मालागा के सेल्लो (Selwo) क्षेत्र में स्थित 4281 वर्ग मीटर का आवासीय भूखंड, 960,000 यूरो में बिक्री के लिए है, जो स्पेन के दक्षिणी तट पर आपके सपनों का घर बनाने का एक असाधारण अवसर प्रदान करता है। यह भूखंड जिब्राल्टर और अफ्रीका तक फैले शानदार समुद्री दृश्य प्रस्तुत करता है, और इस क्षेत्र में बढ़ती गतिविधि और विकास से लाभान्वित होता है। सेल्लो क्षेत्र हाल के वर्षों में बहुत लोकप्रिय हो गया है, जो अपनी स्थिति और आस-पास की सुविधाओं के कारण दुनिया भर से युवा परिवारों को आकर्षित करता है। यह भूखंड 500 वर्ग मीटर (तहखाने सहित) तक के विला के निर्माण के लिए एक अनूठा मंच प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
सेल्लो में स्थित, यह भूखंड तट के निकट है, और दैनिक सुविधाएं आसानी से उपलब्ध हैं। समुद्र तट कुछ ही मिनटों की ड्राइव पर हैं, जो आरामदायक जीवन सुनिश्चित करता है। उत्कृष्ट स्थान अंडालूसियन जीवन शैली का आनंद लेने के लिए आधार प्रदान करता है।
स्पेन के दक्षिणी तट पर एक कस्टम-निर्मित घर बनाने की इच्छा रखने वाले खरीदारों के लिए, यह 4281 वर्ग मीटर का भूखंड पर्याप्त जगह प्रदान करता है। 500 वर्ग मीटर (तहखाने सहित) तक के विला के निर्माण की संभावना व्यक्तिगत डिजाइन और रहने की जरूरतों को पूरा करने की अनुमति देती है। भूखंड दक्षिण-पश्चिम की ओर उन्मुख है, जो पर्याप्त सूर्य के प्रकाश और आकर्षक समुद्री दृश्यों को सुनिश्चित करता है।
यह 4281 वर्ग मीटर का आवासीय भूखंड 500 वर्ग मीटर (तहखाने सहित) तक के विला के निर्माण की अनुमति देता है, जो नई परियोजनाओं के लिए एक उत्कृष्ट अवसर प्रदान करता है। यह क्षेत्र सक्रिय रूप से विकसित हो रहा है और कई अंतरराष्ट्रीय खरीदारों को आकर्षित कर रहा है। हाल ही में खुले अंतरराष्ट्रीय स्कूल और धार्मिक संस्थान भी इस क्षेत्र के बहुसांस्कृतिक चरित्र में योगदान करते हैं।
जबकि भूखंड एक विशाल निर्माण स्थान प्रदान करता है, अधिकतम निर्माण क्षेत्र 500 वर्ग मीटर (तहखाने सहित) तक सीमित है। भूखंड में मौजूदा संरचनाएं शामिल नहीं हैं और इसके लिए शून्य से योजना और निर्माण की आवश्यकता होती है। इसके अतिरिक्त, सुविधाजनक स्थान के बावजूद, लंबी दूरी की यात्रा के लिए कार का उपयोग करने की सलाह दी जाती है।
यह भूखंड उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए आदर्श है जो स्पेन के दक्षिणी तट पर एक कस्टम-निर्मित घर बनाना चाहते हैं। इसका विशाल स्थान और 500 वर्ग मीटर (तहखाने सहित) तक के विला के निर्माण की क्षमता, व्यक्तिगत डिजाइन और उच्च गुणवत्ता वाले जीवन की तलाश करने वालों के लिए एक आदर्श मंच प्रदान करती है। साथ ही, इसका लाभप्रद स्थान, समुद्र के नज़ारे और आस-पास की सुविधाएँ इसे छुट्टियों के घर या स्थायी निवास की तलाश करने वाले परिवारों के लिए एक उपयुक्त विकल्प बनाती हैं। निवेश के अवसर तलाशने वाले डेवलपर्स और निवेशकों के लिए, विशेष रूप से पड़ोसी भूखंडों के साथ संयुक्त विकास पर विचार करते समय, इस भूखंड की विकास क्षमता को नजरअंदाज नहीं किया जा सकता है।
यह परियोजना एक आवासीय भूखंड है जो 500 वर्ग मीटर (तहखाने सहित) तक के विला के निर्माण की अनुमति देता है। निर्माण और फिनिशिंग की विशिष्ट गुणवत्ता भविष्य के मालिक की निर्माण प्रक्रिया के दौरान की गई पसंद पर निर्भर करेगी। भूखंड का दक्षिण-पश्चिम अभिविन्यास भविष्य की संपत्ति के लिए अच्छी रोशनी और दृश्य सुनिश्चित करेगा, जिसमें समुद्र, पहाड़ों और ग्रामीण इलाकों के दृश्य देखने की क्षमता होगी। योजना और डिजाइन चरण उच्च गुणवत्ता वाले रहने के अनुभव को प्राप्त करने के लिए महत्वपूर्ण होगा।
