Palm Luxury Gardens, Málaga'nın Estepona belediyesinde konumlanan, Şu anda inşa halinde olan lüks bir konut projesidir. Proje, 123 ila 156 metrekare arasında değişen kullanım alanlarına sahip 3 yatak odalı 33 daireden oluşmaktadır. Konum, yerel tesislere olan yakınlığı ve Golf El Coto de la Serena'ya olan mesafesiyle dikkat çekmektedir. İnşaatın dördüncü çeyrekte 2027'de tamamlanması planlanmaktadır.
Palm Luxury Gardens, Estepona bölgesindeki benzer projelerle karşılaştırıldığında, fiyatlandırma açısından orta-üst segmentte yer almaktadır. Örneğin, Atalaya Emotions €720.000'den başlarken, Ayana Estepona €985.000'den başlamaktadır. Palm Luxury Gardens, bu iki proje arasında bir konumda değerlendirilebilir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Estepona kasabası sınırları içerisinde, Sierra Bermeja dağ sırasının eteklerinde yer almaktadır. Playa de Guadalmansa plajına olan mesafe yaklaşık 1.8 kilometredir. Bölge, hem kentsel hem de doğal çevreye erişim sağlayan bir geçiş bölgesindedir.
Daireler, 3 yatak odası ve 2 banyolu standart bir düzen sunar. Geniş açık plan yaşam alanları, güneş ışığı maksimize eden büyük pencerelerle tasarlanmıştır. Özellikler arasında klima, çift camlı pencereler ve özel banyolar bulunmaktadır.
Proje şu anda 'inşaat halinde' aşamasındadır. Teslim tarihinin 2027'nin dördüncü çeyreği olması öngörülmektedir. Bu, yapının tamamlanması için zamana ihtiyaç olduğunu ve satın alım sürecinin bu planlamayı göz önünde bulundurmasını gerektirdiğini gösterir.
Bu projede bir otoparka veya depolama alanına dahil olmayan birimler olabilir. 'Car dependent' (araba bağımlı) etiketi, bölgenin toplu taşıma olanaklarına kıyasla özel araç kullanımına elverişli olduğunu ima eder. Günlük ihtiyaçlar için bir aracın gerekli olabileceği belirtilmelidir.
Bu proje, golf tutkunları, deniz manzarası arayanlar veya sakin bir İspanyol kasabasında ikamet etmek isteyen bireyler için uygundur. 2027 teslim tarihi, uzun vadeli yatırım planlayan veya gelecekte bir ikametgahı planlayanlar için mantıklıdır.
Modern malzemeler ve teknolojik sistemler kullanılmaktadır. Projede 'Fitted Wardrobes' (gömme dolaplar) ve 'Double Glazing' (çift camlı pencereler) gibi özellikler standarttır. Kuzey Avrupa standartlarına uygun yalıtım ve iklimlendirme sistemlerine dikkat edilmiştir.
Fiyatlandırma €785.000 ile €955.000 arasında değişmektedir. Bu, bölgedeki benzer yeni inşa projelerine kıyasla rekabetçi bir giriş noktası sunmaktadır. Atalaya Emotions ve Ayana Estepona gibi benzer projelerle karşılaştırıldığında, Palm Luxury Gardens orta-üst segmentte konumlanmaktadır.
Estepona, 137 kilometrekarelik bir alanı kaplayan ve yaklaşık 80.000 nüfuslu bir belediyedir. Bölge, orta gelir düzeyine (€16.450 medyan) sahiptir ve yılda 3.848 saat güneşlenme süresi ile karakterizedir. Proje, denize ve golf sahalarına yakınlığıyla, spor ve doğa aktiviteleri için bir yaşam tarzı sunmaktadır. Bölgede 19 ilkokul ve 10 lise bulunmaktadır.
Proje, 42 kilometre mesafedeki Málaga Havalimanı'na erişim imkanı sunmaktadır. Yakın çevrede, 1.4 kilometre mesafede bir süpermarket ve 1.8 kilometre mesafede bir hastane bulunmaktadır. Ayrıca, proje sınırları içinde bir spor salonu (gym) mevcuttur.
Harita, projenin Estepona genelindeki konumunu ve çevredeki ana yollar ile tesisleri gösterir. Mavi iğneler plajları, yeşil iğneler ise golf sahalarını temsil eder.
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde yer alır ve Málaga şehir merkezine 42 kilometre mesafededir. Bölge, 'Green Environment' (yeşil çevre) ve 'Coastal Lifestyle' (kıyı yaşam tarzı) perspektifleriyle tanımlanabilir.
Lokasyon, bir araba kullanımına uygundur. En yakın plaj 1.8 kilometre, en yakın golf sahası ise 834 metre mesafededir. Toplu taşıma seçenekleri mevcuttur ancak günlük yaşam için bir araç önerilir. Yolculuk süreleri, trafik koşullarına bağlı olarak değişebilir.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, ılıman bir iklim ile karakterizedir; yıllık ortalama sıcaklık 18.1°C'dir. Yaz aylarında sıcaklıklar 27°C'ye ulaşabilirken, kış aylarında 12°C'ye düşebilir. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu 4 ay boyunca sürer.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Yakın çevrede, 1.8 kilometre mesafede Playa de Guadalmansa ve 2.2 kilometre mesafede Playa del Sol Villacana bulunmaktadır. Ayrıca, 3 kilometre çapında 3 golf sahası mevcuttur. Proje, deniz ve spor aktivitelerine kolay erişim sağlar.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde yer alır ve Málaga şehir merkezine 42 kilometre mesafededir. Bölge, 'Green Environment' (yeşil çevre) ve 'Coastal Lifestyle' (kıyı yaşam tarzı) perspektifleriyle tanımlanabilir.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 98 mm |
| Şubat | 12.9°C | 97 mm |
| Mart | 15.0°C | 89 mm |
| Nisan | 16.8°C | 60 mm |
| Mayıs | 18.8°C | 46 mm |
| Haziran | 23.3°C | 13 mm |
| Temmuz | 27.3°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.8°C | 3 mm |
| Eylül | 24.0°C | 22 mm |
| Ekim | 19.9°C | 78 mm |
| Kasım | 15.9°C | 124 mm |
| Aralık | 13.1°C | 106 mm |
Düz
Ref: VL152658
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanya gayrimenkul piyasası konusunda uzmanlaşmış bir emlak profesyonelidir. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcıların doğru evi bulmalarına yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirlik temelinde teklifleri analiz eder ve satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler verir.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
