توفر هذه الشقة الواقعة في منطقة "الميل الذهبي الجديد" في ماربيا فرصة رائعة للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي على طول الساحل الإسباني. يجمع هذا المشروع، الذي يقع بالقرب من الشواطئ ووسائل الراحة اليومية، بين الراحة الحديثة والموقع المناسب. مع ثلاث غرف نوم وحمامين، توفر هذه الملكية مساحة واسعة، مما يجعلها مناسبة للمعيشة العائلية أو كمنزل لقضاء العطلات. تم تجهيز المجمع بمرافق شاملة مصممة لتعزيز تجربة معيشتك، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن عقار في منطقة مرغوبة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في سيلفو (Selwo)، وهو موقع استراتيجي بالقرب من الساحل مع سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية المحلية. يقع في منطقة "الميل الذهبي الجديد" الشهيرة، وهو يمزج بين بيئة سكنية هادئة وحيوية الحياة الساحلية، مما يوفر للسكان مكانًا مناسبًا وممتعًا للعيش فيه.
تعد هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم خيارًا ممتازًا لأولئك الذين يبحثون عن عقار قريب من الشواطئ، ويوفر وسائل الراحة الحديثة، مع سهولة الوصول إلى الأنشطة المحلية. تم تصميم المسكن لتلبية احتياجات نمط الحياة المعاصر، ويوفر مساحات مريحة ومرافق مجتمعية شاملة لتلبية الاحتياجات الترفيهية والاجتماعية.
يعد هذا العقار جزءًا من تطوير جديد، ويقدم أحدث معايير البناء والتشطيبات. كجزء من تطوير جديد، يمكن للمشترين توقع مسكن يتميز بأحدث وسائل الراحة والتصميم الفعال، مما يضمن الراحة والمتانة. يمثل هذا المشروع فرصة للتطوير العقاري الحديث في المنطقة.
لا يوفر المشروع وصولاً خاصًا إلى الشاطئ ولا يقع مباشرة على الساحل. في حين أنه يقع بالقرب من المرافق، قد يحتاج السكان إلى رحلة قصيرة للوصول إلى متاجر أو مطاعم معينة. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن وسائل النقل العام متاحة، فإن امتلاك سيارة قد يكون أكثر ملاءمة لاستكشاف المنطقة المحيطة.
Ref: VL542858
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تعد هذه الشقة في سيلفو (Selwo) مثالية للأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي مع تقدير الراحة الحديثة. إنها خيار ممتاز للعائلات التي ترغب في العيش بالقرب من الشواطئ دون أن تكون محاطة بالكامل بالمناطق السياحية، نظرًا لوجود المتاجر على بعد 2 كم، بالإضافة إلى قربها من المدارس والرعاية الصحية. بالنسبة لعشاق الغولف، توفر ملاعب الجولف القريبة مثل Club de Golf El Coto de la Serena (على بعد 1.7 كم) فرصًا رائعة للترفيه. قد تكون هذه الملكية جذابة أيضًا للمشترين الدوليين الذين يتطلعون إلى الاستقرار في إسبانيا أو البحث عن منزل لقضاء العطلات مع إمكانات تأجير جيدة.
تتميز الشقة بجودة ممتازة وتشطيبات راقية، مصممة لتوفير الراحة والأناقة. تتميز بتصميم موفر للطاقة مع ألواح شمسية ومضخة حرارية، مما يضمن كفاءة الطاقة. يشمل التصميم الداخلي حمامات مع أحواض استحمام ومطبخ مجهز بالكامل ومساحة معيشة مريحة مع تكييف. يضمن التوجيه الجنوبي والغربي وفرة الضوء الطبيعي، بينما توفر الشرفة المغطاة مساحة للاسترخاء في الهواء الطلق. تم بناء العقار باستخدام مواد عالية الجودة ويقدم مرافق مثل صالة الألعاب الرياضية والساونا والمسبح الداخلي المدفأ، مما يدل على الاهتمام بتجربة المعيشة.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم من 545,000 يورو، مما يمثل استثمارًا كبيرًا في منطقة "الميل الذهبي الجديد" في ماربيا. يعكس السعر الموقع المتميز للعقار، ووسائل الراحة الحديثة، وجودة البناء العالية. توفر هذه الملكية فرصة لامتلاك عقار في منطقة مرغوبة وقد تجذب المشترين الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو مكان إقامة دائم. قد يختلف التوفر حسب الطلب، ويُنصح المشترون المهتمون بالبقاء على اطلاع.
توفر هذه الشقة في سيلفو (Selwo) نمط حياة يجمع بين الراحة والاسترخاء. تقع على ارتفاع 80 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتمتع بمناخ لطيف مع مناظر مطلة على الحديقة، ومتوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 18.8 درجة مئوية، وأشعة شمس وفيرة (بمتوسط 3848 ساعة سنويًا). يقع الشاطئ مثل Playa de Guadalmansa على بعد مسافة قصيرة بالسيارة (3 كم)، بينما تلبي المستشفى على بعد 1.1 كم والسوبر ماركت على بعد 2.9 كم الاحتياجات اليومية. يضمن النظام المكون من 21 محطة نقل عام و 6 خطوط حافلات إمكانية الوصول الأساسية، على الرغم من أن امتلاك سيارة يسهل التنقل. مع 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، بالإضافة إلى مركزين صحيين، تعتبر المنطقة مناسبة للعائلات. يوفر التطوير أيضًا مرافق مثل صالة الألعاب الرياضية والمركز الصحي والسينما، مما يوفر للمقيمين مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه.
