شقة عصرية بغرفتي نوم وحمامين في منطقة سيلفو (Selwo)، بمساحة معيشة تبلغ 99 مترًا مربعًا. يتميز العقار بشرفة رائعة تبلغ مساحتها حوالي 70 مترًا مربعًا وحديقة خاصة بمساحة 30 مترًا مربعًا، وهي مثالية للاستمتاع بنمط الحياة على كوستا ديل سول. تقع الشقة في منطقة هادئة ومتصلة جيدًا، بالقرب من ملاعب الجولف، مع وصول مباشر إلى الممشى النهري الجديد الذي يؤدي إلى الشاطئ. يوفر المجمع السكني مسبحًا مشتركًا وملعبًا للتنس الأرضي، مما يوفر بيئة معيشية مريحة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة سيلفو (Selwo)، بالقرب من الساحل، مع سهولة الوصول إلى المرافق اليومية. يقع على بعد حوالي 3 كم من الشواطئ و 1.7 كم فقط من ملاعب الجولف، مما يوفر خيارات ترفيهية مريحة. يبعد مطار مالاغا (AGP) حوالي 57 كم في خط مستقيم، مما يسهل السفر الدولي.
هذا العقار مناسب للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح ومريح. توفر غرفتا النوم والحمامان مساحة كافية للعائلة أو الضيوف. تعد الشرفة التي تبلغ مساحتها حوالي 70 مترًا مربعًا والحديقة الخاصة مكانًا مثاليًا للحياة في الهواء الطلق والاسترخاء والترفيه. الشقة مجهزة بتكييف الهواء وخزائن مدمجة ومفروشة جزئيًا.
نوع العقار هو شقة، وهي ليست بناءً جديدًا. يشمل العقار موقف سيارات تحت الأرض وغرفة تخزين، كما تم تركيب نوافذ مزدوجة لتعزيز الراحة والأمان. اتجاه الشقة شرقي، مما يسمح بالاستمتاع بشمس الصباح.
لا يوفر العقار إطلالات على البحر أو الجبل، والاتجاه شرقي. الحديقة مشتركة. الشقة مفروشة جزئيًا، ولا تباع بكامل الأثاث. موقف السيارات وغرفة التخزين موجودان تحت الأرض أو في مناطق منفصلة، وليست متصلة مباشرة بالوحدة السكنية.
هذه الشقة مثالية للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن نمط حياة كوستا ديل سول. إذا كنت من محبي الجولف، فسيكون نادي El Coto de la Serena للجولف على بعد 1.7 كم هو وجهتك المثالية. بالنسبة لعشاق الشاطئ، يوفر شاطئ Playa de Guadalmansa على بعد 3 كم فرصة للاستمتاع بالشمس والبحر. نظرًا لقربها من المستشفى (1.1 كم) والسوبر ماركت (2.9 كم)، فهي مناسبة أيضًا لأولئك الذين يقدرون الراحة وسهولة الوصول إلى الخدمات الطبية والتسوق اليومي. علاوة على ذلك، فإن أكثر من 3800 ساعة من أشعة الشمس سنويًا و 5 أشهر من موسم السباحة المريح تجعل هذا المكان مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن مناخ دافئ وفرص للأنشطة الخارجية.
تم تصميم الشقة مع التركيز على الراحة والعملية، وتقدم مرافق معيشة حديثة. وهي مجهزة بنظام تكييف الهواء لضمان درجة حرارة داخلية مريحة على مدار السنة. توفر الخزائن المدمجة مساحة تخزين كافية. المطبخ مجهز بالكامل لتسهيل الطهي. تساعد النوافذ ذات الزجاج المزدوج على عزل الضوضاء والحفاظ على درجة حرارة الغرفة. تضيف الشرفة المغطاة والشرفة الخاصة إلى الاستخدام العملي لمساحة المعيشة، وتوفر أيضًا منطقة للاسترخاء في الهواء الطلق. يتيح التكوين الجزئي للأثاث للمالكين تخصيص الديكور بشكل أكبر وفقًا لتفضيلاتهم الشخصية.
تتوفر هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم بأسعار تبدأ من 398,000 يورو. يوفر المشروع وحدات بتصميمات مختلفة لتلبية الاحتياجات المتنوعة. نظرًا للميزة الجغرافية للعقار، والقرب من ملاعب الجولف والشواطئ، وبيئة المعيشة المريحة، يعكس السعر قيمته في المنطقة. يتماشى نطاق أسعاره مع المشاريع المماثلة في المنطقة، مثل Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، مما يجعله تنافسيًا في السوق.
توفر منطقة سيلفو تجربة معيشية تجمع بين الراحة والترفيه. تقع هذه الشقة في منطقة ضواحي، ولكنها على بعد أقل من 3 كم من الضروريات اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات. تقع المراكز الصحية على بعد 1.1 كم، مما يوفر الأمان للسكان. تتميز المنطقة بالعديد من المرافق الرياضية والترفيهية، بما في ذلك العديد من ملاعب الجولف والشواطئ، وأقرب شاطئ على بعد 3 كم فقط. مع 21 محطة نقل عام و 6 خطوط حافلات، يعتبر التنقل مريحًا نسبيًا، ولكن امتلاك سيارة سيزيد من سهولة التنقل، خاصة عند استكشاف مناطق أوسع. حوالي 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة مريح لمدة 5 أشهر يجعل هذا المكان مثاليًا للاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
توفر منطقة سيلفو أسلوب حياة مريحًا في الضواحي، يقع بالقرب من الساحل، مع سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد 2.9 كم و 2.3 كم على التوالي، مما يسهل التسوق اليومي. يضمن المركز الصحي على بعد 1.1 كم الوصول في الوقت المناسب إلى الرعاية الطبية. أما بالنسبة للترفيه، فهناك العديد من الشواطئ على بعد 3.0 كم، ويلبي ملعب El Coto de la Serena للجولف على بعد 1.7 كم احتياجات عشاق الجولف. تتوفر 21 محطة نقل عام و 6 خطوط حافلات في المنطقة، مما يوفر خيارات تنقل أساسية، ولكن امتلاك سيارة سيزيد بشكل كبير من القدرة على استكشاف المناطق المحيطة والوصول إلى المطار على بعد 41 كم.
