شقة بنتهاوس بغرفتي نوم في سيلفو، مالاغا، بسعر 690,000 يورو. تقع هذه الشقة البالغة مساحتها 97 مترًا مربعًا داخل مجمع مسور. يجمع سيلفو بين سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية وبيئة معيشية هادئة، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط الحياة على كوستا ديل سول. القرب من الشواطئ وملاعب الجولف والخدمات المتنوعة يجعل هذا العقار فرصة رائعة للاستمتاع بالحياة في جنوب إسبانيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة العلوية في سيلفو، وهي منطقة قريبة من الساحل مع وسائل الراحة اليومية في متناول اليد. أقرب الشواطئ على بعد 3.0 كم، على الرغم من أن الوصول إليها قد يتطلب سيارة. تقع محلات السوبر ماركت والمستشفيات أيضًا بالقرب منك، مما يوفر الراحة للحياة اليومية.
تحتوي هذه الشقة العلوية على غرفتي نوم وحمامين، وهي مناسبة للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مسكن مريح وعملي. تؤدي غرفة المعيشة الفسيحة إلى تراس بمساحة 16 مترًا مربعًا مع إطلالات على الحديقة والجبال. يتم تعزيز الجانب العملي من خلال غرفة غسيل منفصلة.
هذا العقار هو بناء قائم، وليس تطويرًا جديدًا. الشقة في حالة جيدة وجاهزة للسكن الفوري. تشمل وسائل الراحة في المجمع مسبحًا كبيرًا وساونا وحدائق استوائية.
لا يأتي هذا العقار مع ضمانات البناء الجديدة، مثل فترات الضمان الجديدة. يوفر المجمع مسبحًا مشتركًا، وليس مسبحًا خاصًا. عدد قليل من وسائل الراحة القريبة، مثل المطاعم، محدود في نطاق المشي.
Ref: VL861327
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة العلوية مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن عقار على ساحل كوستا ديل سول ولكنهم لا يرغبون في أن يكونوا في قلب صخب السياحة. إذا كنت تقدر العيش في مجتمع راسخ به وسائل راحة مثل محلات السوبر ماركت والمستشفيات وملاعب الجولف، فهذه الشقة ستكون خيارًا جيدًا. إنها تناسب أولئك الذين يقدرون الحياة في الهواء الطلق، مع الكثير من أشعة الشمس وسهولة الوصول إلى الشواطئ والمراكز الرياضية. مع تراس واسع يوفر إطلالات على الجبال، إنها خيار جذاب لأولئك الذين يحبون الاستمتاع بالعيش في الداخل والخارج. يمكن أن تكون أيضًا خيارًا لأولئك الذين يبحثون عن مكان هادئ للعيش بين إستيپونا وماربيا، حيث تقدم المنطقة توازنًا بين كليهما.
توفر هذه الشقة العلوية ظروف معيشة جيدة، على الرغم من أنها ليست بناءً جديدًا. وهي مجهزة بتكييف الهواء (بارد/ساخن) وخزائن مدمجة وحمام داخلي، مما يعزز الراحة. تشمل المرافق غرفة غسيل منفصلة، مما يضيف إلى الجانب العملي. يوفر التراس المغطى مساحة للاسترخاء في الهواء الطلق. يوفر المجمع مسبحًا مشتركًا وساونا وملاعب تنس. يضمن الاتجاه الجنوبي للشقة الكثير من الضوء الطبيعي. في حين أن تفاصيل المواد والتشطيبات المحددة غير موضحة، إلا أن حالة العقار توصف بأنها جيدة، مما يشير إلى مستوى مقبول من الصيانة.
يبلغ سعر هذه الشقة العلوية 690,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها في سيلفو، والمساحة (97 مترًا مربعًا)، وتكوينها المكون من غرفتي نوم وحمامين، ووسائل راحة المجمع (مسبح مشترك وساونا). مقارنة بالخيارات القريبة الأخرى، مثل Acqua Gardens (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو)، يقع سعر هذه الشقة في النطاق الأعلى، على الرغم من أن Alba Benalmadena له سعر مماثل (ابتداءً من 699,000 يورو). قد تتقلب الأسعار حسب السوق، ولكن السعر الحالي هو 690,000 يورو.
سيلفو، وهي منطقة في مقاطعة مالاغا، تقدم نمط حياة يجمع بين الهدوء والراحة. تقع المنطقة بين ماربيا وإستيپونا وتتميز ببنية تحتية متطورة، بما في ذلك المدارس والمراكز الطبية ومناطق الترفيه. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.8 درجة مئوية، مع 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. تجذب المنطقة السياح على مدار العام، مع 24 فندقًا وحوالي 7000 سرير، ولكن إيقاع الحياة المحلي هادئ نسبيًا. تشير 3163 صفقة عقارية إلى سوق نشط. يوفر ارتفاع 80 مترًا فوق مستوى سطح البحر مناظر لطيفة مع البقاء على مقربة من الساحل (3.0 كم).
توفر منطقة سيلفو حياة ضواحي هادئة نسبيًا، ولكنها لا تزال قريبة من الضروريات اليومية. مع وجود سوبر ماركت على بعد 2.9 كم ومستشفى على بعد 1.1 كم، يمكن الوصول بسهولة إلى احتياجات التسوق والرعاية الطبية اليومية. في حين أن العديد من وسائل الراحة، مثل المطاعم، محدودة في نطاق المشي (مطعم واحد)، فإن رحلة قصيرة بالسيارة ستوفر الوصول إلى المزيد من الخيارات. وسائل النقل العام متاحة عبر 6 خطوط حافلات و 21 محطة، مما يجعلها سهلة الوصول، ولكن امتلاك سيارة سيزيد بشكل كبير من الراحة، خاصة عند استكشاف المناطق المحيطة. القرب من ملاعب الجولف (مثل El Coto de la Serena، 1.7 كم) والمراكز الرياضية يزيد من خيارات الترفيه.
