Questo moderno appartamento con 2 camere da letto a Selwo, Málaga, offre 99 m² di confortevole spazio abitativo. Con due bagni, un posto auto sotterraneo e un ripostiglio, non manca pratico spazio di stoccaggio. L'impressionante terrazza di quasi 70 m², completata da un giardino privato di 30 m², è ideale per la vita all'aperto. La posizione combina la vicinanza alla costa con l'accessibilità ai servizi quotidiani, mentre il complesso residenziale stesso invita al relax con una piscina comune e un campo da paddle.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Selwo, una zona che offre un buon collegamento alla costa e l'infrastruttura necessaria per la vita quotidiana. La vicinanza ai campi da golf e alle spiagge, combinata con l'accesso ai servizi di acquisto e sanitari, posiziona questa proprietà in una regione dinamica dell'Andalusia.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che cercano una soluzione abitativa moderna con sufficiente spazio esterno. Il giardino privato e l'ampia terrazza invitano gli amanti dello stile di vita mediterraneo. Le comodità del complesso residenziale e la buona accessibilità ai servizi soddisfano le esigenze abitative pratiche.
Il progetto è concepito come una nuova costruzione, con particolare attenzione ai metodi di costruzione moderni e alle dotazioni. Si prevede che il completamento garantirà un'efficienza energetica contemporanea e un'elevata qualità di finitura dei materiali. Le informazioni aggiornate sulla fase di costruzione e sulla data di completamento prevista sono disponibili per gli interessati.
Il progetto non offre vista diretta sul mare e non è concepito come una proprietà di lusso con ampi servizi premium. L'arredamento è parzialmente arredato. La superficie abitabile è limitata a 99 m², il che potrebbe essere una limitazione per famiglie numerose o per ospitare molti ospiti.
Questo appartamento è adatto a un acquirente che apprezza lo stile di vita mediterraneo ma valorizza la vicinanza pratica ai servizi. Se desiderate godervi un caffè mattutino sulla vostra terrazza di quasi 70 m² mentre sorge il sole (esposizione Est), questo potrebbe essere il posto giusto per voi. Per gli amanti del golf, la vicinanza a diversi campi, tra cui La Resina Golf (vicino) e El Coto de la Serena (1,7 km), è un chiaro vantaggio. Le spiagge sono anche facilmente raggiungibili a circa 3 km, ideali per gite regolari. Se cercate una proprietà che funga da seconda casa, permettendovi di godere del sole andaluso senza essere lontani da servizi essenziali come un ospedale (1,1 km) o un supermercato (2,9 km), questa offerta è pertinente. L'aria condizionata esistente e il doppio vetro garantiscono comfort in ogni stagione.
Il progetto pone l'accento su una solida qualità costruttiva e su caratteristiche di equipaggiamento moderne. Gli appartamenti dispongono di una cucina completamente attrezzata e sono parzialmente arredati, facilitando il trasloco. L'aria condizionata garantisce temperature gradevoli, mentre il doppio vetro contribuisce all'efficienza energetica e all'isolamento acustico. Gli armadi a muro offrono spazio di stoccaggio aggiuntivo. Le aree comuni includono una piscina e un campo da paddle, che contribuiscono alla qualità della vita. L'orientamento Est promette luce mattutina sulla terrazza, una caratteristica importante per molti acquirenti. Gli aspetti di sicurezza come un complesso recintato aumentano il senso di sicurezza.
L'appartamento con 2 camere da letto offerto qui parte da 398.000 €. Il prezzo riflette la posizione in un'attraente zona costiera dell'Andalusia, la vicinanza ai campi da golf e le moderne comodità del complesso residenziale. Le varianti all'interno del progetto, se esistono, possono differire per dimensioni, disposizione e dotazioni, comportando prezzi diversi. La disponibilità delle unità deve essere verificata poiché il mercato può evolvere dinamicamente. Si raccomanda di ottenere informazioni aggiornate direttamente dal promotore.
Selwo, situato nella provincia di Málaga, si presenta come una regione che mira a un equilibrio tra la vicinanza alla costa e i servizi locali. L'ambiente è caratterizzato da una densità di costruzione moderata, che consente sia tranquillità che buona accessibilità ai servizi. Con una temperatura media annua di 18,8°C e quasi 3.848 ore di sole all'anno, il clima offre condizioni ideali per le attività all'aperto durante gran parte dell'anno. L'ospedale vicino e i supermercati entro un raggio di 3 km sottolineano l'aspetto pratico della vita qui. Le 21 fermate dei trasporti pubblici nei dintorni suggeriscono che una certa mobilità è possibile senza auto, anche se un veicolo privato è vantaggioso per gite nella regione più lontana. L'elevato numero di hotel e letti nelle vicinanze indica una regione a vocazione turistica, ma che è anche attraente per le famiglie grazie alle scuole esistenti.
