يقع هذا السكن الأرضي الحصري في منطقة سيلوو، مالقة، وهي واحدة من أكثر المناطق حيوية واتساعًا على كوستا ديل سول. يوفر المشروع شققًا مصممة وفقًا لأعلى المعايير، مع التركيز على الراحة والأسلوب المعاصر. القرب من المرافق اليومية والبحر الأبيض المتوسط يجعل هذه المنطقة خيارًا جذابًا للسكن الدائم أو العطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار بالقرب من الساحل، مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. المسافة إلى الشواطئ الرئيسية تبلغ حوالي 3 كيلومترات، مما يوفر توازنًا بين الهدوء وسهولة الوصول إلى مناطق الترفيه الساحلية.
يوفر هذا العقار مساحات معيشة واسعة مع 3 غرف نوم وحمامين، وهو مصمم لتلبية احتياجات الأسر أو الأفراد الذين يبحثون عن الراحة والجودة. الحديقة الخاصة والمسبح يوفران مساحة للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق.
المشروع عبارة عن بناء جديد تم الانتهاء منه، مع تسليم متوقع في عام 2025 (تقديري). يضمن البناء الحديث استخدام مواد عالية الجودة وتصميمات معاصرة تلبي معايير الكفاءة الطاقية الحالية.
هذا العقار يوفر حديقة خاصة ومسبحًا، ولكنه يعتمد على مسبح مشترك للمرافق المجتمعية. كما أنه يقع على بعد مسافة معقولة من المرافق الرئيسية، مما قد يتطلب استخدام السيارة لبعض الاحتياجات اليومية.
Ref: VL968112
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يُعد هذا العقار مناسبًا للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل فاخر على ساحل كوستا ديل سول، مع التركيز على جودة الحياة والراحة. إنه يلبي احتياجات أولئك الذين يقدرون المساحات الخارجية الخاصة مثل الحدائق والمسبح، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى المرافق الضرورية مثل المتاجر والمستشفيات. الموقع مثالي لمن يستمتعون بالأنشطة الخارجية، مثل لعب الجولف أو قضاء الوقت على الشاطئ، مع الأخذ في الاعتبار أن أقرب شاطئ يبعد 3 كيلومترات. بالإضافة إلى ذلك، يوفر المشروع مساحات مشتركة مثل صالة الألعاب الرياضية ومساحة العمل المشتركة، مما يجعله خيارًا جيدًا للعاملين عن بعد أو لأولئك الذين يستمتعون بالوصول إلى مرافق رياضية.
يتميز العقار بتشطيبات ممتازة وبناء جديد، مما يضمن جودة عالية ومتانة. تم تجهيز المطبخ بالكامل بأجهزة حديثة. تشمل وسائل الراحة تكييف الهواء وتدفئة تحت البلاط (U/F Heating) لضمان الراحة على مدار العام. تم تجهيز وحدات التكييف المسبق لضمان بيئة داخلية مريحة. توفر غرف النوم خزائن مدمجة، وتوفر الحمامات الرئيسية حمامات داخلية (Ensuite Bathroom). تم تجهيز العقار بالكامل بالأثاث، مما يسمح بالانتقال الفوري. النوافذ الكبيرة والأبواب الزجاجية تضمن إضاءة طبيعية وفيرة، مع إطلالات على الحديقة والمسبح. تم تصميم الشرفات المغطاة (Covered Terrace) والمدرجات الخاصة (Private Terrace) لتوفير مساحات خارجية ممتعة.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 1,450,000 يورو، وهو يعكس موقعه المتميز وجودة البناء. المشروع يتكون من وحدات سكنية، ويوفر هذا العقار مساحة 145 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة الداخلية، بالإضافة إلى 198 مترًا مربعًا لمساحة الأرضية التي تشمل الحديقة الخاصة. تتوفر مواقف سيارات خاصة في المرآب وغرفة تخزين، مما يضيف قيمة إلى السعر الإجمالي. نظرًا لطبيعته كبناء جديد، فإن العقار متاح للتسليم مع لمسات نهائية فاخرة ومفروش بالكامل، مما يسهل الانتقال الفوري.
تتمتع منطقة سيلوو بتوازن فريد بين الحياة الساحلية الهادئة والوصول إلى المرافق الحيوية. العيش هنا يعني الاستمتاع بأشعة الشمس المتوسطية لساعات طويلة (3,848 ساعة سنويًا) وموسم سباحة ممتد لخمسة أشهر. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.8 درجة مئوية، مع تقلبات معتدلة بين 12 و 27 درجة مئوية. القرب من المستشفيات (1.1 كم) والمتاجر (2.9 كم) يعزز الراحة اليومية، بينما توفر ملاعب الجولف القريبة (مثل Club de Golf El Coto de la Serena على بعد 1.7 كم) فرصًا للترفيه. يتيح الارتفاع البالغ 80 مترًا فوق مستوى سطح البحر أجواءً لطيفة مع إطلالات محتملة. الموقع يوفر أيضًا وصولًا إلى 6 خطوط مواصلات عامة و 21 محطة، مما يقلل الاعتماد الكلي على السيارة.
