Представляем современную квартиру с двумя спальнями, расположенную в эксклюзивном охраняемом комплексе в районе Сельво, на побережье Коста-дель-Соль. Этот объект, площадью 109 м² жилого пространства, предлагает комфорт и функциональность, дополненные общими удобствами высокого класса. Ориентация на юг обеспечивает обильное естественное освещение, а близость к основным транспортным артериям и пляжам делает его привлекательным для тех, кто ценит сочетание спокойствия и доступности.
Рассматриваемый объект в Сельво, с ценой от 620 000 евро, позиционируется как предложение в среднем ценовом сегменте для нового строительства на Коста-дель-Соль, особенно в районе Эстепоны. Проекты, такие как Aquamar в Торре-дель-Мар (от 269 950 евро) и Lantana Residencial в Михас (от 205 000 евро), предлагают более доступные варианты, часто расположенные в других районах побережья, которые могут отличаться по атмосфере и доступности к основным достопримечательностям. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от 259 000 евро) также представляет собой более бюджетное решение, хотя и в той же локации. Высокая стоимость данного объекта обусловлена, вероятно, его расположением в более эксклюзивном комплексе, предлагающим расширенный набор общих удобств, таких как тренажерный зал, сауна и коворкинг-зона, а также близостью к высококлассным гольф-полям и пляжам. В то время как более дешевые предложения могут быть привлекательны для инвесторов или покупателей с ограниченным бюджетом, данный проект ориентирован на тех, кто ищет более высокое качество жизни, комфорт и полный спектр услуг в рамках закрытого сообщества.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в непосредственной близости от побережья, обеспечивая легкий доступ к пляжам и прибрежной инфраструктуре. Расположение в охраняемом комплексе подразумевает повышенный уровень безопасности и ухоженность территории. Близость к основным дорогам облегчает перемещение по региону.
Данный объект ориентирован на покупателей, ищущих комфортное жилье с доступом к развитой инфраструктуре и возможностями для отдыха. Наличие двух спален и двух ванных комнат подходит для семей или пар, а общие удобства, такие как бассейн и тренажерный зал, отвечают потребностям в активном образе жизни.
Объект находится на стадии завершения строительства, с ориентировочной датой сдачи в 2025 году. Концепция нового строительства предполагает современные решения в области дизайна и инженерии, а также соответствие актуальным строительным нормам и стандартам энергоэффективности.
Данный объект не предлагает уединенного расположения в сельской местности или панорамных видов с большой высоты. Отсутствуют частные сады или бассейны, так как инфраструктура является общей для комплекса. Отделка и меблировка соответствуют современным стандартам, но не включают эксклюзивные дизайнерские решения премиум-класса.
Эта квартира подойдет для тех, кто ищет современное жилье на побережье Коста-дель-Соль, сочетающее комфорт, безопасность и доступ к услугам. Она будет оптимальным выбором для пар или небольших семей, ценящих возможность жить в охраняемом комплексе с развитой инфраструктурой, включая бассейн и спортивные объекты. Покупатели, которые планируют использовать недвижимость как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду, оценят ее расположение недалеко от пляжей и туристических зон. Люди, часто путешествующие, будут рады близости к аэропорту Малаги. Те, кто ищет спокойное место для отдыха, но при этом желает иметь легкий доступ к развлечениям, ресторанам и магазинам, также найдут этот вариант привлекательным. Возможность использования коворкинг-зоны может быть интересна для удаленных работников.
Объект предлагает современный уровень отделки, соответствующий стандартам нового строительства. В квартире предусмотрены кондиционирование (горячий и холодный воздух) и центральное отопление, обеспечивающие комфортный микроклимат в течение всего года. Окна с двойным остеклением способствуют тепло- и звукоизоляции. Встроенные шкафы обеспечивают дополнительное пространство для хранения. Покрытая терраса предоставляет возможность наслаждаться свежим воздухом и видами, не выходя из дома. Ванные комнаты и кухня, как правило, оснащаются качественной сантехникой и бытовой техникой от известных производителей, что соответствует ожиданиям от современных жилых комплексов. Ориентация на юг и большие окна способствуют максимальному использованию естественного освещения, что также является элементом дизайна, направленного на повышение комфорта проживания.
Стоимость квартиры начинается от 620 000 евро. Данная цена отражает расположение в востребованном прибрежном районе, а также качество строительства и общие удобства комплекса. Площадь в 109 м² жилого пространства с двумя спальнями и двумя ванными комнатами является стандартной для предложений такого класса в этом регионе. Комплекс включает в себя различные удобства, такие как общий бассейн, солярий, тренажерный зал и зоны отдыха, что также заложено в стоимость. Ожидается, что завершение строительства и сдача объекта произойдут в 2025 году, что может повлиять на динамику спроса и предложения в ближайшей перспективе. Наличие парковочного места и кладовой является дополнительным преимуществом, обычно включенным в общую стоимость.
Квартира расположена в районе Сельво, который предлагает баланс между спокойной жилой атмосферой и доступностью к городской инфраструктуре. Ежедневная жизнь здесь характеризуется удобством: недалеко расположены супермаркеты (2.9 км) и медицинские учреждения (1.1 км), что облегчает решение бытовых вопросов. Близость к пляжам (3.0 км) позволяет наслаждаться прибрежным отдыхом. Для любителей спорта и активного досуга доступны многочисленные гольф-поля (1.7 км) и спортивные центры. Удобное расположение относительно аэропорта Малаги (41 км) обеспечивает хорошую транспортную доступность для международных путешествий. Инфраструктура района включает более 20 остановок общественного транспорта, что может быть удобно для передвижения без автомобиля, хотя его наличие, тем не менее, рекомендуется для полного использования возможностей региона.