Vivere a Selwo, Málaga, significa essere vicini alla Costa del Sol pur avendo accesso ai servizi locali. L'ambiente è classificato come 'Suburbano', suggerendo un mix di zone residenziali e spazi verdi. La posizione strategica consente di esplorare sia la regione costiera che l'entroterra andaluso. I 32 giorni festivi locali all'anno offrono occasioni per conoscere la cultura locale, mentre il reddito mediano della provincia di 16.450 € indica una specifica struttura socioeconomica. La presenza di istituti scolastici e centri sanitari sottolinea la sua idoneità come residenza permanente.
Questa mappa mostra la posizione di Selwo all'interno della provincia di Málaga, sulla costa meridionale della Spagna. Evidenzia la vicinanza a città importanti, al mare e alle strutture ricreative designate come campi da golf e spiagge, sottolineando l'attrattiva della posizione.
Selwo è strategicamente situata sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più famose della Spagna. La posizione consente un buon collegamento con città più grandi come Estepona (circa 8,3 km) e Marbella. La provincia di Málaga è nota per la sua diversità paesaggistica, dai tratti costieri alle montagne dell'entroterra. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (circa 57 km) facilita gli spostamenti dall'estero. La regione attira ogni anno un numero considerevole di turisti, che si riflette nell'infrastruttura locale.
L'accessibilità è un fattore essenziale a Selwo. Spiagge come Playa de Guadalmansa si trovano a soli circa 3 km. Per gli appassionati di golf, ci sono diversi campi in un raggio da 1,7 km a 4 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 41 km, garantendo un buon collegamento con le rotte aeree internazionali. Un supermercato è raggiungibile a 2,9 km, l'ospedale più vicino a soli 1,1 km. Le 21 fermate dei trasporti pubblici suggeriscono una mobilità di base senza auto, sebbene un veicolo sia raccomandato per esplorare la regione. La stazione di ricarica EV più vicina si trova a 2,2 km.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Selwo beneficia di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,8°C e 3.848 ore di sole. Ciò consente una lunga stagione balneare di circa 5 mesi, quando le temperature dell'acqua sono costantemente superiori a 20°C. La posizione a 80 metri sul livello del mare offre una piacevole brezza e vista, senza gli svantaggi delle altitudini estreme. Le temperature medie variano tra 12°C in inverno e fino a 27°C in estate, favorendo diverse attività all'aperto. La luminosità e il calore del clima sono caratteristici della Costa del Sol.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Selwo offre un facile accesso a diverse spiagge. Playa de Guadalmansa e Playa del Padron si trovano rispettivamente a circa 3-3,3 km. Per i golfisti, la zona è particolarmente attraente, con campi come il Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) e Flamingos Golf (2,9 km) nelle immediate vicinanze. Gli appassionati di sport troveranno centri sportivi nelle vicinanze per attività come il tennis e il paintball. La vicinanza a porti turistici come Puerto Estepona (8,3 km) amplia le possibilità di sport acquatici e attività ricreative sul mare.
Fonte: OpenStreetMap
Selwo è strategicamente situata sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più famose della Spagna. La posizione consente un buon collegamento con città più grandi come Estepona (circa 8,3 km) e Marbella. La provincia di Málaga è nota per la sua diversità paesaggistica, dai tratti costieri alle montagne dell'entroterra. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (circa 57 km) facilita gli spostamenti dall'estero. La regione attira ogni anno un numero considerevole di turisti, che si riflette nell'infrastruttura locale.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.2°C | 96 mm |
| Febbraio | 12.5°C | 99 mm |
| Marzo | 14.6°C | 89 mm |
| Aprile | 16.4°C | 60 mm |
| Maggio | 18.5°C | 47 mm |
| Giugno | 22.8°C | 12 mm |
| Luglio | 26.8°C | 1 mm |
| Agosto | 27.3°C | 2 mm |
| Settembre | 23.5°C | 20 mm |
| Ottobre | 19.5°C | 82 mm |
| Novembre | 15.5°C | 119 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL571479
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad 'Acqua Gardens' a Estepona, che parte da 418.800 €, questo progetto a Selwo offre un prezzo di ingresso leggermente inferiore. 'Aby Upper', anch'esso a Estepona, è significativamente più economico a 320.000 €, il che potrebbe indicare differenze di dimensioni, dotazioni o posizione. 'Alba Benalmadena' a Benalmádena, con un prezzo di partenza di 699.000 €, si posiziona in un segmento di mercato decisamente superiore. L'appartamento qui descritto a Selwo sembra occupare una posizione intermedia, offrendo un'abitazione moderna con vicinanza ad attrazioni costiere e campi da golf a un prezzo competitivo. La superficie abitabile di 99 m², combinata con un'ampia terrazza di quasi 70 m², è una caratteristica che può essere attraente in questa fascia di prezzo, soprattutto considerando lo sviluppo della Costa del Sol, dove la domanda di alloggi rimane alta.
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