Dieses Grundstück in Selwo, einem aufstrebenden Gebiet nahe der Küste von Estepona, bietet eine seltene Gelegenheit zur Bebauung. Mit einer Gesamtfläche von 4.281 m² und einem Preis von 960.000 € ermöglicht es den Bau einer repräsentativen Villa mit bis zu 500 m² Wohnfläche zuzüglich Keller. Die Südwesthanglage verspricht weitreichende Ausblicke auf das Meer, die Berge und die umliegende Landschaft. Die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und die ruhige, aber gut angebundene Lage machen diesen Standort attraktiv für die Entwicklung von Wohneigentum.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in Selwo, Málaga, in der Nähe der Küste und bietet dennoch eine ruhige Wohnatmosphäre. Die Lage ermöglicht eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten wie Supermärkte und medizinische Versorgung, während Strände und Golfplätze nur wenige Autominuten entfernt sind. Die Höhe von 80 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu den attraktiven Ausblicken bei.
Dieses Grundstück richtet sich an Käufer, die den Wunsch nach einem individuell gestalteten Zuhause in einer bevorzugten spanischen Küstenregion haben. Es bietet die Flexibilität, eine Villa nach eigenen Vorstellungen zu errichten, die modernen Wohnkomfort mit den Vorzügen des mediterranen Lebensstils verbindet. Die Möglichkeit, eine private Gemeinschaft mit benachbarten Grundstücken zu schaffen, eröffnet zusätzliche Optionen.
Das Projekt befindet sich im Stadium der Baugrundstück-Erschließung. Es besteht die Möglichkeit, eine Villa mit einer Größe von bis zu 500 m² plus Keller zu errichten. Die urbane Entwicklung in Selwo schreitet voran, was auf eine positive Marktentwicklung hindeutet. Käufer sollten sich über die lokalen Bauvorschriften und Genehmigungsverfahren informieren.
Dieses Angebot bezieht sich ausschließlich auf ein Baugrundstück und beinhaltet keine fertige Immobilie. Der Käufer ist verantwortlich für den gesamten Bauprozess, einschließlich Planung, Genehmigungen und Ausführung der Villa. Die auf dem Grundstück zulässige maximale Bebauung ist auf 500 m² zuzüglich Keller beschränkt. Eine mögliche Entwicklung als private Gemeinschaft hängt von der Verfügbarkeit benachbarter Grundstücke ab.
Dieses Grundstück eignet sich für Käufer, die den Wunsch haben, ihr Traumhaus von Grund auf nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und dabei Wert auf eine privilegierte Lage an der Costa del Sol legen. Es ist ideal für Familien, die eine ruhige Umgebung suchen, aber dennoch die Nähe zu Schulen, Gesundheitsversorgung und dem Strand schätzen. Investoren und Entwickler können hier Potenzial sehen, da Selwo ein Gebiet mit wachsender Beliebtheit und Entwicklung ist. Die Möglichkeit, auf einem großen Grundstück zu bauen und Meerblick zu genießen, spricht anspruchsvolle Käufer an, die eine langfristige Investition in Lebensqualität und Wertsteigerung anstreben.
Die Qualität und Ausführung des zukünftigen Bauvorhabens auf diesem Grundstück hängt vollständig von den Entscheidungen des Käufers ab. Das Grundstück selbst bietet eine solide Basis für den Bau einer hochwertigen Villa. Potenzielle Bauherren können auf eine breite Palette von Materialien und Ausführungstechniken zurückgreifen, um den gewünschten Standard zu erreichen. Die Südwesthanglage begünstigt die architektonische Gestaltung von lichtdurchfluteten Räumen mit Meerblick. Es ist ratsam, Architekten und Bauunternehmen mit Erfahrung in der Region zu konsultieren, um die bestmöglichen Ergebnisse in Bezug auf Qualität und Langlebigkeit zu erzielen.
Das Baugrundstück in Selwo wird zu einem Preis von 960.000 € angeboten, eine Reduzierung von seinem ursprünglichen Preis. Das Grundstück umfasst 4.281 m² und bietet die Möglichkeit, eine großzügige Villa von bis zu 500 m² Wohnfläche plus Keller zu errichten. Die Lage und das Potenzial für weitreichende Ausblicke tragen zur Werthaltigkeit bei. Angesichts der aktiven Entwicklung der Region und der steigenden Nachfrage nach Bauflächen in Selwo stellt dieses Angebot eine Investitionsmöglichkeit dar, die für Entwickler und Privatkäufer gleichermaßen interessant sein könnte.
Selwo, ein Gebiet zwischen Estepona und Marbella, entwickelt sich zu einer begehrten Wohngegend. Es kombiniert die Nähe zur Küste mit einer beruhigenden ländlichen Umgebung und einer guten Anbindung an Infrastruktur. Die Gegend zieht junge Familien aus verschiedenen Ländern an, die die strategische Lage und die wachsenden lokalen Annehmlichkeiten schätzen. Die kürzliche Eröffnung eines internationalen Colleges und einer orthodoxen Kirche unterstreicht die internationale Ausrichtung und die zunehmende Attraktivität für diverse Nationalitäten. Die Umgebung bietet ein ausgewogenes Verhältnis von Ruhe und Erreichbarkeit, ideal für ein Leben im mediterranen Stil, aber mit allen notwendigen Einrichtungen für den Alltag.
