Questo appartamento con 3 camere da letto all'ultimo piano di un complesso residenziale ben curato a Selwo Hills, Málaga, è stato accuratamente modernizzato. Il complesso dispone di una grande piscina comune e un campo da padel. L'appartamento d'angolo offre viste panoramiche dalla sua terrazza di 55 m², baciata dal sole. L'interno è stato ristrutturato secondo standard elevati e può essere incluso opzionalmente. Dispone di due bagni, di cui uno en-suite, oltre a un posto auto sotterraneo e un ripostiglio. Con una superficie abitabile di 120 m² e un focus su comfort e viste, questo appartamento rappresenta un'opzione interessante sulla Nuova Golden Mile.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Selwo, una zona in via di sviluppo sulla Costa del Sol che offre vicinanza ai servizi quotidiani e alla costa. Il complesso è ben servito e consente un rapido accesso a spiagge, campi da golf e all'ospedale. L'ambiente è caratterizzato da un mix di sviluppi residenziali e spazi verdi.
Per i residenti che apprezzano il comfort, le viste e una buona infrastruttura, questo appartamento offre una base attraente. La disposizione con 3 camere da letto e 2 bagni, di cui uno en-suite, soddisfa le esigenze di famiglie o di coloro che desiderano spazio aggiuntivo per ospiti o un ufficio domestico. La spaziosa terrazza invita al relax all'aria aperta.
Il progetto è classificato come proprietà esistente recentemente e completamente modernizzata. Lo stato è descritto come eccellente. Non sono disponibili informazioni specifiche sulla fase di costruzione o su un futuro nuovo sviluppo. L'orientamento e la terrazza offrono potenziale per un'alta qualità della vita.
Questo appartamento non offre vista diretta sul mare da tutte le stanze e non si trova direttamente sulla spiaggia. L'uso dell'auto è raccomandato per alcune commissioni, poiché la posizione non è completamente centrale. La disponibilità di mobili specifici dipenderà dalla decisione di acquisto.
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano una soluzione abitativa moderna con buone infrastrutture e opportunità di svago. È adatto a famiglie che apprezzano un buon collegamento con le scuole (19 primarie, 10 secondarie nelle vicinanze) e l'assistenza sanitaria (1,1 km dall'ospedale). Coppie o single che cercano una residenza confortevole con la possibilità di una terrazza spaziosa e una vista troveranno qui ciò che cercano. I golfisti beneficeranno della vicinanza a diversi campi (ad esempio, El Coto de la Serena, 1,7 km). La vicinanza alle spiagge (3,0 km) e il collegamento all'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) a 41 km sono anch'essi rilevanti per viaggiatori frequenti o turisti.
L'appartamento è stato recentemente e completamente modernizzato e si presenta in eccellenti condizioni. La descrizione evidenzia un interno di alta qualità, che può essere incluso opzionalmente nella vendita. La cucina è completamente attrezzata. I doppi vetri garantiscono comfort termico e acustico. I bagni sono moderni, uno dei quali è en-suite e accessibile dalla camera da letto principale. Caratteristiche come armadi a muro e una terrazza privata con zona barbecue aumentano il comfort abitativo. L'aria condizionata (freddo/caldo) garantisce comfort tutto l'anno. La proprietà è accessibile tramite ascensore e dispone di un posto auto designato e di un ripostiglio.
L'appartamento qui descritto è offerto al prezzo di 480.000 €. Dispone di 3 camere da letto e 2 bagni su una superficie abitabile di 120 m². L'appartamento si trova all'ultimo piano ed è caratterizzato da un'ampia terrazza. Un posto auto sotterraneo e un ripostiglio sono inclusi nel prezzo. L'arredamento è opzionale. Il prezzo si colloca nella fascia media per appartamenti di queste dimensioni e posizione sulla Costa del Sol. Proprietà comparabili come Acqua Gardens (da 418.800 €) e Aby Upper (da 320.000 €) a Estepona indicano un ampio range di prezzi nella zona circostante.
Selwo, Málaga, rappresenta una moderna zona residenziale, caratterizzata dalla sua posizione strategica tra Marbella ed Estepona. L'area è caratterizzata da un mix di complessi residenziali, aree verdi e un'infrastruttura in crescita. La vicinanza a campi da golf e spiagge rende la zona attraente per gli amanti dello stile di vita mediterraneo. Con una media di 3.848 ore di sole all'anno e una stagione balneare di 5 mesi, il clima offre condizioni ideali per le attività all'aperto. L'area beneficia di un buon collegamento alla rete stradale e ai trasporti pubblici, che facilita le faccende quotidiane come la spesa (2,9 km) o le visite mediche (1,1 km). Sono presenti hotel e turismo, il che suggerisce un'atmosfera vivace ma non eccessivamente turistica, soprattutto al di fuori dell'alta stagione.
Selwo, come parte del comune di Estepona, offre una qualità di vita equilibrata che combina i servizi urbani con la vicinanza alla natura. Il complesso residenziale stesso è situato in una zona tranquilla ('Suburban'), promettendo un'atmosfera rilassata. La sua posizione strategica sulla Costa del Sol consente l'accesso a una vasta gamma di attività ricreative. Supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi (circa 2,9 km e 2,3 km), mentre l'ospedale si trova a soli 1,1 km. I dintorni sono ben serviti dai trasporti pubblici (6 linee, 21 fermate), anche se un'auto è vantaggiosa per alcune commissioni. La presenza di 24 hotel e 6.897 posti letto suggerisce un'infrastruttura turistica consolidata, tuttavia integrata dalla zona residenziale.
