Ce complexe résidentiel, situé à Selwo dans la province de Málaga, propose des appartements conçus pour le confort et la fonctionnalité. Le projet met l'accent sur un environnement résidentiel de qualité, à proximité des commodités essentielles et des espaces verts. Il s'adresse à ceux qui recherchent un cadre de vie paisible sur la Costa del Sol, tout en bénéficiant d'une bonne accessibilité aux infrastructures locales et régionales. La conception vise à maximiser la lumière naturelle et l'espace de vie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est implanté dans un environnement suburbain, caractérisé par une urbanisation soignée, à une courte distance des parcours de golf renommés. Sa localisation offre un équilibre entre tranquillité résidentielle et accessibilité aux infrastructures côtières, favorisant un style de vie méditerranéen pratique pour les résidents.
Ce logement répond aux besoins des résidents recherchant un espace de vie fonctionnel avec une orientation sud pour une luminosité optimale. La présence d'une terrasse privée et la climatisation, combinées à un ameublement complet, visent à offrir un confort immédiat et une expérience de vie agréable, tant pour un usage résidentiel principal que secondaire.
Bien que la description mentionne un état excellent, le terme 'Gereed' (Prêt) indique que les constructions sont achevées et que le projet est prêt à être occupé. Il s'agit donc d'une acquisition immédiate sans attendre de phase de construction, offrant une résolution rapide pour les acquéreurs potentiels. L'accent est mis sur la disponibilité immédiate du bien.
Ce projet ne propose pas d'espaces de vie situés en première ligne de mer, ni un accès direct et immédiat aux plages à pied. Les vues mer sont présentes mais filtrées par la distance et l'environnement bâti. L'accent est mis sur un cadre résidentiel établi plutôt que sur une localisation côtière isolée.
Ce type de résidence convient particulièrement aux acquéreurs qui privilégient un environnement résidentiel établi et calme, tout en souhaitant rester connectés aux commodités de la vie côtière. Les jeunes familles ou les couples apprécieront la proximité des écoles et des centres de santé, ainsi que les espaces verts et les aires de jeux communes. Les amateurs de golf trouveront leur compte avec plusieurs parcours accessibles en quelques minutes en voiture. C'est une option pour ceux qui recherchent une résidence secondaire confortable pour des séjours prolongés ou une résidence principale où la vie quotidienne est facilitée par la disponibilité des services. La conception fonctionnelle et l'ameublement complet rendent le bien immédiatement habitable, ce qui est idéal pour ceux qui souhaitent s'installer rapidement sans les contraintes d'une rénovation ou d'un chantier.
L'appartement se distingue par son excellent état et des finitions soignées. Les sols en marbre apportent une touche de raffinement et de durabilité, caractéristiques de constructions de qualité. La présence de placards intégrés optimise l'espace de rangement, contribuant à un intérieur ordonné. La cuisine entièrement équipée offre fonctionnalité et confort pour la préparation des repas. La climatisation assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Les terrasses couvertes et privées prolongent l'espace de vie, offrant des zones dédiées à la détente et aux repas en extérieur. L'ameublement complet permet une occupation immédiate du logement, réduisant le besoin d'investissements supplémentaires en mobilier. L'ensemble reflète une attention portée à la qualité de vie et au confort résidentiel.
L'appartement proposé est disponible au prix de 399 000 €. Ce prix correspond à un bien de 100 m² habitables, comprenant deux chambres et deux salles de bain. La valeur est positionnée dans la fourchette des biens immobiliers de la région, en tenant compte de l'emplacement, de la finition et des commodités offertes, telles que le garage et la climatisation. La mention 'Gereed' (Prêt) indique une possibilité d'emménagement immédiat, ce qui peut influencer la perception de la valeur pour les acheteurs recherchant une acquisition rapide sans délai de construction.
Selwo, dans la province de Málaga, offre un cadre de vie qui combine la tranquillité d'une zone résidentielle établie avec la proximité des infrastructures côtières. Les résidents bénéficient d'un accès aisé aux commodités quotidiennes, telles que des supermarchés et des centres de santé situés à moins de 3 km. La présence de nombreuses écoles, tant primaires que secondaires, ainsi que des centres de santé, souligne le caractère familial et pratique de la région. L'environnement est marqué par la présence de golfs et d'installations sportives, ce qui suggère un style de vie actif. Les 21 arrêts de transport public à proximité offrent une connectivité locale appréciable, bien qu'une voiture soit généralement conseillée pour explorer plus largement la Costa del Sol. La densité touristique, avec 24 hôtels, indique une activité saisonnière, mais l'orientation résidentielle du projet suggère une atmosphère plus calme en dehors des périodes de pointe.
Vivre à Selwo signifie s'intégrer dans un environnement où la proximité des services est une réalité quotidienne. Le supermarché et le centre de santé les plus proches se trouvent à moins de 3 km, rendant les courses et les soins médicaux facilement accessibles. Pour les loisirs, un large éventail d'activités est disponible : les plages sont à environ 3 km, les terrains de golf sont à proximité immédiate (dès 1.7 km), et diverses installations sportives comme des centres de paintball ou de tennis sont accessibles en moins de 4 km. La présence de 21 arrêts de transport public et de 6 lignes dessert la zone, bien qu'un véhicule soit recommandé pour une mobilité accrue dans la région et vers des destinations plus lointaines comme l'aéroport de Málaga, situé à 41 km. L'éducation est également bien représentée avec de nombreuses écoles primaires et secondaires dans un rayon de 5 km, y compris des options internationales.
