Esta parcela en Selwo, una zona emergente cerca de la costa de Estepona, ofrece una oportunidad única de construcción. Con una superficie total de 4.281 m² y un precio de 960.000 €, permite la edificación de una villa de prestigio con hasta 500 m² construidos más sótano. Su orientación sur-oeste promete vistas amplias al mar, la montaña y el paisaje circundante. La proximidad a servicios urbanos y su ubicación tranquila pero bien comunicada hacen de este lugar un sitio atractivo para el desarrollo residencial.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La parcela se encuentra en Selwo, Málaga, cerca de la costa, pero ofrece un ambiente residencial tranquilo. Su ubicación permite un buen acceso a servicios locales como supermercados y atención médica, mientras que las playas y campos de golf están a pocos minutos en coche. La altitud de 80 metros sobre el nivel del mar contribuye a las atractivas vistas.
Esta parcela se dirige a compradores que desean diseñar una vivienda a medida en una zona costera española privilegiada. Ofrece la flexibilidad de construir una villa según sus propias ideas, combinando el confort moderno con el estilo de vida mediterráneo. La posibilidad de crear una comunidad privada con parcelas vecinas abre opciones adicionales.
El proyecto se encuentra en la fase de parcela urbanizable. Existe la posibilidad de construir una villa de hasta 500 m² habitables más sótano. El desarrollo urbano en Selwo avanza, lo que indica una evolución positiva del mercado. Los compradores deben informarse sobre las normativas de construcción locales y los procedimientos de aprobación.
Esta oferta se refiere exclusivamente a una parcela urbanizable y no incluye una propiedad terminada. El comprador es responsable de todo el proceso de construcción, incluida la planificación, los permisos y la ejecución de la villa. La superficie máxima edificable permitida en la parcela está limitada a 500 m² habitables más sótano. Un posible desarrollo como comunidad privada depende de la disponibilidad de parcelas vecinas.
Esta parcela es adecuada para compradores que desean diseñar su casa de ensueño desde cero según sus propias ideas, valorando al mismo tiempo una ubicación privilegiada en la Costa del Sol. Es ideal para familias que buscan un entorno tranquilo pero aprecian la cercanía de colegios, servicios de salud y la playa. Inversores y promotores pueden ver potencial aquí, ya que Selwo es una zona de creciente popularidad y desarrollo. La posibilidad de construir en una gran parcela y disfrutar de vistas al mar atrae a compradores exigentes que buscan una inversión a largo plazo en calidad de vida y revalorización.
La calidad y el acabado del futuro proyecto de construcción en esta parcela dependen completamente de las decisiones del comprador. La parcela en sí ofrece una base sólida para la construcción de una villa de alta calidad. Los futuros constructores pueden elegir entre una amplia gama de materiales y técnicas de acabado para alcanzar el estándar deseado. La orientación sur-oeste favorece un diseño arquitectónico de espacios luminosos con vistas al mar. Se recomienda consultar a arquitectos y empresas de construcción con experiencia en la región para obtener los mejores resultados en términos de calidad y durabilidad.
La parcela urbanizable en Selwo se ofrece a un precio de 960.000 €, una reducción de su precio original. La parcela abarca 4.281 m² y ofrece la posibilidad de construir una villa espaciosa de hasta 500 m² habitables más sótano. Su ubicación y el potencial de vistas amplias contribuyen a su valor. Dado el desarrollo activo de la región y la creciente demanda de parcelas edificables en Selwo, esta oferta representa una oportunidad de inversión potencialmente interesante tanto para promotores como para particulares.
Selwo, una zona situada entre Estepona y Marbella, se está transformando en un barrio residencial codiciado. Combina la proximidad a la costa con un entorno rural sereno y un buen acceso a infraestructuras. La zona atrae a familias jóvenes de diversos países que aprecian su ubicación estratégica y las crecientes comodidades locales. La reciente apertura de un colegio internacional y una iglesia ortodoxa subraya su orientación internacional y su creciente atractivo para diferentes nacionalidades. Los alrededores ofrecen un equilibrio entre tranquilidad y accesibilidad, ideal para un estilo de vida mediterráneo con todas las instalaciones necesarias para el día a día.
El entorno de Selwo ofrece una mezcla de tranquilidad y cercanía urbana. La parcela está situada en una urbanización, a solo 2,9 km de un supermercado y 2,3 km de una farmacia, lo que cubre las necesidades diarias. El hospital está a solo 1,1 km. Las playas son accesibles en unos 3 km, y varios campos de golf como el Club de Golf El Coto de la Serena se encuentran a solo 1,7 km. La conexión a la red de carreteras permite un rápido acceso a Estepona (aprox. 15 minutos) y Marbella. La presencia de colegios internacionales y la buena conexión con el aeropuerto de Málaga (41 km) facilitan la vida de las familias internacionales.
