شقة واسعة بثلاث غرف نوم في سيلفو، مالاغا، تتميز بشرفة كبيرة مواجهة للجنوب مع إطلالات جميلة على البحر الأبيض المتوسط والمناطق الريفية المحيطة. يقع العقار داخل مجمع سكني هادئ يتميز بحدائق استوائية مورقة ومسبح مشترك، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الشواطئ. هذه الشقة مثالية للمعيشة الدائمة أو كاستثمار لتأجير العطلات.
تقع هذه الشقة في سيلفو (بسعر يبدأ من 485,000 يورو) في منطقة شهيرة على كوستا ديل سول. مقارنة بـ Acqua Gardens المجاورة (بسعر يبدأ من 418,800 يورو)، فهي تقدم نقطة سعر أعلى قليلاً ولكنها قد توفر مجموعة مختلفة من المساحة والمرافق. تمثل Aby Upper (بسعر يبدأ من 320,000 يورو) خيارًا أكثر بأسعار معقولة في المنطقة. Alba Benalmadena (بسعر يبدأ من 699,000 يورو)، الواقعة في Benalmadena، تتميز بسعر أعلى وقد توفر نوع عقار مختلف أو موقعًا أكثر تميزًا. تستفيد العقارات في سيلفو من موقعها الاستراتيجي بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق، وهو عامل مرغوب فيه للغاية في جميع أنحاء كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في سيلفو، وهو موقع ملائم يسهل الوصول منه إلى الواجهة البحرية والاحتياجات اليومية. تقع المتاجر والمطاعم والمرافق الصحية على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يضمن نمط حياة مريح. تشتهر المنطقة بقربها من ملاعب الجولف والمراكز الرياضية.
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح ومريح. وهي تضم ثلاث غرف نوم وحمامين ومطبخ مجهز بالكامل ومنطقة معيشة وتناول طعام واسعة تؤدي إلى الشرفة. يتميز العقار بحمام داخلي وخزائن مدمجة ونوافذ مزدوجة الزجاج، مما يلبي متطلبات المعيشة الحديثة.
العقار في حالة بناء مكتملة وجاهز للانتقال الفوري. الشقة في حالة جيدة ومجهزة بنظام تكييف الهواء الساخن والبارد. بالإضافة إلى ذلك، تشمل موقف سيارات تحت الأرض وغرفة تخزين، مما يوفر راحة وأمانًا إضافيين للمقيمين.
يتميز العقار بحالة معيشية جيدة ومرافق، ولكنه لا يذكر صراحةً ميزات كفاءة الطاقة أو تقنيات المنزل الذكي. علاوة على ذلك، في حين أن المنطقة لديها شبكة جيدة من وسائل النقل العام، فإن امتلاك سيارة قد يكون أكثر ملاءمة لاستكشاف المناطق المحيطة.
هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم في سيلفو مناسبة للأفراد أو العائلات التي تبحث عن نمط حياة مشمس بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف. قد تجذب أولئك الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في الأندلس، حيث يمكنهم الاستمتاع بمتوسط 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا و 5 أشهر من موسم السباحة (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية). تضمن المرافق في المنطقة، مثل السوبر ماركت على بعد 2.9 كم والمستشفى على بعد 1.1 كم، ملاءمتها للسكن على مدار العام. بالنسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن فرص استثمارية، فإن السوق النشط الذي شهد 3163 صفقة عقارية في المنطقة يشير إلى طلب قوي على العقارات.
توفر الشقة حالة معيشية جيدة وهي مجهزة بخزائن مدمجة بالكامل وحمام داخلي ونوافذ مزدوجة الزجاج. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر اتصالات Wi-Fi والألياف البصرية، مما يلبي متطلبات نمط الحياة الرقمي الحديث. تضيف الأرضيات الرخامية لمسة من الأناقة. يوجه مواجهة الشرفة للجنوب والشرفة الفسيحة مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط والمناظر الطبيعية.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم من 485,000 يورو، مما يمثل قيمة العقارات المتميزة في منطقة سيلفو. تبلغ مساحة العقار 130 مترًا مربعًا، ويوفر مساحة معيشة واسعة ومجموعة من وسائل الراحة، بما في ذلك شرفة خاصة وموقف سيارات تحت الأرض وغرفة تخزين. موقعها المتميز، بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف والاحتياجات اليومية، يجعلها خيارًا جذابًا للمعيشة الدائمة أو الاستثمار.
