يقع هذا المشروع السكني في منطقة سيلوو بمالقة، وهي منطقة سكنية راقية على ساحل كوستا ديل سول. يضم شقة أرضية فاخرة مع حديقة خاصة وحمام سباحة، مما يجمع بين الخصوصية والرفاهية. بتصميمه الحديث وموقعه الاستراتيجي بالقرب من الشاطئ والمرافق اليومية، يمثل هذا المشروع خياراً سكنياً متميزاً في واحدة من أكثر المناطق طلباً في جنوب إسبانيا. المشروع جاهز للتسليم مع تشطيبات عالية الجودة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في موقع متميز في سيلوو بمالقة، على ارتفاع 80 متراً فوق مستوى سطح البحر، ويبعد 3 كيلومترات فقط عن شواطئ غوادالمانسا ودل بادرون. يتميز بموقعه المتوازن الذي يجمع بين الاستمتاع بالطبيعة والقرب من المرافق الأساسية، مما يجعله نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة.
يستجيب المشروع لاحتياجات السكن العصرية من خلال توفير ثلاث غرف نوم وحمامين في مساحة 145 متر مربع، مع مساحات خارجية خاصة تبلغ 198 متر مربع. التصميم يركز على توفير مساحات معيشة متعددة الاستخدامات، مع مناطق للراحة والترفيه تلبي احتياجات الأفراد والعائلات الباحثة عن إقامة مريحة وعصرية.
المشروع منشأة حديثة مكتملة البناء، مع تسليم متوقع في عام 2025. يتميز بمعماريات عصرية واستخدام مواد بناء عالية الجودة تتوافق مع معايير الكفاءة Energy، مما يضمن متانة واستدامة المبنى على المدى الطويل. تم تصميم الوحدات السكنية لتلبية أحدث معايير الراحة والجودة في سوق العقارات الحالي.
لا يوفر المشروع إطلالات مباشرة على البحر، حيث يبعد حوالي 3 كيلومترات عن أقرب شاطئ. كما أن الحي يفتقر إلى بعض المرافق الحضرية في نطاق المشي المباشر، مع وجود مطعم واحد وصيدلية واحدة فقط ضمن نطاق 2 كم. لا يوفر المجمع وصولاً مباشراً إلى وسائل النقل العام في الموقع، مما يتطلب من السكان الوصول إلى أقرب محلات النقل العامة التي تقع على مسافة معينة.
Ref: VL968112
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا المشروع الأفراد والعائلات الباحثين عن منزل عطلات فاخر أو إقامة دائمة في منطقة هادئة مع وصول جيد للمرافق. إنه خيار مثالي للمحترفين الذين يعملون عن بعد ويحتاجون إلى مساحات عمل مريحة وإطلالات مهدئة. المشروع مناسب أيضاً للمستثمرين الراغبين في الاستفادة من سوق العقارات المرتفع في منطقة كوستا ديل سول، حيث أن الموقع بالقرب من الملاعب Golf والشواطئ يضمن قيمة إيجارية جيدة إذا تم استخدام الوحدة كعقار للإيجار. كما أن المشروع خيار جيد للعائلات التي تبحث عن منزل آمن مع مرافق ترفيهية للأطفال، مع وجود مدارس دولية قريبة مثل 'المدرسة الدولية في إيستبونا' على بعد 5 كيلومترات فقط.
يتميز المشروع باستخدام مواد عالية الجودة في جميع أنحاء الشقة، بدءاً من الأرضيات وحتى تجهيزات المطبخ والحمامات. تم اختيار الموارد بعناية لتوفير متانة طويلة الأمد مع الحفاظ على مظهر عصري وأنيق. تتضمن المساحات الداخلية أرضيات عالية الجودة تتناسب مع مناخ البحر الأبيض المتوسط، مما يوفر مقاومة للرطوبة وسهولة في الصيانة. تم تصميم النوافذ من الأرض إلى السقف لتعظيم الإضاءة الطبيعية وتوفير إطلالات على المساحات الخارجية، مع عزل حراري مناسب يحافظ على درجات الحرارة المريحة داخل الشقة طوال العام. يحتوي المطبخ على أجهزة حديثة وتخزين مصمم بعناية لتلبية احتياجات الطهي اليومي والترفيه.