Cette carte situe le projet à Selwo, dans la commune d'Estepona, sur la Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité des infrastructures clés : la côte et ses plages, les parcours de golf majeurs, les centres urbains d'Estepona et Marbella, ainsi que l'aéroport de Málaga. L'environnement immédiat se caractérise par des urbanisations résidentielles et des espaces verts.
Ce projet est stratégiquement situé à Selwo, un secteur de la municipalité d'Estepona, sur la Costa del Sol. Il se positionne à mi-chemin entre les centres urbains animés de Marbella et Estepona, offrant un accès aisé aux deux. Estepona, à environ 8 km, est réputée pour sa vieille ville charmante et son port de plaisance. Marbella, à une distance similaire, est connue pour son glamour et ses installations de luxe. La proximité de la chaîne de montagnes de la Sierra Bermeja au nord offre un contraste naturel avec la côte, et le projet est bien desservi par l'autoroute AP-7, facilitant les déplacements vers l'aéroport de Málaga (57 km) et d'autres villes de la région.
La localisation de ce projet offre une bonne connectivité aux infrastructures régionales. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 41 km par la route, permettant des déplacements nationaux et internationaux aisés. Les plages les plus proches, telles que Playa de Guadalmansa, sont accessibles à environ 3 km, offrant un accès rapide aux loisirs balnéaires. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours réputés sont situés dans un rayon de moins de 3 km, dont Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 km) et Flamingos Golf (2.9 km). Les commodités essentielles comme les supermarchés et les pharmacies se trouvent à moins de 3 km, tandis qu'un hôpital est situé à seulement 1.1 km, garantissant une prise en charge médicale rapide. L'infrastructure de recharge pour véhicules électriques est également présente à 2.2 km.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles autour de 18.8°C, variant entre 12°C en hiver et 27°C en été. Les 3 848 heures d'ensoleillement par an, un des plus élevés d'Europe, prolongent la saison estivale. Le zwemseizoen, où la température de l'eau dépasse les 20°C, s'étend sur environ 5 mois, offrant de longues périodes pour profiter de la mer. Le projet est situé à une altitude de 80 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui assure des températures plus modérées par rapport à la côte immédiate et moins d'humidité. L'orientation sud des appartements maximise l'exposition au soleil tout au long de la journée, contribuant à une atmosphère lumineuse et agréable.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les amateurs de loisirs trouveront une offre variée à proximité de Selwo. Les plages les plus accessibles incluent Playa de Guadalmansa et Playa del Padron, situées respectivement à 3.0 km et 3.3 km. La région est également un paradis pour les golfeurs, avec des parcours de renommée tels que Club de Golf El Coto de la Serena à 1.7 km et Flamingos Golf à 2.9 km. Pour les activités sportives, plusieurs centres de raquettes et de sports tels que Paintball Estepona et des clubs de tennis sont accessibles dans un rayon de 4 km. Les infrastructures de loisirs aquatiques comme les piscines publiques (Parque Antena) sont également disponibles à proximité. Les marinas de Puerto Estepona et Puerto Deportivo, à environ 8.3 km, offrent des possibilités pour les sports nautiques et la plaisance.
Source: OpenStreetMap
Ce projet est stratégiquement situé à Selwo, un secteur de la municipalité d'Estepona, sur la Costa del Sol. Il se positionne à mi-chemin entre les centres urbains animés de Marbella et Estepona, offrant un accès aisé aux deux. Estepona, à environ 8 km, est réputée pour sa vieille ville charmante et son port de plaisance. Marbella, à une distance similaire, est connue pour son glamour et ses installations de luxe. La proximité de la chaîne de montagnes de la Sierra Bermeja au nord offre un contraste naturel avec la côte, et le projet est bien desservi par l'autoroute AP-7, facilitant les déplacements vers l'aéroport de Málaga (57 km) et d'autres villes de la région.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.2°C | 96 mm |
| Février | 12.5°C | 99 mm |
| Mars | 14.6°C | 89 mm |
| Avril | 16.4°C | 60 mm |
| Mai | 18.5°C | 47 mm |
| Juin | 22.8°C | 12 mm |
| Juillet | 26.8°C | 1 mm |
| Août | 27.3°C | 2 mm |
| Septembre | 23.5°C | 20 mm |
| Octobre | 19.5°C | 82 mm |
| Novembre | 15.5°C | 119 mm |
| Décembre | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL643504
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dans le paysage immobilier de la Costa del Sol, ce projet à Selwo se positionne comme une offre équilibrée. Comparé à Acqua Gardens à Estepona (dès 418 800 €), il se situe à un prix légèrement inférieur, offrant potentiellement une meilleure accessibilité financière pour une surface similaire. Aby Upper, également à Estepona, commence à un prix plus bas (dès 320 000 €), ce qui pourrait indiquer des caractéristiques ou une localisation différente, peut-être moins axée sur les vues mer ou les finitions haut de gamme. Alba Benalmádena, avec un point de départ à 598 000 €, représente un segment de marché supérieur, probablement avec des prestations plus exclusives ou une localisation plus centrale sur la côte. Le projet analysé se distingue par son état de 'Gereed' (Prêt), offrant une disponibilité immédiate qui peut être un facteur décisif par rapport à des projets en développement ou sur plan. L'environnement de Selwo, bien que résidentiel et calme, bénéficie d'une bonne connectivité, le plaçant comme une alternative solide pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité, accès aux commodités et proximité des centres d'intérêt de la Costa del Sol, sans atteindre les prix des biens les plus exclusifs de Marbella ou Benalmádena.
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