Este mapa muestra la ubicación de la parcela urbanizable en Selwo, Málaga. Visualiza la proximidad a la costa, las principales arterias de transporte y los servicios locales como supermercados, atención médica y campos de golf. El mapa ayuda a comprender el posicionamiento estratégico de la parcela en el contexto de la infraestructura y las oportunidades de ocio circundantes.
Selwo está estratégicamente situado en la Costa del Sol, en la parte occidental de la provincia de Málaga. Se posiciona entre las animadas ciudades de Estepona al oeste y Marbella al este. Esta ubicación permite un fácil acceso a los servicios y la vida nocturna de ambas ciudades, situadas a 15-20 minutos. La Costa del Sol es conocida por sus exclusivos campos de golf, lujosos puertos deportivos y hermosas playas. Selwo se integra armoniosamente en este paisaje ofreciendo una alternativa residencial más tranquila con buena conexión.
La parcela está bien comunicada. Las playas como Playa de Guadalmansa están a solo 3,0 km. Para los golfistas, campos de renombre como el Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) y Flamingos Golf (2,9 km) son de fácil acceso. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a 41 km. Supermercados y farmacias se encuentran en un radio de 2,3 km. Hay 6 líneas de transporte público con 21 paradas cercanas, lo que permite cierta movilidad sin coche, aunque se recomienda un vehículo propio para una flexibilidad total. Un punto de recarga para vehículos eléctricos está a 2,2 km.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de Selwo se beneficia de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,8°C y 3.848 horas de sol al año. Las temperaturas oscilan típicamente entre 12°C en invierno y 27°C en verano. La temporada de baño se extiende durante 5 meses, cuando las temperaturas del agua superan los 20°C. La parcela está situada a una altitud de 80 metros sobre el nivel del mar, lo que contribuye a las vistas panorámicas y asegura una buena ventilación. El entorno natural ofrece tanto tramos de costa como paisajes montañosos.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa es de fácil acceso desde la parcela, con playas como Playa de Guadalmansa a solo 3,0 km. Además de las playas, la zona ofrece diversas oportunidades de ocio. La proximidad a campos de golf de renombre como el Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) y Flamingos Golf (2,9 km) es una ventaja para los golfistas. Los entusiastas del deporte encontrarán centros deportivos cercanos como Paintball Estepona (3,2 km) y clubes de tenis. Los puertos deportivos de Puerto Estepona y Puerto Deportivo también están al alcance para actividades náuticas. La temporada de baño dura varios meses, lo que aumenta el atractivo para las actividades acuáticas.
Fuente: OpenStreetMap
Selwo está estratégicamente situado en la Costa del Sol, en la parte occidental de la provincia de Málaga. Se posiciona entre las animadas ciudades de Estepona al oeste y Marbella al este. Esta ubicación permite un fácil acceso a los servicios y la vida nocturna de ambas ciudades, situadas a 15-20 minutos. La Costa del Sol es conocida por sus exclusivos campos de golf, lujosos puertos deportivos y hermosas playas. Selwo se integra armoniosamente en este paisaje ofreciendo una alternativa residencial más tranquila con buena conexión.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.2°C | 96 mm |
| Febrero | 12.5°C | 99 mm |
| Marzo | 14.6°C | 89 mm |
| Abril | 16.4°C | 60 mm |
| Mayo | 18.5°C | 47 mm |
| Junio | 22.8°C | 12 mm |
| Julio | 26.8°C | 1 mm |
| Agosto | 27.3°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.5°C | 20 mm |
| Octubre | 19.5°C | 82 mm |
| Noviembre | 15.5°C | 119 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL570510
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras ofertas en la Costa del Sol, como Acqua Gardens o Aby Upper en Estepona, que se centran en la venta de apartamentos o parcelas pequeñas, este proyecto en Selwo ofrece una oportunidad única para construir una villa independiente en una gran parcela. El precio de 960.000 € por 4.281 m² se sitúa en el segmento superior, reflejando la exclusividad y el potencial de una residencia de prestigio. Mientras que proyectos como Alba Benalmádena se encuentran en otra región, también cotizada, Selwo se distingue por su desarrollo dinámico y la combinación de una ubicación residencial tranquila con buena accesibilidad a Estepona y Marbella. La posibilidad de construir aquí una villa personalizada se diferencia de las ofertas estandarizadas en grandes complejos residenciales y se dirige a compradores con deseos de construcción específicos y una visión de revalorización a largo plazo en una región dinámica.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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