Dit uitzonderlijke bouwkavel van 4.281 m² in Selwo, nabij Estepona, biedt een uitzonderlijke kans om uw droomvilla te realiseren met een adembenemend uitzicht op de Middellandse Zee, Gibraltar en de Afrikaanse kust. Gelegen op een verhoogde positie van 80 meter boven zeeniveau, geniet het perceel van een zuidwestelijke oriëntatie, wat zorgt voor optimale zonuren en een aangenaam binnenklimaat gedurende een groot deel van het jaar. De locatie combineert rust met uitstekende bereikbaarheid tot voorzieningen en recreatieve faciliteiten, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor wie op zoek is naar een exclusieve residentie aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in Selwo, een groeiende woonwijk die een balans biedt tussen rust en nabijheid tot voorzieningen. Op korte afstand liggen essentiële faciliteiten zoals een supermarkt (2,9 km) en een ziekenhuis (1,1 km). De kustlijn met stranden zoals Playa de Guadalmansa is hemelsbreed slechts 3 km verwijderd. Deze strategische ligging faciliteert een comfortabel dagelijks leven met behoud van een serene woonomgeving.
Dit bouwkavel is bij uitstek geschikt voor kopers die een woning op maat wensen te bouwen. Met een perceeloppervlakte van 4.281 m² bestaat de mogelijkheid om een ruime villa te ontwerpen, inclusief kelder en met een bebouwbare oppervlakte van 500 m² plus kelder. De zuidwestelijke oriëntatie en panoramische uitzichten op zee en bergen bieden een inspirerende basis voor een exclusieve residentie met een hoog niveau van privacy.
Dit betreft een bouwkavel waarop een nieuwe villa kan worden gerealiseerd. Er is geen sprake van een bestaand gebouw. Het perceel biedt de flexibiliteit om een woning te ontwerpen die volledig voldoet aan moderne bouwstandaarden en esthetische voorkeuren. De ontwikkeling van het gebied Selwo zelf is actief, wat wijst op een dynamische omgeving met potentieel voor waardestijging.
Dit aanbod betreft een bouwkavel, wat betekent dat de koper zelf verantwoordelijk is voor het gehele bouwproces, inclusief ontwerp, vergunningen en constructie. Het perceel biedt geen reeds gebouwde woning of kant-en-klare voorzieningen. De uiteindelijke oplevering van een woning is afhankelijk van het bouwtraject dat de koper zelf initieert en voltooit.
Dit bouwkavel is een uitgelezen keuze voor individuen of ontwikkelaars die de ambitie hebben om een exclusieve villa te creëren die volledig aan hun specifieke eisen voldoet. Het grote perceeloppervlak en de flexibiliteit in bebouwing bieden de ruimte voor een ontwerp op maat, inclusief de mogelijkheid voor een kelder en royale woonruimtes. Gezinnen die op zoek zijn naar een rustige, maar toch goed verbonden woonomgeving in een multiculturele setting, zullen de nabijheid van internationale scholen en voorzieningen waarderen. Investeerders die potentieel zien in de actieve ontwikkeling van Selwo en de vraag naar luxe residenties in dit gebied, kunnen dit perceel beschouwen als een strategische aankoop. Particulieren die een tweede woning willen bouwen met een panoramisch uitzicht op zee en bergen, en tegelijkertijd willen profiteren van een zonnig klimaat en een relatief korte afstand tot de luchthaven van Málaga, zullen in dit aanbod veel potentieel herkennen.
Aangezien dit een bouwkavel betreft, zijn de kwaliteitsstandaarden van de afwerking primair afhankelijk van de keuzes van de toekomstige bouwer. Het perceel zelf is gelegen in een omgeving die wordt gekenmerkt door actieve ontwikkeling, met de komst van nieuwe faciliteiten zoals een internationale school en een Orthodoxe kerk. De projectdata suggereert de mogelijkheid om een villa van 500 m² plus kelder te bouwen, wat impliceert dat er ruimte is voor hoogwaardige materialen en moderne bouwtechnieken. De zuidwestelijke oriëntatie en het uitzicht op zee en bergen bieden een inspirerende context voor het ontwerpen van een woning met een focus op natuurlijk licht en een verbinding met de omgeving. De potentiële bouwer kan kiezen voor afwerkingen die aansluiten bij de mediterrane architectuur of een meer hedendaagse stijl, afhankelijk van persoonlijke voorkeur en budget.
