Ce terrain à Selwo, une zone en développement proche de la côte d'Estepona, offre une opportunité rare de construction. D'une superficie totale de 4 281 m² et au prix de 960 000 €, il permet la construction d'une villa de prestige avec jusqu'à 500 m² habitables plus sous-sol. Son orientation sud-ouest promet des vues étendues sur la mer, les montagnes et le paysage environnant. La proximité des commodités urbaines et sa localisation calme mais bien desservie rendent cet endroit attrayant pour le développement immobilier.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé à Selwo, Málaga, à proximité de la côte tout en offrant une atmosphère résidentielle paisible. Son emplacement permet un bon accès aux commodités locales telles que les supermarchés et les services médicaux, tandis que les plages et les parcours de golf ne sont qu'à quelques minutes en voiture. L'altitude de 80 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue aux vues attrayantes.
Ce terrain s'adresse aux acheteurs qui souhaitent concevoir une maison personnalisée dans une région côtière espagnole privilégiée. Il offre la flexibilité de construire une villa selon leurs propres idées, alliant confort moderne et style de vie méditerranéen. La possibilité de créer une communauté privée avec des terrains voisins ouvre des options supplémentaires.
Le projet est au stade de terrain constructible. Il est possible de construire une villa d'une superficie allant jusqu'à 500 m² habitables plus un sous-sol. Le développement urbain à Selwo progresse, indiquant une évolution positive du marché. Les acheteurs doivent se renseigner sur les réglementations locales de construction et les procédures d'approbation.
Cette offre concerne uniquement un terrain constructible et n'inclut aucune propriété finie. L'acheteur est responsable de l'ensemble du processus de construction, y compris la planification, les permis et la réalisation de la villa. La surface constructible maximale autorisée sur le terrain est limitée à 500 m² habitables plus un sous-sol. Un développement potentiel en communauté privée dépend de la disponibilité des terrains voisins.
Ce terrain convient aux acheteurs qui souhaitent construire leur maison de rêve de A à Z selon leurs propres idées, tout en valorisant un emplacement privilégié sur la Costa del Sol. Il est idéal pour les familles recherchant un environnement calme mais appréciant la proximité des écoles, des soins de santé et de la plage. Les investisseurs et promoteurs peuvent y voir un potentiel, Selwo étant une zone en pleine croissance. La possibilité de construire sur un grand terrain et de profiter de la vue sur la mer s'adresse aux acheteurs exigeants qui recherchent un investissement à long terme en qualité de vie et en valorisation.
La qualité et la finition du futur projet de construction sur ce terrain dépendent entièrement des décisions de l'acheteur. Le terrain lui-même offre une base solide pour la construction d'une villa de haute qualité. Les futurs propriétaires peuvent choisir parmi une large gamme de matériaux et de techniques de finition pour atteindre le niveau souhaité. L'orientation sud-ouest favorise une conception architecturale d'espaces lumineux avec vue sur la mer. Il est conseillé de consulter des architectes et des entreprises de construction expérimentés dans la région pour obtenir les meilleurs résultats en termes de qualité et de durabilité.
Le terrain constructible de Selwo est proposé au prix de 960 000 €, une réduction par rapport à son prix initial. Le terrain s'étend sur 4 281 m² et offre la possibilité de construire une villa spacieuse jusqu'à 500 m² habitables plus un sous-sol. Son emplacement et le potentiel de vues étendues contribuent à sa valeur. Compte tenu du développement actif de la région et de la demande croissante de terrains constructibles à Selwo, cette offre représente une opportunité d'investissement potentiellement intéressante pour les promoteurs et les particuliers.
Selwo, une zone située entre Estepona et Marbella, se transforme en un quartier résidentiel recherché. Elle combine la proximité de la côte avec un environnement rural apaisant et un bon accès aux infrastructures. La région attire de jeunes familles de divers pays qui apprécient sa situation stratégique et les commodités croissantes à proximité. L'ouverture récente d'un collège international et d'une église orthodoxe souligne son orientation internationale et son attrait croissant pour différentes nationalités. Les environs offrent un équilibre entre calme et accessibilité, idéal pour un style de vie méditerranéen avec toutes les installations nécessaires au quotidien.
Les environs de Selwo offrent un mélange de calme et de proximité urbaine. Le terrain est situé dans une urbanisation, à seulement 2,9 km d'un supermarché et 2,3 km d'une pharmacie, ce qui couvre les besoins quotidiens. L'hôpital est à seulement 1,1 km. Les plages sont accessibles en environ 3 km, et plusieurs parcours de golf comme le Club de Golf El Coto de la Serena sont à seulement 1,7 km. La connexion au réseau routier permet un accès rapide à Estepona (environ 15 minutes) et Marbella. La présence d'écoles internationales et la bonne connexion à l'aéroport de Malaga (41 km) facilitent la vie des familles internationales.
