Questo appartamento a Selwo, Málaga, offre 99 m² di spazio abitativo con due camere da letto e due bagni. Si trova vicino ai servizi e alla costa. Il complesso residenziale, Golf Hills, dispone di servizi comuni come una piscina e giardini ben curati. La posizione combina la vicinanza a spiagge e ristoranti con l'accessibilità di Estepona, rendendolo un'opzione interessante per gli acquirenti che cercano una residenza ben collegata in una comunità consolidata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è strategicamente situato a Selwo, Málaga, con rapido accesso ai servizi quotidiani. La vicinanza a spiagge come Playa de Guadalmansa (3,0 km) e Playa del Padron (3,3 km), nonché a campi da golf come il Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km), ne definisce l'atmosfera di vita. Il collegamento all'autostrada e la vicinanza all'ospedale sottolineano la posizione pratica.
Questo appartamento soddisfa le esigenze di comfort abitativo e accessibilità. Le due camere da letto e i due bagni offrono spazio per coppie o piccole famiglie. La terrazza coperta amplia lo spazio abitativo esterno. I servizi comuni, tra cui una piscina e campi da paddle tennis, completano l'offerta residenziale per i residenti attivi che apprezzano le attività ricreative.
L'appartamento fa parte del complesso residenziale Golf Hills ed è 'Pronto' per l'occupazione. Ciò significa che non sono previsti ritardi nella costruzione e la proprietà può essere occupata o affittata immediatamente. Gli appartamenti fanno parte di uno sviluppo consolidato, progettato per soddisfare le esigenze dei residenti che cercano una proprietà immediatamente disponibile.
Questo appartamento non offre vista mare diretta né accesso diretto al mare. Le distanze indicate verso spiagge e centri urbani sono misurate in linea d'aria; il tempo di percorrenza effettivo può variare. Il progetto si concentra principalmente sul comfort residenziale e sui servizi comuni all'interno del complesso.
Questo appartamento è adatto a single, coppie o piccole famiglie che cercano una proprietà pronta per essere abitata in una comunità consolidata sulla Costa del Sol. È una scelta appropriata per gli acquirenti che apprezzano un buon accesso a campi da golf, spiagge e servizi urbani, ma che preferiscono una zona residenziale più tranquilla. La vicinanza a un ospedale e l'infrastruttura esistente lo rendono attraente anche per gli acquirenti che intendono vivere qui a lungo termine. L'opzione di arredamento consente di rendere l'appartamento pronto per l'uso immediato o per l'affitto.
L'appartamento si presenta in eccellenti condizioni con una buona condizione generale. L'attrezzatura comprende aria condizionata (calda e fredda) e connessione in fibra ottica per una connessione Internet ad alta velocità. Sono presenti armadi a muro e una terrazza coperta per aumentare il comfort abitativo. L'opzione di arredamento consente la personalizzazione dello spazio interno. Le aree comuni offrono una piscina e campi da paddle tennis, suggerendo un livello di finitura ben studiato in tutto il complesso.
L'appartamento con 2 camere da letto e 2 bagni è disponibile al prezzo di 339.000 €. Questo prezzo riflette il mercato attuale degli immobili residenziali in questa regione di Málaga, dove una buona connettività a servizi e strutture ricreative influisce sul valore. I 99 m² di superficie abitabile offrono un solido rapporto qualità-prezzo, soprattutto perché la proprietà è pronta per essere abitata. Non ci sono informazioni su scaglioni di prezzo o ulteriori unità disponibili nel progetto, il che suggerisce un'offerta potenzialmente limitata.
Selwo, Málaga, si presenta come una zona progettata per consentire uno stile di vita mediterraneo equilibrato. Con una temperatura media annua di 18,8°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, il clima è piacevole tutto l'anno. La vicinanza a supermercati (2,9 km) e all'ospedale (1,1 km) garantisce l'approvvigionamento quotidiano. Per il tempo libero, sono disponibili diversi campi da golf come il Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) e centri sportivi. Le 6 linee di trasporto pubblico e le 21 fermate offrono un'opzione di mobilità di base, sebbene un'auto sia consigliata per esplorare appieno la regione. L'ambiente circostante offre un mix di aree residenziali, infrastrutture turistiche e spazi verdi, consentendo uno stile di vita tranquillo ma ben collegato.
Vivere a Selwo, Málaga, significa godere della vicinanza alla costa e ai servizi quotidiani. I supermercati sono a soli 2,9 km di distanza e l'accesso al sistema sanitario è garantito dall'ospedale vicino (1,1 km). Diverse spiagge sono raggiungibili in circa 3 km, tra cui Playa de Guadalmansa e Playa del Padron. Per i golfisti, club come El Coto de la Serena (1,7 km) e Flamingos Golf (2,9 km) sono nelle vicinanze. Le città vicine come Estepona sono facilmente raggiungibili, offrendo accesso a una gamma più ampia di negozi, ristoranti e attività culturali.