Het bouwkavel in Selwo staat te koop voor een prijs vanaf €960.000. Dit is een gereduceerde prijs, oorspronkelijk was de vraagprijs €990.000. De oppervlakte van het perceel bedraagt 4.281 m², wat een substantiële ruimte biedt voor de bouw van een ruime villa, mogelijk met een bebouwbaar oppervlak van 500 m² plus kelder. De prijs per vierkante meter is €224,20. Deze prijsstelling positioneert het perceel in het hogere segment van de markt, wat past bij de exclusieve ligging en de mogelijkheden voor het bouwen van een luxe residentie aan de Costa del Sol. De beschikbaarheid van vergelijkbare percelen met dergelijke afmetingen en locatiekenmerken kan variëren, wat dit aanbod potentieel interessant maakt voor investeerders en ontwikkelaars.
Selwo, gelegen nabij Estepona, positioneert zich als een residentiële zone die steeds meer in trek is bij internationale gezinnen. Het gebied combineert een vredige woonomgeving met een opmerkelijke mate van bereikbaarheid. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt zijn binnen 3 km te vinden, terwijl een ziekenhuis op slechts 1,1 km afstand ligt. Dit maakt dagelijkse boodschappen en het verkrijgen van medische zorg praktisch haalbaar zonder lange reistijden. De nabijheid van stranden zoals Playa de Guadalmansa (3 km) biedt recreatiemogelijkheden dicht bij huis. Het feit dat er een internationale school en een Orthodoxe kerk in de omgeving geopend zijn, onderstreept de groeiende internationale gemeenschap en de focus op multiculturele integratie. De omgeving biedt ook faciliteiten voor sport en recreatie, met diverse golfbanen en sportcentra binnen een paar kilometer. De combinatie van natuurlijke schoonheid, met uitzicht op bergen en zee, en de actieve ontwikkeling van de regio, maakt Selwo een aantrekkelijke locatie voor wie een rustige, maar toch goed verbonden levensstijl zoekt.
Selwo, gelegen op een hoogte van 80 meter boven zeeniveau, biedt een woonomgeving die wordt gekenmerkt door een mix van rust en bereikbaarheid. De nabijheid van de kustlijn, met stranden zoals Playa de Guadalmansa op 3 km afstand, zorgt voor gemakkelijke toegang tot maritieme recreatie. Voor dagelijkse benodigdheden is een supermarkt slechts 2,9 km verwijderd, en een ziekenhuis ligt op een zeer korte afstand van 1,1 km. De omgeving wordt steeds internationaler, getuige de opening van een internationale school en een Orthodoxe kerk, wat bijdraagt aan een multiculturele dynamiek. De regio wordt ook ondersteund door een netwerk van 6 OV-lijnen en 21 haltes, wat enige mobiliteit zonder auto mogelijk maakt, hoewel een auto voor de meeste activiteiten als handig wordt beschouwd. Het aantal toeristische bedden (6.897) en hotels in de nabijheid duidt op een levendige regio, zeker tijdens het toeristische seizoen.
Dit bouwkavel bevindt zich in Selwo, een gebied dat deel uitmaakt van de gemeente Estepona, gelegen aan de westelijke Costa del Sol in de provincie Málaga. De kaart toont de nabijheid tot de kustlijn, golfbanen, en belangrijke toegangswegen. Het illustreert de strategische positie ten opzichte van steden als Estepona en Marbella, en de relatief korte afstand tot de luchthaven van Málaga.
Selwo is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, tussen de populaire steden Estepona en Marbella. Het project bevindt zich in de provincie Málaga, die bekend staat om zijn diverse landschappen, van kustlijnen tot bergketens. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot de culturele en recreatieve faciliteiten van deze regio. Estepona centrum is ongeveer 15 minuten rijden, Marbella centrum eveneens, en Puerto Banús met zijn exclusieve jachthaven ligt ook binnen 15 minuten rijden. De luchthaven van Málaga, de belangrijkste toegangspoort tot de regio, is bereikbaar binnen circa een uur rijden. Deze centrale positie maakt het mogelijk om optimaal te genieten van alles wat de Costa del Sol te bieden heeft.