सेल्लो में यह 4281 वर्ग मीटर का आवासीय भूखंड वर्तमान में 960,000 यूरो में बिक्री के लिए है। यह कीमत इसके उत्कृष्ट स्थान, बड़े क्षेत्र और निर्माण क्षमता को दर्शाती है। सेल्लो क्षेत्र में रियल एस्टेट की मांग, विशेष रूप से अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के बीच, लगातार बढ़ रही है। एक निजी समुदाय बनाने के लिए तीन पड़ोसी भूखंडों के साथ संयुक्त विकास पर विचार किया जा सकता है, जिससे निवेश मूल्य और बढ़ जाएगा।
सेल्लो (Selwo) एंडालूसिया के तट पर एक जीवंत क्षेत्र है, जो शांत आवासीय वातावरण को शहरी सुविधा के साथ जोड़ता है। 4281 वर्ग मीटर का भूखंड दक्षिण-पश्चिम की ओर उन्मुख है, जो समुद्र, पहाड़ों और ग्रामीण इलाकों के दृश्य प्रस्तुत करता है। यह समुद्र तल से 80 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, औसत वार्षिक तापमान 18.8°C है, और प्रचुर मात्रा में सूर्य का प्रकाश (प्रति वर्ष 3848 घंटे) है। 5 महीने का तैराकी मौसम (पानी का तापमान ≥20°C) बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श स्थिति प्रदान करता है। क्षेत्र में 21 बस स्टॉप और 6 बस लाइनें हैं, हालांकि अधिकतम सुविधा के लिए कार रखना उचित है।
सेल्लो (Selwo) क्षेत्र प्राकृतिक सुंदरता और शहरी सुविधा को जोड़ने वाली जीवन शैली प्रदान करता है। भूखंड के 2 किमी के दायरे में 1 रेस्तरां और 1 फार्मेसी स्थित है। समुद्र तट (जैसे प्लाया डे गुआडलमंसा, 3.0 किमी) और विभिन्न प्रसिद्ध रेस्तरां कार द्वारा कुछ ही मिनटों की दूरी पर हैं। इसके अलावा, क्षेत्र में 24 होटल हैं जिनमें 6897 बिस्तर हैं, जो पर्यटन गतिविधि को दर्शाता है। शैक्षिक अवसर प्रचुर मात्रा में हैं, जिनमें 19 प्राथमिक विद्यालय, 10 माध्यमिक विद्यालय और अंतरराष्ट्रीय विद्यालय शामिल हैं। स्वास्थ्य सेवा व्यापक है, जिसमें 2 स्वास्थ्य केंद्र और 1.1 किमी दूर एक अस्पताल है।
यह नक्शा सेल्लो (Selwo) में भूखंड के भौगोलिक स्थान को दर्शाता है, जो तट, मुख्य परिवहन मार्गों और विभिन्न अवकाश सुविधाओं (जैसे समुद्र तट, गोल्फ कोर्स और शॉपिंग सेंटर) से इसकी निकटता पर प्रकाश डालता है। नक्शा पड़ोसी शहरों और हवाई अड्डों की दूरी भी दिखाता है, जो यात्रा की योजना बनाने और क्षेत्र को समझने के लिए एक दृश्य संदर्भ प्रदान करता है।
यह भूखंड सेल्लो, मालागा प्रांत में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) का हिस्सा है। यह क्षेत्र अपनी सुंदर तटरेखा, सुखद जलवायु और विकसित बुनियादी ढांचे के लिए जाना जाता है। मार्बेला का केंद्र और प्रसिद्ध प्यूर्टो बनुस कार से केवल 15 मिनट की दूरी पर हैं, और एस्तेपोना का केंद्र भी करीब है। क्षेत्र में एक अच्छा परिवहन नेटवर्क है, जो एंडालूसिया के अन्य प्रमुख शहरों और पर्यटन स्थलों तक आसान पहुंच प्रदान करता है।
यह भूखंड मालागा हवाई अड्डे (AGP) से लगभग 41 किमी (हवाई रेखा) और जिब्राल्टर हवाई अड्डे (GIB) से लगभग 42 किमी की दूरी पर स्थित है। समुद्र तटों (सबसे नज़दीकी प्लाया डे गुआडलमंसा, 3.0 किमी) और सुपरमार्केट (2.9 किमी) तक आसानी से पहुँचा जा सकता है। गोल्फ के शौकीन 1.7 किमी दूर स्थित एल कोटो डे ला सेरेना गोल्फ क्लब में खेल का आनंद ले सकते हैं। सार्वजनिक परिवहन 6 बस लाइनों और 21 स्टॉप के साथ उपलब्ध है, लेकिन कार का मालिक होना गतिशीलता को काफी बढ़ा देगा।
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