Район Сельво, расположенный недалеко от Эстепоны, предлагает оживленную, но не чрезмерно шумную среду, сочетающую жилые зоны с развитой инфраструктурой. Близость к побережью является одним из ключевых преимуществ, обеспечивая легкий доступ к пляжам и прибрежным прогулочным зонам. Повседневная жизнь облегчается наличием супермаркетов, аптек и медицинских центров в непосредственной близости. Для семей с детьми важным фактором будет наличие образовательных учреждений, включая международные школы, в пределах разумной досягаемости. Разнообразие спортивных объектов, таких как гольф-клубы и теннисные корты, удовлетворит потребности любителей активного образа жизни. Район также известен своей туристической привлекательностью, что отражается в наличии отелей и ресторанов, создающих динамичную атмосферу.
Карта показывает расположение объекта в районе Сельво, недалеко от побережья Коста-дель-Соль. Визуализация подчеркивает близость к основным дорогам, пляжам и гольф-полям, а также относительную удаленность от более крупных городов, таких как Марбелья и Малага. Это помогает оценить транспортную доступность и возможности для отдыха.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Объект расположен в западной части Коста-дель-Соль, в непосредственной близости от города Эстепона. Это позиционирует его как часть динамично развивающегося региона, известного своими пляжами, гольф-полями и высоким качеством жизни. Расстояние до Марбельи (19 км) делает доступными ее эксклюзивные курорты и достопримечательности, в то время как близость к менее известным, но очаровательным прибрежным городкам обеспечивает разнообразие впечатлений. Положение относительно Малаги (66 км) и Гибралтара (42 км) также важно для транспортной доступности и возможности совершать поездки в эти крупные города.
Квартира находится в удобном положении с точки зрения транспортной доступности. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет около 57 км по прямой линии, что делает его относительно легкодоступным для международных путешествий. До аэропорта Гибралтар, около 42 км. Пляжи, такие как Playa de Guadalmansa, находятся на расстоянии около 3 км, а супермаркеты и аптеки, в пределах 3 км. Гольф-поля, включая Club de Golf El Coto de la Serena, расположены в 1.7 км. Близость к крупным городам, таким как Марбелья (19 км) и Эстепона (8.3 км до центра), обеспечивает доступ к широкому спектру магазинов, ресторанов и культурных мероприятий. Наличие 21 остановки общественного транспорта в радиусе 2 км может облегчить перемещение по району без личного автомобиля, хотя для полной мобильности и исследования окрестностей автомобиль рекомендуется.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста-дель-Соль отличается мягким средиземноморским климатом с большим количеством солнечных дней. Средняя годовая температура составляет около 18.8°C, а температура колеблется в пределах 12-27°C в течение года. Количество солнечных часов достигает примерно 3,848 в год, что создает благоприятные условия для отдыха на свежем воздухе и активного образа жизни. Купальный сезон, когда температура воды достигает 20°C и выше, длится около 5 месяцев. Местоположение на высоте 80 метров над уровнем моря обеспечивает приятный вид и, возможно, легкий бриз с моря. Отсутствие экстремальных температур и наличие большого количества солнечных дней делают этот регион привлекательным для круглогодичного проживания или длительного отдыха.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта расположены несколько пляжей, в том числе Playa de Guadalmansa (3.0 км) и Playa del Padron (3.3 км), которые являются частью протяженной береговой линии Коста-дель-Соль. Эти пляжи, как правило, хорошо оборудованы и подходят для отдыха и водных видов спорта. Регион также является райским местом для любителей гольфа: в радиусе нескольких километров находятся такие поля, как Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 км) и Flamingos Golf (2.9 км). Помимо гольфа, доступны разнообразные спортивные центры, предлагающие занятия теннисом и другими видами спорта. Близость к маринам, таким как Puerto Estepona (8.3 км), открывает возможности для яхтинга и морских прогулок. Общие удобства комплекса, включая бассейн и солярий, дополняют спектр рекреационных возможностей.
Источник: OpenStreetMap
Объект расположен в западной части Коста-дель-Соль, в непосредственной близости от города Эстепона. Это позиционирует его как часть динамично развивающегося региона, известного своими пляжами, гольф-полями и высоким качеством жизни. Расстояние до Марбельи (19 км) делает доступными ее эксклюзивные курорты и достопримечательности, в то время как близость к менее известным, но очаровательным прибрежным городкам обеспечивает разнообразие впечатлений. Положение относительно Малаги (66 км) и Гибралтара (42 км) также важно для транспортной доступности и возможности совершать поездки в эти крупные города.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.2°C | 96 mm |
| Февраль | 12.5°C | 99 mm |
| Март | 14.6°C | 89 mm |
| Апрель | 16.4°C | 60 mm |
| Май | 18.5°C | 47 mm |
| Июнь | 22.8°C | 12 mm |
| Июль | 26.8°C | 1 mm |
| Август | 27.3°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 20 mm |
| Октябрь | 19.5°C | 82 mm |
| Ноябрь | 15.5°C | 119 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL525009
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