Die Umgebung von Selwo bietet eine Mischung aus Ruhe und städtischer Nähe. Das Grundstück liegt in einer Urbanisation, nur 2,9 km von einem Supermarkt und 2,3 km von einer Apotheke entfernt, was den täglichen Bedarf abdeckt. Das Krankenhaus ist nur 1,1 km entfernt. Die Strände sind in etwa 3 km erreichbar, und mehrere Golfplätze wie der Club de Golf El Coto de la Serena sind nur 1,7 km entfernt. Die Anbindung an das Straßennetz ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Estepona (ca. 15 Minuten) und Marbella. Die Anwesenheit von internationalen Schulen und die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (41 km) erleichtern das Leben für internationale Familien.
Diese Karte zeigt die Lage des Baugrundstücks in Selwo, Málaga. Sie visualisiert die Nähe zur Küste, zu wichtigen Verkehrsadern und zu lokalen Annehmlichkeiten wie Supermärkten, medizinischer Versorgung und Golfplätzen. Die Karte hilft, die strategische Positionierung des Grundstücks im Kontext der umliegenden Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten zu verstehen.
Selwo liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, im westlichen Teil der Provinz Málaga. Es positioniert sich zwischen den lebhaften Städten Estepona im Westen und Marbella im Osten. Diese Lage ermöglicht den einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem Nachtleben beider Städte, die nur 15-20 Minuten entfernt sind. Die Costa del Sol ist bekannt für ihre exklusiven Golfplätze, luxuriösen Yachthäfen und wunderschönen Strände, und Selwo fügt sich harmonisch in dieses Bild ein, indem es eine ruhigere Wohnalternative mit guter Anbindung bietet.
Das Grundstück ist gut angebunden. Die Strände wie Playa de Guadalmansa sind nur 3,0 km entfernt. Für Golfer sind namhafte Plätze wie der Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) und Flamingos Golf (2,9 km) leicht erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist 41 km entfernt. Supermärkte und Apotheken befinden sich im Umkreis von 2,3 km. Es gibt 6 öffentliche Verkehrsverbindungen mit 21 Haltestellen in der Nähe, was eine gewisse Mobilität ohne Auto ermöglicht, obwohl ein eigenes Fahrzeug für volle Flexibilität empfohlen wird. Eine EV-Ladestation ist 2,2 km entfernt.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Selwo profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,8°C Jahrestemperatur und angenehmen 3.848 Sonnenstunden pro Jahr. Die Temperaturen schwanken typischerweise zwischen 12°C im Winter und 27°C im Sommer. Das Schwimmseason erstreckt sich über 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Das Grundstück liegt auf einer Höhe von 80 Metern über dem Meeresspiegel, was zu den weiten Ausblicken beiträgt und gleichzeitig eine gute Belüftung gewährleistet. Die landschaftliche Umgebung bietet sowohl Küstenabschnitte als auch hügelige Gebiete.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist vom Grundstück aus leicht zugänglich, mit Stränden wie Playa de Guadalmansa nur 3,0 km entfernt. Neben den Stränden bietet die Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu renommierten Golfplätzen wie dem Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) und Flamingos Golf (2,9 km) ist ein Pluspunkt für Golfer. Sportbegeisterte finden nahegelegene Sportzentren wie Paintball Estepona (3,2 km) und Tennisclubs. Die Marinas von Puerto Estepona und Puerto Deportivo sind ebenfalls in Reichweite für Wassersportaktivitäten. Das Schwimmseason dauert mehrere Monate, was die Attraktivität für Freizeitaktivitäten am und im Wasser erhöht.
Quelle: OpenStreetMap
Selwo liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, im westlichen Teil der Provinz Málaga. Es positioniert sich zwischen den lebhaften Städten Estepona im Westen und Marbella im Osten. Diese Lage ermöglicht den einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem Nachtleben beider Städte, die nur 15-20 Minuten entfernt sind. Die Costa del Sol ist bekannt für ihre exklusiven Golfplätze, luxuriösen Yachthäfen und wunderschönen Strände, und Selwo fügt sich harmonisch in dieses Bild ein, indem es eine ruhigere Wohnalternative mit guter Anbindung bietet.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.2°C | 96 mm |
| Februar | 12.5°C | 99 mm |
| März | 14.6°C | 89 mm |
| April | 16.4°C | 60 mm |
| Mai | 18.5°C | 47 mm |
| Juni | 22.8°C | 12 mm |
| Juli | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.3°C | 2 mm |
| September | 23.5°C | 20 mm |
| Oktober | 19.5°C | 82 mm |
| November | 15.5°C | 119 mm |
| Dezember | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL570510
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa del Sol, wie beispielsweise Acqua Gardens oder Aby Upper in Estepona, die sich auf den Verkauf von Wohnungen oder kleineren Grundstücken konzentrieren, bietet dieses Projekt in Selwo eine einzigartige Gelegenheit für den Bau einer freistehenden Villa auf einem großen Grundstück. Der Preis von 960.000 € für 4.281 m² ist im oberen Segment angesiedelt, was die Exklusivität und das Potenzial für eine repräsentative Residenz widerspiegelt. Während Projekte wie Alba Benalmádena in einer anderen, ebenfalls gefragten Region liegen, zeichnet sich Selwo durch seine aufstrebende Entwicklung und die Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Erreichbarkeit von Estepona und Marbella aus. Die Möglichkeit, hier eine individuelle Villa zu errichten, hebt sich von den standardisierten Angeboten in größeren Wohnanlagen ab und richtet sich an Käufer mit spezifischen Bauwünschen und einem Blick für langfristige Wertentwicklung in einer dynamischen Region.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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