تقع هذه الشقة في سيلفو (Selwo)، مالقة (Málaga)، وتوفر مساحة معيشية مريحة مع سهولة الوصول إلى المرافق اليومية. يقع العقار في مجتمع قائم بالقرب من الساحل، ويوفر الراحة للحياة اليومية. الموقع يسهل الوصول إليه، حيث يبعد المطار حوالي 41 كم، مما يسهل السفر الدولي. يجمع هذا الحي بين نمط الحياة الهادئ والخدمات الأساسية، مما يجعله جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن سكن مريح وعملي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تتمتع الشقة بموقع متميز في سيلفو (Selwo)، بالقرب من الساحل، مع سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. يقع الشاطئ على بعد حوالي 3 كم، وتقع محلات السوبر ماركت والمرافق الطبية ضمن دائرة 2 كم، مما يوفر ظروف معيشة مريحة. يقع هذا الحي على ارتفاع 80 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتمتع ببيئة محيطة هادئة.
تُلبي هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم متطلبات المعيشة الحديثة. وهي مجهزة بمطبخ مجهز بالكامل ومنطقة غسيل منفصلة وشرفة خاصة مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق أو الاسترخاء. حالة الشقة جيدة، مما يوفر تجربة معيشية مريحة. يوجد مصعد في المبنى لتسهيل حركة السكان.
تم الانتهاء من بناء هذا المشروع السكني، والشقة جاهزة للسكن الفوري. هذا يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال إلى منزلهم الجديد دون انتظار والاستمتاع بأسلوب الحياة في سيلفو (Selwo) على الفور. المشروع في حالة جاهزة، ولا يتطلب النظر في دورة البناء.
لا يقع المشروع مباشرة على الواجهة البحرية. على الرغم من قربه من الشاطئ، إلا أنه ليس مكانًا ذا إطلالة بحرية مباشرة. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن وسائل النقل العام متاحة، فإن امتلاك سيارة سيعزز التنقل بشكل كبير، خاصة عند استكشاف المناطق المحيطة. بعض المرافق، مثل مراكز التسوق، تتطلب القيادة.
هذه الشقة مناسبة بشكل خاص للأزواج أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن نمط حياة مريح. إنه خيار جيد لأولئك الذين يرغبون في امتلاك منزل ثانٍ في منطقة ذات مناخ لطيف. كما أنها مناسبة لأولئك الذين يرغبون في الانتقال إلى إسبانيا للاستمتاع بإيقاع حياة أكثر استرخاءً. بالنسبة لعشاق الجولف، توجد ثلاث ملاعب قريبة، مما يوفر فرصًا كافية لممارسة الرياضة. كما أن القرب من الشاطئ على بعد 3 كم يجعله خيارًا جذابًا لعشاق الشاطئ. علاوة على ذلك، بالنظر إلى المؤسسات التعليمية والصحية الجيدة، يمكن أن يكون مكانًا جذابًا للعائلات التي لديها أطفال.
الشقة بحالة جيدة ومجهزة بالكامل. وهي مجهزة بتكييف الهواء (تدفئة وتبريد) لتلبية متطلبات درجة الحرارة المختلفة على مدار العام. الأرضيات مصنوعة من مواد عالية الجودة، وتحتوي غرف النوم على خزائن مدمجة لتوفير مساحة تخزين كافية. المطبخ مجهز بالكامل ويحتوي على منطقة غسيل منفصلة. الحمامات ذات تشطيبات فاخرة، بما في ذلك حمام داخلي. تدعم الشقة اتصال الألياف الضوئية لتلبية احتياجات الاتصالات الحديثة. يوفر الاتجاه الشرقي، جنبًا إلى جنب مع الشرفة المغطاة، مساحة خارجية مريحة. توفر الشرفة الخاصة للمالكين مكانًا للاسترخاء والاستمتاع بالهواء الطلق.
يبدأ سعر هذه الشقة من 339,000 يورو، وتوفر غرفتي نوم وحمامين. الشقة بحالة ممتازة، ومجهزة بنظام تكييف الهواء، وتواجه الشرق، وتتمتع بإطلالات على المسبح والجبل. تبلغ مساحة الشقة 99 مترًا مربعًا، وتحتوي على شرفة خاصة. نظرًا لأن المشروع مكتمل، فهو متاح للشراء الفوري. يعكس السعر الموقع المريح للمنطقة وجودة المعيشة الجيدة. شهدت المنطقة 3,163 صفقة عقارية في العام الماضي، مما يدل على سوق نشط. يشير وجود العديد من الفنادق وعدد كبير من الأسرة إلى جاذبية المنطقة السياحية.
سيلفو (Selwo) هو حي هادئ ومريح، مثالي لأولئك الذين يبحثون عن بيئة معيشية مريحة. تقع الشقة في مجتمع قائم، وتوفر تجربة معيشية جيدة. يمكن تلبية احتياجات التسوق اليومي وتناول الطعام والرعاية الطبية على مسافة قصيرة. يضمن السوبر ماركت على بعد 2.9 كم والمستشفى على بعد 1.1 كم الراحة. يتمتع الحي بموارد تعليمية جيدة، بما في ذلك 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، بالإضافة إلى مركزين صحيين. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية هنا 18.8 درجة مئوية، مع وفرة من أشعة الشمس و 3,848 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والمناخ المتوسطي. موسم السباحة لمدة خمسة أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) يضيف إلى فرص الاستجمام.