Cette carte présente l'emplacement du terrain à bâtir à Selwo, Málaga. Elle visualise la proximité de la côte, des axes de transport majeurs et des commodités locales telles que les supermarchés, les services médicaux et les parcours de golf. La carte aide à comprendre le positionnement stratégique du terrain dans le contexte de l'infrastructure environnante et des possibilités de loisirs.
Selwo est stratégiquement situé sur la Costa del Sol, dans la partie ouest de la province de Málaga. Il se positionne entre les villes animées d'Estepona à l'ouest et Marbella à l'est. Cet emplacement permet un accès facile aux commodités et à la vie nocturne des deux villes, situées à 15-20 minutes. La Costa del Sol est réputée pour ses parcours de golf exclusifs, ses ports de plaisance luxueux et ses magnifiques plages. Selwo s'intègre harmonieusement dans ce paysage en offrant une alternative résidentielle plus calme avec une bonne connexion.
Le terrain est bien desservi. Les plages comme Playa de Guadalmansa ne sont qu'à 3,0 km. Pour les golfeurs, des parcours renommés tels que le Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) et Flamingos Golf (2,9 km) sont facilement accessibles. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est à 41 km. Les supermarchés et pharmacies se trouvent dans un rayon de 2,3 km. Il existe 6 lignes de transport public avec 21 arrêts à proximité, offrant une certaine mobilité sans voiture, bien qu'un véhicule personnel soit recommandé pour une flexibilité totale. Une borne de recharge pour véhicules électriques est située à 2,2 km.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Selwo bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,8°C et 3 848 heures d'ensoleillement par an. Les températures varient typiquement entre 12°C en hiver et 27°C en été. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. Le terrain est situé à une altitude de 80 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui contribue aux vues étendues tout en assurant une bonne ventilation. L'environnement naturel offre à la fois des zones côtières et des paysages vallonnés.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est facilement accessible depuis le terrain, avec des plages comme Playa de Guadalmansa à seulement 3,0 km. Outre les plages, la région offre de nombreuses possibilités de loisirs. La proximité de parcours de golf renommés tels que le Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) et Flamingos Golf (2,9 km) est un atout pour les golfeurs. Les amateurs de sport trouveront des centres sportifs à proximité tels que Paintball Estepona (3,2 km) et des clubs de tennis. Les marinas de Puerto Estepona et Puerto Deportivo sont également accessibles pour les activités nautiques. La saison de baignade dure plusieurs mois, ce qui augmente l'attrait pour les loisirs aquatiques.
Source: OpenStreetMap
Selwo est stratégiquement situé sur la Costa del Sol, dans la partie ouest de la province de Málaga. Il se positionne entre les villes animées d'Estepona à l'ouest et Marbella à l'est. Cet emplacement permet un accès facile aux commodités et à la vie nocturne des deux villes, situées à 15-20 minutes. La Costa del Sol est réputée pour ses parcours de golf exclusifs, ses ports de plaisance luxueux et ses magnifiques plages. Selwo s'intègre harmonieusement dans ce paysage en offrant une alternative résidentielle plus calme avec une bonne connexion.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.2°C | 96 mm |
| Février | 12.5°C | 99 mm |
| Mars | 14.6°C | 89 mm |
| Avril | 16.4°C | 60 mm |
| Mai | 18.5°C | 47 mm |
| Juin | 22.8°C | 12 mm |
| Juillet | 26.8°C | 1 mm |
| Août | 27.3°C | 2 mm |
| Septembre | 23.5°C | 20 mm |
| Octobre | 19.5°C | 82 mm |
| Novembre | 15.5°C | 119 mm |
| Décembre | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL570510
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres offres sur la Costa del Sol, telles que Acqua Gardens ou Aby Upper à Estepona, qui se concentrent sur la vente d'appartements ou de petits terrains, ce projet à Selwo offre une opportunité unique de construire une villa indépendante sur un grand terrain. Le prix de 960 000 € pour 4 281 m² se situe dans le segment supérieur, reflétant l'exclusivité et le potentiel d'une résidence de prestige. Alors que des projets comme Alba Benalmádena se trouvent dans une autre région, également recherchée, Selwo se distingue par son développement dynamique et la combinaison d'une situation résidentielle calme et d'une bonne accessibilité à Estepona et Marbella. La possibilité d'y construire une villa personnalisée se démarque des offres standardisées dans les grands complexes résidentiels et s'adresse aux acheteurs ayant des souhaits de construction spécifiques et une vision de la valorisation à long terme dans une région dynamique.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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