L'appartamento si trova a Selwo, un'area che offre un buon equilibrio tra la vicinanza alla costa e il collegamento ai centri urbani. La mappa visualizza la vicinanza a spiagge, campi da golf e principali vie di trasporto.
Selwo è strategicamente situata sulla Costa del Sol, a ovest di Marbella e a est di Estepona. Questa posizione consente sia l'accesso ai centri più vivaci della costa sia a tratti di costa più tranquilli. La provincia di Málaga, in cui si trova Selwo, è caratterizzata da un reddito medio di 16.450 € e offre un'infrastruttura ben sviluppata. La regione è internazionalmente nota per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e i suoi campi da golf, il che rende Selwo un luogo attraente per una residenza permanente o una casa vacanze.
L'accessibilità dell'appartamento è buona. La spiaggia più vicina, Playa de Guadalmansa, dista solo 3,0 km. Gli aeroporti di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trovano a 57 km (in linea d'aria) e Gibilterra (GIB) a 42 km (in linea d'aria). Supermercati (2,9 km) e farmacie (2,3 km) sono vicini, così come l'ospedale (1,1 km). Per i golfisti, campi rinomati come El Coto de la Serena (1,7 km) e Flamingos Golf (2,9 km) sono facilmente raggiungibili. Il collegamento alla rete stradale regionale è buono, si consiglia un'auto per alcune commissioni, ma non è obbligatoria. Il sistema di trasporto pubblico locale con 6 linee e 21 fermate offre opzioni di mobilità alternative.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima della Costa del Sol è piacevole tutto l'anno, con una temperatura media annua di 18,8°C e 3.848 ore di sole all'anno. Ciò si traduce in una lunga stagione balneare di 5 mesi, con temperature dell'acqua generalmente superiori a 20°C. Le temperature variano tipicamente tra 12°C in inverno e 27°C in estate. La posizione dell'appartamento a Selwo, a un'altitudine di 80 metri sul livello del mare, offre una leggera brezza e temperature piacevoli, influenzate dalla vicinanza al Mediterraneo. L'orientamento a sud e sud-ovest garantisce abbondante sole sulla terrazza privata.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa è facilmente raggiungibile dall'appartamento, con spiagge come Playa de Guadalmansa (3,0 km), Playa del Padron (3,3 km) e Playa del Sol Villacana (3,5 km) nelle immediate vicinanze. Queste spiagge fanno parte della Costa del Sol, nota per la sua infrastruttura e i suoi servizi. Per gli appassionati di golf, diversi campi rinomati sono a portata di mano: El Coto de la Serena (1,7 km), Flamingos Golf (2,9 km) e Tramores Golf (4,0 km). Gli appassionati di sport troveranno anche campi da tennis e padel nelle vicinanze (ad esempio, Racket Club Villa Paderna, 3,4 km). Una varietà di 32 giorni festivi locali all'anno offre l'opportunità di sperimentare la cultura e le feste locali.
Fonte: OpenStreetMap
Selwo è strategicamente situata sulla Costa del Sol, a ovest di Marbella e a est di Estepona. Questa posizione consente sia l'accesso ai centri più vivaci della costa sia a tratti di costa più tranquilli. La provincia di Málaga, in cui si trova Selwo, è caratterizzata da un reddito medio di 16.450 € e offre un'infrastruttura ben sviluppata. La regione è internazionalmente nota per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e i suoi campi da golf, il che rende Selwo un luogo attraente per una residenza permanente o una casa vacanze.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.2°C | 96 mm |
| Febbraio | 12.5°C | 99 mm |
| Marzo | 14.6°C | 89 mm |
| Aprile | 16.4°C | 60 mm |
| Maggio | 18.5°C | 47 mm |
| Giugno | 22.8°C | 12 mm |
| Luglio | 26.8°C | 1 mm |
| Agosto | 27.3°C | 2 mm |
| Settembre | 23.5°C | 20 mm |
| Ottobre | 19.5°C | 82 mm |
| Novembre | 15.5°C | 119 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL824766
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
L'appartamento di Selwo si posiziona nel segmento di prezzo medio per appartamenti con 3 camere da letto sulla Costa del Sol. Rispetto ad 'Acqua Gardens' a Estepona (da 418.800 €), che potrebbe essere più vicino alla spiaggia, questo progetto offre potenzialmente più tranquillità e viste grazie alla sua posizione elevata. 'Aby Upper' (da 320.000 €) ha un prezzo significativamente inferiore, il che suggerisce un equipaggiamento o una posizione più semplici. 'Alba Benalmadena' (da 699.000 €) rappresenta il segmento di prezzo superiore e potrebbe distinguersi per servizi più lussuosi o una posizione più diretta sul lungomare. L'immobile qui presentato sembra offrire un buon equilibrio tra prezzo, dimensioni, servizi e posizione, con un focus sulla vita confortevole in un ambiente ben servito ma comunque tranquillo. Il fatto che l'arredamento sia opzionale offre al compratore flessibilità di design.
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