Selwo, Málaga'da yer alan bu özel çatı dubleksi, Akdeniz, Cebelitarık ve Afrika kıyısının nefes kesen panoramik manzaralarına sahip, yüksekte konumlanan ve sakin bir bölgede bulunmaktadır. Tamamı engelsiz deniz manzarasına sahip olan bu proje, 123 m² iç mekan ve 49 m² teras alanıyla birlikte toplam 169 m² kullanım alanı sunmaktadır. Proje, özel bir yaşam alanı arayanlar için ferah ve aydınlık bir ortam sağlamaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Selwo bölgesinde yükselen bir konumda yer alıyor ve Akdeniz'e dönük manzaralarıyla öne çıkıyor. Yakın çevresinde golf sahaları, plajlar ve günlük yaşam ihtiyaçlarını karşılayabileceğiniz temel hizmetler bulunuyor. Yerleşim olarak Estepona kentinin gelişmekte olan bölgesinde konumlandırılıyor.
Bu çatı dubleksi, ferah yaşama alanları, geniş teraslar ve özel bir güneşlenme terası ile konforlu bir yaşam tarzı arayanlara hitap ediyor. Güney ve Güney-Batı yönlendirilmesi sayesinde yıl boyunca bol miktarda doğal ışık alıyor ve ayrıcalıklı manzaralar sunuyor.
Proje tamamlandı durumda olup, hemen teslim edilebilir durumdadır. Her iki katı da kullanıma hazır olan bu dubleks daire, toplum havuzu ve çevresinde düzenli bahçeler ile tamamlanmış bir yaşam alanı sunmaktadır.
Proje, merkezi kentsel ortamdan uzakta bulunuyor ve bu nedenle yürüyerek ulaşabileceğiniz kafe veya restoran sayısı sınırlıdır. Araç kullanımı, çevredeki bazı olanaklara ulaşım için gereklidir. Proje, lüks otel konsepti hizmetleri veya 24 saat resepsiyon gibi olanaklar sunmamaktadır.
Ref: VL410701
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, panoramik deniz manzarası ve sakin bir çevrede ikamet etmek isteyen aileler veya çiftler için uygundur. Golf tutkunları, yakındaki birkaç golf sahasına kolay erişim nedeniyle bu konumu beğenebilirler. Yaz aylarında tatil amaçlı kullanılacak ikinci bir konut arayanlar için de idealdir. Yerleşik olarak yaşamak isteyenler için, Estepona ve Marbella gibi şehirlere olan yakınlığı, hem sakin bir yaşam hem de kentsel olanaklara erişim imkanı sunar. Özel terası ve manzarası ile dışarıda vakit geçirmeyi sevenlerin, doğa ve denizle iç içe bir yaşam tarzı arayanların tercih edebileceği bir seçenektir.
Proje, dayanıklı ve modern malzemeler kullanılarak inşa edilmiştir. Geniş pencereler ve teras kapıları, bol doğal ışık almasını ve iç-dış mekan entegrasyonunu sağlar. Yönelimi sayesinde kışın bile doğrudan güneş ışığından yararlanılır. Terasta kullanılan ahşap mobilyalar, dış mekan koşullarına dayanıklı olarak seçilmiştir. Özel şömine, alt katın yaşam alanında hem görsel bir öğe hem de pratik bir ısıtma çözümü sunar. Mutfak, ayrı bir bölümde düzenlenmiş ve çamaşırhane alanı ile pratik kullanım sağlamıştır. Projede asansör bulunması, erişilebilirliği artırırken kapalı ve özel garaj alanı, araç güvenliği için ek bir avantaj sağlar.
Bu çatı dubleksi projesi için başlangıç fiyatı 530.000 Euro olarak belirlenmiştir. Bu fiyat, 3 yatak odalı, 2 banyolu ve 123 m² iç mekan alanına sahip özel bir çatı dubleksini içermektedir. Fiyat, projenin konumu, manzarası ve sunduğu özellikler göz önüne alındığında bölgedeki benzer özelliklere sahip diğer konutlarla karşılaştırılabilir niteliktedir. Projede birden fazla birim bulunmadığından fiyat esnekliği sınırlıdır.