توضح هذه الخريطة موقع سيلفو، وهو حي في منطقة كوستا ديل سول بجنوب إسبانيا. وتسلط الضوء على الموقع النسبي للعقار بالنسبة للمرافق المحيطة، بما في ذلك الشواطئ وملاعب الجولف ومحلات السوبر ماركت والمستشفيات، بالإضافة إلى المسافات إلى المدن الرئيسية والمطار.
تقع سيلفو في مقاطعة مالاغا، ضمن منطقة كوستا ديل سول، بين المراكز السياحية الشهيرة ماربيا وإستيپونا. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية وحياة الواجهة البحرية، مع الحفاظ على أجواء هادئة بعيدًا عن صخب المناطق السياحية الرئيسية. تستفيد المنطقة من بنية تحتية جيدة، بما في ذلك الاتصال بالنقل وقربها من مطار مالاغا. كجزء من كوستا ديل سول، فإنه يقدم نمط الحياة المتوسطي النموذجي، مع أشعة الشمس الوفيرة والمناخ المعتدل.
تبعد هذه الشقة العلوية حوالي 3.0 كم عن شاطئ بلايا دي غوادالمانسا. يبلغ الخط المستقيم إلى مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) 41 كم. يوفر النقل العام 6 خطوط و 21 محطة، ولكن امتلاك سيارة سيكون أكثر ملاءمة. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 2.9 كم، والمستشفى على بعد 1.1 كم. يمكن لعشاق الجولف الوصول إلى نادي El Coto de la Serena للجولف على بعد 1.7 كم. تقع مناطق الجذب الترفيهية الأخرى، مثل المراكز الرياضية والمراسي، على مسافة معينة.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة سيلفو بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.8 درجة مئوية، تتراوح بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. حوالي 3848 ساعة من ضوء الشمس سنويًا تعني أن معظم العام مناسب للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، مع بقاء درجة حرارة الماء عادةً فوق 20 درجة مئوية. تقع المنطقة على ارتفاع 80 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر ارتفاعًا معتدلًا مع البقاء على مقربة من الساحل. توفر المناظر الطبيعية الجبلية تنوعًا بصريًا. تحتفل المنطقة بـ 32 عطلة محلية سنويًا، مما يعكس الحياة الثقافية المحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع هذه الشقة العلوية على بعد بضعة كيلومترات فقط من العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي غوادالمانسا (3.0 كم) وبلايا ديل بادرون (3.3 كم). تقدم المنطقة أيضًا مجموعة واسعة من الأنشطة الرياضية والترفيهية. يوجد العديد من ملاعب الجولف، مثل نادي El Coto de la Serena للجولف (1.7 كم) وفلامنجوس جولف (2.9 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية مثل Paintball Estepona (3.2 كم) وأندية التنس. في حين أن أقرب مرسى (Puerto Estepona) يقع على مسافة أبعد قليلاً (8.3 كم)، إلا أن هناك خيارات للاستمتاع بالساحل.
المصدر: OpenStreetMap
تقع سيلفو في مقاطعة مالاغا، ضمن منطقة كوستا ديل سول، بين المراكز السياحية الشهيرة ماربيا وإستيپونا. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية وحياة الواجهة البحرية، مع الحفاظ على أجواء هادئة بعيدًا عن صخب المناطق السياحية الرئيسية. تستفيد المنطقة من بنية تحتية جيدة، بما في ذلك الاتصال بالنقل وقربها من مطار مالاغا. كجزء من كوستا ديل سول، فإنه يقدم نمط الحياة المتوسطي النموذجي، مع أشعة الشمس الوفيرة والمناخ المعتدل.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.2°C | 96 mm |
| فبراير | 12.5°C | 99 mm |
| مارس | 14.6°C | 89 mm |
| أبريل | 16.4°C | 60 mm |
| مايو | 18.5°C | 47 mm |
| يونيو | 22.8°C | 12 mm |
| يوليو | 26.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 27.3°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 20 mm |
| أكتوبر | 19.5°C | 82 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 119 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 106 mm |
يتميز سوق العقارات في منطقة سيلفو بالتنوع، حيث يقدم خيارات للمشترين بميزانيات وأنماط حياة مختلفة. مقارنة بـ Alba Benalmadena (ابتداءً من 699,000 يورو)، التي لها سعر مماثل لشقة البنتهاوس هذه (ابتداءً من 690,000 يورو)، فإن هذا العقار يتمتع بموقع تنافسي ومرافق. ومع ذلك، فإن خيارات مثل Acqua Gardens (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو) تقدم أسعار دخول أقل، ولكنها قد تقع في مناطق مختلفة أو تقدم مرافق مختلفة. تكمن ميزة سيلفو في قربه من المدن الرئيسية مثل ماربيا وإستيپونا، مع الحفاظ على جو هادئ نسبيًا. تقدم المنطقة مجموعة واسعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك العديد من ملاعب الجولف والمراكز الرياضية، مما يجعلها جذابة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة نشط. مع حجم معاملات عقارية بلغ 3163، تظهر سيلفو سوقًا نشطًا، مما قد يوفر أساسًا للنمو المستقبلي للقيمة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
