यह प्रोजेक्ट सेल्वे, मलागा क्षेत्र में स्थित है, और 610,000 यूरो में 1128 वर्ग मीटर का आवासीय भूखंड प्रदान करता है। यह भूखंड 575 वर्ग मीटर के लक्जरी विला के निर्माण के लिए डिज़ाइन किया गया है, जिसके लिए निर्माण अनुमति प्राप्त है। भूखंड में समुद्र, पहाड़ और गोल्फ कोर्स के दृश्य हैं, यह दक्षिण-पूर्व की ओर उन्मुख है और एक शहरीकृत क्षेत्र में स्थित है। यह परियोजना उन खरीदारों या डेवलपर्स के लिए एक उत्कृष्ट अवसर है जो एक प्रतिष्ठित क्षेत्र में एक कस्टम-निर्मित घर बनाना चाहते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह भूखंड तटीय क्षेत्र के करीब, शहरीकृत क्षेत्र के भीतर स्थित है, जिसमें समुद्र तटों और दैनिक सुविधाओं तक आसान पहुँच है। यह समुद्र, पहाड़ और गोल्फ कोर्स के दृश्य प्रदान करता है, जिससे एक शांत और आरामदायक जीवन वातावरण बनता है।
यह भूखंड उन खरीदारों के लिए आदर्श है जो एक कस्टम लक्जरी विला बनाना चाहते हैं। 575 वर्ग मीटर के अनुमत निर्माण क्षेत्र के साथ-साथ 240 वर्ग मीटर का टेरेस क्षेत्र, आधुनिक जीवन की आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए पर्याप्त डिजाइन स्वतंत्रता प्रदान करता है।
भूखंड में निर्माण की अनुमति है और एक पूर्ण निष्पादन परियोजना है, जो 575 वर्ग मीटर के लक्जरी विला का तत्काल निर्माण शुरू करने की अनुमति देता है। निर्माण घनत्व 0.25 है, अधिभोग दर 30% है, और ऊंचाई की सीमा भूतल + 1 तल (7 मीटर) है।
यह भूखंड तैयार आवास प्रदान नहीं करता है। इसके अलावा, यद्यपि आस-पास की सुविधाएं उपलब्ध हैं, कुछ मनोरंजन और खरीदारी के विकल्पों तक पहुँचने के लिए 10 मिनट से अधिक की ड्राइव की आवश्यकता हो सकती है। परियोजना में फर्नीचर या फिनिशिंग का काम शामिल नहीं है।
Ref: VL812665
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह भूखंड उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो मारबेला और एस्टेपोना के बीच एक कस्टम घर बनाना चाहते हैं। चाहे आप धूप वाले भूमध्यसागरीय जीवन शैली की तलाश में हों या संभावित विकास निवेश की, यह भूखंड एक आदर्श आधार प्रदान करता है। इसका दक्षिण-पूर्व उन्मुखीकरण और मनोरम दृश्य इसे बाहरी गतिविधियों और लुभावनी दृश्यों का आनंद लेने के लिए एकदम सही बनाते हैं। स्वीकृत निर्माण परियोजना का मतलब है कि निर्माण जल्दी शुरू हो सकता है, जो उन लोगों के लिए सुविधा प्रदान करता है जो निकट भविष्य में स्थानांतरित होने की उम्मीद करते हैं।
हालांकि परियोजना का विशिष्ट डिजाइन और निर्माण अभी भी योजना चरण में है, प्रस्तावित निष्पादन परियोजना 240 वर्ग मीटर टेरेस के साथ 575 वर्ग मीटर के लक्जरी विला के निर्माण की कल्पना करती है। परियोजना प्राकृतिक प्रकाश को अधिकतम करने के लिए खुले स्थान, ऊंची छतें और बड़ी खिड़कियों पर जोर देती है। अपेक्षित आधुनिक रसोई, शानदार बाथरूम और उच्च गुणवत्ता वाले विवरण का उद्देश्य एक आरामदायक और परिष्कृत वातावरण बनाना है, जो मालिक की सफलता और स्वाद को दर्शाता है।
यह परियोजना 610,000 यूरो के मूल्य पर एक आवासीय भूखंड प्रदान करती है। 1128 वर्ग मीटर का भूखंड 575 वर्ग मीटर (निर्मित क्षेत्र) प्लस 240 वर्ग मीटर टेरेस के विला के निर्माण की अनुमति देता है। निर्माण घनत्व 0.25 है, और अधिभोग दर 30% है। वर्तमान में 3 भूखंड उपलब्ध हैं, जो खरीदारों को एक प्रतिष्ठित क्षेत्र में अपने सपनों का घर बनाने का अवसर प्रदान करते हैं।
सेल्वे एक जीवन शैली प्रदान करता है जो शांति और सुविधा को जोड़ती है। यद्यपि यह एक शहरीकृत क्षेत्र है, फिर भी यह समुद्र तटों (3.0 किमी) और गोल्फ कोर्स (1.7 किमी) तक आसान पहुँच प्रदान करता है। दैनिक आवश्यकताएं, जैसे सुपरमार्केट (2.9 किमी) और अस्पताल (1.1 किमी), 2 किमी के भीतर स्थित हैं। यह क्षेत्र प्रति वर्ष 3848 घंटे की धूप और 5 महीने के तैराकी मौसम का दावा करता है, जो भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेने के लिए आदर्श है।