Selwo'daki bu çatı dubleks, güneşli Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak isteyenler için tasarlanmış bir yaşam alanı sunuyor. Sabahları geniş terasında kahvesini içerek güne başlayabilir ve gün boyunca Akdeniz manzarasının tadını çıkarabilirsiniz. Alt kattaki ana yaşam alanı, şömine ile kış aylarında da sıcak ve konforlu bir ortam sağlıyor. Özel mutfakta hazırladığınız yemekleri, engelsiz deniz manzaralı terasında yiyebilirsiniz. Üst kattaki özel güneşlenme terası, tamamen mahremiyet içinde güneşlenme veya dinlenme imkanı sunuyor. Projenin ortak havuzu ve çevresindeki yeşil alanlar, yaz aylarında serinlemek ve sosyalleşmek için uygun ortamlar oluşturuyor.
Selwo'daki bu çatı dubleksi, hem sakin bir yaşam sunarken hem de temel olanaklara yakınlığıyla dikkat çekiyor. Proje, 19 km uzaklıktaki Marbella ve 66 km'deki Málaga gibi büyük şehirlere olan yakınlığı sayesinde kentsel olanaklara kolay erişim imkanı veriyor. Bölgede 19 ilkokul ve 10 ortaokul bulunması, aileler için eğitim seçeneklerinin çeşitliliğini gösteriyor. Sağlık hizmetleri açısından 1.1 km mesafede bir hastane bulunması, acil durumlarda hızlı müdahale imkanı sunuyor. Bölgedeki 2 sağlık merkezi de düzenli sağlık kontrolleri için alternatifler sunuyor. Yerleşim yeri, toplam 3.163 adet gayrimenkul işlemiyle aktif bir emlak pazarına sahip olduğunu gösteriyor ve bu da bölgenin yatırım potansiyelini destekliyor.
Harita üzerinde Selwo, Málaga bölgesinde yer alan çatı dubleks projesi, Akdeniz'e dönük panoramik manzaralarıyla öne çıkıyor. Proje, yakındaki golf sahaları ve plajlarla birlikte, Estepona ve Marbella arasındaki stratejik konumunda dikkat çekiyor. Bu konumu, hem sakin bir yaşam hem de bölgenin olanaklarına erişim açısından avantaj sağlıyor.
Selwo'daki bu çatı dubleksi, Estepona'nın hızla gelişen bölgesinde konumlanıyor. Marbella'ya sadece 19 km mesafede olması, bölgenin en prestijli sahil kasabalarına kolay erişim sağlıyor. Algeciras'ın 49 km ve Málaga'nın 66 km uzaklıkta bulunması, hem yerel hem de uluslararası bağlantıları kolaylaştırıyor. Proje, Costa del Sol'un batı kesiminde yer alırken, bölgenin lüks ve turistik cazibesine sahip bölgeleriyle uyumlu bir konuma sahip. Coğrafi konumu, hem sahildeki turistik aktivitelere hem de iç bölgelerdeki kültürel deneyimlere katılım imkanı veriyor.
Proje, en yakın plaj olan Playa de Guadalmansa'ya sadece 3.0 km mesafede bulunuyor ve bu da yaz aylarında denize kolay erişim sağlıyor. Golf tutkunları için Club de Golf El Coto de la Serena sadece 1.7 km, Flamingos Golf 2.9 km ve Tramores Golf 4.0 km mesafede yer alıyor. En yakın süpermarket 2.9 km'de bulunurken, eczane ise 2.3 km mesafede. Elektrikli araç sahipleri için 2.2 km mesafede bir EV şarj istasyonu mevcut. En yakın havaalanı olan Málaga-Costa del Sol Havalimanı 57 km mesafede, yaklaşık 45-50 dakikalık bir sürüş mesafesinde yer alıyor. Proje, Puerto Estepona marinasına 8.3 km mesafede olup, deniz aktivitelerine katılım için uygun konumda.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Selwo bölgesi, yıllık ortalama 18.8°C sıcaklıkla karakterize edilen tipik Akdeniz iklimine sahiptir. Yılda 3.848 saat güneşlenme süresi ile bölge, yılın büyük bölümünde güneşli günler sunar. Sıcaklıklar genellikle 12°C ila 27°C arasında değişir ve kış ayları ılıman geçer. