L'appartamento di nuova costruzione a Selwo, Málaga, offre 145 metri quadrati di spazio abitativo con tre camere da letto e due bagni. Completamente arredato e dotato di piscina privata, il sito si trova a 80 metri sul livello del mare, con viste sul giardino e sulla piscina. A breve distanza dalle spiagge della Costa del Sol, il complesso offre accesso a campi da golf, strutture sanitarie e servizi quotidiani. L'orientamento a sud garantisce esposizione solare durante tutto l'anno, con una temperatura media compresa tra 12-27°C e circa 3.848 ore di sole annuali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova a Selwo, Málaga, a circa 3 km dalle spiagge più vicine e a 41 km dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol. Posizionata a 80 metri sul livello del mare, offre facile accesso a campi da golf come El Coto de la Serena (1,7 km) e Flamingos Golf (2,9 km). La zona combina accessibilità costiera con vicinanza a servizi essenziali tra cui un ospedale a 1,1 km e un supermercato a 2,9 km.
L'appartamento soddisfa le esigenze di chi cerca uno spazio abitativo con aree ben definite, tre camere da letto e due bagni, adatto per famiglie o coppie che necessitano di spazi separati. La presenza di una piscina privata, terrazza coperta e giardino di 198 m² offre opzioni per intrattenimento all'aperto. La completa dotazione di arredi e la cucina completamente attrezzata consentono un trasferimento immediato senza necessità di acquisti aggiuntivi.
Il progetto è stato completato con consegna indicativa per il 2025, con caratteristiche di nuova costruzione che garantiscono efficienza energetica e finiture di alta qualità. Lo sviluppo include 198 m² di spazio esterno privato con piscina e giardino, oltre a strutture comunitarie come piscina, palestra e spazi per il coworking. I due posti auto privati in garage e il locale di stoccaggio completano le dotazioni della proprietà.
Il progetto non offre vista diretta sul mare nonostante la vicinanza alle spiagge. Non è disponibile un servizio di portineria 24 ore su 24. La proprietà non include soluzioni di mobilità interna al complesso come navette o servizi di trasporto pubblico dedicati. Non sono previste aree giochi per bambini all'interno del complesso residenziale. La distanza dall'aeroporto (41 km) richiede un'auto o servizi di trasferimento per raggiungere la proprietà.
Ref: VL968112
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento si adatta a professionisti o famiglie che cercano una residenza secondaria o permanente sulla Costa del Sol con accesso a servizi e attività ricreative. È particolarmente indicato per chi apprezza gli sport acquatici e il golf, date le vicine spiagge e i numerosi campi da golf raggiungibili in pochi minuti. La presenza di un ospedale nelle vicinanze lo rende adatto anche per persone anziane che necessitano di facile accesso a cure mediche. Per coloro che lavorano in remoto, lo spazio per il coworking e la connessione internet disponibile nel complesso offrono un ambiente produttivo.
La costruzione vanta finiture di alta qualità con materiali selezionati per durabilità e estetica. I pavimenti presentano finiture moderne che combinano eleganza e facilità di manutenzione. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici di marca e armadi su misura, ottimizzando lo spazio e la funzionalità. I bagni presentano sanitari di design, piastrelle di qualità e rubinetterie moderne, con il bagno principale che funge da suite en suite. Gli armadi a muro sono presenti in tutte le camere da letto, offrendo ampio spazio di stoccaggio. Le finiture esterne includono una piscina privata con materiali resistenti agli agenti atmosferici e un giardino paesaggisticamente curato che richiede manutenzione minima.
Il prezzo di partenza per l'appartamento è di 1.450.000 €, riflettendo la posizione strategica a Selwo e le finiture di alta qualità. La proprietà di 145 m² con tre camere e due bagni rappresenta un investimento significativo nel mercato immobiliare della Costa del Sol. Il costo include arredamento completo, due posti auto in garage e un locale di stoccaggio, elementi che aggiungono valore all'offerta. Le caratteristiche di nuova costruzione con attenzione all'efficienza energetica contribuiscono a giustificare la fascia di prezzo.
La vita quotidiana in questo appartamento a Selwo si articola tra spazi interni ben progettati e aree esterne private. Le mattine iniziano con la luce del sole che riempie gli ambienti grazie all'orientamento a sud e alle grandi finestre. La giornata può trascorrere tra la piscina privata e il giardino di 198 m², ideali per momenti di relax o per ospitare amici e familiari. La vicinanza a campi da golf permette sessioni sportive regolari, mentre le spiagge a 3 km offrono opportunità per passeggiate serali o bagni durante i mesi estivi. Gli acquisti quotidiani possono essere effettuati al supermercato a 2,9 km, mentre la presenza di un ospedale a 1,1 km fornisce tranquillità per eventuali emergenze sanitarie.
Vivere a Selwo offre un equilibrio tra accessibilità alla costa e servizi quotidiani ben distribuiti. A 19 km da Marbella, gli abitanti possono accedere a una città più grande con shopping, ristoranti e servizi specializzati senza dovervi risiedere permanentemente. La rete di trasporto pubblico include 6 linee con 21 fermate nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti senza auto, anche se un veicolo privato rimane consigliato per massimizzare la libertà di movimento. La presenza di 19 scuole primarie e 10 secondarie nella zona rende l'area adatta anche per famiglie con bambini. Per la salute, oltre all'ospedale vicino, ci sono due centri sanitari a breve distanza.
La mappa mostra la posizione strategica dell'appartamento a Selwo, a circa 3 km dalle spiagge della Costa del Sol e a breve distanza da importanti campi da golf. La proprietà si trova in una zona ben servita, con facile accesso a Marbella (19 km) e alle infrastrutture chiave come l'ospedale (1,1 km) e l'aeroporto internazionale di Málaga (41 km). L'altitudine di 80 metri sul livello del mare offre viste panoramiche senza eccessiva pendenza.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Selwo si posiziona strategicamente nella regione di Málaga, a circa metà strada tra Marbella (19 km a est) ed Estepona (vicino alle spiagge a 3 km). Questa collocazione offre accesso alle strutture e servizi di queste località più grandi pur mantenendo un ambiente più tranquillo e residenziale. A 66 km da Málaga città, il progetto beneficia della vicinanza al capoluogo provinciale senza l'affollamento e il traffico urbano. La posizione è ideale per chi desidera esplorare la Costa del Sol, con facile accesso sia alle località turistiche più vivaci sia a aree naturali e riserve protette presenti nella regione.
Le spiagge più vicine, Playa de Guadalmansa e Playa del Padron, si trovano a circa 3 km, raggiungibili in circa 5-10 minuti in auto o 20-30 minuti a piedi per chi preferisce una passeggiata. Il campo da golf più vicino, Club de Golf El Coto de la Serena, è a soli 1,7 km, seguito da Flamingos Golf a 2,9 km e Tramores Golf a 4,0 km. L'aeroporto più vicino è quello di Málaga-Costa del Sol a 41 km, circa 30-40 minuti di auto, mentre quello di Gibilterra si trova a circa 42 km. Per la ricarica di veicoli elettrici, è disponibile una stazione a 2,2 km. Marina e porti turistici come Puerto Estepona si trovano a circa 8,3 km.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Selwo è tipicamente mediterraneo con circa 3.848 ore di sole all'anno, che garantiscono condizioni meteorologiche favorevoli per gran parte dell'anno. La temperatura media annua si attesta a 18,8°C, con inverni miti (media di 12°C) ed estati calde ma non eccessive (media di 27°C). Posizionata a 80 metri sul livello del mare, la proprietà beneficia di brezze marine che mitigano le temperature estreme. La stagione balneare si estende per cinque mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C, rendendo possibile il nuoto da maggio a settembre.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona circostante offre diverse spiagge entro 3,5 km, tra cui Playa de Guadalmansa e Playa del Padron, ideali per bagni e attività acquatiche durante i mesi estivi. Gli appassionati di golf hanno accesso a tre campi entro 4 km: il Club de Golf El Coto de la Serena a 1,7 km, Flamingos Golf a 2,9 km e Tramores Golf a 4,0 km. Per gli amanti del tennis, il Club de Tenis a 3,9 km e la Racket Club Villa Paderna a 3,4 km offrono strutture dedicate. Le attività ricreative sono completate da centri sportivi come Paintball Estepona a 3,2 km e parchi con piscine come Parque Antena a 2,2 km.
Fonte: OpenStreetMap
Selwo si posiziona strategicamente nella regione di Málaga, a circa metà strada tra Marbella (19 km a est) ed Estepona (vicino alle spiagge a 3 km). Questa collocazione offre accesso alle strutture e servizi di queste località più grandi pur mantenendo un ambiente più tranquillo e residenziale. A 66 km da Málaga città, il progetto beneficia della vicinanza al capoluogo provinciale senza l'affollamento e il traffico urbano. La posizione è ideale per chi desidera esplorare la Costa del Sol, con facile accesso sia alle località turistiche più vivaci sia a aree naturali e riserve protette presenti nella regione.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.2°C | 96 mm |
| Febbraio | 12.5°C | 99 mm |
| Marzo | 14.6°C | 89 mm |
| Aprile | 16.4°C | 60 mm |
| Maggio | 18.5°C | 47 mm |
| Giugno | 22.8°C | 12 mm |
| Luglio | 26.8°C | 1 mm |
| Agosto | 27.3°C | 2 mm |
| Settembre | 23.5°C | 20 mm |
| Ottobre | 19.5°C | 82 mm |
| Novembre | 15.5°C | 119 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 106 mm |
L'appartamento a Selwo si posiziona nella fascia alta del mercato immobiliare della Costa del Sol, con un prezzo di partenza di 1.450.000 € che lo distingue da altre opzioni nella regione. Rispetto a progetti come Aquamar a Torre del Mar (a partire da 269.950 €) o Lantana Residencial a Mijas (a partire da 205.000 €), questa proprietà offre caratteristiche premium come piscina privata, posizione più vicina a campi da golf e finiture superiori. La sua ubicazione a Selwo offre un equilibrio tra accessibilità a Marbella (19 km) e un ambiente più tranquillo rispetto a zone più turistiche come Estepona, dove Etherna Homes 2 parte da 259.000 €. La combinazione di metri quadrati generosi, arredamento incluso e servizi comunitari come palestra e spazio coworking lo rende un'opzione distinta nel panorama immobiliare locale.
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