要汽车，但部分日常需求可在步行或短途驾驶范围内满足。
此项目适合寻求便利性与舒适生活的购房者。它提供了充足的室内空间和室外露台，能够享受当地气候。拥有私人停车位和储藏室，增加了实用性。社区设施如游泳池、健身房和花园，满足了对生活品质和便利性的要求。
该项目为新开发项目，建造状态良好。公寓已完工，计划于2025年交付，这为买家提供了一个明确的时间框架。新建筑意味着现代化的设计和符合当前建筑规范的建造标准，为未来居住提供了保障。
该项目未提供对特定景观（如海景或山景）的独占性保证。虽然设施齐全，但项目本身不包含高尔夫球场、游艇码头或电影院等大型娱乐设施。能源效率评级为B，可能不如A级或A+级节能。
该项目适合正在寻找第二住所、考虑生活方式转变或寻求南欧投资机会的国际买家。如果购房者偏好现代化的居住环境，希望在一个安全、有管理且设施齐全的社区内生活，那么此项目非常契合。对于那些重视便利性，例如希望在短时间内能够到达海滩、高尔夫球场，以及国际学校（如The International School of Estepona，距离5公里）的家庭或个人来说，此地是合适的。同样，如果买家计划在西班牙南部进行长期居住或频繁访问，该地区的良好基础设施（包括马加拉机场的41公里车程）将是一个重要考量。
该公寓内部采用现代设计风格，如描述中提到的“现代厨房，白色橱柜，木质点缀”和“现代白色浴室，淋浴，马桶”。该项目被归类为“优良状况”和“新建筑”，暗示了其高品质的建造和装修标准。特征列表中的“带盖露台”、“电梯”、“嵌入式衣柜”等也表明了对细节和功能的关注。项目提供空调（冷暖），确保了居住的舒适性，并享有海景和山景的视野，增加了居住的价值感。
该公寓定价为620,000欧元，提供两间卧室和两间浴室，室内面积为109平方米。此价格反映了其在马贝拉（Málaga）地区，靠近海岸和设施的位置，以及新建筑和提供的社区设施。项目目前已完工，但交付日期为2025年（指示性），意味着购房者需等待一段时间。该地区市场活跃，有3,163处房产交易记录，表明了区域的市场活动和潜在的流动性。
塞尔沃地区位于马贝拉（Málaga）西侧，提供了一种介于城市便利与海岸休闲之间的生活方式。该地区拥有相对便捷的交通网络，距离马贝拉市中心约19公里。日常生活可在2公里范围内得到满足，包括超市、药店和健康中心。该区域的医疗和教育资源也较为充足，有19所小学和10所中学。该项目为居民提供了一个安静的居住环境，同时又与生活所需的基础设施保持了适度的距离，适合那些希望在享受宁静的同时，也能方便获取城市服务的人群。
项目所在的塞尔沃区域，虽然不是一个独立的城市，但紧邻埃斯特波纳（Estepona）和马贝拉（Marbella），这意味着居民可以享受到这两个城镇提供的丰富生活。从距离数据看，项目距离海岸线约3公里，可方便前往Playa de Guadalmansa和Playa del Padron等海滩。同时，项目也靠近高尔夫球场，如Club de Golf El Coto de la Serena（1.7公里）， Flamingos Golf（2.9公里），为高尔夫爱好者提供了便利。区域内拥有19所小学和10所中学，以及2个健康中心，满足了家庭和居民的长期居住需求。每年的3,848小时日照和5个月的游泳季节，也预示着活跃的户外生活方式。
项目位于安达卢西亚大区，马贝拉（Málaga）地区。此地图大致描绘了该项目在塞尔沃区域内的位置，以及其与附近海岸线、主要道路、城镇中心和潜在娱乐设施（如高尔夫球场、海滩）的相对关系。它提供了了解该区域整体布局和便利性的视觉参考。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于马贝拉（Málaga）西侧的塞尔沃区域，地理位置上处于西班牙南部Costa del Sol（太阳海岸）的重要节点。它比邻受欢迎的马贝拉（Marbella，19公里）和更远的阿尔赫西拉斯（Algeciras，49公里）以及安达卢西亚的首府马拉加（Málaga，66公里）。这种定位使得居民可以方便地前往这些大城市，享受它们提供的商业、文化和娱乐设施，同时项目自身又保持了相对的宁静和居住舒适度。
该公寓的地理位置提供了良好的连接性。距离马加拉-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约57公里（直线距离），或41公里（实际车程），方便国际旅行。前往海滩（如Playa de Guadalmansa）仅需3公里。周边2.9公里内有超市，1.1公里有医院，2.3公里有药店，满足了基本的日常生活需求。高尔夫爱好者可以在1.7公里内到达El Coto de la Serena高尔夫俱乐部。此外，项目附近有21个公交车站，覆盖6条公交线路，提供了一定的公共交通选择，尽管拥有一辆汽车可能更为便捷，尤其是在探索周边地区时。
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区年平均气温为18.8°C，夏季平均温度在12°C到27°C之间，提供了宜人的地中海气候。每年拥有约3,848小时的日照，是欧洲日照最充足的地区之一。游泳季节长达5个月（水温≥20°C），鼓励户外活动和休闲。项目本身位于海拔80米处，这个高度通常能提供良好的视野，同时避免了直接的海滨潮湿，并可能享受微风。这样的气候条件和地理位置非常适合那些追求阳光充足、温暖冬季和凉爽夏季生活方式的人。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该项目邻近数个蓝旗海滩，包括距离3.0公里的Playa de Guadalmansa和3.3公里的Playa del Padron。这些海滩适合日光浴、水上运动和休闲散步。对于高尔夫爱好者，附近有多家知名球场，如1.7公里处的Club de Golf El Coto de la Serena，2.9公里处的Flamingos Golf，以及4.0公里处的Tramores Golf。此外，区域内有多个体育中心，如Paintball Estepona（3.2公里）和Club de Tenis（3.9公里），提供多样化的运动选择。附近还有Estana（8.3公里）等游艇码头，方便海上活动。
来源: OpenStreetMap
该项目位于马贝拉（Málaga）西侧的塞尔沃区域，地理位置上处于西班牙南部Costa del Sol（太阳海岸）的重要节点。它比邻受欢迎的马贝拉（Marbella，19公里）和更远的阿尔赫西拉斯（Algeciras，49公里）以及安达卢西亚的首府马拉加（Málaga，66公里）。这种定位使得居民可以方便地前往这些大城市，享受它们提供的商业、文化和娱乐设施，同时项目自身又保持了相对的宁静和居住舒适度。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.2°C | 96 mm |
| 二月 | 12.5°C | 99 mm |
| 三月 | 14.6°C | 89 mm |
| 四月 | 16.4°C | 60 mm |
| 五月 | 18.5°C | 47 mm |
| 六月 | 22.8°C | 12 mm |
| 七月 | 26.8°C | 1 mm |
| 八月 | 27.3°C | 2 mm |
| 九月 | 23.5°C | 20 mm |
| 十月 | 19.5°C | 82 mm |
| 十一月 | 15.5°C | 119 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL525009
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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