توضح الخريطة موقع الشقة في منطقة سيلفو، مع تسليط الضوء على قربها من الساحل وملاعب الجولف والمرافق الأساسية. تعرض الاتصال بالطرق الرئيسية والمدن المحيطة، مما يوفر للمشترين المحتملين نظرة عامة جغرافية على المنطقة.
تقع سيلفو في منطقة الأندلس ذاتية الحكم، وهي جزء من كوستا ديل سول. تقع بين ماربيا وإستيپونا، وهي منطقة تشتهر بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ونمط حياتها الراقي. المنطقة متاخمة للجبال، ولكنها تتمتع أيضًا بسهولة الوصول إلى الساحل. يوفر هذا الموقع بيئة معيشية هادئة نسبيًا، مع سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية المزد [السياق: كلمة 'المزدحمة' قد تكون تسويقية، استخدم 'النشطة' أو 'الكبيرة'] والدولية.
تقع الشقة على بعد حوالي 3.0 كم من الشاطئ (Playa de Guadalmansa)، و 2.9 كم من السوبر ماركت، و 1.1 كم من المستشفى. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 41 كم (مسافة مستقيمة 57 كم)، ومطار جبل طارق (GIB) على بعد حوالي 42 كم. تتوفر العديد من ملاعب الجولف في المنطقة، وأقربها، Club de Golf El Coto de la Serena، على بعد 1.7 كم فقط. تتوفر وسائل النقل العام عبر 21 محطة حافلات و 6 خطوط، مما يوفر احتياجات التنقل الأساسية. ومع ذلك، بالنظر إلى المسافات، يوصى بوجود سيارة لتحقيق أقصى قدر من المرونة في التنقل.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة سيلفو بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.8 درجة مئوية، وتتراوح عادة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. يوجد حوالي 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر وقتًا كافيًا للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر مع درجة حرارة مياه مريحة (≥20 درجة مئوية)، وهو مثالي للاستمتاع بالحياة على الواجهة البحرية. يبلغ ارتفاع المنطقة حوالي 80 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والتضاريس مستوية نسبيًا. يبلغ متوسط هطول الأمطار السنوي معتدلًا، والصيف حار وجاف، والشتاء معتدل ورطب، مما يجعل الظروف المناخية بشكل عام مواتية للحياة في الهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقدم المنطقة مجموعة متنوعة من الشواطئ وخيارات الترفيه. يقع أقرب شاطئ، Playa de Guadalmansa، على بعد 3.0 كم فقط من الشقة، وهو مكان رائع للاستمتاع بالشمس والأنشطة الساحلية. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة العديد من ملاعب الجولف، وأقربها، Club de Golf El Coto de la Serena، على بعد 1.7 كم فقط. يمكن لعشاق الرياضة أيضًا زيارة المراكز الرياضية مثل Paintball Estepona (3.2 كم) أو Racket Club Villa Paderna (3.4 كم). توفر المراسي القريبة مثل Puerto Estepona (8.3 كم) و Puerto Deportivo (8.4 كم) أيضًا فرصًا للرياضات المائية والترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
تقع سيلفو في منطقة الأندلس ذاتية الحكم، وهي جزء من كوستا ديل سول. تقع بين ماربيا وإستيپونا، وهي منطقة تشتهر بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ونمط حياتها الراقي. المنطقة متاخمة للجبال، ولكنها تتمتع أيضًا بسهولة الوصول إلى الساحل. يوفر هذا الموقع بيئة معيشية هادئة نسبيًا، مع سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية المزد [السياق: كلمة 'المزدحمة' قد تكون تسويقية، استخدم 'النشطة' أو 'الكبيرة'] والدولية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.2°C | 96 mm |
| فبراير | 12.5°C | 99 mm |
| مارس | 14.6°C | 89 mm |
| أبريل | 16.4°C | 60 mm |
| مايو | 18.5°C | 47 mm |
| يونيو | 22.8°C | 12 mm |
| يوليو | 26.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 27.3°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 20 mm |
| أكتوبر | 19.5°C | 82 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 119 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL571479
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع الأخرى على كوستا ديل سول، تقدم هذه الشقة في سيلفو مزيجًا فريدًا يجمع بين المرافق المريحة وخيارات الترفيه. بسعر يبدأ من 398,000 يورو، فهي أكثر جاذبية من Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو)، على الرغم من أن الأخيرة قد تقدم أنواعًا مختلفة من الوحدات أو المرافق. Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو) لديها سعر بدء أقل، ولكنها قد تقع في منطقة مختلفة أو تقدم وحدات أصغر. Alba Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو) لديها نطاق سعري أعلى، مما يشير إلى وجود محتمل لمرافق أكثر فخامة أو موقع في منطقة أكثر تميزًا. تشمل المزايا الرئيسية لهذه الشقة في سيلفو قربها من ملاعب الجولف (1.7 كم) والشواطئ (3.0 كم)، بالإضافة إلى أكثر من 3800 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة لمدة 5 أشهر، مما يجعلها خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي. علاوة على ذلك، فإن القرب من المستشفى (1.1 كم) والسوبر ماركت (2.9 كم) يزيد من راحة الحياة اليومية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