De bereikbaarheid van dit bouwkavel in Selwo is goed te noemen. De luchthaven van Málaga (AGP) is hemelsbreed ongeveer 57 km verwijderd, wat neerkomt op een reistijd van circa 41 km met de auto, waarschijnlijk rond een uur rijden afhankelijk van het verkeer. De kust met stranden zoals Playa de Guadalmansa ligt op 3 km hemelsbreed. Voor golfers zijn er meerdere banen in de buurt, waaronder Club de Golf El Coto de la Serena op 1,7 km en Flamingos Golf op 2,9 km. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt bevinden zich op 2,9 km en een apotheek op 2,3 km. Het openbaar vervoer wordt verzorgd door 6 lijnen met 21 haltes in de omgeving, wat enige flexibiliteit biedt voor mobiliteit zonder eigen auto, hoewel een auto voor optimaal gebruik van de regio wordt aanbevolen.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Selwo, gelegen aan de Costa del Sol, profiteert van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.848 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.8°C. De temperaturen variëren doorgaans tussen 12°C in de koudere maanden en 27°C in de zomer. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer 5 maanden. Het perceel zelf ligt op een hoogte van 80 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan de panoramische uitzichten op de zee en het omliggende landschap. De helling van het terrein is niet gespecificeerd, maar de oriëntatie (zuidwest) suggereert goede zonexpositie gedurende de dag. De combinatie van het aangename klimaat en de natuurlijke omgeving maakt dit een aantrekkelijke locatie voor buitenleven.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn ligt binnen handbereik, met stranden zoals Playa de Guadalmansa op 3,0 km en Playa del Padron op 3,3 km hemelsbreed. Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning en diverse watersporten. Voor golfliefhebbers is de locatie uitermate gunstig, met Club de Golf El Coto de la Serena op slechts 1,7 km, Flamingos Golf op 2,9 km en Tramores Golf op 4,0 km. Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten in de buurt, waaronder paintbal centrums en tennis clubs, zoals Paintball Estepona (3,2 km) en Racket Club Villa Paderna (3,4 km). De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Estepona (8,3 km) voegt nog een recreatieve dimensie toe.
Bron: OpenStreetMap
Selwo is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, tussen de populaire steden Estepona en Marbella. Het project bevindt zich in de provincie Málaga, die bekend staat om zijn diverse landschappen, van kustlijnen tot bergketens. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot de culturele en recreatieve faciliteiten van deze regio. Estepona centrum is ongeveer 15 minuten rijden, Marbella centrum eveneens, en Puerto Banús met zijn exclusieve jachthaven ligt ook binnen 15 minuten rijden. De luchthaven van Málaga, de belangrijkste toegangspoort tot de regio, is bereikbaar binnen circa een uur rijden. Deze centrale positie maakt het mogelijk om optimaal te genieten van alles wat de Costa del Sol te bieden heeft.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.2°C | 96 mm |
| Februari | 12.5°C | 99 mm |
| Maart | 14.6°C | 89 mm |
| April | 16.4°C | 60 mm |
| Mei | 18.5°C | 47 mm |
| Juni | 22.8°C | 12 mm |
| Juli | 26.8°C | 1 mm |
| Augustus | 27.3°C | 2 mm |
| September | 23.5°C | 20 mm |
| Oktober | 19.5°C | 82 mm |
| November | 15.5°C | 119 mm |
| December | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL570510
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In de regio Estepona en de bredere Costa del Sol varieert het aanbod van bouwkavels aanzienlijk in prijs en omvang, afhankelijk van de locatie, het uitzicht en de nabijheid van voorzieningen. Dit perceel in Selwo, met een prijs van €960.000 voor 4.281 m², valt in het hogere segment, wat gerechtvaardigd wordt door de uitzonderlijke zeezichten, de strategische ligging en de mogelijkheid om een aanzienlijke villa te bouwen. Ter vergelijking, projecten zoals Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona bieden appartementen vanaf respectievelijk €418.800 en €320.000, wat een ander marktsegment bedient. Alba Benalmadena in Benalmadena, met prijzen vanaf €699.000, is wellicht dichterbij qua prijsklasse, maar betreft mogelijk ook een ander type residentie (bv. appartementen of kleinere villa's) en een andere locatie. Kavels met vergelijkbare afmetingen en uitzichtkwaliteit aan de Costa del Sol zijn schaars, zeker in gebieden die nog volop in ontwikkeling zijn zoals Selwo. Dit specifieke perceel onderscheidt zich door de combinatie van grootte, locatie op een verhoogd terrein met panoramisch uitzicht, en de nabijheid van zowel natuur als stedelijke faciliteiten. De actieve ontwikkeling van Selwo, met de komst van internationale scholen en voorzieningen, positioneert dit perceel potentieel gunstig ten opzichte van gebieden die reeds volledig ontwikkeld zijn, wat kan duiden op toekomstige waardestijging.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