सेल्लो (Selwo) क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.8°C होता है, जो 12°C से 27°C के बीच होता है। प्रति वर्ष लगभग 3848 घंटे की धूप 5 महीने के तैराकी मौसम (पानी का तापमान ≥20°C) को संभव बनाती है। भूखंड स्वयं समुद्र तल से 80 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो समुद्र और पहाड़ों के दृश्यों के साथ एक सुरम्य प्राकृतिक वातावरण से घिरा हुआ है। यह एक अपेक्षाकृत शांत क्षेत्र है, जो शहरी हलचल से दूर है, और आरामदायक और सुखद रहने का वातावरण प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह क्षेत्र विभिन्न प्रकार के अवकाश विकल्प प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तटों में प्लाया डे गुआडलमंसा (3.0 किमी) और प्लाया डेल पाड्रोन (3.3 किमी) शामिल हैं। गोल्फ के शौकीन एल कोटो डे ला सेरेना (1.7 किमी), फ्लेमिंगोस गोल्फ (2.9 किमी) और ट्रामोरस गोल्फ (4.0 किमी) जैसे आस-पास के कोर्स का पता लगा सकते हैं। इसके अतिरिक्त, विभिन्न खेल केंद्र जैसे पेंटबॉल एस्तेपोना (3.2 किमी) और क्लब डे टेनिस (3.9 किमी), साथ ही पारके एंटेना (2.2 किमी) में एक स्विमिंग पूल, विविध मनोरंजन आवश्यकताओं को पूरा करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
यह भूखंड सेल्लो, मालागा प्रांत में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) का हिस्सा है। यह क्षेत्र अपनी सुंदर तटरेखा, सुखद जलवायु और विकसित बुनियादी ढांचे के लिए जाना जाता है। मार्बेला का केंद्र और प्रसिद्ध प्यूर्टो बनुस कार से केवल 15 मिनट की दूरी पर हैं, और एस्तेपोना का केंद्र भी करीब है। क्षेत्र में एक अच्छा परिवहन नेटवर्क है, जो एंडालूसिया के अन्य प्रमुख शहरों और पर्यटन स्थलों तक आसान पहुंच प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.2°C | 96 mm |
| फरवरी | 12.5°C | 99 mm |
| मार्च | 14.6°C | 89 mm |
| अप्रैल | 16.4°C | 60 mm |
| मई | 18.5°C | 47 mm |
| जून | 22.8°C | 12 mm |
| जुलाई | 26.8°C | 1 mm |
| अगस्त | 27.3°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.5°C | 20 mm |
| अक्टूबर | 19.5°C | 82 mm |
| नवंबर | 15.5°C | 119 mm |
| दिसंबर | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL570510
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
एस्तेपोना (Estepona) में Acqua Gardens (418,800 यूरो से शुरू) और Aby Upper (320,000 यूरो से शुरू) जैसी परियोजनाओं की तुलना में, सेल्लो (Selwo) में यह आवासीय भूखंड बड़ा है और 960,000 यूरो के उच्च मूल्य वर्ग में आता है। यह दर्शाता है कि भूखंड का मूल्य पहले से निर्मित इकाइयों के बजाय, इसके विशाल क्षेत्र और विशिष्ट निर्माण क्षमता में निहित है। Alba Benalmadena (699,000 यूरो से शुरू) सस्ता होने के बावजूद, बेनलमाडेना (Benalmadena) में स्थित है, जो इसे स्थान और आसपास के वातावरण में अलग करता है। सेल्लो भूखंड के लाभ इसकी शांत आवासीय सेटिंग, शानदार समुद्री दृश्यों और बढ़ते अंतरराष्ट्रीय समुदाय (नए अंतरराष्ट्रीय स्कूल और धार्मिक संस्थान) में निहित हैं। पहले से निर्मित अपार्टमेंट परियोजनाओं के विपरीत, यह भूखंड उन लोगों के लिए विशेष रूप से आकर्षक है जो व्यक्तिगत डिजाइन और बड़े रहने की जगह की तलाश में हैं, उनके सपनों का घर शून्य से बनाने की स्वतंत्रता प्रदान करता है। गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों से निकटता भी अवकाश-केंद्रित खरीदारों को आकर्षित करती है।
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