يبدأ سعر الشقة في هذا المشروع من 1,450,000 يورو، مما يمثل استثماراً عقارياً في شريحة الأسواق العليا في منطقة سيلوو بمالقة. يعكس هذا السعر مستوى الجودة والتشطيبات العالية المقدمة، بالإضافة إلى الموقع الاستراتيجي والمساحات الخارجية الخاصة الكبيرة. تشمل التكلفة موقفي سيارات خاصين وغرفة تخزين، بالإضافة إلى تجهيزات كاملة للشقة. مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة، يقع هذا المشروع في نطاق سعر أعلى من مشاريع مثل 'أكوار' في توريه ديل مار (بدءاً من 269,950 يورو) و'لانتانا ريسيدنشال' في ميخاس (بدءاً من 205,000 يورو).
تم تصميم هذا المشروع ليكون مساحة حياة متكاملة تجمع بين الراحة والنشاط في آن واحد. تبدأ الأيام في الشقة بمشاهدة الشمس من الشرفة المغطاة حيث تدفئ مساحات المعيشة الداخلية، بفضل التوجيه الجنوبي المثالي الذي يضمن إضاءة طبيعية وفيرة طوال اليوم. تتميز الحياة اليومية في المشروع بالتنقل السهل بين المساحات الداخلية والخارجية. يمكن للسكان الاستمتاع بالسباحة في حمام السباحة الخاص أو الجلوس في الحديقة المنزلية الخاصة، وهي مساحات مثالية للاسترخاء أو استقبال الضيوف. خلال فصل الصيف، يمكن الوصول إلى شواطئ غوادالمانسا ودل بادرون القريبة في غضون دقائق، مما يوفر فرصاً للسباحة والاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط.
توفر بيئة المعيشة حول المشروع توازناً مثالياً بين الهدوء والوصول إلى الخدمات الأساسية. تقع الشقة على بعد 3 كيلومترات فقط من شواطئ غوادالمانسا ودل بادرون، مما يتيح الوصول السهل إلى مناطق الاستجمام البحري والشواطئ الرملية. فيما يتعلق بالخدمات اليومية، يبعد أقرب سوبرماركت حوالي 2.9 كيلومتر، بينما يقع مستشفى على بعد 1.1 كيلومتر فقط، مما يوفر الرعاية الطبية في حالة الطوارئ. تتوفر الصيدليات على بعد 2.3 كيلومتر، وتتوفر محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 2.2 كيلومتر، مما يسهل حياة سكان المنطقة. يتميز المشروع بقربه من ثلاثة ملاعب golf رئيسية: نادي Golf El Coto de la Serena (1.7 كم)، وفلامينغوس Golf (2.9 كم)، وتراموريس Golf (4.0 كم)، مما يجعله وجهة مثالية لمحبي هذه الرياضة.
توضح الخريطة الموقع الاستراتيجي للمشروع في منطقة سيلوو بين إيستبونا وماربيلا. يظهر الموقع قرب الشواطئ الرئيسية والملاعب Golf، مع وصول جيد للطرق الرئيسية. تجسد الخريطة التوازن بين الطابع السكني الهادئ والقرب من المرافق، حيث يمكن رؤية المسافات القصيرة إلى الشواطئ والمرافق الحيوية في المنطقة المحيطة بالمشروع.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في منطقة سيلوو بمالقة، وهي منطقة سكنية متميزة ضمن بلدية إيستبونا. يحتل المشروع موقعاً استراتيجياً بين مدينتي ماربيلا وإيستبونا، على بعد حوالي 19 كيلومتراً من ماربيلا الشهيرة بمناطقها الترفيهية الراقية، و8 كيلومترات فقط عن مركز إيستبونا. يتميز الموقع بقربه من الطرق الرئيسية التي تربط المنطقة بالمدن الكبرى مثل مالغة (66 كم) والجيرة (49 كم). يقع المشروع في منطقة ساحلية متطورة تجمع بين الطابع السكني الهادئ وقربها من المرافق الترفيهية والخدمية.