تتميز الحياة في منطقة سيلفو (Selwo) بإيقاع هادئ نسبيًا، ولكنها مريحة. تقع الضروريات اليومية، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، على بعد 2-3 كم. يوفر المستشفى على بعد 1.1 كم رعاية طبية موثوقة. المنطقة متصلة بشكل جيد بوسائل النقل، مع 6 خطوط نقل عام و 21 محطة حافلات. ومع ذلك، فإن امتلاك سيارة سيكون أكثر ملاءمة لاستكشاف المناطق المحيطة. تضم المنطقة 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، مما يشير إلى موارد تعليمية غنية. يشير عدد الفنادق الكبير إلى النشاط السياحي، ومع ذلك، يقع المشروع نفسه في منطقة أكثر هدوءًا.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للشقة في سيلفو (Selwo)، مالقة (Málaga). وهي تسلط الضوء على قربها من الساحل والطرق الرئيسية ومختلف المرافق مثل محلات السوبر ماركت والمستشفيات وملاعب الجولف. كما تعرض الخريطة المسافة النسبية إلى المدن المجاورة ومطار مالقة، مما يوفر للمشترين المحتملين فهمًا بصريًا للمنطقة.
يقع سيلفو (Selwo) في منطقة كوستا ديل سول (Costa del Sol) بمقاطعة مالقة (Málaga)، بالقرب من إستيبونا (Estepona). تشتهر هذه المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف والمناخ اللطيف. يقع سيلفو (Selwo) في موقع استراتيجي، مما يوفر سهولة الوصول إلى الساحل والتنقل بسهولة إلى المدن والمعالم الطبيعية المحيطة. تتمتع المنطقة ببنية تحتية متطورة، بما في ذلك اتصال جيد بالطرق ووسائل النقل العام.
تقع الشقة على بعد 3.0 كم فقط من الشاطئ (Playa de Guadalmansa) وعلى بعد حوالي 10 دقائق بالسيارة من وسط مدينة إستيبونا (Estepona). يقع مطار مالقة (AGP) على بعد حوالي 41 كم، وهو مناسب للسفر الدولي. تقع العديد من ملاعب الجولف في مكان قريب، بما في ذلك Club de Golf El Coto de la Serena على بعد 1.7 كم. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 2.9 كم، والصيدلية على بعد 2.3 كم. تتوفر وسائل النقل العام مع 6 خطوط حافلات و 21 محطة، ولكن يوصى باستخدام السيارة لمزيد من المرونة. السيارة هي الوسيلة الأكثر ملاءمة للسفر إلى المدن القريبة والشواطئ.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة سيلفو (Selwo) بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.8 درجة مئوية، و 3,848 ساعة من ضوء الشمس سنويًا. الصيف دافئ والشتاء معتدل، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية. تقع المنطقة على ارتفاع 80 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من سفوح الجبال، مما قد يوفر إطلالات على الجبال. يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، مما يوفر مناخًا لطيفًا. يوفر موسم السباحة لمدة خمسة أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) للمقيمين فرصة للاستمتاع بالشواطئ وحمامات السباحة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة على بعد 3 كم فقط من الشاطئ، مما يوفر سهولة الوصول إلى Playa de Guadalmansa و Playa del Padron. يوجد في المنطقة العديد من المراكز الرياضية، مثل Paintball Estepona و Club de Tenis، لتلبية احتياجات عشاق الرياضة. تقع العديد من ملاعب الجولف في مكان قريب، بما في ذلك Club de Golf El Coto de la Serena على بعد 1.7 كم. بالإضافة إلى ذلك، توجد مارينا Puerto Estepona و Puerto Deportivo، مما يوفر فرصًا للأنشطة المائية. يقع Parque Antena على بعد 2.2 كم ويوفر أماكن للاسترخاء والترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
يقع سيلفو (Selwo) في منطقة كوستا ديل سول (Costa del Sol) بمقاطعة مالقة (Málaga)، بالقرب من إستيبونا (Estepona). تشتهر هذه المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف والمناخ اللطيف. يقع سيلفو (Selwo) في موقع استراتيجي، مما يوفر سهولة الوصول إلى الساحل والتنقل بسهولة إلى المدن والمعالم الطبيعية المحيطة. تتمتع المنطقة ببنية تحتية متطورة، بما في ذلك اتصال جيد بالطرق ووسائل النقل العام.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.2°C | 96 mm |
| فبراير | 12.5°C | 99 mm |
| مارس | 14.6°C | 89 mm |
| أبريل | 16.4°C | 60 mm |
| مايو | 18.5°C | 47 mm |
| يونيو | 22.8°C | 12 mm |
| يوليو | 26.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 27.3°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 20 mm |
| أكتوبر | 19.5°C | 82 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 119 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL663518
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع المجاورة، تتميز هذه الشقة في سيلفو (Selwo) بسعرها وموقعها المريح. على سبيل المثال، يبدأ سعر Acqua Gardens (Estepona) من 418,800 يورو، بينما يبدأ سعر Aby Upper (Estepona) من 320,000 يورو، مما يجعل سعر مشروعنا البالغ 339,000 يورو تنافسيًا، خاصة بالنظر إلى حالته المكتملة وموقعه المناسب. يتميز Alba Benalmadena (Benalmadena) بسعر أعلى (699,000 يورو)، مما يضع مشروعنا كخيار ذي قيمة أفضل. يوفر موقع Selwo سهولة الوصول إلى الساحل والقرب من ملاعب الجولف (1.7 كم)، وهو ما قد لا يكون شائعًا في المناطق الحضرية. في حين أن Aby Upper أرخص سعرًا، إلا أن موقعه المحدد ومرافقه قد تختلف عن موقع Selwo الخاص بنا. كما أن حالة الاكتمال لمشروعنا تميزه عن العديد من المشاريع قيد الإنشاء، مما يوفر للمشترين إمكانية السكن الفوري وتقييم دقيق للقيمة.
مايكو خبير متخصص في سوق العقارات الإسبانية. معرفته المتعمقة بالكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