تقع هذه الشقة في بيئة حيوية مع توفر المرافق الأساسية على مقربة. تبعد مسافة 2.9 كم عن أقرب سوبر ماركت و 1.1 كم عن مستشفى، مما يضمن سهولة الحصول على الاحتياجات اليومية والرعاية الصحية. تتوفر 21 محطة مواصلات عامة و 6 خطوط داخل دائرة نصف قطرها، مما يوفر خيارات للتنقل. تشير البيانات إلى وجود 3,163 معاملة عقارية في المنطقة، مما يدل على نشاط سوق العقارات. المنطقة تضم أيضًا 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، مما يجعلها مناسبة للعائلات. وجود 24 فندقًا و 6,897 سريرًا يشير إلى وجود بنية تحتية سياحية قوية، مما قد يعني وجود خيارات متنوعة للمطاعم والترفيه.
توضح الخريطة موقع المشروع في منطقة سيلوو، مالقة، مع إبراز القرب من الساحل والمرافق الرئيسية مثل الشواطئ وملاعب الجولف والمتاجر. الخريطة تساعد في تصور التوزيع الجغرافي للمشروع بالنسبة للمناطق المحيطة والمدن الكبرى في كوستا ديل سول.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع سيلوو في موقع استراتيجي بين المدن الرئيسية على كوستا ديل سول. تبعد حوالي 19 كم عن ماربيا، وهي مركز شهير للتسوق والترفيه الفاخر، و 66 كم عن مالقة، وهي مدينة نابضة بالحياة تقدم مزيجًا من الثقافة والتاريخ والحياة الحضرية. كما أنها قريبة نسبيًا من الجزيرة الخضراء (49 كم)، مما يوفر إمكانية الوصول إلى مضيق جبل طارق. هذا الموقع يمنح السكان توازنًا بين الهدوء والوصول إلى مراكز حضرية أكبر وخدماتها المتنوعة.
تقع هذه الشقة على بعد 41 كم من مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP)، الذي يبعد حوالي 57 كم بخط مستقيم. مطار جبل طارق (GIB) قريب نسبيًا (حوالي 42 كم بخط مستقيم). أقرب شاطئ، بلايا دي غوادالمانسا، يبعد 3.0 كم. توجد العديد من ملاعب الجولف في المنطقة، مثل Club de Golf El Coto de la Serena على بعد 1.7 كم، و Flamingos Golf على بعد 2.9 كم. أقرب سوبر ماركت يبعد 2.9 كم، وصيدلية تبعد 2.3 كم. المرافق الرياضية مثل مراكز الرياضات المائية وملاعب التنس متاحة ضمن 3-4 كم.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 و 27 درجة مئوية، ومتوسط سنوي 18.8 درجة مئوية. تتميز المنطقة بساعات سطوع شمس وفيرة تبلغ 3,848 ساعة سنويًا، مما يوفر بيئة مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. موسم السباحة ممتد لمدة خمسة أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 80 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر أجواءً لطيفة وإطلالات محتملة. التضاريس المحيطة بها ليست شديدة الانحدار، مما يسهل الحركة والاستمتاع بالطبيعة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر شواطئ قريبة مثل بلايا دي غوادالمانسا (3.0 كم) وبلايا ديل بادرو (3.3 كم)، وكلاهما على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. المنطقة غنية بفرص الترفيه، بما في ذلك ملاعب الجولف مثل Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 كم) و Flamingos Golf (2.9 كم). تتوفر أيضًا مراكز رياضية متنوعة مثل ملاعب البادل والتنس ضمن نطاق 3.4 كم. أقرب مرسى هو Puerto Estepona على بعد 8.3 كم، مما يوفر خيارات للأنشطة البحرية. الحدائق الخاصة والمشتركة، بالإضافة إلى المسبح الخاص والمشترك، تعزز خيارات الاسترخاء والترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
تقع سيلوو في موقع استراتيجي بين المدن الرئيسية على كوستا ديل سول. تبعد حوالي 19 كم عن ماربيا، وهي مركز شهير للتسوق والترفيه الفاخر، و 66 كم عن مالقة، وهي مدينة نابضة بالحياة تقدم مزيجًا من الثقافة والتاريخ والحياة الحضرية. كما أنها قريبة نسبيًا من الجزيرة الخضراء (49 كم)، مما يوفر إمكانية الوصول إلى مضيق جبل طارق. هذا الموقع يمنح السكان توازنًا بين الهدوء والوصول إلى مراكز حضرية أكبر وخدماتها المتنوعة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.2°C | 96 mm |
| فبراير | 12.5°C | 99 mm |
| مارس | 14.6°C | 89 mm |
| أبريل | 16.4°C | 60 mm |
| مايو | 18.5°C | 47 mm |
| يونيو | 22.8°C | 12 mm |
| يوليو | 26.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 27.3°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 20 mm |
| أكتوبر | 19.5°C | 82 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 119 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 106 mm |
مقارنة بمشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، يقع هذا المشروع في فئة سعرية أعلى بكثير، مما يعكس طابعه الفاخر والمميز. Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو) يقدم أيضًا أسعارًا أقل، مما يشير إلى أن هذا العقار في سيلوو يستهدف شريحة سوقية مختلفة تمامًا. على سبيل المثال، قد توفر المشاريع الأخرى خيارات شقق أصغر أو تقع في مناطق أقل تميزًا، بينما يركز هذا المشروع على المساحات الأكبر، والحدائق الخاصة، والمواقع القريبة من المرافق المتميزة، مع سعر يبدأ من 1,450,000 يورو. هذا السعر يعكس الجودة العالية، والمرافق الحصرية، والموقع المتميز في منطقة مرغوبة، مما يميزه عن العروض الأكثر اقتصادية في مناطق أخرى مثل توريه ديل مار أو ميخاس.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