توفر المنطقة المحيطة بسيلفو (Selwo) بيئة نابضة بالحياة تمزج بين سهولة الحياة اليومية ومجموعة واسعة من خيارات الترفيه. يلبي السوبر ماركت على بعد 2.9 كم والصيدلية على بعد 2.3 كم الاحتياجات اليومية. تضم المنطقة 24 فندقًا وعددًا كبيرًا من الأسرة، مما يؤكد جاذبيتها السياحية. توفر 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية فرصًا تعليمية للعائلات. يضم المجتمع 19 ملعبًا للجولف، أقربها على بعد 1.7 كم فقط، بالإضافة إلى الشواطئ القريبة (مثل Playa de Guadalmansa على بعد 3.0 كم)، مما يوفر وفرة من الأنشطة الخارجية.
توضح هذه الخريطة موقع الشقة في سيلفو (Selwo)، مالاغا. وهي تسلط الضوء على الموقع النسبي للعقار بالنسبة للشواطئ المحلية وملاعب الجولف ومحلات السوبر ماركت والمطار، مما يوفر للمشترين المحتملين فهمًا مرئيًا لمزاياه الجغرافية.
يقع هذا العقار في سيلفو (Selwo)، الأندلس، وهو جزء من الشريط الساحلي كوستا ديل سول (Costa del Sol). يقع في موقع استراتيجي بين إستيبونا (Estepona) وماربيا (Marbella)، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية الرئيسية في المنطقة. تشتهر المنطقة بشواطئها وملاعب الجولف ونمط حياتها النابض بالحياة، مما يجعلها مكانًا لتجربة جوهر الساحل الإسباني.
يقع مكان الإقامة بالقرب من مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد 41 كم ومطار جبل طارق (GIB) على بعد 42 كم. بالنسبة لعشاق الشاطئ، يقع شاطئ غوادالمانسا على بعد 3.0 كم فقط. يمكن لعشاق الجولف زيارة نادي El Coto de la Serena للجولف على بعد 1.7 كم. في حين أن وجود سيارة يجعل التنقل أكثر ملاءمة، فإن المنطقة بها 6 خطوط نقل عام و 21 محطة حافلات، مما يوفر إمكانية الوصول الأساسية. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 2.9 كم، والصيدلية على بعد 2.3 كم، والمستشفى على بعد 1.1 كم فقط.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة سيلفو (Selwo) بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ حوالي 18.8 درجة مئوية، ووفرة في أشعة الشمس (3848 ساعة سنويًا)، ودرجات حرارة معتدلة على مدار العام (تتراوح بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية). يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، وهو مثالي للأنشطة الخارجية. يبلغ ارتفاع المنطقة 80 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر عادةً نسيمًا لطيفًا. يبلغ متوسط هطول الأمطار السنوي المعتدل، ولا تتوفر بيانات محددة. تتمتع المنطقة بالكثير من ضوء الشمس على مدار العام، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والحياة الشاطئية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر هذا المجال مجموعة واسعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك الشواطئ مثل Playa de Guadalmansa على بعد 3.0 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، توجد ملاعب متعددة في مكان قريب، بما في ذلك Club de Golf El Coto de la Serena على بعد 1.7 كم و Flamingos Golf على بعد 2.9 كم. تشمل المرافق الرياضية الأخرى Paintball Estepona على بعد 3.2 كم و Racket Club Villa Paderna على بعد 3.4 كم. بالإضافة إلى ذلك، يشتمل التطوير نفسه على ثلاثة حمامات سباحة (للبالغين/الأطفال) وصالة ألعاب رياضية ومركز سبا، مما يوفر للمقيمين مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا العقار في سيلفو (Selwo)، الأندلس، وهو جزء من الشريط الساحلي كوستا ديل سول (Costa del Sol). يقع في موقع استراتيجي بين إستيبونا (Estepona) وماربيا (Marbella)، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية الرئيسية في المنطقة. تشتهر المنطقة بشواطئها وملاعب الجولف ونمط حياتها النابض بالحياة، مما يجعلها مكانًا لتجربة جوهر الساحل الإسباني.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.2°C | 96 mm |
| فبراير | 12.5°C | 99 mm |
| مارس | 14.6°C | 89 mm |
| أبريل | 16.4°C | 60 mm |
| مايو | 18.5°C | 47 mm |
| يونيو | 22.8°C | 12 mm |
| يوليو | 26.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 27.3°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 20 mm |
| أكتوبر | 19.5°C | 82 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 119 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 106 mm |
مقارنةً بالمشاريع الجديدة الأخرى في المنطقة، يتم وضع الشقة في سيلفو (Selwo) (بسعر يبدأ من 545,000 يورو) في الشريحة السعرية المتوسطة إلى العليا. على سبيل المثال، يبدأ Acqua Gardens القريب من 418,800 يورو، بينما يبدأ Aby Upper من 320,000 يورو، مما يشير إلى أن هذا المشروع يوفر وسائل راحة وموقعًا أكثر تميزًا. تتمتع Alba Benalmádena بسعر بدء أعلى يبلغ 699,000 يورو، والذي قد يعكس موقعه الفريد في Benalmádena أو مواصفاته المختلفة. يعكس سعر هذه الملكية موقعها المتميز في "الميل الذهبي الجديد"، وقربها من ملاعب الجولف والشواطئ، بالإضافة إلى مجموعة من المرافق المجتمعية مثل مركز السبا والسينما، والتي قد لا تكون شائعة في العقارات ذات الأسعار المنخفضة. يشير حجم المعاملات العقارية المستمر في المنطقة (3163) إلى نشاط السوق، في حين تعكس الأسعار، مقارنة بمتوسط دخل الأسرة (16,450 يورو)، علاوة على ذلك لنمط الحياة والراحة في المنطقة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