सेल्वे मारबेला और एस्टेपोना के बीच स्थित एक जीवंत क्षेत्र है। यह भूखंड एक शहरीकृत क्षेत्र में स्थित है, जो शांत वातावरण प्रदान करता है और आसपास की सुविधाओं तक आसान पहुँच प्रदान करता है। समुद्र तट 3.0 किमी दूर हैं, सुपरमार्केट 2.9 किमी दूर हैं, और अस्पताल 1.1 किमी दूर हैं, जिससे सुविधा सुनिश्चित होती है। यह क्षेत्र कई गोल्फ कोर्स सहित विभिन्न प्रकार के मनोरंजन के विकल्प प्रदान करता है, जिनमें से सबसे नजदीक 1.7 किमी दूर है। यह क्षेत्र प्रचुर मात्रा में धूप और हल्के जलवायु की विशेषता है, जो इसे बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श बनाता है।
भूखंड स्पेन के अंदलूसिया तट पर एक प्रतिष्ठित क्षेत्र में स्थित है, जो एस्टेपोना और मारबेला जैसे लोकप्रिय स्थलों के करीब है। इसका सुविधाजनक स्थान स्थानीय खेल सुविधाओं, समुद्र तटों और प्राकृतिक सुंदरता तक आसान पहुँच प्रदान करता है।
भूखंड सेल्वे, मलागा में, संपन्न कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में स्थित है। मारबेला और एस्टेपोना के बीच इसका रणनीतिक स्थान क्षेत्र के प्रमुख शहरों और आकर्षणों तक आसान पहुँच प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपने उच्च जीवन स्तर, गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों के लिए जाना जाता है।
भूखंड मालागा हवाई अड्डे (AGP) से लगभग 41 किमी और जिब्राल्टर हवाई अड्डे (GIB) से लगभग 42 किमी दूर स्थित है। हालांकि क्षेत्र में 6 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 21 बस स्टॉप हैं, कार होने से आवागमन काफी आसान हो जाएगा। सुपरमार्केट 2.9 किमी के भीतर, फार्मेसी 2.3 किमी के भीतर और अस्पताल 1.1 किमी के भीतर स्थित हैं। निकटतम समुद्र तट (Playa de Guadalmansa) 3.0 किमी दूर है। गोल्फ के शौकीन 1.7 किमी दूर स्थित Club de Golf El Coto de la Serena में खेल का आनंद ले सकते हैं।
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
सेल्वे क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.8°C और औसत तापमान 12°C से 27°C के बीच रहता है। वार्षिक धूप घंटों की संख्या 3848 घंटे तक पहुँचती है, और तैराकी का मौसम 5 महीने तक रहता है (पानी का तापमान ≥20°C)। समुद्र तल से 80 मीटर की ऊंचाई हरे-भरे दृश्यों से घिरे समुद्र और पहाड़ों के शानदार दृश्यों के लिए उत्कृष्ट स्थितियाँ प्रदान करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह क्षेत्र 3.0 किमी दूर Playa de Guadalmansa सहित कई समुद्र तटों के करीब स्थित है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Club de Golf El Coto de la Serena सिर्फ 1.7 किमी दूर है, और Flamingos Golf 2.9 किमी दूर है। इसके अतिरिक्त, यह क्षेत्र 3.2 किमी दूर Paintball Estepona और 3.4 किमी दूर Racket Club Villa Paderna जैसी विभिन्न खेल और मनोरंजन के विकल्प प्रदान करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
भूखंड सेल्वे, मलागा में, संपन्न कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में स्थित है। मारबेला और एस्टेपोना के बीच इसका रणनीतिक स्थान क्षेत्र के प्रमुख शहरों और आकर्षणों तक आसान पहुँच प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपने उच्च जीवन स्तर, गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों के लिए जाना जाता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.2°C | 96 mm |
| फरवरी | 12.5°C | 99 mm |
| मार्च | 14.6°C | 89 mm |
| अप्रैल | 16.4°C | 60 mm |
| मई | 18.5°C | 47 mm |
| जून | 22.8°C | 12 mm |
| जुलाई | 26.8°C | 1 mm |
| अगस्त | 27.3°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.5°C | 20 mm |
| अक्टूबर | 19.5°C | 82 mm |
| नवंबर | 15.5°C | 119 mm |
| दिसंबर | 12.8°C | 106 mm |
आस-पास के Acqua Gardens (418,800 € से शुरू) और Aby Upper (320,000 € से शुरू) की तुलना में, इस भूखंड की कीमत इसके आकार और स्वीकृत निर्माण क्षमता को दर्शाती है। जबकि Alba Benalmadena (699,000 € से शुरू) की कीमत अधिक है, इसका स्थान और पेशकश भिन्न हो सकती है। यह परियोजना अंदलूसिया के तट पर एक वांछनीय स्थान पर एक कस्टम लक्जरी विला बनाने का अवसर प्रदान करती है, और इसकी मूल्य बिंदु विशिष्ट निर्माण योजनाओं वाले खरीदारों के लिए उचित है। यह क्षेत्र अपने गोल्फ कोर्स, समुद्र तटों और सुविधाओं के लिए जाना जाता है, जो इसे भूमध्यसागरीय जीवन शैली चाहने वालों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाता है।
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