Questo appartamento si trova a Selwo, una zona tra Estepona e Marbella sulla Costa del Sol. La mappa mostra la vicinanza a spiagge, campi da golf e l'ospedale. Il buon collegamento alle infrastrutture locali e la distanza dall'aeroporto di Málaga sono evidenziati dalla posizione geografica.
Selwo è strategicamente situato sulla Costa del Sol, tra le città costiere di Estepona e Marbella. Questo posizionamento consente un facile accesso ai vivaci centri e ai numerosi campi da golf della regione. Il collegamento all'autostrada A-7 facilita gli spostamenti verso altre città come Málaga o Gibilterra. La provincia di Málaga, con il suo aeroporto e la sua significativa infrastruttura, funge da porta d'accesso alla regione dell'Andalusia. La posizione offre quindi un buon equilibrio tra tranquillità e accessibilità a centri urbani e attrazioni turistiche.
L'accessibilità è un punto di forza di questo appartamento. Spiagge come Playa de Guadalmansa distano solo 3,0 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 57 km (in linea d'aria), garantendo un buon collegamento per i viaggi internazionali. I supermercati più vicini (2,9 km) e le farmacie (2,3 km) sono facilmente raggiungibili. Per i golfisti, i campi Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) e Flamingos Golf (2,9 km) sono vicini. Con 21 fermate e 6 linee di trasporto pubblico, è possibile una mobilità di base senza auto, sebbene un veicolo sia consigliato per esplorare la zona circostante e i numerosi campi da golf.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Selwo gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,8°C e 3.848 ore di sole all'anno. Ciò consente una stagione balneare di cinque mesi, durante la quale le temperature dell'acqua superano costantemente i 20°C. La posizione a 80 metri sul livello del mare offre temperature piacevoli e viste sulle montagne. La natura circostante offre opportunità per attività all'aperto, mentre la vicinanza alla costa modella il clima marittimo. La temperatura media annua di 18,8°C rende questa regione una destinazione attraente tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa è facilmente raggiungibile, con spiagge come Playa de Guadalmansa (3,0 km) e Playa del Padron (3,3 km) nelle immediate vicinanze. Per i golfisti, c'è una selezione di campi come il Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) e il Flamingos Golf (2,9 km). Gli appassionati di sport troveranno centri nelle vicinanze per il paintball (3,2 km) e il tennis. Il complesso comune stesso offre una piscina e campi da paddle tennis. La vicinanza a marine come Puerto Estepona (8,3 km) apre anche opportunità per sport acquatici ed escursioni in barca.
Fonte: OpenStreetMap
Selwo è strategicamente situato sulla Costa del Sol, tra le città costiere di Estepona e Marbella. Questo posizionamento consente un facile accesso ai vivaci centri e ai numerosi campi da golf della regione. Il collegamento all'autostrada A-7 facilita gli spostamenti verso altre città come Málaga o Gibilterra. La provincia di Málaga, con il suo aeroporto e la sua significativa infrastruttura, funge da porta d'accesso alla regione dell'Andalusia. La posizione offre quindi un buon equilibrio tra tranquillità e accessibilità a centri urbani e attrazioni turistiche.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.2°C | 96 mm |
| Febbraio | 12.5°C | 99 mm |
| Marzo | 14.6°C | 89 mm |
| Aprile | 16.4°C | 60 mm |
| Maggio | 18.5°C | 47 mm |
| Giugno | 22.8°C | 12 mm |
| Luglio | 26.8°C | 1 mm |
| Agosto | 27.3°C | 2 mm |
| Settembre | 23.5°C | 20 mm |
| Ottobre | 19.5°C | 82 mm |
| Novembre | 15.5°C | 119 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL663518
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti nella regione di Estepona, come Acqua Gardens (da €418.800) o Aby Upper (da €320.000), questo appartamento, con un prezzo di €339.000, si posiziona nel segmento medio. Mentre Acqua Gardens potrebbe offrire servizi più recenti o lussuosi, il suo prezzo è più alto. Aby Upper ha un prezzo inferiore, il che potrebbe indicare differenze di dimensioni, dotazioni o posizione. Alba Benalmadena a Benalmádena, con un prezzo di partenza di €699.000, rappresenta un segmento di prezzo significativamente più alto e fa probabilmente parte di uno sviluppo più esclusivo o moderno. L'opzione proposta qui a Selwo offre quindi un equilibrio tra prezzo, posizione e disponibilità immediata in una comunità consolidata, che può essere attraente per gli acquirenti che non mirano alla fascia di prezzo più alta ma apprezzano comunque una buona connettività e i servizi.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e all'abitabilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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