يتميز الموقع بقربه من عدد من المرافق الترفيهية والخدمية الهامة. تبعد شواطئ غوادالمانسا ودل بادرون حوالي 3 كيلومترات فقط، مما يمكن الوصول إليها سيراً على الأقدام أو بوسيلة نقل قصيرة خلال موسم الصيف. فيما يتعلق بالمرافق الحضرية، تقع ماربيلا على بعد 19 كيلومتراً، وتضم عدداً كبيراً من المحلات التجارية والمطاعم والخدمات. يمكن الوصول إلى مدينة مالغة الكبرى على بعد 66 كيلومتراً، وهي تضم المطار الدولي الرئيسي والخدمات الحكومية الهامة. تقع ثلاثة ملاعب golf في نطاق 4 كيلومترات من المشروع، مما يجعله وجهة مثالية لمحبي هذه الرياضة. يبعد مطار مالقة-كوستا ديل سول الدولي حوالي 57 كيلومتراً، بينما يقع مطار جبل طارق على بعد 42 كيلومتراً.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ سيلوو بملالة باعتداله طوال العام، بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.8 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة بين 12-27 درجة مئوية خلال العام، مما يخلق ظروفاً مناخية مثالية للعيش في الهواء الطلق. يتمتع الموقع بأكثر من 3848 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يجعله أحد أكثر المناطق مشمساً في أوروبا. يستمر موسم السباحة في البحر لمدة 5 أشهر في السنة، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يسمح بالتمتع بالشواطئ والأنشطة المائية من مايو إلى أكتوبر تقريباً. يقع المشروع على ارتفاع 80 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر تهوية طبيعية وإطلالات محسنة على المنطقة المحيطة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تحيط بالمشروع العديد من خيارات الترفيه والرياضة التي تلبي مختلف الأذواق. تقع شواطئ غوادالمانسا ودل بادرون على بعد حوالي 3 كيلومترات فقط، وتتميز برمالها الذهبية ومياهها النقية، وهي مثالية للسباحة والاستجمام خلال موسم الصيف. يحظى محبو رياضة Golf بثلاثة ملاعب عالمية في نطاق 4 كيلومترات من المشروع: نادي Golf El Coto de la Serena (1.7 كم)، وفلامينغوس Golf (2.9 كم)، وتراموريس Golf (4.0 كم). هذه الملاعب معروفة بتصميماتها الراقية والمناظر الطبيعية الخلابة التي توفر تجارب golf استثنائية. تتوفر مرافق رياضية متعددة تشمل مركز Paintball إيستبونا (3.2 كم)، ونادي الراكيت فيلا بادرنا (3.4 كم)، ونادي التنس (3.9 كم).
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في منطقة سيلوو بمالقة، وهي منطقة سكنية متميزة ضمن بلدية إيستبونا. يحتل المشروع موقعاً استراتيجياً بين مدينتي ماربيلا وإيستبونا، على بعد حوالي 19 كيلومتراً من ماربيلا الشهيرة بمناطقها الترفيهية الراقية، و8 كيلومترات فقط عن مركز إيستبونا. يتميز الموقع بقربه من الطرق الرئيسية التي تربط المنطقة بالمدن الكبرى مثل مالغة (66 كم) والجيرة (49 كم). يقع المشروع في منطقة ساحلية متطورة تجمع بين الطابع السكني الهادئ وقربها من المرافق الترفيهية والخدمية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.2°C | 96 mm |
| فبراير | 12.5°C | 99 mm |
| مارس | 14.6°C | 89 mm |
| أبريل | 16.4°C | 60 mm |
| مايو | 18.5°C | 47 mm |
| يونيو | 22.8°C | 12 mm |
| يوليو | 26.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 27.3°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 20 mm |
| أكتوبر | 19.5°C | 82 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 119 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 106 mm |
عند مقارنة مشروع سيلوو بالمشاريع المماثلة في منطقة كوستا ديل سول، نلاحظ عدة فروقات جوهرية. بينما يبدأ سعر الشقة في هذا المشروع من 1,450,000 يورو، نجد أن مشاريع مثل 'أكوار' في توريه ديل مار تبدأ من 269,950 يورو، و'لانتانا ريسيدنشال' في ميخاس من 205,000 يورو، و'إثيرنا هومس 2' في إيستبونا من 259,000 يورو. يوضح هذا الفارق في الأسعار أن مشروع سيلوو يستهدف شريحة أعلى في السوق، مع التركيز على الجودة الفاخرة والمساحات الخارجية الخاصة الكبيرة والخدمات المتكاملة. بينما تركز المشاريع الأقل سعراً على توفير خيارات أكثر اقتصادية في مناطق أقل تميزاً أو بمساحات أصغر. من حيث الموقع، يتميز مشروع سيلوو بقربه من ثلاثة ملاعب golf عالمية وشواطئ عالية الجودة، وهو ما لا تتوفر فيه جميع المشاريع المنافسة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