توفر الشقق في منطقة سيلفو للسكان نمط حياة يجمع بين الراحة والهدوء. يقع العقار داخل مجمع سكني مُصان جيدًا مع حدائق استوائية ومسبح مشترك، مما يخلق أجواء تشبه المنتجع. يعد شاطئ غوادالمانسا، الذي يبعد 3.0 كم، مكانًا مثاليًا للاسترخاء على الواجهة البحرية. يضمن سوبر ماركت في 2.9 كم ومستشفى في 1.1 كم سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. بالنسبة لعشاق الجولف، يوفر ملعب الجولف إل كوتو دي لا سيرينا، على بعد 1.7 كم، فرصًا ممتازة لممارسة الرياضة. يبلغ متوسط ساعات سطوع الشمس في المنطقة 3848 ساعة سنويًا، ويبلغ متوسط درجة الحرارة 18.8 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط.
تدور الحياة في سيلفو حول الراحة والاسترخاء على طراز البحر الأبيض المتوسط. يوفر القرب من الشواطئ (3.0 كم) فرصة مثالية للاستمتاع بالشمس والبحر. يلبي السوبر ماركت على بعد 2.9 كم والصيدلية على بعد 2.3 كم الاحتياجات اليومية، بينما يوفر المستشفى على بعد 1.1 كم راحة البال. بالنسبة لعشاق الرياضة، يوفر ملعب El Coto de la Serena للجولف، على بعد 1.7 كم، فرصًا ممتازة. يسهل وجود 6 خطوط نقل عام في المنطقة التنقل المحلي.
توضح الخريطة موقع سيلفو، وهي منطقة قريبة من الساحل مع اتصالات نقل جيدة ومرافق متنوعة. يتم إبراز المسافات إلى الشواطئ وملاعب الجولف والبلدات المحلية، مما يوفر للمشترين المحتملين دليلًا مرئيًا لبيئتهم المعيشية.
تقع سيلفو بشكل استراتيجي على طول كوستا ديل سول، بين ماربيا وإستيبونا. إنها توفر هدوء الريف مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة في المدن الساحلية الصاخبة. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والشواطئ والمناخ المعتدل، مما يجعلها خيارًا شائعًا لمن يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي. يبلغ متوسط الدخل في المقاطعة 16,450 يورو، مما يشير إلى مستوى معين من النشاط الاقتصادي في المنطقة.
تقع الشقة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الشواطئ (أقربها 3.0 كم) ومختلف المرافق، بما في ذلك سوبر ماركت على بعد 2.9 كم ومستشفى على بعد 1.1 كم. يسهل الوصول إلى مطار مالاغا (41 كم)، ويقع أقرب ملعب جولف (El Coto de la Serena) على بعد 1.7 كم فقط. توفر المنطقة 6 خطوط نقل عام، مما يوفر خيارات تنقل بديلة.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة سيلفو بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.8 درجة مئوية و 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. هذا يعني أن الظروف مناسبة للأنشطة الخارجية معظم أيام السنة، خاصة خلال موسم السباحة الذي يستمر 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية). تقع المنطقة على ارتفاع 80 مترًا فوق مستوى سطح البحر وتحيط بها حدائق استوائية مورقة، مع إطلالات على الريف والبحر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقدم منطقة سيلفو مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. تشمل الشواطئ القريبة بلايا دي غوادالمانسا (3.0 كم) وبلايا ديل بادرون (3.3 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، توفر ملاعب الجولف إل كوتو دي لا سيرينا (1.7 كم) وفلامنجوس جولف (2.9 كم) فرصًا ممتازة. تضم المنطقة أيضًا مراكز رياضية مثل بينتبول إستيبونا (3.2 كم) ومسابح Parque Antena (2.2 كم).
المصدر: OpenStreetMap
تقع سيلفو بشكل استراتيجي على طول كوستا ديل سول، بين ماربيا وإستيبونا. إنها توفر هدوء الريف مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة في المدن الساحلية الصاخبة. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والشواطئ والمناخ المعتدل، مما يجعلها خيارًا شائعًا لمن يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي. يبلغ متوسط الدخل في المقاطعة 16,450 يورو، مما يشير إلى مستوى معين من النشاط الاقتصادي في المنطقة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.2°C | 96 mm |
| فبراير | 12.5°C | 99 mm |
| مارس | 14.6°C | 89 mm |
| أبريل | 16.4°C | 60 mm |
| مايو | 18.5°C | 47 mm |
| يونيو | 22.8°C | 12 mm |
| يوليو | 26.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 27.3°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 20 mm |
| أكتوبر | 19.5°C | 82 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 119 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL990687
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