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üstünde olduğu aylar 5 ay sürer, bu da uzun bir yüzme sezonu anlamına gelir. Proje denizden 80 metre yükseklikte yer aldığından, hem deniz manzarası hem de hafif bir serinleme avantajı sunar. Yönelimi sayesinde yıl boyunca optimal güneşlenme imkanı sağlar ve özellikle güney yönlü terasları, kış aylarında bile açık hava aktivitelerine olanak tanır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Projenin bulunduğu bölge, kıyı konumuyla dikkat çekiyor ve yakınında üç popüler plaj bulunuyor: Playa de Guadalmansa (3.0 km), Playa del Padron (3.3 km) ve Playa del Sol Villacana (3.5 km). Bu plajlar, yaz aylarında yüzme ve güneşlenme için ideal koşullar sunuyor. Golf tutkunları için bölge özellikle zengin; Club de Golf El Coto de la Serena sadece 1.7 km mesafede, Flamingos Golf 2.9 km'de ve Tramores Golf 4.0 km'de bulunuyor. Sportif aktiviteler için Paintball Estepona (3.2 km), Racket Club Villa Paderna (3.4 km) ve Club de Tenis (3.9 km) gibi seçenekler mevcut. Projenin ortak havuzu ve çevresindeki düzenli bahçeler, yaz aylarında dinlenme ve sosyalleşme için olanak sunuyor. Bölgedeki 24 otel ve 6.897 yatak kapasitesi, turistik aktivitelerin yıl boyunca devam ettiğini gösteriyor.
Kaynak: OpenStreetMap
Selwo'daki bu çatı dubleksi, Estepona'nın hızla gelişen bölgesinde konumlanıyor. Marbella'ya sadece 19 km mesafede olması, bölgenin en prestijli sahil kasabalarına kolay erişim sağlıyor. Algeciras'ın 49 km ve Málaga'nın 66 km uzaklıkta bulunması, hem yerel hem de uluslararası bağlantıları kolaylaştırıyor. Proje, Costa del Sol'un batı kesiminde yer alırken, bölgenin lüks ve turistik cazibesine sahip bölgeleriyle uyumlu bir konuma sahip. Coğrafi konumu, hem sahildeki turistik aktivitelere hem de iç bölgelerdeki kültürel deneyimlere katılım imkanı veriyor.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.2°C | 96 mm |
| Şubat | 12.5°C | 99 mm |
| Mart | 14.6°C | 89 mm |
| Nisan | 16.4°C | 60 mm |
| Mayıs | 18.5°C | 47 mm |
| Haziran | 22.8°C | 12 mm |
| Temmuz | 26.8°C | 1 mm |
| Ağustos | 27.3°C | 2 mm |
| Eylül | 23.5°C | 20 mm |
| Ekim | 19.5°C | 82 mm |
| Kasım | 15.5°C | 119 mm |
| Aralık | 12.8°C | 106 mm |
Selwo'daki bu çatı dubleksi, hem Estepona bölgesindeki diğer projelerle hem de Costa del Sol genelindeki emlak piyasasıyla karşılaştırıldığında öne çıkan özelliklere sahip. Projenin 530.000 Euro başlangıç fiyatı, bölgedeki benzer özelliklere sahip Etherna Homes 2 projesinin (259.000 Euro'dan başlayan fiyatlar) veya Torre del Mar'daki Aquamar projesinin (269.950 Euro'dan başlayan fiyatlar) üzerinde yer alsa da, bu fark açıklanabilir. Selwo'nun konumu, Estepona'nın gelişmekte olan bölgesinde stratejik bir konuma sahiptir ve Marbella'ya olan yakınlığıyla bölgedeki diğer gelişmelerden ayrılır. Proje, çatı dubleksi olması, geniş teras alanları ve özel manzarasıyla bölgedeki birçok standart konut projesinden ayrılır. Bölgedeki diğer projeler genellikle daha fazla birim içerir ve daha yoğun topluluklar oluştururken, bu proje daha özel ve mahrem bir yaşam alanı sunar. Yatırım potansiyeli açısından, bölgedeki 3.163 gayrimenkul işlem sayısı, aktif bir piyasa olduğunu ve özellikle yabancı yatırımcıların bölgeye olan ilgisinin devam ettiğini göstermektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID